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资本江湖的最后一个大佬-第183部分
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芸せ故峭辛四愕母＃磕潜�500万元的银行贷款。”
事实证明，买入h南的地皮是一个正确的选择。
林翔前两天还去了一趟h口，那边的地价已经突破到100万元一亩，还有行无市，手里有土地的公司或个人惜售心理很严重。
“那你什么意思？”
萧白早料到会有这一天，不过有h南的土地支撑，想必资金的问题也不是很难解决的。
林翔看了一眼郭健，有些话他还真不好意思说。
郭健叹了一口气，接过了话茬：“萧董，我和老林商量，先用手里的地皮抵押贷一笔款，你觉得怎么样？”
萧白一听就明白了，林翔和郭健是打算把那一百亩土地拿去抵押。
那块地是天海房地产开发公司、郭健和萧白三方合作购入的，要是用作抵押物，于情于理都应该和萧白说一声。
“我这边没问题，具体你们准备如何操作？”
其实说白了，星城电子城那个项目和萧白多少也有点关系，他在天海房地产开发公司还有25的股份。
所以，用他们三方联合购买的土地抵押贷款，倒没啥毛病。
“小萧，我想用100亩土地抵押贷款600万元，你同意吗？”
林翔咬咬牙，张口说出了一个数字。
“林叔，你这简直是让我说什么好呢？”
萧白听到从林翔嘴里吐出来的数字，顿时被雷的外焦里嫩。
这就好比你拿着一块价值亿万的宝玉去借贷，结果只借回来价值一块石头的钱。
“不能这么干！要我说，你就直接开口从银行贷一个亿出来，少了这个数都不行。”
萧白想得很清楚，就他们在这儿商量的工夫，说不定h南那边的土地价格就又涨了。
现在高价把土地抵押出去，就等于是提前锁定了利润。万一那边的土地市场有什么波动，那100亩土地我不要了还不行？
这才是正常的操作！
“一个亿？小萧，咱们要那么多钱做什么？再说了，人家银行肯贷给咱们这么多吗？”
先不说贷款利息，人家银行肯定要考虑风险的，不是你说贷多少就给多少啊。
林翔的脑子一时转不过来弯。
“林叔，郭总，这件事我帮你们联系。我先给发展银行h口分行那边打个电话，你们等我消息。”
萧白说完，随即就起身回办公室打电话去了。
发展银行h口分行信贷科的科长，接到萧白的电话很客气。但听到对方要抵押土地贷款一个亿的时候，就笑着说道：
“萧董，你贷款的数额太大，我可做不了主。我看，你还是问问贾行长吧，他也是你的老熟人嘛。”
随后，对方又解释了一番，萧白才恍然大悟。
深城发展银行（总行）信贷科的贾科长，已经调任h口分行当了行长。
萧白感谢了人家几句，挂了电话之后，把打电话打到了行长办公室。
“贾行长，恭喜你的事业又近了一步。”
电话接通，恰好是贾行长本人接听的。
“萧董，谢谢啊。我也是才来这边不久，你的消息倒是蛮灵通的。怎么，找我有事？”
“是啊，我这里刚好有点事想要麻烦你。”
萧白随即说了用土地抵押贷款的事情。
“我说萧董，你贷款的数额就不能再小点？按照目前的土地价格，你说的那一百亩土地，最多也就值一亿多点。现在你张口就要贷款一个亿，我很为难呢。”
贾行长没有一口回绝，而是希望萧白能把贷款的数额减少一些，比如贷8000万元。
“贾行长，明人不说暗话。如今h口的土地价格一天一个样，搞不好到了下个月，土地价格就会突破每亩150万元。
别人或许不清楚，但你肯定会知道每天流入h南的资金有多少，这些资金当中又有多少流入了房地产。”
萧白哈哈一笑，他敢打这个打电话，自然有他的道理。
1988年h南商品房平均价格为1350元每平米，去年也就是1991年，h南商品房平均价格为1400元每平米。
结果到了今年，房价突然爆发上涨，目前的商品房平均价格已经突破了3500元每平米，并且还在继续的上涨过程中。
这说明，h南的房地产市场已经有天量的资金流入。无论是土地价格还是商品房价格，都已经处在了一个上涨的趋势当中，短时间内是不会回头的。
贾行长在电话那头沉吟了好一会，才问道：“萧董，那你这笔贷款准备用多久？”
“你放心，不会超过一年的。我答应你，明年的五月一日之前，我一定让他们把这笔贷款还了。”
萧白做了保证，贾行长这才放了心。
其实对于当前房地产市场的火爆程度，贾行长是心里有数的。但为了规避风险，他们行一般不做超过一年的土地抵押贷款。
现在萧白承诺明年的五月一日之前还款，贾行长就会按照这个期限做合同，一旦违约，他会毫不犹豫的处理这100亩土地。
“行吧，回头你让人来找我。”
贾行长没有多说，但无疑已经同意了这笔贷款的发放。
“多谢贾行长，等我下次去h口，一定要和你好好喝两杯。那就先这样吧，回头有机会见了再聊。”
萧白客气了几句，随即挂了机。
“怎么样，小萧？”
他回到会客室，林翔赶忙问道。
“应该是妥了，回头你以项目公司的名义，去找发展银行h口分行的贾行长。对了，贾行长你们应该不陌生，他就是以前总行信贷科的贾科长。”
当初三人为了炒地皮，还专门在h口成立了一家项目公司。
