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我真的是渣男啊-第248部分
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李曼认为柳诚是出去花天酒地了，但是柳诚终于拖着疲惫的身子回到家的时候，李曼才知道自己怕是误会柳诚了。
“你不在家，都在公司加班吗？”李曼惊讶的问道。
柳诚将自己扔在了沙发上，略微有些无力的点了点头，一个重磅手游用了他们的云服务器，这几天，柳诚终于把对方给搞定了。
业绩这种事，多多益善。
“再辛苦几年，希望自己可以买一套上海的房子。”柳诚叹气的说道。
李曼给柳诚倒了杯水，放在了客厅上，虽然有些于心不忍，但还是说道：“按照你们云服务的普遍薪资增加上来看，你涨的工资，并不能追得上上海房价的增长。”
“即便是你的薪资增速比平均水平高一倍，你也追不上房价上涨速度。”
李曼的话让柳诚瞬间就精神了起来，他不敢置信的看着李曼，愣愣的说道：“我们这个行业算是一片蓝海，而且…而且也算是高薪资了。”
“但这就是事实。”李曼抿了抿嘴唇，柳诚这个面色虚弱却有点激动到通红的脸颊有点可怕。
柳诚双手无意识的挥动了两下，他又看着李曼，眨了眨眼说道：“真的追不上吗？”
“追不上。”李曼点了点头说道：“这个解释起来有点复杂，你要是愿意听的话，我可以给你讲讲。”
“我不听！”柳诚站了起来，站到了阳台之上，关上了阳台的门，看着上海沉沉夜色，车水马龙，灯火辉煌。
他不愿意相信李曼说的是真的，但是他却确切的知道，李曼说的是真的。
大城市梦，房子，也是很多奋斗者给自己立下的一个目标，但是这个目标，在今天彻底戳破了。
柳诚弹了一根泰山，对着夜色喷云吐雾了起来。
李曼拉开了阳台的门，满是歉意的说道：“很抱歉，我没什么社会经验，口快了些。”
“不是你的问题。”柳诚露出一个笑容，晃着手说道：“是我的问题。你只是说出了一个我以前不敢想的问题的明确答案罢了。”
“你是怎么得出这个结论的？”柳诚一根泰山抽完，他在阳台的烟灰缸里灭掉了烟头，有些出神的问道。
“事实上很简单啊，你真的要听吗？”李曼抿着嘴唇说道。
。
番外二 李曼和柳诚（七）
“你说，我不一定能够听得懂。”柳诚笑着说道，他对金融二字，可以用一窍不通去形容，对于投资更仅限于房产。
李曼靠在门框，看着柳诚略有些疲惫的模样说道：“嗯，举个最简单的例子，你觉得什么是财政呢？”
“你问我，我不知道啊。”柳诚颇为迷茫，此时的他还不是懂王，你要说技术，他可以滔滔不绝的说几天，但是要说这些，他就不懂了。
李曼忽然拉住了柳诚的胳膊说道：“你跟我来。”
“啊？哦。”柳诚任由李曼拉着他，走到了客厅，李曼拿出了一个笔记本说道：“其实一个城市的财政可以简单的看做是一种借款和还款。”
“比如通过出售土地，获得大笔的现金流，这些现金流可以用于优化交通、改造电路、改造城市基础建设、改良居住环境、投资等等方面，这些现金流因为是寅吃卯粮，是向土地榨取金钱，是需要还钱的。”
“比如合肥，就通过多次成功的投资，成功的实现了还款。”
“比如之前投资的京东方光电科技，他们是生产屏幕的，处于全球领先企业。也会通过各种招商引资，比如合肥格力、合肥美的通暖、合肥海尔等等企业落地合肥。”
“这样这个城市就会拥有更多的工作岗位，会有更多的人聚集在合肥，实现整个城市的增值，作用于税务就是税务大幅度增长，作用于房产的现象就是房价上涨。”
柳诚呆滞的问道：“哦，上海是一个正在增值中的城市，所以它的房价上涨价格是持续的？”
李曼点了点头笑着说道：“嗯，而且他增值的速度比你本身增值要快很多，所以房价涨的速度要超过你的升职加薪的速度。”
“那要是还不上款呢？”柳诚回过神来，李曼举得例子，都是能够还得起的，那必然也有还不起的城市，但是这些城市的价格也在野蛮生长。
李曼摇头说道：“其实能够把卖地或者卖矿的现金流用于投资的城市并不多，能够赚回票价的更少，很多城市都将现金流用在了地方债务之上。”
“这就导致了财政有财无政，这是一种很可怕的事情，怎么说呢？”
李曼认真的思考了一下说道：“有财无政会有很多种表现，我们聊得是房产，那么就会出现大量的烂尾楼，就是有财无政的重要表现指标之一。”
“比如昆明最近上马了一大批的旧城改造项目，大约有一百多个项目同时开工，我老师预计，昆明这一百多个项目，就有九成，最少90个烂尾。”
柳诚愣愣的说道：“昆明这么多项目会变成烂尾楼吗？”
李曼摇头说道：“岂止，我老师最近飞去了河南南阳，宛城区那边已经有烂尾楼出现了，而且大约有两百多个项目，都会变成烂尾楼。”
“老师对于上仪电，上海这座增值和大量吸引劳动人口聚集的地方，并不担心。”
“征十个人的地，建一百个人住的房子，却无法吸引到一百个人来住，就会变成十个人买一百套房子的游戏，当没有人买了，这个游戏就结束了，地方财政就崩溃了。”
“南阳宛城区的房价已经要比河南郑州的房价要贵了，很多南阳干脆去郑州买房了。”
