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　　　　林冬还特意用手指丈量了一下，虹桥到崇明和到临海的直线距离竟然真的差不多。

　　　　三个点连在一起，就是一个等边三角形。

　　　　“崇明那边我也考虑过，一来是没有合适的地，二来陆地交通不太行，同时也没有郑策的扶持，所以临海是我们落脚申城唯一的选择。”施珊珊看老板愚蠢的用手指丈量，连忙解释了一下。

　　　　“哦，临海还不错，你刚才说了两个方案，都是什么方案？”

　　　　林冬彻底的放心了。

　　　　老子绝壁不会往那边放芯片和学校，我就不信你还能涨的起来。

　　　　荒郊野外的，你涨起来谁买？

　　　　没有人买的话，那这个房价就是不成立的。

　　　　“第一种方案，是按照2500元的单价，一次性偿付52亿的资金，如果不够的话，那边可以帮我们申请免息贷款。”施珊珊说道。

　　　　两千五的地价并不夸张，其实，几年以后，有一家汽车企业在同样的位置，用1125元单价就拿到了产业用地。

　　　　只可惜现在被克莱斯特捷足先登了。

　　　　如果对比几年前上汽总价41379万元拿到的一块4057公顷，也就是单价1019元的产业用地，这个价格依旧非常的“不公平”。

　　　　“另外一种呢？”林冬很想听听还有什么方案。

　第774章　对赌协议（月票加更39/41）

　　　　人们总是喜欢把更有意思的方案放在后头说。

　　　　这样大概是为了营造神秘感。

　　　　“另外一种方案其实是一个对赌协议。”于是，施珊珊就把这个对赌协议给说了一遍。

　　　　申城方确实不如首都方的扶持力度那么大。

　　　　毕竟，克莱斯特大本营在首都这边。

　　　　申城方的对赌主要有两部分内容。

　　　　一部分是投资门槛做了要求，猫厂在这块土地上的投资标准不得低于600万元亩。

　　　　3120亩的话，也就是这个数值非常的高。

　　　　但是当克莱斯特出具投资计划书之后，这一切都不成问题。

　　　　即便是不计算买地的资金，光是收购博世的sg　holdg和日产的aesc就已经要花费156亿。

　　　　这部分收购过来之后，都会算作是在申城的投资。

　　　　再加上买地、建厂等各方面的投入，200亿不到可谓是轻而易举。

　　　　更何况，这个投资门槛是五年期的，包括了一期和二期的工程，如果在汽车这一块不能达到，克莱斯特也可以在这块地上投资其他产业。

　　　　最主要的是另外一部分。

　　　　三年的免税期过后，也就是2021年，猫厂必须上交20亿的税收才行。

　　　　目前，车企主要缴纳的是制造业增值税，比例在16，新能源有所补贴，缴纳税率会在13左右。

　　　　也就是说，猫车扣除成本之后的营收不能低于153亿。

　　　　这个数据可能吗？

　　　　林冬不知道，他看向了施珊珊。

　　　　“林总，这个我也说不好，去年的时候，申城工业税收排名前十的企业缴纳超过20亿的一共有七家，其中汽车产业相关的只有两家。”施珊珊说道。

　　　　她对于刘夏的能力不是很清楚。

　　　　这究竟是一个嘴炮能力大过经营能力的人，还是一个真的有两把刷子的经营天才，完全不清楚。

　　　　她也不清楚新能源汽车行业究竟有多大潜力。

　　　　不确定的事情，就不能乱说，她只能提供一些有用的情报，让老板来判断。

　　　　“才七家？”林冬顿时就觉得这个难度好大。

　　　　而且车企只有两家，上汽可是鼎鼎大名啊。

　　　　事实上，最新公布的2016年申城工业企业，纳税排名前100位的名单，上汽系有17个企业进入，纳税都超过2亿。

　　　　“是的，我让人查出来的就是这样的结果。”施珊珊说道。

　　　　“目前新能源车企营收最高的是迪亚比对吧，它们家去年缴纳了多少税收？”林冬问。

　　　　“新能源补贴之后，大概也就是二十亿不到的样子，而且他们家不仅仅是造车业务，此外，保时捷去年纳税1287亿，福特纳税1458亿……”

