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　　　　陈文说道：“且慢开门，我们先翻墙离开你家，再从正门进来，免得那些人瞎琢磨！”

　　　　王老头嘿笑一下：“你真是比猴子还精！”

　　　　陈文嗤了一声：“你少来！唐姐，咱们走。”

　　　　翻墙回到自己家，再出了前院门，陈文和唐瑾右拐再右拐，来到了王老头院子大门。

　　　　那帮债主看着这对俊男美女，脸上都是好奇的表情，他们知道陈文唐瑾是王老头隔壁院子的本主。

　　　　陈文叩响门环，不一会，王老头从里面打开了门。

　　　　债主们一下子热闹了，呼的冲上前，揪住了王老头的衣服。

　　　　“哎哎，你们别动手，有话好好谈。”王老头生怕挨打，赶忙吆喝立场。

　　　　“你个死老头子，欠了我们家小两百万，你想躲起来做缩头乌龟吗！”一个五十多岁的妇人嚷嚷。

　　　　“我们家四十多万，毁你手里了，你说怎么办吧！”一个比王老头略年轻一些的老头子，住着拐杖喊话。

　　　　“我看这个死老头子是还不上钱了，他不是有这个院子嘛，咱法院解决啊！”一个三十多岁的男人说话。

　　　　众人七嘴八舌，好不热闹。

　　　　王老头费了好一番唇舌，才说明白自己愿意卖房还债，请债主们进门详谈。

　　　　片刻之后，王老头和众债主落座在主院北房的厅堂里，陈文也捞了一个椅子，唐瑾站在他身后，手扶着陈文肩膀。

　　　　谈判进行了三个多小时，一半以上的时间是在互相指责和扯皮，只有一小半的时间是扯皮争吵之后商量具体数字。

　　　　产生的结果倒是不复杂。

　　　　王老头欠债的本金是413万，一共8笔债，分别归属8个商户。

　　　　8笔债时间跨度是过去几年，有早有迟，积累的利息时长各不相同。

　　　　连本金带利息，王老头欠债一共445万。

　　　　一个星期前，8个债主联名向法院递交了起诉书，状告王老头欠债不还。

　　　　陈文一听这个名头，就想笑，这就是“老赖”嘛！不过他也不知道这个年头有没有把这个词给流行起来，估计是没有吧。

　　　　债主们递交了起诉书，法院需要花时间去审核相关账目的真伪，到今天为止暂时还没向王老头下达查封令和传票。

　　　　虽然法院还在忙审计，但债主们估计，时间也不会远了。

　　　　在传票下来前，债主们怕王老头得了风声会跑路，于是在递交起诉书的当天下午，开始采用24小时轮班堵门的方式，圈禁了老赖王老头。

　　　　经过反复的扯皮和拉锯，王老头跟债主们以及陈文，达成了几点共识。

　　　　第一，王老头把院子按445万卖给陈文，同时将房产证过户到陈文名下。

　　　　第二，王老头用卖房得来的钱，清偿8个债主的445万欠款和利息。

　　　　第三，债主们去法院撤销起诉，之前他们递交起诉书时产生的诉讼费和律师费，就不让王老头负担了。

　　　　由于官司还没开打，第三的这两项钱债主们目前只支付了先期的小部分，他们对于能够拿回大头的欠款和利息，已经感到心满意足了，几万块的诉讼费和律师费平摊到8家，那都是小钱，完全可以忽略不计了。

　　　　那个拄拐棍的老头说：“一家几千块的杂费，就当是请人吃饭了，咱们也别太在乎小钱了！”

