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重返2001:带着妻女成首富-第80部分
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按照他现在的情况来看，厂房不需要特别大的，但是要为了以后考虑，总得像点模样。
毕竟随着公司的发展，一个小的厂房定然是不够用的。
且江北的第一个目标就是吞掉雅丽，以后总换地方又很麻烦……所以江北的目光直接盯准了城北那些还没租出去的大厂房里。
忙了一上午注册公司的事儿，临近中午，江北便直接前往城北，与一个厂房的主人直接详谈价格。
“您好，江老板，我是电话里的赵胜林。”那人看到江北时，便爽朗的笑了起来，“江老板，中午吃过了没？”
他一边朝着这边走，一边打量着江北的穿着和气质。
“还没。”
“那这样，旁边正好有家不错的餐馆，我也没吃饭，我做东，咱们先吃口饭如何？”赵胜林道。
“我这人谈生意之前，不喜欢吃饭，容易犯错误。”江北委婉的拒绝，“还是先把厂房给看完，确定了要租之后再吃。”
厂房的预算是十万块左右，而且，江北确实是很喜欢这家厂房，足有两千多平米，前身是个大型的食品厂，卫生方面只要简单收拾一下，就没什么问题。
“也好。”赵胜林笑容顿了一下，不过还是点了点头，面色不改。
“江先生跟我进来吧，想必之前已经了解过这个厂房的规格了吧？”赵胜林主动问道。
“嗯，面积挺大的，大概都了解过，所以这次如果符合预期的话，今天就可以签合同了。”江北同样和善的回应。
而且抛出的第一个优势，对赵胜林来说就是一个重磅炸弹！
当天可以签合同！
东海在逐渐向南发展，这就导致了LC区以北的地方有些空旷，新的厂子很少会有选择在这里的。
直接的结果就是——城北的厂房不好出租。
遇上一个愿意租大厂房的，可不容易，比如赵胜林这个厂房已经空了两个月了，多空一天，就是上千块的损失。
“之前这厂子是个老食品厂，做食品的您也知道，卫生安全什么的，都是重中之重……不知道江老板打算租厂子来做什么？”赵胜林问道。
“服装厂。”江北直接答道。
这是2001年。
即将崛起的是互联网，房地产这种行业，包括电子行业也有不错的前景，这些都是最快，也是最容易获取钱财的方式。
但江北……没钱。
三十万的本金，他完全可以搏的更多，而不是靠着一个服装生意，这年头，倒闭的服装厂根本就数不过来。
但赚钱，是江北的目的之一，他更大的目的是要让黄东升倒下！
他想睡个安稳觉。
黄东升不倒下，徐馨蓉就会担心，她的一颦一笑，牵动的是江北的心。
“那简直太适合了！”赵胜林突然一拍手，脸上的笑容也更盛了。
其实无论江北说他要做什么厂子，赵胜林都会有这个表现……
然后他便开始说起了这个厂子的优势在哪，如何如何的好，可这些，也只是为了在后面提升自己谈判的价码罢了。
江北没有打断赵胜林的话，只是默默地听着，待赵胜林说的差不多了，他才笑着点了点头，“我也觉得很适合。”
“江老板，厂房到了，你看看。”赵胜林说话间，已经推开了厂房的大门，露出了里面大片的空地。
而江北的眉头，也一下就皱紧了。
“江老板……”赵胜林转头时，便看到了江北的这个表情。
“嗯，我们先进去看看。”
在赵胜林看到他这般表情的同一时间，江北的眉头便散开了，只是脸上的笑容多了一抹敷衍的意味。
这简单的表演，堪称是影帝也丝毫不为过。
赵胜林已经“明白”了什么……
“江先生，您看一下，这里就可以当做生产车间了。”赵胜林暗暗擦了一下头上的汗水，尽量笑着道。
可是他分明看到那江北的眉头又紧皱了起来。
“卫生确实不错。”江北笑着点了点头，“就是……稍微小了点。”
“是啊……食品厂不就是这样吗，用来做制衣厂应该也是够了的。”赵胜林干笑着道。
江北没有回答，只是在厂房里闲逛着。
“江老板，我带您去办公楼看看？”
“那里？”江北指了指不远处一栋五层小楼，眉头又皱了起来。
“办公楼小是小了点，但是想来对新厂子来说也是够用的。”赵胜林有些着急了，甚至开始主动自爆缺点，这与他自身的原因不无关系，他急着把这个厂房租出去，他需要钱。
甚至，他在把这句话说出来的时候，就准备接受江北的讨价还价了。
“没事，江老板，我们可以先去办公楼看看。”赵胜林尽量压着自己着急的心态。
可哪知，江北却根本不按套路出牌……
“不好意思，这个厂房我不太满意。”
第一百七十一章 你退我进
这是这什么意思？
赵胜林有点没反应过来。
价格虽然是在报纸上写着的，20块钱一平米，来看厂房的人确实有几个，没谈成的原因也无外乎是因为价格，还有厂房本身的问题。
他都决定了要降一些价了，但现在人家怎么都不还价？
就直接留下一句不满意，而且……还要走！
做出不满意的模样，然后以此来让房主挽留，自行降价，这种戏码他自然明白。
但是按照刚刚这个年轻人的表现，时不时的皱眉，和现在说话的果断程度来看，对方是真的不打算租了……