“啊？贾科长高升了呀，我和老郭还蒙在鼓里呢。小萧，看来这笔贷款是没问题了。但是，星城电子城项目只需要用500万到600万，剩下那么多资金就这么白白的背利息？”
林翔觉得很头疼，项目公司的股份占比情况是，天海房地产开发公司占股50，郭健和萧白各占25。
所以，这么大笔的资金使用，他必须和萧白商量。
第254章 暴怒的萧白
“林叔，郭总，我是这样考虑的。等贷款下来之后，咱们三人就把这一个亿的资金分了。
到时候，给天海房地产开发公司打过去5000万元，郭总和我分别拿2500万元。利息各自承担。等那块地卖了之后，咱们再算账。”
萧白这个提议没啥毛病，大家等于是把那块100亩土地的收益，提前进行了预分配。
至于各自承担的利息，那点钱根本不在萧白的考虑范围内。
林翔和郭健想了想，就分别点头答应了，然后二人就急忙告辞，准备立刻启程赶往H口。
一周后。
林翔和郭健顺利的从发展银行H口分行贷出来1亿元，同时将项目公司的100亩土地抵押给了银行。
1亿元的贷款到账之后，按照事先商量好的方案，三人全部瓜分的一干二净。
随后，天海房地产开发公司和郭健，将原本的投资款如数打到了星城电子城项目的账户上。
先把项目启动时从银行贷出来的500万元还清，又给建设单位偿付了工程进度款，星城电子城项目很快就会竣工。
然后林翔又有点发愁了，手上还剩下4500万元的现金，该如何使用呢？
想了半天，他又把注意打到了萧白的身上。
萧白自然不知道林翔的想法，他此时在公司的会客室，见到了不远万里而来的伊万以及他的两个朋友。
“我的朋友，这次多亏有你，要不然我们连买车票的钱都没有。”
伊万站起来就想给萧白一个熊抱，萧白不动声色的躲开了，然后和这个“数学天才”紧紧地握了握手。
“彼得，谢尔盖，这位就是咱们的资助人，萧白先生。萧，谢尔盖和彼得都是做模拟电路设计的，希望他们对你有用。”
萧白注意到彼得是一个沉默寡言的中年人，而谢尔盖满脸的胡须看不出来真实的年龄。
他估计谢尔盖得有50多岁。
结果一问伊万才知道，希尔盖今年才37岁！萧白心道，这家伙的长相也太老成了吧？
“伊万，别提什么资助之类的，一件小事不足挂齿。谢尔盖和彼得既然是模拟电路方面的专家，我想让他们去我的一家微电子公司任职，不知道你们愿不愿意？”
萧白还没有和对方谈薪酬，他估计人家会主动开口的。
彼得点点头，谢尔盖笑着说道：
“那你以后就是我们的老板了！我俩没什么其他的要求，薪酬你看着给，别让我们饿肚子就行。
但我也有一个额外的要求，你得答应每天不，两三天也可以，给我们供应一瓶酒。”
都说战斗民族对烈性酒情有独钟，以前萧白并没有什么概念，现在看着谢尔盖，他忽然觉得还真是这么回事。
“谢尔盖先生，彼得先生，你们的工资待遇会和我们的工程师一样。如果你们能为公司做出更大的贡献，薪酬还会提高。至于你刚才说的酒，当然没问题，三天一瓶还是可以保证的。”
其实每天给他们两瓶酒都没问题，萧白想了想，还是少一点的好，免得他们还没来及为公司做贡献，就喝坏了咋整？
谢尔盖和彼得一听，顿时大喜，两人站起来恭恭敬敬的冲着萧白喊了一声“老板！”
萧白示意两人坐下，不用这么客气。
然后说道：“我这里也有个条件，希望你们能尽快学会国语，我觉得工程师之间还是需要多交流。”
谢尔盖和彼得的英语都还过得去，但是公司里能讲一口流利英语的人并不多，他们很多人都是能看懂文献，却不会说，也就是人们常说的“哑巴英语”。
“嗯嗯，老板，我和彼得会努力的。”
谢尔盖几乎就是彼得的代言人，彼得从进来就没有说过几句话，都是谢尔盖在发声。
萧白点点头，让两人先在会客室休息一会，等中午会带他们一起出去吃饭。
随后，他和伊万来到了自己的办公室。
“伊万，请坐，千万别拘束。至于你，我想听听你的打算。如果你想做学术研究，我可以帮你介绍去研究机构或者大学。”
萧白对伊万还是很重视的，不过他还是把选择权交到了对方的手上。
伊万摇了摇头，说道：
“我不想再做纯理论研究，我想从事应用方面的工作。萧，我对于通讯、软件、电子工程方向都很有兴趣，你有这方面的产业吗？”
“目前我还没有成立专门的研究院，但各家公司都有研发部门。我当前遇到的挑战主要有一个，我想做射频（前端）芯片，但还没有找到突破口。”
射频前端（RFFE），是移动通信系统的核心组件，主要起到收发射频信号的作用。
它包括功率放大器（PA）、双工器（Duplexer和Diplexer）、射频开关（Switch）、滤波器（Filter）、低噪放大器（LNA）等五个组成部分。
以友达微电子目前的实力，想做射频前端，只能选择一个方向进行重点突破、
萧白和徐长青，一直在犹豫是做PA还是做滤波器。
“萧，我对于滤波器和PA都不算陌生，如果我是你，我会选择在滤波器方向进行突破。”
当然，伊万也就是这么一说。他是一个数学家而不是微电子或通讯方面的专家。
“嗯，这个再�
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