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重生之大画家-第263部分
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能当下回答的，阿彩立即给与解答。
不能回答的，阿彩认真表示会全部搞的清清楚楚，然后尽快给与答复。
初步合作达成，华母签字交了订金，便回宾馆休息等答复。
阿彩虽然手生，对于很多事的了解没有那么全面，但却非常认真负责，分开3个小时后，她便将所有问题搞的清清楚楚，包括退税流程、蓝印户口领取流程等等的所有细节。
华婕下午又跟着母亲到利宅房产跟阿彩对接下一步手续，这家房产公司不愧为街坊四邻都称赞的口碑公司，许多流程都被极大简化，竭尽所能的节省了客户的时间和精力。
等待流程的时间，华婕又咨询了利宅房产在徐汇区和黄浦区的一些房源。
阿彩又一个一个的给其他区的分店打电话，询问房源信息，并将同事介绍给她的房源一一记录下来。
华婕又看上了一个35平独卫的房子，在衡山路，价格只有18w。
虽然小了点，但地段太好了，在新天地、k11繁华起来之前，衡山路就是上海出名的酒吧一条街，年轻人夜生活热区，附近许多洋房酒吧、街角酒吧等娱乐场所。
后世，衡山路附近的环境越来越好，高端社区和各种高端享受场所应有尽有。
而且不乏国际幼儿园、教堂、洋房等，连宋庆龄故居、□□故居也在周边。
另外一个距离衡山路、静安寺都不远的江苏路的一套房也引起了华婕的注意，3000一平，距离江苏路1公里，还送露台。
90平，27w元。
1公里在这个时候的许多人看来，觉得距离地铁好远哦，都不是紧挨着，还不太喜欢。
但对于重生的华婕来说，可不是这么回事。
魔都寸土寸金，地铁站周边3公里那都算紧挨地铁站的。
1公里？那就不叫事儿！
华婕当下拍板看房，到晚上的时候，连这两套也定了下来。
于是，阿彩只做华婕母女俩一单生意，交易额就达到702000元了。
晚上在‘利宅房产’办手续搞签约的时候，华婕等着等着，忽然起心动念，好奇的问阿彩：
“你们这里，有曾经法租界那边的法式洋房别墅的房源吗？
“那种有独立院子的。”
阿彩连多问一句都没有，立马拨电话找人问，热情洋溢，积极性百分之二百。
华婕原本只是突然冒出个想法，想了解下情况，给自己定一个目标。
哪知道阿彩行动力这么强，问题才提出，立马帮落实。
15分钟后，阿彩拿到了3套洋房别墅的信息，一个在徐汇区安亭路，距离酒吧街衡山路就几百米路，地段非常好。
别墅是完全的法式建筑，186平，送200平花园小院，5卧3厅，共3层（一楼为主客厅、大书房、小书房、厨房和2个卧室，主卧及一个小侧卧和小小的佣人房在2层，3层是露台和阁楼。）。
院子里种着桃树、橘子树和樱花树，鹅卵石小路边还种着蔷薇。
主楼左右两边，有住户加盖的2个违章一层小屋。都是一厅一卫一室的小砖房，很别致，基本与别墅主楼风格一致。
院门外是上海标准的小巷，左右两边皆种着参天梧桐，小巷一边是一排独门独院的别墅楼，另一边是个高端社区，里面盖的都是4层小楼，环境幽静，隐私性高，优美漂亮。
而小巷一边通往安亭花园酒店，一边通往宽大的乌鲁木齐路，虽然都算大路了，却也不是车辆特别繁闹的十字大路。
走出去四通八达多数都是别墅小区和高端社区，附近好几个公安局，环境好，治安好，几乎没的挑。
这种洋房，政’’府是按照文化遗产规格来保护的，隔一段时间还会出钱给你做维护维修——你不可以拒绝的那种，类似市容建设。
对于屋主来说，房子虽然是你的，但它作为文化符号，是属于国家的。
所以坚决不允许你重修重建主楼，如有违约，以房价的一半及上不封顶的价格赔偿。
好在院子里加盖的小屋只要不改变主楼洋房规模，管的也不严。
所以现在，这个别墅相当于有包括书房共9室。
价格330w，对于后世来说，能卖这样的别墅简直便宜到耳朵冒烟。
但对于千禧年人均工资千元左右的国人，就是相当于大几千万的高价了。
也许先富的商人能拿出几十万不算难事，但开放经济毕竟才没几年，要积攒到三四百万，可就没那么容易了。
是以这套别墅虽然对于真正的富豪来说并非很优，却仍然有价无市，这也是其挂在利宅房产一年多，仍未卖出去的原因之一。
第二套房距离这套别墅不算很远，在马良租做画室的黄浦区雁荡路附近，在专门的一个别墅小区中，各方面条件都比安亭路的别墅好，价格也更高，而且只以美金交易，要56万美刀。
第3套房源就比较特殊，别墅里面住着3户人家，各自拥有别墅中几间房的产权。
想卖房的是拥有主卧的人家，而另外两家都表示不想卖。
要让所有人做产权割让，达成整放购买非常难。
阿彩表示如果华婕感兴趣，她可以尝试在两三年里去拿下这栋房。
