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乎乎的水手，在我的带领下发现了一个新大陆”

　　　　葛量洪心中一动：“文强，让底层人士中的相对‘富足’者有能力购买房产，恐怕就是你所说的商业秘密吧，难道对我都要阴瞒？”

　　　　周文强摇头：“现阶段我只能如此。所以葛爵士需要赌一把，决定是否要在我的身上押注。如果您赌赢了，我会在一定时期内帮助港府减轻因‘马尔萨斯陷阱’所致的影响，尽可能令真正有购房意愿的中产阶级和部分底层人士拥有自己的房子。”

　　　　“葛爵士，一个人如果在港岛有了不动产，或者说在未来几年能够看到自己拥有不动产的希望，他还会作乱吗？”

　　　　葛量洪心中一定，深深看了周文强几眼：“文强，你目前还没有议员身份，还没有资格向立法会提出立法建议，看来我们需要首先解决这个问题了”

　　　　周文强认真点头道：“是的，而且如果我没有记错，港府还欠我一枚勋章。”

　第298章　官佐议员身份

　　　　比起李志恒这种商界老油条，葛量洪显然更愿意亲近周文强这种商界后起之秀。

　　　　越是老油条就越不干净，比起同时还拥有一个差人典范的身份、创业过程犹如奇迹的周文强，李志恒在葛量洪眼中是既无潜力、又过于根深，他很怕李家这棵大树下藏了太多条毛毛虫，所以自然知道应该怎么选。

　　　　港督就是港督，以葛量洪的位置，又如何会看不到中产阶级和底层人士中的‘富人’阶层是何等重要？

　　　　这两个阶层占据了港岛近四成半的人数，可以说是港岛稳定的基石。

　　　　再上层的富豪阶层不会搞事，再下层的底层人士说白了要靠港岛各大字头和差人控制，只要黑道规则不遭破坏，这些人就不会乱！而这两个阶层既没能达到富豪程度，也没到为口吃的就要看字头脸色的程度，其实是最难掌控的一部分人，只要稳定了他们，就等于是稳定了港岛。

　　　　在港岛让‘居者有其屋’，就如同农业社会的古时朝代让耕者有其田，都是安定固本之大计；那么港岛的中产阶层以前是否可以拥有属于自己的房产？

　　　　答案是基本没有。

　　　　在‘北望置业公司’和李氏集团正式杠起来之前、在北望置业推出‘分户销售’方式前，港岛的楼是真的楼，都是要整栋购买的，若不是有志于做租屋生意的中产阶层，更多人会倾向于租房来住。

　　　　没错，港岛原生的中产阶层以及因为战乱从各处移民来的中产阶层，有九成都是租房住，他们在港岛没有产业，也就没有真正意义上的家，又何谈归属感？

　　　　还是在周文强的‘引导’下，李志恒等商界大佬才开始考虑转换销售模式，也改为了‘分户销售’，这在一定程度上刺激了这两大阶层的购房，等同是帮了葛量洪一把。

　　　　其实从那时起，葛量洪就越看周文强越顺眼，否则也不会帮他顶住军情六处方面的调查，并对北望集团多方照顾。

　　　　就如后世的一些地方官·员一样，总会照顾一些攸关自身政绩的企业，葛量洪又何能免俗？

　　　　勋章是必须要给的，光是棚户区改造和公屋廉租房这两件事就足以让周文强获得一枚obe勋章；虽然这种级别的勋章并不足以让周文强同时获得骑士爵位，却会在‘竞选’议员时得到加分项。

