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另类保镖:龙潜都市-第1702部分
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林海基本上没有参与到物业公司的业务当中，一切都是徐雅雯跟李强的策划，按照他们的思路，前期去调查各个小区的情况，主要就是了解物业的收费、服务、业主满意度各个方面，然后首先从那些业主满意度最低的小区去下手作为突破口去开展业务，因为很多的物业公司都存在着服务上面的各种问题，从这方面下手会比较容易突破。
这个思路基本上没有问题，而且也的确取得了很多大的成效，业务员们就按照徐雅雯提供的，她之前亲自走访然后记录下来的那些普遍存在着物业服务不到位业主不满的小区，一个个去开展业务，的确是取得了很多业主的响应。
每个小区基本上都有自己的业主委员会，特别是高档的小区，大家对于物业的服务都比较重视，本身就是花高价买来的房子，物业更是收费高昂，那相应的肯定是要配套的服务，而且他们的维权意识也比较强。所以，发现物业有问题自然是不能容忍。
于是已经有不少的业主委员会都通过谈判抗议等手段，去要求物业去改变作风，但是都没有多大的效果，因为能够做物业公司的，背后也都有着一定的势力。
再加上物业这一块市场本来还存在着不规范的现象，很多物业公司当初为了进驻，许诺的天花乱坠，但是后期为了节省开支扩大利润，当初许诺的一律不算数，而为了钱对于业主的要求更是不予理会。
徐雅雯之前就了解过这些情况，所以她和李强主要是让这些业务员，去想方设法联系业主委员会，跟他们去进行商谈。
而业主委员会这边多半是对物业也已经彻底的不抱希望了，而对于飞鹰物业则是基本上都有所耳闻，知道这是属于飞鹰安保旗下的，毕竟飞鹰安保实力出众这已经是不争的事实，加上之前开业典礼，还有宣传部的宣传，所以他们联系的业主委员会，基本上都很感兴趣。
有的业主委员会就已经联合小区内其他业主，去要求更换物业公司，赶走原有的物业公司，换成飞鹰物业。
到这一步基本上都没有问题，业主的呼声也都比较高，他们也都已经受够了原有的物业，所以几个小区都在闹这个事情，都在要求更换物业。
因为这是最合法的途径，也是最有效的办法，只要业主委员会这边一致通过，然后收集足够的证据证明物业公司存在不按合同提供服务，或者是其他的违约行为，就完全可以要求解除跟物业间的合同，然后就可以自己跟飞鹰物业这边进行合作。
本来一切都进行的很顺利，业主基本上对物业都已经是深恶痛绝，也都比较期待飞鹰物业能够提供不一样的服务，所以都在积极地配合业主委员会收集证据准备起诉原又的物业公司，包括姚律师也都开始帮忙配合去做一些法律上的准备。
结果这时候，忽然间业主委员会这边就像消失了一样，停止了一切的活动，就连原先业务员这边联系的主要负责人现在也直接就跟消失一样，直接失去了联系，不管是怎么打电话发信息都不接也不回。
第3119章 背地里的手段
忽然间出现这个情况，业务员也是急了，也意识到很可能是出了什么问题，最后想办法才打听到，原来是业主委员会几个负责的人，都忽然间莫名其妙遇到一些不大不小的意外，有的车胎被扎或者是车被人给划了，或者是半夜不停地听到敲门声，但是监控里都是什么都查不到。
而最严重的则是头号负责人，直接有一天晚上被一群来路不明的人给打了，身上的东西也都被抢，直接住进了医院。但是报警之后按照抢劫处理，最终也没有找到凶犯。
但是所有人都心知肚明，这根本就不是什么抢劫，就是针对他们业主委员会的人，说白了就是物业下手干的，但是，问题就是他们没有任何的证据，报警也没有用。
而且，他们还要继续生活在小区里，处处跟物业息息相关，物业掌握着小区的监控这些，随随便便就可以暗中动些手脚给他们制造麻烦，谁也不希望天天这样。
这样的行为无疑让人愤怒到了极点，一时间业主跟物业的关系也更加的紧张，被这样报复，业主们的情绪可想而知，都巴望着赶紧换掉这样的物业，但关键是眼看着委员会那些人的遭遇，再也没有人敢于去出头。
所以，这个事情就这样耽搁了下来。
业务员这边也是一筹莫展，前期的准备工作他们已经配合业主都做了，结果忽然间出现这个情况，那就意味着所有的努力打水漂，而且，最要命的是最终没有业绩。
并且出现这个情况的不是哪一个小区，一连几个小区，即使业主没有被打，但是也受到了不同程度的威胁，总之，现在的情况就是僵持不下，拿物业一点办法都没有。
还不仅仅是这样，就连之前开业典礼上已经明确要更换物业，并且后面也签了合同的，也都同样遇到了问题，物业这边不愿意退出，那飞鹰安保这边就不能进去，就没有办法正常工作。
这情况也属于正常，物业本身利润就非常高，再加上这样的物业公司多半都不按规范操作来，那结果就是更进一步的压缩成本提高利润空间，试问，这已经咬进嘴里的蛋糕，谁会愿意重新吐出来？
更何况，还有的小区用的是同一家物业，可想而知的是他们知道这个情况，知道飞鹰物业的措施之后，其他小区也都提高了防范。
业务员也是一筹莫展，他们主要是负责开拓市场去开展业务的，对于这种无赖的行为，他们也没有任何的办法。