　　　　章程商定，接下来就是日程。

　　　　时间已经是下午两点多了，今天无论如何也办不完这么多的复杂手续。

　　　　债主们与王老头协商，大伙明天一早，在王老头家会合。

　　　　8个债主们会带着打经济官司的律师过来，先陪着王老头和陈文去房管局办理房产交割，王老头拿到陈文的445万之后，再与债主们分别清账。

　　　　大事商议完，债主们的情绪也稳定了，离开了王老头的院子。

　　　　为了防止万一，债主们留下了两个人，继续在王老头家门外守着，到晚上另有人来替班。

　　　　陈文和唐瑾向王老头告辞，约好了明天早上见。

　　　　离开了王老头家，陈文找公用电话联系了帮他保管钱的朋友。

　　　　上次买完院子，陈文在朋友处的钱还剩45万，前些天陈文通过财务公司转了670万过来，所以他目前在帝都的现金是715万。

　　　　陈文委托朋友，明天早上8点整，带460万现金来箭厂胡同。

　　　　多带15万，是因为陈文考虑到在房产交易时有相关税费。

　　　　陈文还叮嘱，钱的数额比较大，是不是需要雇安保公司。

　　　　朋友说，这是小事，他会解决。

　第532章　赚500倍的投资

　　　　打完电话，时间三点多了。

　　　　陈文和唐瑾沿着箭厂胡同往北走，来到了马老师的工作室。

　　　　王老头的院子终于谈下来了，虽然还没正式完成交易，但已经九成没跑。

　　　　这个大院子陈文是相当满意的。

　　　　王老头的3个院子，加上陈文的小前院，总面积超过900平米。

　　　　再加上总体设计是前清朝王爷家的园林风格和精装修，这升值潜力属于无敌概念。

　　　　陈文猜想，再过二十多年，这个“福王府”的价格至少值二十亿！甚至三十亿都有可能！

　　　　涨幅400至500倍！

　　　　比认购证赚得还要凶！

　　　　前世陈文看过报道，帝都四合院的私人会所闹得最厉害的时候，被曝光的几处豪华四合院，面积都达到了两、三千平米。至于那些会所为什么会被差，这里面的门道就太深了。

　　　　陈文不想在四合院的面积上当第一，那太容易给自己惹事了，枪打出头鸟的道理他懂！900平米的“福王府”他已经很知足了！

　　　　总面积不破千平，这个概念很好，不招人惦记也不惹人很呀。在陈文的心里，低调赚钱，低调享受富豪生活，这才是最来劲的。

　　　　一两千平米院子的本主，就等着被人惦记被收拾吧。

　　　　福王府这个院子陈文之所以能及时切入，恰到好处地摆平王老头的麻烦事，很大一部分原因是要归功于马老师的情报。

　　　　情报来自见识，准确度来自分析，这些是马老师的本事。看见一帮人天天堵门，能够分析出这里面的道道，马老师是厉害的。

　　　　陈文很愿意立刻把好消息分享给马老师，但是到了工作室没找到人，不知道马老师是淘换古玩了，还是跑海马的事了。

　　　　路边找了个公用电话，陈文拨通了那姐的大哥大。

　　　　那姐说：“我这会不在家，在唱片公司。正好，你俩来一趟，我有事和你们记在纸上，和唐瑾打车来到了唱片公司。

　　　　帝都的唱片公司一大堆，既有土洋结合的，也有港澳台的分支机构，更有好些个国产品牌。

　　　　那姐签的这家就是湾湾的唱片公司。

　　　　公司规模不是特别巨大，但在华夏也还是有一定影响力，旗下签了一堆的艺人。

　　　　陈文和唐瑾在唱片公司大堂的墙壁上，看见了不少熟悉的歌星照片。

　　　　向前台小姐通报之后，对方往里面传话。

　　　　不一会，那姐陪着一个像领导模样的人走出来，热情迎接了陈文和唐瑾。

　　　　四人来到一间面积不大、但气氛温馨柔和的小接待室，陈文和唐瑾坐在了一张质感很舒服的沙发上。

　　　　那姐介绍，领导模样的人是唱片公司的常务副总经理，姓李。

　　　　李总名义上是二把手，但由于一把手长时间不在内地，所以这位二把手在日常工作中就是公司在华夏机构的老大。

