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房价居高不下，很少会有商户直接购买久富广场的商铺。”

　　　　“所以直到现在，久富广场这些商铺和住宅，还没有卖出一半去，等到正式开放之后，若是出售或租赁的商铺或者住宅达不到三分之二，恐怕到时候我也会被问责！”

　　　　“因此，陈总今天能来，还想要购买整个久富广场4号楼的三层商铺，可算是解了我的燃眉之急啊！”

　　　　听到魏明勋这么说，陈平也是轻轻点了点头。

　　　　他也知道，现在的魏明勋虽然仅仅只是一个招商部的经理，可正是因为如此，他的工作是要有业绩的。

　　　　如果身为招商部的经理，招商方面的事情达不到目标，恐怕魏明轩的责任也不小。

　　　　也正是因此，听说陈平要买下4号楼的二层到四层的商铺的事情之后，魏明勋才会表现得如此不计前嫌，甚至是热情高涨。

　　　　对此，陈平自然也不好多说些什么。

　　　　沉吟了片刻之后，陈平方才轻声开口笑道：“魏总，这么看起来，今天我可是帮了你大忙了，若是真的能够买下这三层商铺，估计你的业绩也就差不多达标了吧？”

　　　　魏明轩顿时哈哈一笑，然后连连点头。

　　　　“是啊，4号楼的这三层商铺，总面积高达5000平米以上，如果陈总能够直接买下来，等到久富广场正式开业的时候，达到三分之二的目标也就不是什么难事了！”

　　　　客套了几句之后，陈平便和魏明勋了解了一下4号楼的那三层商铺。

　　　　久富广场一共四栋商业楼，其中4号楼是最小的，虽然同样是四层，每层的占地面积却都不大，二层到四层加起来也仅仅只有5000平米左右而已。

　　　　期间，魏明勋还带着陈平去4号楼逛了一圈，仔细看过了4号楼内的各种布局之后，方才重新回到了会客室。

　　　　回到会客室中之后，魏明勋便有些迫不及待的轻声开口，笑着问道：“陈总考虑的怎么样了？”

　　　　陈平也是微微一笑，其实他也只是为了掩人耳目而已。

　　　　前世的陈平，可是在这里上了好几年的大学，他清楚的记得，久富广场4号楼的二层到四层，原本就是一家超市。

　　　　只不过，是在两年之后开起来的超市而已。

　　　　当时那家超市想要开办起来，可是经历了不少的曲折。

　　　　4号楼的二层到四层，甚至是整个久富广场，都没有预留大型超市的位置。

　　　　久富广场毕竟是03年之前建设起来的，而目前，整个东江省范围内，都没有几家大型的超市，所以这样的商业广场，也就没有预留大型超市位置的必要。

　　　　所以当时的那家超市开办起来，遇到的困难重重，最大的问题，就是4号楼二层到四层，合共数十家商铺老板，都需要一家一家地前去商谈购买。

　　　　前后历经半年多的时间，才最终敲定所有的事情，将超市开办了起来。

　　　　而在当时，久富广场已经在这边发展起来了，甚至已经成为了整个平江市第二大商业中心，所以那些老板出售商铺的时候，都是尽可能的提升价格，到最后，买下整个4号楼的二层到四层这三层商铺，合共竟然花费了接近八千万的资金！

　　　　要知道，那时候也只是05年年末而已，接近八千万的资金，相当于每平米房价高达接近两万！

　　　　这在当时，绝对算得上是天价了！

　　　　不过现在，陈平想要在久富广场开昌平超市，倒是容易了很多。

　　　　目前，久富广场合共数百家商铺，出售和租赁出去的加起来也不到一半，基本上都集中在了1号楼2号楼，至于4号楼，目前还根本没有出售任何一家商铺。

　　　　所以陈平想要直接购买的话，也会方便很多。

　　　　对于4号楼那边的布局和情况，陈平其实早就已经有所了解，不过他毕竟在这一世从来没有来过久富广场，所以自然需要掩人耳目一下，这才和魏明勋共同前去参观了一番。

　　　　听到魏明勋的问话之后，陈平也是陷入了沉默当中，良久之后，陈平轻声开口笑道：“魏总，对于4号楼这三层商铺的具体情况，报价等等，还请你详细的帮我介绍一下。”

