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重回1998-第23部分
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年租金竟然还比林清预料的低。
林清一肚子砍价的话，突然就没有了用武之地。
合同上的租金已经比她想要砍到的心理价位还要低了，更是远远低于市场价。
就在林清犹豫自己还要不要砍价时，池墨伸手点了点合同上的一处。
“看这里，这些是附加条款。”
林清的目光随着池墨的手指移动，在他的手指上停留了一秒，然后认真附加条款。
不许改动屋内结构、不许破坏屋内装修、不许隔断出更多的房间……
都是租房时很常见的条款。
突然，林清目光定格。
“维护院子里的草木花卉……”林清在光秃秃的院子里环视一圈。
哪里来的草木花卉？
难道是指小红楼上攀爬的青藤吗？
池墨看出林清的疑惑：“这两天我让找人来院子里栽种草木，会栽桂花树、玉兰树，还有月季花。”
“如果你同意这份合同的话，日后的维护就是你的工作。”
林清第一次在租房时遇到这样的要求，她下意识地说道：“可是我不懂种花养树……”
池墨看向她。
林清一下子就读懂了池墨的未尽之言——那就和他没有关系了。
因为给租客附加了这份责任，所以才在租金上给予优惠。
如果她想以低价租下这栋小红楼，那么就要把小院打理好。
至于她现在会不会、以后怎么做，那就不关房东的事情了。
林清自己两辈子都没养过花草，更不要说树了，她自己根本没这方面的耐心。
林清沉默思索时，池墨开口道：“其实我把小红楼租出去，主要不是为了钱。只是看到长久没有人住的房子，只会越来越快地老旧破败。”
房子需要人气的滋养，有人的房子才是温馨的家、是求学的教室，没有人的房子只是一栋加速破败的空屋。
“因此希望这栋小楼能在新的使用者手中得到维护，重现一些往日的光辉。”
“愿意以低价租给你，也是因为你要在这里办家教，每天都有大学生和小孩子来。”
池墨脸上露出一点怀念。
这一点对逝去时光的怀念，林清一下子就读懂了。
林清拿起笔，在合同上签下自己的名字。
“好，我会维护好小红楼，包括小院。”
第23章 青林
第二天； 池墨找人来种树栽花。
林清上完两节早课，骑上自行车飞速前往小红楼。
吴佩珍不解道：“房东种树，你这么着急过去干嘛？他自己的院子，想种成什么样就种成……”
吴佩珍话音未落； 林清就骑着自行车不见了踪影。
吴佩珍心中感慨； 这辆二手自行车被林清买回来，可真是太辛苦了。林清一个月骑的路快赶上其他同学一年骑的路了。
林清赶到小红楼； 看到种树种花的园艺工人们还没走； 顿时松了口气。
她和园艺工人们聊天：“师傅你们平时工作忙不忙？”
工人们一边干活一边和林清聊了起来：“还行吧，每年春天最忙； 其他季节一般。”
“主要是为各个新建的小区做绿化； 市政绿化也做。”
林清问道：“那师傅你们都家住哪里啊？”
几名园艺工人说了一下自己住的大致区域； 住在哪里的都有。
“那你们懂种花种树，懂不懂养花养树？”
“平时有空每个星期过来两趟，帮忙维护这院子里的花木吗？”
趁着园艺工人们干活的功夫； 林清和工人们聊了一通。
然后顺利地找到一个愿意接下这个活的园艺工人。
林清和工人们聊天的时候，池墨手中拿着老照片，指挥工人们复原小院里的一草一木。
每一棵树的位置都尽量和老照片里一致。
“向左一点； 再向前一点。”
池墨买来都是半大的树； 虽然比小树苗要贵不少，但是栽种下去，一下子就还原了昔年小院的七八分模样。
池墨指挥工人们种树的时候； 林清已经在和一位园艺工人谈工资了。
池墨全程听在耳朵里，心想林清讨价还价的功力实在了得。
更让他惊讶的是； 林清一个年轻的女大学生； 竟然和一群劳保手套上沾满泥土的园艺工人聊天十分愉快。
三句两句就把一群园艺工人的情况全都摸清楚了。
等到园艺工人们干完活时； 林清已经从中找好了日常来维护小院的园丁朱师傅。
朱师傅一个星期来两次； 林清每次给他十五块，相当于一个月一百二十块。
至此，池墨既惊讶又服气，林清每个月给园丁开的工资，比他给林清减免的房租要少！
一来一去，林清还从中小赚一笔。
不过池墨倒也不后悔，只要能把小红楼维护好，他并不在乎多花一点钱。
他也不可能为了这么一点差价，自己每个星期跑过来两趟，等园艺师傅干完活后结工钱。
何况他自己也没有林清这番本事，他既不会砍价，更不能和园艺工人们短短几十分钟就熟悉起来。
朱师傅临走前，十分热情地对林清说道：“种这么多花木，驱蚊一定要搞好！”
“驱蚊我有经验，一并给你搞了，不用你操心。”
林清笑着点头：“谢谢朱师傅！”
池墨看在眼里，发自内心地叹服。
…
林清当天下午就带着同学们来打扫小红楼，当然同学们都是带薪打扫。
除了林清找好的几个兼职看场子、维护卫生的同学，五十个大学生家教中也有不少人积极报名。
