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重生之创业人生-第700部分
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甚至是半年就已经足够了！
毕竟，只要不到半年的时间，龙鱼区那块地皮就已经开发过半了，甚至已经可以开始进行预售了，龙鱼区附近的其他十几块位置不同的地皮也是一样，只是慢了半步而已。
这样一来，临海市新城区的房屋开售，那么临海市老城区这边的房子，自然会无人问津。
到那个时候，临海市老城区的房子的房价，恐怕很快就会迎来一次断崖式的下跌！
现在高达上万一平米的房价，很有可能到最后，跌落到只有不到一半！
到那个时候，伴随着这样的市场变化，受到损失最大的，就是苏氏集团！
毕竟，苏氏集团在此之前，实在是有些走极端了。
苏氏集团下属的房地产公司所掌握的房产，绝大部分都是临海市老城区的房子，一旦临海市老城区的房价遭到了断崖式的下跌，那么，苏氏集团下属的房地产公司，也将会直接缩水一半以上！
这可就是数十亿，甚至是上百亿的亏损！
一下子遭到数十亿上百亿的亏损，别说是苏氏集团，就算是青云房地产公司，也会伤筋动骨！
这一下子，几乎就已经可以给苏氏集团下属的房地产公司判定死刑了！
而失去了麾下的房地产公司，苏氏集团的实力，也将会直接缩水一大半，到了最后，别说是大型集团企业，就算是中型集团企业的身份能不能够维持，恐怕都说不好！
这也正是苏冠峰心中，一直以来最为担心的问题！
而这个问题，归根结底，其实就归结在了民意这两个字上！
只要临海市老城区的普通老百姓大规模的开始搬迁到临海市新城区，就代表着苏氏集团的末日到了！
对于这样的局面，苏冠峰根本就无能为力！
而此刻，陈平在说什么？
和临海市新城区竞争？
这意味着什么？
这意味着和民意对抗啊！
普通的民众几乎必然会渐渐地搬迁到临海市新城区之中，这样才会造成临海市新城区渐渐地发展起来。
如果要和临海市新城区竞争，那就意味着，对抗这样的民意！
要知道，别说是陈平，就算是整个临海省商界联盟，都不敢直接对抗民意，最多也仅仅只是暗暗的引导而已！
就比如将各种各样的基础生活设施先行转移过去，引导普通民众进行搬迁，这就是一种引导。
整个临海省商界联盟，何等强大？
说是平宇集团的上百倍也不为过！
这样的存在，哪怕是齐心协力，也根本不敢对抗民意，毕竟对于所有的公司来说，无论是哪一个行业，普通的民众，永远都是他们的衣食父母！
他们也就只敢引导民意而已，谁也不敢对抗！
可是，陈平竟然要对抗民意？
这特么就是个疯子啊！
一时之间，哪怕是苏冠峰，也是满脸惊骇的看着面前的陈平，不知道该说些什么才好了。
不过此刻的陈平却是淡淡的笑了笑，平静的抬起头来，看向了面前的苏冠峰，声音平稳的开口说道：“苏叔叔，你不用这样看着我，或许，你应该是误会我所说的话了！”
苏冠峰深深地吸了口气，好不容易平静了一下自己的情绪，随后轻声开口问道：“那你倒是说说，你到底是什么意思？”
陈平淡淡的笑了笑，平淡的开口笑道：“其实很简单，我的确是在说要和临海市新城区竞争，不过，竞争的方式，也有千百种变化！我可没说要直接站出来对抗临海市新城区的建设，甚至阻止临海市的老百姓搬家！”
苏冠峰这才松了口气，不过随后，还是有些不解的问道：“那你要怎么竞争？”
陈平笑了笑：“临海市的老百姓从老城区搬迁前往新城区，这在很多人看来，几乎已经是大势所趋了，想要阻止这样的情况出现，有两种办法，一种，是站在这股潮流前方进行阻挡，光明正大的对抗民意！”
不过说到这里，陈平却是苦笑了一声：“别说是平宇集团，就算是临海省商界联盟联起手来，众志成城，恐怕也根本不敢这样做！这几乎就完全是取死之道了！所以，只能用另外一种办法，那就是，在普通民众不知情的情况下，引导他们！”
苏冠峰下意识的问道：“如何引导？”
陈平笑了笑：“很简单啊，让他们看到，留在临海市老城区的好处，比搬去临海市新城区更多不就行了？”
苏冠峰顿时就倒吸了一口凉气！
这怎么可能？
为什么所有人都觉得，临海市新城区的崛起是大势所趋？
为什么所有人都觉得，临海市老城区的没落是不可逆转？
不就是因为，在所有人的判断之中，普通的民众搬迁前往临海市新城区的好处，要比留在临海市老城区多得多吗？
这几乎是整个临海省商界联盟之中不知道多少人的统一判断！
怎么可能改变？
一时之间，苏冠峰看着陈平的目光，都带上了几分狐疑之色。
陈平则是根本不以为意，只是平静的笑了笑之后，轻声开口说道：“其实道理也很简单，只需要抓住普通老百姓真正看重的方面就可以了！苏叔叔，我来问你，你觉得，对于一户普通百姓来说，选取未来的居所，需要考虑哪些方面的问题？”
苏冠峰听到陈平的这个问题，也是开始仔细的思考了起来。
如果是询问普通人，或许这个问题的答案，也会有不同的出入，毕竟，每个人对未来的生活环境的要求都是有区别的，不可能完全一样。