　　　　魏明勋爽快的点了点头，而后便快速的介绍了起来。

　　　　“4号楼的二层到四层，整整三层商铺，每一层的面积都高达1500平米以上，总共加起来，是5112平米，总房价高达2470万左右。”

　　　　“就算是首付的30，也要740万的资金！”

　　　　听完了魏明勋的介绍之后，陈平却是突然微微一笑，而后轻声开口说道：“魏总，明人不说暗话，我只想知道，如果直接买下这整整三层商铺，能给出多大的优惠？”

　　　　陈平的问话，顿时就让魏明勋沉默了下来。

　　　　略一思索之后，魏明勋果断的开口说道：“这三层商铺总价2470万，这样好了，零头我帮你抹去，只要2400万就可以。”

　　　　听到魏明勋的话，陈平却是轻轻挑了挑眉头，似笑非笑的深深的看了面前的魏明勋一眼，而后轻声开口笑道：“魏总，2400万的价格还是有些高了。”

　　　　听到陈平这么说，魏明勋顿时就苦笑了一声，而后有些无奈的沉声开口说道：“陈总说笑了，这可是70万啊，已经是我能做的最大的主了，若是再低，我可就没有这样的权限了。”

　　　　陈平顿时微微一笑，然后轻轻摇了摇头，沉吟了片刻之后，果断的沉声开口说道：“魏总可还记得，你前往安河市与我商谈合作的时候，我曾经说过的话吗？”

　　　　魏明勋顿时就愣了一下，而后有些不解的看着面前的陈平。

　　　　陈平则是微微一笑，而后轻声开口说道：“我曾经说过，既然当时的广告位合作的事情，魏总和魏少爷给了我那么大的方便，我自然会投桃报李，和万华集团之间的合作，也必定不会只有这一次而已！”

　　　　“如果魏总有所了解的话，想必应该也知道，我的昌平超市，虽然在安河市已经取得了一定的成功，不过目前，昌平超市开业的时间毕竟还短，手头上的流动资金还有所不足，恐怕想要拿出超过700万的资金，依旧是有些力有未逮。”

　　　　“所以还希望魏总能够宽容一点儿，再将价格压低一些！我陈平说的话一向都是算数的，日后必有厚报！”

　　　　听到陈平的话，魏明勋也是彻底沉默了下来，目光之中透露着几分思索的神色，一时之间却并没有直接作出最后的决定，只是在考虑当中而已。

　　　　沉默良久之后，魏明勋深深的看了一眼面前的陈平，而后脸上突然浮现了一抹淡淡的笑容，轻声开口说道：“既然陈总都已经这么说了，如果我继续坚持下去，恐怕会被人认为我魏明勋有些不近人情。”

　　　　“这样好了，这栋楼我就以2200万的价格，直接出售给你，不过还希望陈总能够体谅一下，合同上的数字，我还是希望能够写上2400万，这样一来，我也好和上面交代。”

　　　　听到魏明勋的话，陈平也是微微一愣，而后沉吟了片刻之后，却是有些疑惑的沉声开口问道：“魏总，一下子出让200万的房价，就算合同上的数字依旧是2400万，可你又如何与上面交代呢？”

　第一百三十七章　魏哲旭的处境

　　　　魏明勋顿时就愣了一下，而后便开口笑了起来：“陈总见笑了，久富广场这边，商铺出售和租赁的业绩一直都不太好，所以为了弥补业绩上的差距，我也就只能从价格上弥补一些了。”

　　　　“之前出售和租赁出去的商铺，大部分都被我尽可能的提升了一些价格，总的算下来的话，弥补这200万的空缺，倒是不成问题的。”