“土地财政的崩溃仅仅是结果，而不是原因。”
李曼已经用了尽量浅显的语言回答了之前柳诚的疑问，也是大多数青年的疑问。
“那岂不是要出大事吗？！”柳诚呆滞的问道。
李曼眨着眼看着柳诚，愣愣的问道：“能出什么大事，你的意思是一些倒卖房产或者等待拆迁的人骂街这些事吗？”
柳诚绞尽脑汁，搜肠刮肚的说道：“当然不是啊，我的意思是，我的意思是…那岂不是西方世界鼓吹的中国崩溃论，会立刻出现了？”
李曼掩着嘴角笑的很是开心，她的眼睛弯成了一条线，满是笑容的说道：“想什么呢。”
“按照西方的模板，他们的理论呢，大约是这样的，支柱性的土地财政经济崩溃，地方财政崩解，但是地方也需要钱，给公共设施提供维护，给公务员、企事业单位人员发工资等等，最终地方被资本所裹挟。”
“那时候就会群魔乱舞，社会陷入混乱，但是他们西方的经济学经验，是无法完全套用在中国的。”
“因为国内地方官的执行力是极强的，像宛城和昆明上马的旧城改造项目，一次一百个项目，两百个项目，西方世界是不存在这种执行力的。”
“虽然我老师的经济学观点，现在还没有影响到决策层，也没有引起高度的关注。但是一些地方的问题逐渐增多，主流经济学家们解决不了问题时候，就轮到我们了。”
李曼解释了下自己信心十足的原因，是因为这个政府的执行力极强，但是她也不知道老师的理论，什么时候会被重视起来，但是不妨碍他们不停的研究。
终将会有用的那么一天，他们已经有了很多的工具。
就像上仪电一样，他们现在选择了自负盈亏对一些负效应资产做了切割，想要转向的时候，也不是没有留下后手。
“事实上，国内无论什么模样，是不怕向右的，但是非常怕向左，因为我们本来就很左，如果再向左，就变成极左了。”李曼笑着总结道。
李曼聊得非常的宽泛，更加没有什么难懂的名词，只是从借债还钱的角度，简单的叙述了一下地方土地政策的一些利弊，和未来可能遭受的危急。
到那时候，政策必然会有新的调整。
“啥意思？”柳诚愣愣的问道。李曼说的，他似乎是懂了，但是似乎又完全没懂。
李曼似乎说了什么，但是有似乎什么都没说。
李曼笑着说道：“没什么。”
她不再解释，说的再多，那就得涉及到许多金融学的知识。
比如为何人们愿意买房子，而不愿意存款。
因为房子的增值速度超过了存款的利息，这就是人们有钱就会去买房，甚至贷款也要买的原因。
比如柳诚现在面对的困局，工资涨不过房价，其背后的个人进步和集体进步的逻辑，一时半会儿说不清楚。
“时间还有很多啊，我在上海至少要待两年做完我这个课题的项目，你要想听，我们慢慢聊就是了。”
“现在你应该去睡觉了。”李曼笑着说道：“你的上眼皮和下眼皮已经开始打架了。”
“快去睡觉啦！”她推着柳诚笑嘻嘻的说道，柳诚为了资本家卖命，看起来连续好几天没有好好休息了。
“哦，好。”柳诚点了点头，李曼说的他唯一明白的就是…自己的工资涨不过房价。
番外二 李曼和柳诚（八）
柳诚对经济不了解，李曼对网络安全不了解，但是柳诚听不懂的时候，并不会打断李曼的话，只是在认真的尽量的听，而李曼听不懂的时候，也会认真的听。
听不懂不要紧，只要能对彼此有更多的了解，他们就很乐意听下去。
除了最开始的时候，李曼的闯入给柳诚的生活带来了很多的困扰以外，随着时间的流逝，这种生活中的矛盾越来越少，虽然也会为了谁下去丢垃圾吵上两句，但是无伤大雅。
两个人越来越熟悉，会一起去跑步，会一起去超市，会一起做饭，会一起看一些老电影，会一起压街，会互相扶持，比如李曼不习惯上海这动不动就下雨的天气，终于生病了。
“这么热的天，你裹得这么厚，跟个熊一样。”柳诚带着李曼到了医院，医生给开了点药，主要是消炎，李曼有点细菌感染，c…反应蛋白测定的数字有点高，而且伴发感冒。
开了不少的药，有饭前吃的，有饭后吃的，有中成药，也有抗生素。
“阿嚏！”李曼重重的打了个喷嚏，她无奈的说道：“站着说话不腰疼是吧！生病的不是你！”
李曼病恹恹的靠在副驾驶的位置上，有些虚弱的说道：“人家已经很难受了，你还说风凉话，有没有人性！”
“我这不是请假了吗？专门陪你看病来了。”柳诚看着李曼的模样，平时里那么独立的一个小姑娘，居然也有如此小鸟依人的一面。
刚才抽血的时候，李曼整个人都在抖，不敢看针头刺入皮肤，她有点晕针，看了一眼针头，整个人的嘴唇发白，浑身冒汗，整个人软在柳诚的身上，靠了很久。
柳诚是第一次见到晕针的人，而且还这么吓人，连医护人员都吓到了。
“你那么忙，现在请假没事吗？”李曼转过头，眨着布灵布灵泛着光的大眼睛，颇为好奇的问道。
柳诚摇了摇头说道：“老聂最近犯病，我懒得跟他扯来扯去，就直接请假躲开了。”
“我只是怕影响到你工作。”李曼眼睛珠子一转，无奈的说道：“可怜的小诚诚，就只剩下工作了。”
“我经常出去泡妞的！”柳诚嗤之以鼻的说道。
“那你为什么不泡泡我呢？人家也很想恋爱啊。”李曼看着窗外的车水马龙，幽幽的�
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