　　　　有葛量洪暗中助力，周文强只需要一个区议员的身份，就可以名正言顺地向立法会提交‘立法建议书’了。

　　　　刚好再过两个月，就是港岛区议员选举时间，最迟11月底，将会尘埃落定。

　　　　以周文强对港岛的贡献，以及在社会各界中的影响力，加上北望的财势、掌握的舆论力量，以及葛量洪的助力，两月后，周文强首先获得obe官佐勋章。

　　　　半年后，当选为新界大区议员。雷英东、钟启燊、贺鸿森、李家成、何善横等商界大佬纷纷为其背书，成为了港岛历史上最年轻的一位‘官佐议员’。

　　　　‘走马上任’后的周文强立即在葛量洪的安排下，正式向港岛立法会提交了‘立法建议书’。

　　　　《港岛房地产管理规范》迅速得以立项，经过数次讨论，两定草案，最终于1956年1月1日实行！

　　　　消息传出，雷英东、钟启燊这样的有识之士无不暗中称赞，周文强还是有眼光啊。

　　　　强如他们这等商界精英，当然也看到了大陆之变、港岛必受影响，周文强力推的这项法案有利于稳定港岛房价，虽然短期内会让一些行业受损，从长远看却是稳定港岛的利民之举。

　　　　这个时代还没有后世的‘炒房客’，可是雷英东他们还是从这项法案中嗅到了一丝危险的味道，也看到了周文强未雨绸缪的防范之举，在称赞之余、也在暗暗佩服。

　　　　可不是每个人都有预见未来危机的灵敏嗅觉，而周文强做到了。

　　　　56年的夏天，港岛热的让人流油，以王老吉凉茶挂帅的各种饮品销售大好，其中的七喜汽水更是隐隐有后来居上的势头，可周文强心中却没有多少喜悦。

　　　　最爱和他煲电话粥的叶雪媛最近已经好多天才会打来一个电话，虽然还是那个会撒娇、会讲故事、会开玩笑的叶家大小姐，可周文强听得出她话语间的一抹忧意。

　　　　那场风向运动虽然还没有全面展开，现在也已经进入了一个序幕期。

　　　　大陆立国后积下的一些隐患已经开始逐渐爆发，最多半年后，华夏将会进入长期的不稳定期，甚至爆发更严重的某些运动，而与大陆相连的港岛，也将进入史上最黑暗的时代。

　　　　港岛的黑暗时代，将持续十五年甚至更长的时间，周文强站在太平山顶，仰望着那片逐渐逼近港岛上空的‘阴云’，很想知道凭自己此时的力量，能够在这个时代点亮多少盏希望的光？

　　　　是会变成风中残烛，还是最终星火燎原？

　　　　“很期待啊”

　　　　周文强微微握紧了拳头，笑着转过身看了一眼站在自己身后许久的白月娥和蒋文滔道：“今天就是李氏旗下‘香榭丽舍’和我们的‘丽景华墅’开始发售的日子吧？你们两个如何看待这头一仗的结果呢？”

　　　　白月娥有些气鼓鼓地道：“黄丽的设计和你的创意绝对胜过了李志恒的楼盘，无论采光、空间利用、内部结构，我们的房子都是最好的。可架不住李志恒砸钱啊！他上周同时在十几家报纸上发布了广告，香榭丽舍的房价比我们的整整低了一成半！这已经不是做生意了，纯粹斗气！你都知道，便宜货好卖啊这一仗的结果当然是对我们不利了”

　　　　她是‘北望置业’的执行总裁，更是雄心壮志的港岛地产业女王，说起李志恒以本伤人的做法，真是怨气不小。

　　　　蒋文滔看了眼白月娥，笑道：“老板，原谅我多说一句，您不许北望置业降低价格，虽然是为了利润，却难免让我们陷入被动。依我看，这场‘价格战’还是值得一打的，毕竟是第一场正面意义上的较量啊。”

　　　　“李家是财雄势大，如果论起家族资本，是我们的三到四倍，可如果真的比起现金流来，北望也未必就怕了他。”

　　　　“北望当然不是怕了谁，甚至从表面看来，如果打起价格战，还有利于降低港岛楼价。”

　　　　周文强笑道：“可是月娥都说了，我们的房屋质量超过李氏的，也即是说我们的东西够好。便宜的东西好卖，可好东西自然不便宜，我要的是良性的房价，可不是没有底线的胡乱涨价和降价。”

　　　　“更何况，这第一仗如果不让李志恒看到些希望，他泄气不玩儿了，这场游戏岂不是没有了对手？”