　　　　听到魏明勋这么说，陈平也是似笑非笑的看了他一眼，而后轻轻点了点头，并没有多说什么。

　　　　这其实也仅仅只是一些小手段而已。

　　　　久富广场一共数千个商铺，哪怕每个商铺只是提升一两万的价格，总的算下来的话，也是一笔不小的数字了。

　　　　既然总体业绩方面没有办法达到目标，魏明勋也就只能从其他方面弥补一下差距。

　　　　如果平均出售的价格，高出正常的价格一部分，想必上面也不会太过怪罪他。

　　　　这也只能是无奈之举，对此陈平也算是理解魏明勋的苦处，所以他也没有多说什么。

　　　　而魏明勋之所以会给陈平这么大的优惠，就是因为陈平买下了这三层商铺之后，能够直接将久富广场这边招商部的业绩彻底弥补，如此一来，也就不需要之前预留的那种手段了。

　　　　压低价格将商铺直接卖给陈平，业绩上也就算是达标了，这对于魏明勋来说，也是有很大好处的。

　　　　可以说，魏明勋的这个决定，对于双方都是有益无害的。

　　　　陈平也非常清楚，能够将价格压低到2200万，已经是极限了，想要再低几乎是不可能的。

　　　　若不是因为自己手头上的资金不算太过充裕，陈平也不会要求魏明勋尽可能的压低价格。

　　　　对于陈平来说，哪怕只是一两百万的价格差距，对于现阶段陈平名下的两大产业，也有着不小的意义。

　　　　尤其是昌平超市，目前昌平超市账面上的资金虽然不少，可那都是暂时压下来的货款，一个多月之后，是需要支付给供货商那边的。

　　　　所以这份货款，也就只能暂时留存下来，即便动用也不能动用太多，至少不能让昌平超市内部的资金链出现断裂的迹象。

　　　　所以陈平才会如此毫厘必争。

　　　　不过能将价格压到2200万，陈平已经极为满意了，索性当场就签订了合约。

　　　　陈平做事也极为爽快，合约签订之后，直接将首付款给魏明勋这边的公司账户打了过去。

　　　　购买玖富广场三层商铺的事情，其实在此之前，陈平就已经和孙乾等人商议过了。

　　　　昌平超市在安河市的业务彻底稳定下来之后，马上就要来到平江市发展了，这也是接下来一段时间当中，昌平超市发展的主要方向。

　　　　对于昌平超市的整体发展来说，至关重要。

　　　　所以在此之前，陈平就已经和孙乾提前打好了招呼，为的就是能够尽快调动公司内部的资金，买下久富广场的这三层商铺，为孙乾和林雨薇等人来到平江市打好基础，做好准备。

　　　　所有事情都做完了之后，魏明勋却是突然轻笑着开口问道：“陈总，有件事情我有些想不明白。”

　　　　陈平也是微微一笑，看向了魏明勋，轻声开口说道：“魏总如果有事，直言不讳就好。”

　　　　魏明勋轻轻点了点头，深深的看了一眼面前的陈平，而后似笑非笑的开口说道：“如果我没有记错的话，之前在安河市和陈总见面的时候，陈总曾经说过，想要购买我们万华集团旗下，锦绣广场的2号楼，可为何现在又要购买久富广场的三层商铺呢？”

　　　　听到魏明勋的问话，陈平也是微微一笑，而且故作愁容的轻轻叹了口气，无奈的轻声开口说道：“我也想买下锦绣广场的2号楼，只不过现在，昌平超市那边没有太多的资金，买下久富广场的三层商铺都有些吃力，更何况是锦绣广场那边的一整个2号楼了？”

　　　　“魏总想必应该也知道，锦绣广场可是位于平江市的市中心，2号楼的总体面积，更是远远大于久富广场的这三层商铺，如果想要购买下来，所需要的资金恐怕至少要在5000万以上，甚至有可能接近一个亿之多！”

　　　　“这么大笔的资金，现在的昌平超市根本拿不出来，而我们昌平超