友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
族长的悠闲日常-第61部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
明知道仿古街即将成立，这些竟然还没有准备，这不是他这位总经理的失职是什么？也就是从那时候开始，王兴龙开始尽量学习管理相关的内容，不过有一种东西叫做天赋，而且他也不是学习的料，那时候开始，他便有了退让的想法。
他是郭书喻的发小，这是郭书喻的企业，他不能给郭书喻拖后腿！这是王兴龙的想法，只不过因为舍不得这个位置，这才犹豫至今。
还好，今天郭书喻主动开口了，而且虽然丢了运输公司总经理的位置，但是却获得了酒店总经理的职务，相比较而言，酒店应该更好管理一些……吧！
主要是酒店不需要扩张、只要做好来客的服务就行，甚至不需要他八面玲珑，因为一般而言也不需要他来接待。
不管怎么说吧！这个位置，终究压力要小一点。
酒店的正式营业要到明年，不过办公楼、学校、养老院到春节前应该就能投入使用，1月份完工，一个多月的装修时间，只要时间抓点紧，问题不大。
商铺的问题，郭书喻找林凯辉商量过，没有完全一个模样，电影院、KTV、酒吧、超市都是提前商量好的，所以这边一开始施工就是按照电影院、KTV等来建造的，这边一完工，那边直接上设备，可能比养老院还要更早的投入使用。
郭书喻着急，主要是为了方便村民，春节时，搬进新家，买东西起码要方便吧！春节总要看个电影吧、亲戚朋友什么来拜年总有个玩的地方吧！
所以KTV、酒吧、网吧什么的尽早的投入使用，才能更好的服务村民。
关于村委旗下的企业，郭书喻和罗永胜初步规划的就是酒店（吃住一体包含宴会厅）、电影院（礼堂）、KTV、酒吧、超市、网吧（500人规模）、健身房（提供游泳、台球、兵乓、羽毛等运动）、汗蒸浴池。
此外的商铺都是空闲状态，优先租赁给村民。
这些企业将会统一归到郭家庄商业管理公司旗下，这家公司的法人代表正是罗永胜，村民的30000多亩地也会包含到其中。
因为是自己村里的企业，所以村民自然能够享受一些待遇，比如每个村民每年都会获得10000块的代金券，这些代金券可以用于郭家庄商业管理公司旗下产业的消费。
当然，商场不包括到其中，一家三口，如果这代金券也能够用在商场里，估计这一年都没有什么花销了。
代金券只能用于各种服务，比如浴池泡澡（搓澡需要额外掏钱）、网吧上网（零食不包括）、电影院看电影（咳咳，虽然不太合适，但很常见对不对）、酒店住宿（吃东西不算）、健身房健身等等。
简单来说那就是没什么成本的事情可以用代金券，有成本的不行。
村里关于养老院和老年人活动中心，民政部门来了领导，特意瞧了瞧，然后对郭书喻表示了赞赏，镇上也很高兴，能够当一个试点，不过也就是郭家庄有能力做到这种程度，光一个养老院的建设费用，建造预算不下1500万。
新村的建设，即将住过来的村民基本上经常会过来瞧一瞧，不管是电影院、KTV、商场、养老院、门诊楼，规划中的新村都让村民们无比的期待，郭书喻的影响力也在东王镇提高到了一个极点，不过郭书喻也明白，这些都是虚的，等村民们都住过来，住习惯了，回头肯定会有人说起郭书喻的不是。
尤其郭氏族人拿到的分红，绝对会让村民们眼红，那时候各种的流言蜚语自然也就冒出来了。
明白这一点，现在村民们的吹捧郭书喻自然也就不放在心上了。
因为村民们的户籍已经到郭家庄，审查也进行的差不多了，都是族人亲自带队然后派出所和镇上配合进行审查，现在能够保证，新入郭家庄户籍的绝对都符合标准。
一共是2165人，80岁以上老人183人，60岁以上的有801人，50岁…60岁715人，40岁至50岁的一共是328人，剩下的大部分都是高中以下的孩子，18…40岁的超不过80人。
这就是东王镇村里的现状。
2165人里面，男人的数量要多一点，1395人，占多部分。
郭书喻和罗永胜被镇上叫过去多次，说的是这些村民的工作问题，村里分钱，镇上相信他们饿不到肚子，可是新村的劳动力依旧不少，总不能天天闲着吧！
镇上的意思是糕点卖的这么好，为什么不建厂？
郭书喻想要的一直都是手工精品，但是架不住镇上、罗永胜、周桐的一再相劝，只能妥协，纯正的手工精品糕点只能在郭家庄才能吃到，价格提高到500块一公斤，不过普通的价格会很低，50块一公斤，核算下来25一斤，价格也就是普通糕点的价格。
当然，礼盒装肯定要比纸包稍贵一点，会额外增加5块的礼盒费用。
糕点制作工厂就建在新村，为此新村社区旁边会增加一片工业用地，这算是镇上特批的，缺少的耕地会从其他地方补偿过来。
配方和核心还在工坊区，因此这边没什么技术，买好设备，给员工简单的培训一下就能上岗，主要员工为村里50岁的女性，不过卫生最重要，因此也要经过一轮面试才行，像比较邋遢、个人不卫生的，肯定不能录用。
糕点制作工厂虽然还没有建立，但是总经理的人选已经有了确认，也是一位三晋旁系族人，他知道郭书喻对声誉的看重，因此糕点制作工厂的核心就是卫生！
进厂必须严格按照着装标准进入，白大褂、口罩、头套、手套、经过无菌消毒室等等。