实在是太麻烦了，操作性极低。
华婕当然摇头拒绝，不做考虑。
不过，不作考虑的原因也不完全是因为房屋产权构成麻烦，更主要的原因是买不起。
她今天一天买了5套房，共花费702000元，这还不包括中介费。
手里剩下的钱只有1541930元了，连买别墅的一半都勉强！
“要去看看另外两套别墅吗？钥匙我们公司就有，可以随时去看。”阿彩眼睛冒着光，望着华婕的表情，仿佛饥饿的豹子看着家养肉兔。
华婕讪笑道：“不了，我再考虑考虑吧。”
嗯……什么时候有钱了，什么时候考虑完。
阿彩眼中光芒悃去，有些遗憾。
但也正常吧，小洋房可不是所有人都买的起的。
接下来华婕确定购买的5套房，流程即便被简化，仍很反复，一天两天内根本完不成。
后续还要持续跟进，因为房子全挂在华母名下，是以接下来的工作，都由华母承担。
华婕基本上可以安心考虑画画的事了，手里剩下的一百多万也可以可以再在帝都买房，或者留作未来开画展时租场地等花销使用。
母女俩一整天挥金如土，回宾馆时又累又兴奋。
就在泡澡解乏后，准备立即睡觉时，华婕忽然接到了维斯特市场经理张福山的电话。
在财务部加班加点的工作之下，维斯特华3月、4月、5月的收入分成今天已经核算明晰了，明天就会给华婕出单出据，以及打款。
握着电话，听着张福山跟她邀功的话语，华婕怔怔望着宾馆窗外繁华城市。
晚上听到别墅价格时，已经熄灭的欲望，忽然再次被点燃。
心跳砰砰砰纷乱，她咬着下唇，呼吸都变得炙热起来。
那棵想买别墅的小树苗，在心里生根，发芽，快速的生长。
华婕觉得，她已经压不住它了。
作者有话要说：【9号啦，大家是不是又有新的营养液啦？
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……
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非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的！
159、买【2更】
“张经理；一共多少钱啊？”华婕挑眉，心跳加速的期待起来。
“你知道吗？去年wst全年营业额9亿，净利润900w。
“你3个月的盈利额就达到wst去年全年的差不多3分之一了！
“维斯特华新品牌8款春季新装；占了wst所有内容的二分之一纯利润；我们开大会的时候，老板都被维斯特华这个品牌的爆发力震惊了。
“现在年轻人的消费能力真的是大增长啊，你这个偶像带动作用还真强。”
张福山忍不住狂发感慨。
这几个月；大家的心路历程，基本上就是对华婕这个十六岁女孩的赚钱能力惊的一愣一愣的。
不过，他感慨了半天；也没有说具体数额啊，华婕搓着手指头，急道：
“所以，到底是多少呀？”
“九十二万八千三百块！”张福山惊叹道！
维斯特华总共营业额差不多是306w；华婕分3成，维斯特分7成，928300正好是华婕分得的数字。
虽然可能也就是华婕2幅画的价格；但要知道；华婕就算卖画；也不可能将2幅画都卖给一个人。
当今社会；能画出一百多万；一口气买华婕2幅画的人可不多。
即便是山西煤老板，即便是大实业企业家；即便是房地产商……也并非遍地都是啊。
张福山这个帝都精英，月薪也才7000块啊，已经是几乎碾压全小区的水平了。
而华婕，是他的160倍啊；这个世界上，能赚钱和不能赚钱的差异，实在是太大了。
他现在已经不指望自家孩子能像华婕一样了，天差地别，不太现实。
华婕咬住嘴唇，为金钱而疯狂微笑。
轻嗅上海潮湿的空气，体会被金钱包裹的芬芳后，她又开始捏着手指头算计。
卖掉5套房后，她兜里还剩154万元。
加上维斯特华3个月的分成92万，就是246万元。
两套别墅一套是330万人民币，一套是56万美元。
即便是到二十年后，美元兑换也是限额的，更何况在千禧年，别说是兑换56万美元了，就是零头都兑不出来。
更何况差不多500万人民币的这个价格，实在是有点太太太高了。
即便是便宜点的330万法式洋房，她手里的246万也不够啊。
差几乎一百万，这对于千禧年许多家庭来说，简直是一辈子都赚不到的数字。
至于贷款买房，在这个万元户都是有钱人的年代，要想在上海买房贷款，尤其是超过万元的贷款，可太不容易。
更何况这个阶段贷款复杂度极高，要求非常严苛，华婕一家要想条条款款都符合，难上加难。
更何况是要贷出100w这种超级高额款项。
维斯特华的分成很高，可是还不够啊还不够……
张福山在电话对面，一直在等待华婕的尖叫，或者兴奋的欢笑，可他什么都没等到。
怎么着，这种超级大钱，对于华婕来说已经不算什么了吗？
他才想开口探问�
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