　　　　“那可不是我希望看到的啊”

　299　先锋战

　　　　李志恒对周文强的感情非常微妙，被这个年轻人狠狠摆了几道后，心中怨恨不少，可他也不得不承认周文强提出的‘按户出售’确实是港岛房地产革除旧弊、提振新机的好点子，也让他看到了地产业‘辞去王谢堂前燕、飞入寻常百姓家’的大时代来临。

　　　　如果说以前的按栋出售是地产商和大卖家的小圈子游戏，现在的港岛地产业就成了是地产商直接面对千千万万的业主。一个成功的地产企业对社会影响之深，与昔年不可同日而语，而影响力正是李氏这种财阀孜孜追求的东西。

　　　　周文强获取obe勋章、成为区议员，甚至推动立法，这些李志恒无不看在眼中。

　　　　昔日那个还十分‘弱小’的商界新人如今无论在影响力、社会地位等各个方面，都有了和他掰腕子的资本，未来谁主港岛地产界沉浮，就看这前面几仗要如何打了，因此他才会不顾利润受损，咬紧牙关大降价，就是要争个头彩！

　　　　“正斌，北望置业还没有降价的消息？”

　　　　今天是李氏集团和北望集团在商场上的第一次正面交锋，双方首开楼盘无巧不巧都在铜锣湾。

　　　　李氏的‘香榭丽舍’共计发售二十二座七层楼宇，都采用先进的单元入户设计，共七十三个单元，三百八十二户，房屋面积从四百呎到三千呎，应有尽有。因为开盘时间和北望集团一致，李志恒放言无论周文强定价多少，他都会降价一成半！

　　　　而北望集团今天发售的‘丽景华墅’共计二十栋七层楼宇，共六十二个单元，三百三十二户，房屋面积涵盖了从五百呎到三千尺的小、中、大和超大户型。与‘香榭丽舍’不同的是，‘丽景华墅’抛弃了五百呎以下的面积，这也是非常令李志恒疑惑的一点。

　　　　不过他相信，双方的楼盘都在铜锣湾，相隔不过两条街，又都是大公司开发建造，表面上看相差极小，这一成半的差价足可以令购房者抛弃北望，转而购入李氏的楼盘。

　　　　只要第一仗打响，李氏后续的楼盘将会陆续上市，在两年时间内让北望卖不出房子！

　　　　李志恒就不相信周文强的流动资金能够支持这么久，只要拖垮了周文强，以后还有谁敢与他为敌？日后港岛楼价还不是他李志恒说了算？

　　　　他做出这样的判断也并非没有依据，北望集团现金流再大，也架不住周文强四处出击，又是棚户区改造、又是公屋廉租房，前者简直就是砸钱，后者也只能缓慢回本；而且根据他掌握的情报，北望在近年内先后又有近十处楼盘开始破土，虽然没有全面展开建设，行动慢得让他这个老油条都看不太懂，却毕竟破土了啊？

　　　　难道这小子真要奉陪自己到底，准备了十几个楼盘要与李家血拼？

　　　　这个念头让李志恒担心了好久，半个多月都没掀牌子，令几位姨太太怨气冲天，娘的！老家伙就是不中用！还得说是人家周先生那样年少多金的成功人士最让女人喜欢

　　　　结果等了好些天，一直没见北望集团放出降价的消息，李志恒还是无法完全放心，眼看一小时后就是双方开盘的吉时，他这个商界老油条竟然心跳如鼓，总感觉会有什么不好的事情发生。

　　　　“放心吧父亲，如果周文强要跟着我们降价，起码也要提前三天吧？这个时候再宣布也不会有任何的效果。要我看他就是资金不足，根本就玩不起，说到底，他这个新晋港岛首富又怎么可能是我们李家的对手呢？”

　　　　李正斌含着冷笑，打开了客厅的电视机。都不用换台，现在全港就真龙电视台一家。

　　　　周文强如果真有异动，肯定是会在自家电视台宣布消息的。

　　　　“父亲您看，还在播放新闻和广告呢，可见”