但凡有违反规定，公司不会扣钱，整个郭记也没有扣钱制度，只会让你下个月走人，这一点会在进入公司时签进合同里。
郭记的管理规定都非常简单，也不苛刻，就是限制一些基本的东西。
食品这边是卫生，运输公司那边是不允许疲劳驾驶、不允许开斗气车、酒驾等等。
只要不违反这些规定，基本上公司就是你能养老的地，迟到什么的那都是小事，写明情况就行。
第九十一章 分房政策
新村主体的建设这时候也已经差不多了，毕竟就是七层楼，施工难度没有高层那么大，而且10月份施工，天气开始变凉爽，搁在6月份，估计速度也就是现在的一半。
凯辉建筑公司的老总林凯辉现在也算是郭书喻的朋友了，虽然两人年龄有着差距，但是身份和财富足以抹平年龄上的那点差距。
林凯辉表示，主要也是赶上天气好，一直没有遇上什么大风下雨天气，要不然工期肯定会受影响，不过工期虽然没有受影响，但是这一项目他们真很难赚到什么钱。
郭书喻给的时间太紧，他只能找其他的工程队一起来施工，差不多一个施工队负责两栋楼，同时施工，这也是这么快就完成主体的原因，可这样一来，林凯辉的利润自然就少了。
好的一点是，郭书喻这里没有那么乱七八糟的事情，手续又是罗永胜在跑，因此也算是省了一大笔的公关费用，不过即便这样，估计这几个亿的项目最终下来利润也不会超过1000万。
林凯辉天天抱怨，抱怨的多了，郭书喻也只能退让一步，那你加快施工吧！早完成一天，我给你加50万。
三个多月也就是100多天的工期本来就非常紧了，就是提前又能提前多少？所以这话郭书喻说的非常痛快，对林凯辉来说，最多也就是能多拿个二三百万，不过聊胜于无。
按照郭书喻的要求，新村弄出来一个样板间，已经完成了简装，甚至放了家电家具提供参考，十个房间，十种装修风格，没花钱，是市里家具城和家电商场赞助的。
赞助的目的不言而喻，毕竟800多户家庭，每家就是只买两个空调，那还1600多个空调呢，相比较1600多个空调的利润，就这点投资又算什么，本来家电商场和家具城还想要给罗永胜、郭书喻提点，但那点钱郭书喻能看得上？罗永胜更不用多说，他从不是一个看重钱的人。
村里的两位领导不要，优惠力度自然就到了村民手里，加上下乡补贴，一台大品牌的空调也不过1899，柜机贵一点，但圆柱柜机也才3099。
当然，价格便宜，耗电量自然就要大一点，反正一晚上一度电肯定不够，不过空调这东西也就是卧室用一用，客厅的多半也就是一装饰，一年也开不了几次。
家具也差不多，反正净面积80平米的房子，二室二厅一厨二卫的格局，全套下来3万多一点，包括厨房和卫生间。
郭书喻也大气，直接表示到时候让村民出3万，多出来的那些村委出了。
这里值得一说的是，新村的房子跟老宅并非按比例兑换的，而是按照家里的人口，本来罗永胜、郭书元他们都不建议这样做，毕竟漏洞太大，今后如果有村民起诉村委，村委绝对是没有理的那一方。
不过最终郭书喻还是选择坚持。
不按照老宅的面积而是按照人口，一人可分40平米，不过新村社区的户型只有80平和160平两种，所三口之家可以分得80平，多出三口的可以分复式，如果你家就是三口但也想住复式也没有关系，可以和父母住一起或者生二胎嘛！这样就满足条件了。
新村社区的房屋不允许出售，只能自家居住，这一点倒是和现在农村的宅基地政策一样，你只有使用权而没有所属权。
年纪大了，人没了，那么村委有权利收回房子，然后分给其他的年轻人。
楼层完全是抓阄决定，一切看运气，此外就是四口之家的复式问题，多一口人就能住复式，那岂不是大家都抢着住复式？
也不能这样想，首先复式都是顶楼，位置不太好，其次郭家庄的分房政策是结婚便可以分一套房，因为人均40平米，所以四口之家如果选择了复式，那么等今后孩子结婚的时候，肯定有一个孩子不能再分房，因为你们家的平方已经用尽。
社区一共是1500套商品房，但是只有800余户，剩下的那些商品房就是用来提供给即将结婚和将来结婚的年轻人的。
不同意这样的分配方式？不同意那郭家庄不欢迎你，你还是把你的户籍迁到镇上吧！
实际上一开始还真有不少人不愿意，毕竟他们的户籍在老家，儿女却没有，也就是说，那楼房他们就是住也根本住不了太长时间，等他们一死，那房子就收回去了，儿女一点好处捞不到。
可是心里不愿意归不愿意，真让他们放弃郭家庄的户籍他们还不乐意，尤其养老院的政策出来之后，他们更不愿意放弃了。
愿意赡养老人的，多半都已经把老人接到了城里，部分是老人自己不愿意过去，而不管哪一种，郭家庄的养老院政策无疑都很让他们满意。
不用儿女们操心，中午还管饭，如果失去了独立生活的能力，那么养老院就会把你接过去，起码到死不会遭罪，相比较而言，可比子女靠谱多了，主要是现在儿女们事情多、压力大，根本没有能力和时间照顾他们。
实际情况可能没有这么好？可是那何必呢？总要有一个理由吧！这养老院和门诊的政策也不是他们争取来的，而是郭书喻主动提出来的，如果不准备弄好，当时完全没必要说，而且现在村里年纪比较大，独立生活能力比较差的已经被送进了养老院，钱就是村委出的，甚至找的�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！