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当首富从买亏损企业开始-第87部分
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“极地人有房产经营？”刘栋疑惑道。
“我刚刚决定的，看房产公司太挣钱了。”这时，老烟枪们也走出来，甘笛大概能看清一群年轻版的人物，王建、潘十亿和孙红彬都在。
因为自己命运的齿轮开始扭动。
“那太好了。”刘栋知道甘笛财大气粗，只有有甘笛这条鲶鱼在，这群人亏本也要上，甘总可是一掷千金的大鳄。
极地人的老总，几位也是第一次见到更为年轻的炒作品牌大师，赶紧笑着迎接，不过心里不屑一顾，平房改造是很考验执行能力和当地关系，最主要是资金状况。
“甘总，年轻有为，我说话有点冲，请见谅。”潘十亿遇到地头蛇要恭维些。
甘笛才懒得理这这种小人，敷衍握手一带而过。
这让几位感到来者不善。
潘十亿冷哼一声，纺织业想跨界玩房地产，不知道天高地厚劝道：“甘总，不是我泼冷水，棉纺宿舍这块拆迁不解决，最好别入局。”
王建：“资金也是大问题，我计算后亏空800万，甘总应该是玩纺织高手，何必入局房地产这种赔本买卖。”
甘笛越听越高兴，“赔钱的买卖啊，我最喜欢了。”
大家：“？”
只有刘栋和潘十亿在滨海和燕京看过飞流和汇元的意气之争，这位宁可绑着一只手也要商业竞争，少年轻狂简直了。
这次还要上演一次，不撞南墙不回头。
半路杀出个程咬金，滨海房产老总点起根烟，等着看戏。
“甘总在，为何区里还邀请我们几家房产公司。我记得邀请招标时，有资格预审吧。”蹲过局子的孙红彬除了柳川志，他真没有怕过谁。
区里邀请招标时，要求是有一年以上承揽商业或者住宅的建设经验，虽然标准很低，可甘总刚刚成立的房地产公司肯定没办法。
“甘总，您的房地产叫？”刘栋真不清楚甘笛的房地产公司成立的消息。
“还没想好名字呢。”公司名字可是大事，看到一群未来大佬也无所谓，房地产项目是为了自己住和拆迁赚钱，赔钱和破产不是主要。
这样也想竞争，孙红彬没忍住，捂着嘴肩膀不停耸动。
潘十亿推推眼镜，他和冯沦在琼省见过各式各样的纨绔，不过像甘笛这样有趣霸道的第一次见到。
身价上亿的少年英才，做决定也很草率。
刘栋也不好意思把甘笛强塞进来，原本想叫王建和房产公司合作，房产公司负责拆迁，王建负责建设，5万平米，5000多人的改造项目，然后宝成在补贴100万，估计能谈下来。
“甘总，这样我”
“没事，你们慢慢谈，我就是问问资金情况。”他回头拍拍处于懵懂状态的罗英柔，“走了。”
潘十亿皱着眉头，这小子转悠一圈想干什么？
第一百二十三章 福无双至房地产成立
孙连城罕见多次召开会议，望远镜许久没打开，精神萎靡不振，“刘栋又把皮球踢回来了，你们怎么就没建议？”
孙连城拍桌子，“市长把这项任务列为重中之重，继续搁置，你们都要挨板子。”
“区长，这不是咱们财政收入有限，区里没有好企业嘛。”
财政有限是客观原因，今年分税制改革后，土地财政和卖企业是地方的不二法门，孙连城因为从极地公司转让股份失策，所以暂时没打这方面想法。
剩下只有卖地的收入，不过卖地，卖地能有几个钱啊。
“别以为我不知道你们怎么想的，极地公司当时什么情况，股份不转让市里有可能出大问题，谁知道那小子就能拿下杜联呢。反正你们必须做工作，钱不够人来凑。区里的房产公司必须完成。”
安城区干部们面面相觑。
昨天孙红彬敏锐发觉王建和房产公司的猫腻，不断压价，导致条件没谈拢，房产公司老总摊手表态最起码区里加600万，否则赔钱太多。
孙连城一开始就想到把压力和动力传到给极地公司，李达康死亡凝视在前，他迅速偃旗息鼓，拿出惯用招数压力向下传导和摊派。
“区长，极地董事长甘笛来了。”秘书小声提醒。
“他来干什么？”孙连城没好气问。
所属权都归市里，让温成军占了不少便宜，明明是我孙连城先来的，一点好处没占到，甩给我都是麻烦事。
“他希望承揽平房区改造项目。”
“快请进。”这小子多少有点担当，只要甘笛想要接手，凭借他的财力，麻烦事总算是能甩掉。
两人握手寒暄，罗英柔感叹和甘笛在一起，以往站在门前等待拍照和采访，现在高端局都可以参加，她提醒道：“孙连城之前所作所为，可不看好你。”
“我心里有数。”
孙连城让人把棉纺宿舍的改造计划搬来，“甘总，棉纺宿舍改造民心任务之一。现在区里资金紧张，不瞒你说，提升改造是为了安城区生活水平提升，同时改变平房区落后现状，企业也能获得利润。”
不愧是区长，睁眼说瞎话，资金不足就不提了。
甘笛把计划推到一边，“孙区，我想承揽项目也是有私心，棉纺宿舍这片我不感兴趣，我想改的是铁路宿舍。”
孙连城一愣，原来是有条件啊。
铁路宿舍归铁路局管，平房区拆迁片区很多，估计到2000年孙连城也不会列入计划当中。孙连城忽然明白，一人得道鸡犬升天，甘笛是为了周围的邻居着想。
“不考虑别处了？”铁路局归国家，区里改造好处不多，你换其他片区也可以谈嘛。