本来业务员肯定是不甘心就这么放弃的，他们继续想办法，先集中力量拿下一个小区，然后再逐一地对付其他小区的物业。但是结果就是有个业务员离开小区之后没多大一会，就被一群人追上来拖到小巷子里劈头盖脸地打了一顿，甚至于连是谁都没有看清。
然后，另一个业务员直接被小区的物业以偷窃的名义给报警送进了派出所。
最后，虽然李强出面去解决了这个事情，因为业务员根本就没有偷窃这个情况，报警也不可能真的就把人关起来。而李强找派出所举报小区物业侵犯他人名誉和人身安全，但是却被告知小区最近治安不好，所以物业都在加紧防范，见到可疑人员一律直接报警，所以，他们也没有任何的办法。
最主要的是，发生这样的事情，对于大家的心态都难免有影响，虽然说大家对待工作的积极性都很高，但是谁也不想挨揍或者是被送进派出所。特别是还有一些业务员是新来的，知道这些事情就更加的不安了。
徐雅雯知道这个情况以后气得要命，她知道商场上各种尔虞我诈的套路，但是还是被对方这种直接而又低级的手段给气到了。
物业跟子公司这边现在是她和李强全权负责，林海基本上连过来都很少，因为他自己也忙，再加上就是他一关是用人不疑，更何况是对徐雅雯，他给予了中分的信任和自主权。
“徐总，这个事情还是跟林总反应一下吧。不然的话一直这样下去不是办法，本来好好的几个已经谈下来的业务拖长了也要泡汤，那些物业就等着这样的结果。”
“而我们肯定是拖不起，不光是钱的问题，每天都是大笔的支出没有任何的收入，不可能就等着安保公司养着我们。”李强忧心忡忡地说着，“到月底业绩汇报的时候，这个情况不好交待，不如大家一起及早想办法解决。而且这样下去也影响士气。”
徐雅雯何尝不知道这个情况，事实上她的压力比李强更大，但是她想了好一会，最终还是做出决定：“业务员之所以把这个情况报上来，是因为他们已经进了最大的努力，但是能力范围之内已经无法解决这个问题。”
“我们至少也要像他们一样，去做过所有的尝试以后，总结一下我们到底做了什么，为什么失败，这样汇报给林总，他也知道接下来可以避免哪些情况。而不是我们什么都没有做就单纯地判断说不行，这不是一个管理者应该做的事情。”
徐雅雯本身就是一个不服输的人，任何事情她都不会轻易放弃，何况在林海面前，她更不愿意事事都太依赖林海。
她找姚律师去分析这个情况，但是姚律师也有些无奈：“这个情况确实不好办，如果说走法律途径，那我们肯定是稳操胜券，问题就在于对方现在根本就是背地里采取的都是不法的手段，除非是我们能够拿到足够的证据，然后是申请法律途径协助强制执行。”
“不然的话，就会一直处于这样被动的局面。”
姚律师毕竟是律师，法律方面的事情和手段他非常的精通，但是要说这种不法的手段，他和徐雅雯甚至于他们这些人都做不来。
不过，他的话也给了徐雅雯一定的启发。徐雅雯思考良久，最终想好了对策，但是这个对策还是需要林海的支持和帮助，而她压根不想让林海知道这件事情，因为她知道，林海绝对不会允许她这么做。
第3120章 游击战
徐雅雯下定决心的事情，谁也拦不住她，她也没有告诉任何别的人，只是把工作都跟李强交待一下，随即自己开始行动起来。
她是公司的老总，平时本身就有很多事情要忙，也经常需要外出，当然没有人说随意去过问她的行踪，所以李强也并没有留意。
徐雅雯每天就开着车，到了最早出现问题的小区，也就是业主被打的那个小区，这个小区叫做盛世豪庭，一听就是那种比较上档次的小区。
徐雅雯把车停在附近，来到这个小区门口，因为现在物业管控非常严格，没有门禁一律不给进出，徐雅雯下车进去直接就被拦在了门外。
不过，她也不着急，就在小区这门口一带转悠，她随身还带了特地打印准备好的飞鹰物业的宣传单页，其实之前飞鹰物业基本上没有采取过这种散发广告单页的方式进行宣传，因为现在很少有人会去浏览这种广告单页，甚至于根本不愿意去接，基本上没有任何的效果。
但是，这一次是徐雅雯特地找人设计然后打印出来，这一次随身带着的，可以说她做出来就是为了这一次针对这个小区专用的。
徐雅雯不急不慢地在小区附近，看到里面有出来的业主，就带着笑容上去递传单，然后介绍着飞鹰物业的情况，特别是看到那些老年人比较有时间的，她就停下来跟人认真地聊着，聊小区的物业和安保的情况，听他们说着问题。
其实这些她早在之前调研的时候就已经知道这些问题，这次来无非就是了解的更多一些，当然，这些人道听途说的消息是不少，对于物业的行为也都是满肚子的火，控诉不停。但是，也都同样不能拿来作为证据。
徐雅雯却始终是耐心地听着，就这么面带微笑地陪他们聊着，她的外形气质本来就非常的吸引人，而且有不少人是看过新闻的，很快就认出来徐雅雯。
其实徐雅雯自己也没有隐瞒身份，反而大大方方地自我介绍，这下子都知道她是飞鹰物业的老总，立马都围着她抱怨，说起来这些物业的事情。
徐雅雯闹出来这么大的动静，又是发传单又是到处找人两天，物业他们不可能不注意到，毕竟小区门口就有他们的人员，再加�
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