　　　　“行了，不用说了，看起来确实挺难的。”林冬大概也了解了20亿是个什么标准。

　　　　说刁难都不算夸张吧。

　　　　到底是谁给了他们勇气，让他们提出这么过分的税收要求。

　　　　“林总，如果您觉得对赌很难，我们也可以选择第一种方案，52亿的资金咱们出得起。”施珊珊说道。

　　　　老板给新能源汽车项目三百亿资金，出去156亿，还有144亿，再去掉52，还有92亿呢，足够坚持到把车卖出去。

　　　　“对赌的具体内容是什么，完成会怎么样，完不成会怎么样？”林冬继续问。

　　　　别开玩笑了。

　　　　好不容易有个不能完成的对赌，我要是放弃我就是傻瓜。

　　　　“如果咱们2021年纳税不能达到二十亿，咱们将要按照每平8000元的价格补足土拍价格，否则申城就将收回土地……”施珊珊公事公办的说道。

　　　　“这么狠！”林老板都惊呆了。

　　　　从2500的单价，飙升到8000，你们真的是一点也不客气啊。

　　　　万一拿不出这个钱，岂不是血本无归。

　　　　不仅土地没了，还有设备等各种投入……

　　　　万一没达到，我不管是加钱，还是一摊子彻底不要了，这都是的大赚特赚的生意啊。

　　　　哦不对，是大赔特赔。

　　　　“如果老板您决定采取这种方案，我觉得可以压低这个价格，压到5000才算合适。”施珊珊说道。

　　　　其实，初步的方案之下，一切都仅仅还停留在意向层面。

　　　　真正的谈判，是老板选择了某种方案之后，再围绕这方案展开，不可能连方案都不选，每一种都先谈好再说。

　　　　“这个倒是不用，如果完成了呢？”林冬急切的想知道万一完成了有什么后果。

　　　　“完成了的话，就按照每平1000的单价算给咱们。”