想明白这些，赵胜林急了！
“江老板，您先等等！”赵胜林赶忙道。
“嗯？”江北转过头，目光中没有丝毫留恋。
“江老板，您能说说为什么不满意吗？这样的话，下次我再租房子的话，也可以对这些问题做出一些改进。”赵胜林轻笑着道，虽然他的额头上已经溢出一些汗水了，但却没有直接降价，还想以这种方式来循序渐进。
“好吧。”
“这个厂房的大小确实是够了，但是很多区域都是闲置的，而且能用做生产车间的空间也不够大，我想要开一家大型的制衣厂……还有就是办公楼的问题，也有些不够用。”江北讪讪的道。
其实他根本就没那么大的能耐上来就开个这么大的。
这个厂房的规模对他来说，已经足够了！
他连续的对赵胜林进行“暗示”，无外乎也就是对价格起到压制效果罢了。
“这样啊……”赵胜林心又一次凉了下来，他觉得这个厂房确实是无法符合对方的要求，已经不单纯的是价格的问题了，就算他舍得降价，这个年轻人也大概率不会租了。
“而且，对比起来看，虽然你的厂房符合我的预期在城北，但是要的价格也有些高昂了，单论实用的空间，不如租一个一千五百平米左右的厂房。”
生意“告破”了，江北也露出了和蔼的笑容，仿佛前一秒他和赵胜林还是针锋相对的房东和租客的关系，此时就变成了老朋友，闲聊着一样。
只是他的话语中，还在透露着他对于这个厂房的不满意，以及仅有的一些满意的地方。
“确实如此……”赵胜林因为生意没成而有些失落，便下意识的点了点头，但是下一刻，他就猛地一惊。
好像，还有继续谈的可能！
“江老板，是因为这个厂房的价格问题吗？”他压住了心中的激动，尽量平淡的问道。
“有一部分原因吧。”
“这样吧，江老板不妨跟我进办公楼看看？我们办公楼里还有一些基础设施的，不然江老板新建厂房，不是还得准备这些东西吗？”
“至于价格的话，咱们还可以再谈谈，而且……这城北地区，按照江老板的要求来说，合适的厂房真的不多。”赵胜林笑着道，他找到了自己的优势。
“这样也行。”江北点了点头。
等到进了办公楼转了一圈之后，江北那时不时点头的动作也被赵胜林看在眼中。
“江老板看得还满意？”
“还不错，其实这么大的办公楼也够了，只是从外面看起来有点小，可能是因为这个厂房的面积太大导致的。”江北笑着道，“还是先谈谈价格吧。”
“江老板之前也看到了，我在供求园广告上写的是二十块钱一平米，这个厂房的一共是两千二百平，我就退一步凑个整，按照两千平来算，如何？一个月四万块，三个月起租，我可以不留押金，但是要提前一个月续租金。”赵胜林放出了他的价码。
但是……
眼下还只有十万块钱的江北，就算想租，他也租不起啊！
“赵先生，如果真的想租这个厂房的话，不如实在一些，就算是两千平米，这个厂房的利用率，也不值得二十块钱一平米。”江北摇了摇头。
一副一言不合就要走的模样，是真的给赵胜林吓到了，他甚至不敢再胡乱开价，生怕一个不小心就把对方吓跑。
“江老板预期的价格是多少？”赵胜林尽量平淡的问道。
“按照两千平米来租，十五块钱一平米，一个月三万块租金，这是我对这个厂房的预估价格。”江北直接道。
赵胜林先是愣了一下，然后有些不悦的道：“江老板在我的基础上，一下就砍了四分之一，也有些过分了吧……”
“那就一个季度十万块，这个价格是我能给出的极限，就算是赵先生为我节省了一部分办公楼的装修了。”江北摇了摇头。
如果十万块钱能租来这么大的一个厂房，江北心里是满意的，对方开出的二十块钱一平米的价格在东海来看，也并不高。
还有就是这些办公楼内的设施，江北很是心动。
现阶段，能省一分是一分，多一点钱，他都多一点概率更早的干掉黄东升！
生意都是这样的，你退一步，我进一步，最终根据双方提出的条件，达成一个共同。
赵胜林显然对这个价格依旧不满意，但是他通过江北的反应来看，这十万块钱，确实是对方的“极限”了。
他有些纠结，半晌，他才重新抬起头，看向江北，颇为认真地问道：“江先生，您打算租多久？什么时候能付第一个季度的租金？”
“一年，租金今天就可以付。”江北直接答道。
第一百七十二张 禁止工作时间谈恋爱
“好！”
江北放出的最后一个重磅炸弹，终于让急着用钱的赵胜林不再犹豫了。
虽然每个季度少了两万块的租金，但是如果现在不租出去，可能还会闲置两个月，三个月。
加上他也急着拿到这十万块钱，也就答应了。
“赵先生也是爽快人，放心，合同直接签订一年就行。”
“如果一年之内江先生不租了呢？违约金我写多少合适？”赵胜林半开玩笑似的问道。
“哈哈哈！看您心情。”江北同样笑着道。
最终，这个违约金一栏也只写了五万块，签订了合同之后，这个厂房的暂时所有者就归江北了，不过江北也提出了另一个条件。
那就是租房的日期要从一周后开始算。
一周后，服装厂的设备可能也搞得差不多了，而他留�
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