　　　　李总是个实干家风格的领导，说话不绕弯子，不搞虚头巴脑的客套。

　　　　在简短的问候和互相了解之后，李总从文件夹里拿出一式两份的合同，请陈文查阅。

　　　　陈文打开一看，原来是一份歌曲授权合同，内容是之前陈文给那姐的雾里看花等3首歌。

　　　　当时陈文并不想要那姐的钱，但那姐告诉他，钱是唱片公司给，不是她自己掏腰包。

　　　　陈文看了下合同里的金额，每首歌5万块，总额15万。这个价格与杨玉莹签约的那家羊城的唱片公司一样。

　　　　陈文在杭州卖了2首歌给那边，挣了10万块。这笔钱在唐瑾的行李箱里，陈文赠给她，用来装修温馨小院。

　　　　李总说：“我们公司成立的时间不是特别长，规模不能与国际品牌相比。而且现在国内的行价也是，我们这次拿出的报价是能够拿出的最高诚意了。还请陈先生不要嫌弃啊！”

　　　　陈文赶忙说道：“李总您太客气了，我哪敢嫌弃啊。我是个穷作曲家，只要有钱赚，我就很开心。那姐跟我的友谊非同一般，我当她是亲姐姐。就算是没钱赚，我也愿意为她写歌。”

　　　　李总哈哈笑道：“小那是我们公司的艺人，我们岂能让陈先生无偿劳动。既然陈先生认可这个价格，那就签约吧！”

　　　　陈文签字，李总让秘书提来15万现金。

　　　　没有点验，陈文直接把钱放进了桶包。

　　　　钱货两清，气氛更愉快了。

　　　　李总说道：“陈先生是大才啊！你写的几首歌，我全都认真聆听，都是当代佳作！听说你前些天写了两首给杨玉莹，她只练习了不到一天，在杭城的演唱会上唱了其中一首，引起了现场轰动！虽然那首歌我现在没拿到拷贝，但能够被市场认同的歌曲，必然是佳作！我很想请陈先生今天让我一饱耳福！”

　　　　陈文知道对方指的是恋人心，爽快地答应了。

　　　　那姐跑到试音室，拿了一把吉他来。

　　　　陈文自弹伴奏，演唱了一遍。

　　　　李总和那姐听后反应，并不是很强烈，但也有赞许的表情。

　　　　陈文解释道：“这首歌走的是甜歌路线，是我给杨师姐量身打造的。我自己唱呢，显得不伦不类，反而唱不出她那种甜美的味道。”

　　　　李总笑道：“陈先生太过谦虚了。听你方才说，你和杨玉莹以师姐弟相称，难道是校友？”

　　　　陈文点头道：“我俩是洪城师专的师姐弟，她比我高几届，还是同一个班主任带出来的呢！”

　　　　李总恍然大悟：“难怪啊，陈先生对杨玉莹如此偏爱，写给她的歌曲，一出手就是个满堂彩，让人羡慕赞叹啊！原来你和她是同门师姐弟！”

　　　　陈文心想，给那姐的三首歌也不差啊，都是前世那姐个人生涯最道：“小那啊，但愿陈先生给你写的那三首歌，推出之后也会大受欢迎。”

　　　　那姐笑道：“我对陈文写的歌是很有信心的。”

　　　　陈文琢磨了一下，似乎李总他们公司有意在近期推出雾里看花那几首，这可不妙。

　　　　陈文赶忙说道：“李总，如果你们近期想放这三首歌，我希望你们三思啊！”

　　　　李总连忙问：“陈先生何出此言？”

　　　　陈文脸露抱歉：“之前我给振姐写了一首执着，那首歌的威力比较大，真的，那是我在个人情感非常动荡的心情下写的。她已经推出了那首歌，占了很大的先机。如果那姐现在推出我写的三首新歌，恐怕要吃亏！”

　　　　李总沉思片刻：“这些天我们内部也有这样的考虑，唉，只是形势压力不小，我们也是不得已而为止。既然陈先生这么说了，那我再和几个领导笑道：“可能元旦前，趁着新年推出那姐的新歌，应该是最好了。避开振姐的执着锋芒，竞争明年上半年的行情。”

　　　　李总笑着问道：“哦？陈先生为什么说是明年上半年，而不是明年全年呢？莫非”

　　　　陈文点点头：“之前我答应了女足国家队，为她们写一首队歌，歌曲我已经写好了，演唱者约的又是振姐，嘿嘿。不过这首歌