“区里能给多少资金支持？”甘笛暗示他了解资金缺口大。
资金不足的改造项目，也就是甘笛敢于上马。行吧，反正在安城区内，都是任务，改哪都行。
区里的平房范围都做了初步评估，铁路宿舍4万平米的改造范围，涉及人口3000余人，主要成本是拆迁费和还迁楼，这一部分是区里负担2700万，其余保证容积率3。5，绿化率20，剩余空地可以继续盖。
“先说清楚，区里能拨款就这些，你们企业负责拆迁。”
这个时代还没发展到拆迁公司，多数政府出面，孙连城看到肥羊，乐得甩手，你提条件，我也加码，拆迁办不介入，你们企业自行解决，拆迁不到位，亏损是企业问题。
“拆迁问题经常拖延，有时候钉子户能坚持一年以上。所以这个锅不能接。”罗英柔小声提醒。
“罗记者成极地人的高参了？”孙连城皮笑肉不笑说道。
罗英柔顿时尴尬。
这种事甘笛当然懂，拆迁是历年来要上各种报纸，温情的个人意愿和集体利益孰轻孰重，一直是辩论的方向。
甘笛并不关心拆迁进度，只要自己能拿到拆迁款，钉子户时间越久越好，赔钱是最开心的事情了。
“作为区里企业，责不旁贷，我们负责拆迁。”甘笛笑着和老狐狸握手。
罗英柔小步跟上，她故意让孙连城听到是让甘笛可以讨价还价的机会，他却没有利用，为什么抢着平房改造？
为了把自己家拆迁换钱？
不可能，极地公司估值4亿，93年分红1440万，他眼睛不眨都捐出去投资修路。
为了昨天见到的邻居李叔？
那简直是最有人情味儿的帮助，人家希望借钱买房，甘笛干脆帮助拆迁，做事挺有魄力。
现在和汇元商业竞争期间，极地公司还要不断扩张，开发房地产平房改造项目，甘笛的野望好像没有边界。
她左右矛盾，一方面为朱鑫礼提供消息，但内心却希望甘笛能赢。
“甘笛，除了我刚才说的，还迁楼最少盖30栋能满足，缺口至少800万，这还是没有拆迁费的最优情况下。”罗英柔心算后给出答案。
800万？只要低于系统上限，无所谓。
太小瞧我，这一波就是为了家庭拆迁计划，自己拆自己建，老子就是拆一代。
“极地人有房地产公司？”孙连城问秘书。
“没听说过。”
确实没有，那就连夜成立呗。
面对复杂的拆迁任务，极地公司管理层略显犹豫，现在跨界经营是一种潮流和风尚，三产公司如春笋般成立，国营饭店成立运输公司去晋省和东北挖煤，这年头不拼一下，根本不知道公司的潜能在哪里。
当然5年后大多数三产公司尘归尘，土归土，烟消云散。
“郑姐，公司决定了，由你担任极地房地产公司总经理。”甘笛马不停蹄开始指挥。
“甘总，我觉得毛彪更适合。”郑春红感觉自己水平不适合创业，守成比较合适。有市场经验的毛彪冲劲较足，她推辞道。
甘笛摆摆手，毛彪确实适合拆迁，大光头一脸凶相，万一激发天赋属性，成为拆迁一霸就麻烦了。
所以竞争力最弱的郑春红才是关键，我还指望着房地产公司给极地放血呢。
“甘总，缺口较大，这种拆迁任务区里房产公司都不会接的。”郑春红带领吴阳计算后，拆迁补偿费不可避免，就算有6栋楼的补偿，现在房产很难卖，至少900万亏损。
暗示在没有实际动作前，可以放弃或者找区里讨价还价。
“这是区里对咱们公司的考验，是企业应该承担的社会责任，不能躺在公司的功劳簿上睡觉，公司利润应该返回给老百姓。亏点钱怕什么，我们主业赚不回来吗？”
甘笛叉着腰喊。
叫你们惦记极地人上市，想着6000万利润，这一波必须把极地亏惨了为止。
“好吧，甘总，我试试。”郑春红勉强答应，在公司办公室工作刚有起色，被调入三产房地产企业。
人的发展历程真是很奇妙。
房地产企业可以分为拆迁、设计和施工、验收阶段。可以分包给勘查、设计、施工和监理单位。
只要有资金，房产公司人数不用多，郑春红把汪成和朱柏安转入到房产公司，这种工程上的工作男人比女工要合适些。
“甘总，公司叫什么名字？”第一步要办理各种工商手续。
“双至房地产。”甘笛沉思片刻，福无双至，双至房地产，名字听着就无福享受，没有祝福的公司破产会快一些。
“福双至好名字，双重祝福，马上到来。”
郑春红在厂院内的一个办公楼开始了双至房地产前期准备工作，工商注册等一系列手续。
毛彪觉得三产企业成立实在是儿戏，他看看狄茂典，又看看丁自明，房地产时重资产，没啥利润点啊，改造拆迁任务重，棉纺宿舍拆迁搁置两个月，甘总又开始发挥没有困难创造困难，这次不知道如何破局。
“你想去啊？”狄茂典会意。
“按道理我比郑姐合适这个岗位。不过我没有私心啊，我明白，郑姐能上去，比我强的一点就是不反驳甘总的要求，尽量在满足甘总要求的前提下，完成目标，这点比我要强。”
毛彪酸溜溜找答案，突然发现随着董事长的产业版图不断扩大，极地公司中层都可以走向更广阔的岗位，他开始自我检讨。
在甘笛的全程指导和支持，从极地人调入7人运转前期工作，双至房地产挂牌成立了。
“这样没有经验的公司能承揽改造项目，有点困难吧。”罗英柔捂着耳朵，躲避鞭炮的响
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