不过，苏氏集团虽然是一家综合性的集团，可是，下属三大支柱产业之中，最大的，可就是房地产行业啊！
苏冠峰虽然不是房地产公司的董事长，可他是苏氏集团的董事长，论起对于房地产行业的了解，苏冠峰绝不弱于任何一家房地产公司的董事长！
这样的问题，几乎可以算得上是房地产行业之中最最简单的问题了！
因为只有抓住这个问题的答案，才能赚到钱啊！
那么，普通民众在选取未来居所的时候，看重的是什么呢？
地段，比如在市里的位置，是否靠近中心？周边交通是否便利？生活设施是否完善？
房型，卧室多大，客厅多大，厕所厨房都有多大？朝南还是朝北？布局怎么样，符不符合自己的审美？
质量，这个未必所有人都能够看得出来，不过买房子嘛，总归是要多方面了解的，房屋建设的质量如何，虽然没办法做出最专业的判断，不过大体上还是能看出一二的，是不是豆腐渣工程，就算自己看不出来，还不会找人打听吗？
这几个方面的问题，几乎就是普通老百姓想要买房子的时候，首先需要考虑的问题了。
当然，并不全面，还有些人，会考虑的问题会更多一些，各种各样的问题，林林总总加起来，足有十几条之多，囊括了所有人普通民众能够考虑到的问题！
而这十几条问题，如果真的细分一下的话，甚至能够分出上百条之多！
毕竟，就算是那最主要的三条，都可以各自分成很多的方面。
这个问题的答案，实在是有些复杂了，就算是直接说一遍，用最简单的话语来概括，都得说个十几分钟！
苏冠峰实在是有些想不明白陈平为什么会问出这样的问题，所以才会如此疑惑的看向了面前的陈平。
陈平则是淡淡的笑了笑：“既然苏叔叔知道，那我也就没有必要复述一遍了。”
“普通的老百姓在选择未来的居住地的时候，或者说的再简单一点，这些老百姓买房子的时候，需要考虑的问题很多，毕竟大多数的人家，买房子还算得上是一件大事！”
“所以，如果，临海市新城区的房子，不如人意，或者说，超出了这些老百姓心中的性价比预期呢？又会出现什么样的状况？”
第七百八十八章 三步计划
说到这里的时候，陈平的嘴角，勾起了一抹淡淡的，讥讽的笑容。
“这个世界啊，没有对比，就没有伤害，嘿嘿嘿！”
陈平的笑声，颇有几分讥笑的意味，可是，他面前的苏冠峰，却似乎根本没有听到一般，只是在不断的思索着陈平说出这些话的意思。
虽然还有很多想不明白的地方，可是，大体上的意思和方向，苏冠峰听明白了。
随后，苏冠峰缓缓地抬起头来，看向了面前的陈平，笑着问道：“那么，你具体打算怎么做？”
陈平平静的笑了笑，而后淡淡的，随意的开口笑道：“很简单啊，第一，建设高科技园区，第二，以高科技园区为中心，引入整个临海省最顶尖的学校的新校区，最顶尖的医院的新院区，还有其他各种基础设施等等，然后第三步，也就是最后一步，由锦绣房地产公司和四海房地产公司联手，疯狂哄抬临海市新城区的房价！”
听到陈平说完这三步计划，苏冠峰顿时就陷入了沉思之中。
这三步计划，很简单，简单到短短几句话就已经概括完毕了。
陈平说起来，也极其随意，似乎就只是随口一说而已。
可是，苏冠峰却思索了足足接近十分钟的时间。
终于，他理清了这其中的关键，刚刚抬起头来，看向陈平，想要开口说些什么的时候，一旁却突然传来了一道柔和的声音：“三叔，喝茶！”
这个声音，瞬间将苏冠峰脑海之中刚刚理清的头绪打乱，他好不容易想通的关键，仿佛一下子又藏在了他的脑海深处，无论如何也找不出来了！
苏冠峰顿时就呆滞了一下，而后，有些傻眼的看了一眼苏梦雪。
下一刻，苏冠峰顿时就白了苏梦雪一眼，没好气的说道：“胳膊肘往外拐！”
苏梦雪却是掩嘴一笑。
对面的陈平更是哈哈大笑起来，随后方才笑着开口说道：“苏叔叔，不必如此，其实你有什么问题，都可以问我的。”
说到这里，陈平却是微微一顿，而后笑眯眯的看向了身旁的苏梦雪，声音的大小虽然没有任何改变，可是就连陈平都没有听出来，他自己的声音，赫然在开口对苏梦雪说话的那一瞬间，柔和了几分。
“更何况，你想不明白的，梦雪更想不明白，就算你不问，梦雪也会问的。”
苏梦雪脸色微微一红，低着头给陈平面前的茶杯续满，却什么都没有说。
苏冠峰看着这两人，轻轻撇了撇嘴，随后便看向了陈平，并没有开口询问。
陈平也没有等他询问，只是沉吟了一下之后，随后就直截了当的开口解释道：“其实这其中的道理非常简单！三步计划，每一步都是有原因的，建设高科技园区，这自然是根本，不必解释。”
“第二步，引入全省最顶尖的学校，医院等等基础设施，这一条，就是为了抬高高科技园区的身家！如果仅仅只是一两个居民区，根本就不值得在其他方面投入太多！可是，这个高科技园区，可是占据了整个临海市老城区接近十分之一的范围啊！这么大的范围的高科技园区，其中包含的，甚至还有周边的居民区，何止十个？”
“如果真的能够将这片区域的房价提升上去，哪怕只是提升十个点，也是一笔惊天的利润！这一点，苏叔叔应该也能够计算出来吧？”
苏冠峰�
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