　　　　施珊珊比较遗憾的是，首都那边并没有太适合造车的地方，而且市场潜力远不如这边。

　　　　不然的话，只要克莱斯特敢开口，那边就敢直接按照1000的单价批地。

　　　　都不带提条件的。

　　　　毕竟，2014年9月到现在，郭嘉集成电路产业投资基金砸了818亿，收效微乎其微。

　　　　工程院院士倪光南先生指出：过去我们在芯片制造领域投入不够，要赶上发达国家可能需要10年左右的时间以及至少几千亿华夏币的连续投入。

　　　　一个克莱斯特，将这个时间至少缩短了一半。

　　　　而且人家还没从这818亿里头拿钱，顶多就是低价拿了点土地，还有几百亿的低息贷款。

　　　　这818亿全给人家都不过分。

　　　　资金可以筹集，咱们现在也不缺这个钱。

　　　　但，时间是买不到的。

　　　　林冬这边掰着手指已经算完了这笔账。

　　　　如果按照第一种方案，在场地方面的投入就是52亿。

　　　　如果按照第二种方案，对赌失败的话，场地投入会变成对赌成功的话，场地投入会变成赢了的话，相当于多赔4亿，输了的话，相当于少赔应该没算错吧。

　　　　这么算的话，很明显是选择对赌了。

　　　　五五开都选择第二种方案，更何况不管怎么分析，二十亿的纳税都是一件不太可能完成的事情。

　　　　林冬来这边拍戏的间隙也查阅了一些资料。

　　　　现在大家对于新能源其实都不怎么信任，安全是一方面，最主要的还是充电的问题。

　　　　“零下十几度不敢开暖风”、“续航里程随机变化”、“充满电不知道能开多少公里”。

　　　　更离谱的是，有些新能源汽车号称300公里续航，但最后仅跑了100多公里。

　　　　让潜在客户们担忧的还有电池的耐久问题。

　　　　很多言论表示，新能源汽车最多五年就必须更换新电池，而换电池的钱能再买一辆。

　　　　而燃油车加个油，只需要五分钟，却可以跑六百公里。

　　　　还几乎到处都是加油站。

　　　　这些信息给了林老板莫大的信心。

　第775章　噎死胆大的

　　　　“采取第二种方案吧，珊姐。”巫师老爷咬住一颗肉丸子，粗暴的直接吞了下去。

　　　　噎死胆大的，饿死胆小的。

　　　　如果都是死，那他宁愿是噎死的那个。

　　　　“二十亿是一个很难做的目标，既然如此，我们为什么还要冒这样的风险呢。”施珊珊不明白。

　　　　“珊姐，任何商业行为都是有风险的，没有风险的行为就没有利润。”说出这句话的时候，巫师老爷还陶醉了几秒，他觉得自己说的这句话非常有哲理，比二马的水平高。

　　　　“我明白了。”不管心里怎么想，时刻以大专生标准要求自己的施珊珊从来不会和老板对着干。

　　　　劝诫是自己的责任，但她并不强求劝诫的结果。

　　　　事实也证明了，林总很少有决策失误的时候。

　　　　换句话说，林总一定是对的，如果林总错了，那就是他们没有发现林总决策的深层目的。

　　　　“汽车这边的收购，你帮我签字就好，不用大老远跑一趟了。”林冬说着拿出了新能源汽车的技术礼包，说道：“这是国外的一些朋友传递给我的东西，据说都比较的初级，给新能源汽车项目组吧，让他们放手的做就好，就算是对赌失败了，责罚也不会落到他们的头上。”

　　　　我会好好地奖励你们。

　　　　小阔爱们。

　　　　施珊珊虽然觉得这最后一句很不对味，但她也没有多想。

　　　　老板的话她会转达，只是刘夏怎么理解就是他自己的事情了。

　　　　嗯，一般情况下，你的上司如果告诉你，这个三百亿的项目你搞砸了试试，我保证不弄死你，你一定都会更加的胆战心惊。

　　　　“我会尽快把这件事落实下来，既然决定对赌，每一分每一秒的时间都弥足珍贵，我觉得收购的价格方面，咱们是不是也可以适当的提高一点？”施珊珊问。

　　　　现在是2017年1月，如果是2021年开始纳税，那前面越早投产就赚的越多。

　　　　林冬虽然觉得不能投产最好，但是既然能把收购价提起来，也就不多做要求了。

　　　　送走了施珊珊，林冬回到剧组。

　　　　他的表现果然让忻玉昆非常满意了。

　　　　一月份的时候，芒果卫视播放了一部新剧，名字叫《孤芳自赏》，讲述了一个战乱频繁、分合无定的乱世之下，战无不胜的晋国镇北王楚北捷和聪慧无双的燕国“女诸葛”白娉婷之间的爱情故事。

　　　　演员阵容非常的牛皮。

　　　　有饰演过《天龙八部》乔帮主的钟汗凉，还有黄达岸他媳妇云宝儿。

　　　　剧集上映后，广受好评。

　　　　但也有不和谐的声音，抠图的质疑愈演愈烈。

　　　　因为男女主同时出现的话，背景就如同贴画，要说这剧没有钱实拍外景也不应该啊，别人的场景都是实拍，一到男女主角就成了抠像。

　　　　林冬也看了几眼剧。

　　　　以他专业的眼光，不难发现男女主基本只拍了近景和特写，只要不露脸的镜头，都是由替身来完成的。

　　　　其实，这也不难理解。

　　　　可是现在的影视剧，为了人气，赶鸭子上架，只要有颜，其他全靠替身演员，和抠图技术。

　　　　本来要拍四五个月的戏，演员说我只有20天，导演也说ok，只要他一张脸，演员根本不用进入角色，来了就说“来吧，拍”，他只拍表情包，其它戏全是替身，连走路都是替身，有的演员只有15天导演都说ok。

　　　　拿着几千万、小上亿的片酬，只负责跟男一