毕竟以往在学校里打扫卫生都是义务劳动，现在打扫卫生还能赚钱。最主要的是，大家期盼开工已经很久了，如今场地终于租好了，都想早点看到场地什么样子。
小红楼的尘土被渐渐拭去后，显露出来的模样让大家惊讶不已。
厚实的红漆地板，宽阔的木制楼梯。
阳光从落地的双开阳台门中照射进来，整个屋子都笼罩在夕阳的余晖之下。
“这小楼也太漂亮了吧……不是五十年代盖的房子吗？”
“五十年代就有抽水马桶了？”
“五十年代老师们住的小楼，比现在的教职工楼好一万倍。”
就在大家纷纷惊叹感慨时，同学中有人出声说道：“当初这可不是普通的教职工楼。”
“直到现在，周围的居民依旧称呼这里教授楼、专家楼。”
“当初能住进这几栋两层小楼里的，可都是大师级的人物。”
男生对于老杭大的这一段历史显然有所了解，他报出了几个名字，然而身旁的同学们都一脸茫然。
林清也没听说过这些名字，她上辈子着实不是一个文化人，这辈子也不过刚刚复习完高中知识，大学课堂上能跟得上进度。
男生轻叹道：“了解这段历史之前，我也没听过这些名字。”
“在这里生活过的教授们，在自己的专业领域名如丰碑。”
“在专业领域之外，就没有多少人熟悉他们的名字了。”2
“不过如果我们日后在同样的专业领域深造，一定会知道他们的。”
林清反复品味着同学的话。她上辈子不曾接触过学术界，但是她接触过的许多职业领域，也是同样的道理。
每一行每一业都有自己的大佬，业内人士听到他们的名字如雷贯耳，业外人士听到他们的名字一脸茫然。
——名人中的普通人。
这是林清对这些人的定义，也是林清自己努力的方向。
她不奢求人人都听说过她的名字，但是想在自己的行业内做出一番成绩。
她还没来得及实现，就回到了一九九八。
青春重来，这辈子她更有希望实现自己的梦想。
林清怀着敬畏的心情环视身处的屋子。原来几十年前，小红楼里曾经住的是这样的大师们。
谈笑有鸿儒，往来无白丁。
林清脑中突然冒出这样一句话。昔日的小红楼一定就是如此吧？
大师们居住的地方，定然时常有学者纷至沓来。
还有当年的大学生们、研究生们，旧时候的师生关系更为密切，小红楼里是否经常有来请教问题的学生身影？
怪不得年轻的房东得知她租房子作为家教补习的场所后，就很愿意把房子租给她。
租给她后，每日进出的都是学生们，大家在这栋屋子里学习知识，大概最为接近小红楼几十年前的模样了。
熟悉这段历史的同学继续说道：“这几栋大师住的房子，当年都是找苏联专家设计的。”
林清恍然，红漆地板、木质楼梯，还有已经褪色了的淡黄色窗格，都有鲜明的苏联风格。
小红楼经过岁月的侵蚀，依旧可见几分昔日的美丽，可想而知当年有多么美好。
同学们在接下来的打扫中，不由自主地放轻了手脚，动作更加小心。
虽然大家都知道不能破坏屋子里，但是同学们之前就是普通打扫，现在知道小红楼的历史后，简直是谨小慎微了。
第二天，大家将新添置的桌椅、书架等家具搬进来的时候，每一个动作都小心翼翼，生怕磕碰到哪里。
小红楼里原有的家具早就搬空了。林清给每个房间添置了两套桌椅，中间用大书架隔开，这样每间屋子就可以同时容纳两对师生了。
面积最大的客厅，林清反倒没有用书架隔开，而是放了一张大桌子和许多椅子，还摆了一个立地式的黑板。
这三间客厅，林清作为一对多授课的教室。
一楼右侧的客厅，作为家长们的等候室，没有放桌子，而是放了很多座椅。
林清在重新焕发出生机的小红楼里，给五十名大学生家教们开了第一次会议。
“几十年前，大师们在这栋小红楼里读书、治学。”
“我们都还是学生，不求与大师相比。”
“只是希望我们在这栋小红楼里做的事情，于世人有益、于自己无愧。”
…
林清的一席话，说得同学们心潮澎湃。
不过林清最为清楚，语言的激励只能管用一时，想要将大学生家教事业长久的进行下去，必须要依靠合理的奖惩制度。
林清为自己刚刚起步的大学生家教事业取了名字——青林培训。
青林培训目前一对一的定价，小学生每小时八块钱，初中生每小时十块钱，高中生每小时十二块。
林清提供场地、负责宣传、处理一切杂物，同时从大学生家教们的课时费中抽成。
除了普通的收费标准，林清还提供了“腾飞模式”。
所谓腾飞模式，是在学生和家长同时有迫切提升成绩的需要时，在几次家教课程后，家教对学生现有的水平进行评估，然后决定要不要接受学生和家长要求的目标。
这些目标，都是较难达到的。
比如说单科成绩一学期提高三十分。
比如说年级排名从四百名提升到前一百。
最常见的，就是在九个月后的中考或高考中，考上心仪的学校。
如果学生、家长和家教，三方都想开启“腾飞模式”的话，接下来的教学无疑会更加高强度。
同时，收费是普通收费标准的两倍。
期满后，如果达成目标，学生开心、家长满意、大学生家教可以得到丰厚的奖金。
如果没有达成目标，那么青林培训将退还�
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