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的速度。”

　　　　“好吧，那威廉你有什么建议？”

　　　　李志恒揉着太阳穴，无奈问道。

　　　　当初是他以为稳操胜券，担心北望集团会从施工方和供货方下手，才特别提高了违约金，如今倒成了搬起石头砸自己的脚！

　　　　“董事长，现在李氏要做的是尽快从这个旋涡中脱身出来，而不是继续和北望集团竞争下去。所以，我想只有一个办法”

　　　　说到这里，祁德尊忽然闭上了嘴，望着李志恒不住的苦笑。

　　　　办法很好，就怕董事长无法接受啊。

　　　　“行啦，我已经知道你要说什么。”

　　　　李志恒长叹一声：“威廉，替我约见周文强吧我李志恒做生意从来都是能屈能伸，愿赌服输！”

　　　　“不过是输了这一场而已，李家元气还在！”

　311　谈钱伤感情

　　　　蒋文滔小心地整理了一下衣领，见惯了大场面的他此刻竟有些紧张。

　　　　其实不仅是他，恐怕换了港岛的任何一名法律人坐在这里，都难免要紧张。因为对面那位便是赫赫有名的港岛大状，御用大律师罗德成。

　　　　此君出身于罗文锦家族，一九二一年，被港英正府委任为太平绅士，一九三五年，又被委为定例会非官守议员，一九四六年，又被港府委为港岛行政局议员。

　　　　是出了名的法律精深仗义执言，是无数法学生法学界后辈的偶像和楷模。

　　　　蒋文滔万万没有想到，今天居然会遇到了自己曾经最为崇拜的前辈。

　　　　曾几何时，他只是一名刚刚从法学院毕业不久拿到律师执照的新丁，这才几年时间，居然就有机会和罗德成这样的法学界偶像平起平坐了？

　　　　下意识地看了眼自家老板，蒋文滔心中顿时生出了士为知己者死的感慨来。

　　　　是的，我现在是北望集团律师团的首席律师集团智囊老板最信任的人，可万万不能堕了老板的面子。

　　　　罗德成此刻正饶有兴致地望着周文强。

　　　　以他如今的身份资历，本来不该代表李志恒出面，这原本是事务律师的工作，不过罗家这几十年来欠下了李家的一些人情，实在不得不还，这才勉为其难前来。

　　　　另外则是因为他对周文强非常感兴趣，他本身也是立法会的委员之一，周文强提交的几份立法建议书他都是亲自看过的，当时就拍案叫绝，感叹这位周先生绝非凡子。

　　　　甚至他都没有怀疑这几份立法建议是别的律师代替周文强做出的，因为他看得出，这几份立法建议与法学功底无关，体现的是一个人的卓越眼光和前瞻性的意识。

　　　　如果说港岛还有人能够做出这几份立法建议书，也只有这位传奇周先生才有可能了。

　　　　“周生，我是罗德成，很高兴认识你”

　　　　罗德成主动伸出手，先后同周文强蒋文滔握了握，而后便含笑望着周文强。

　　　　周文强淡淡一笑：“没想到我和李老爷的这次会谈居然惊动了罗大状，可真是荣幸啊。让我来介绍下，这位是蒋文滔蒋大状，北望集团的首席律师，也是我最信任的人，今天可要麻烦你们二位了。”

　　　　蒋文滔心中一动，老板是在告诉我，我是北望集团的首席律师，绝对可以与罗德成平起平坐！北望所出，不弱于人！顿时直了直腰，手上微微用力，双眼直视罗德成：“罗前辈，幸会。”

　　　　罗德成微微一愣，笑着冲蒋文滔点了点头，便落座回去，不再多言。

　　　　“周生，我今天约你来的目的，相信你已经猜到了？”

　　　　李志恒深深看了这位年轻对手一眼，直接开门见山道：“你果然是好手段啊推动立法建立按揭制度售卖楼花这三板斧可是打得我无从招架。”

　　　　周文强微微一笑：“李老爷过奖了。在商言商，还不是李氏集团家大业大，把我这个穷小子逼迫到了这一步？要知道，以李家的底蕴，就算输了这一场也没什么，可我却必须要赢！无奈之下，也只能出奇招了”

　　　　你这是奇招吗？你这分明就是绝世大招啊！

　　　　李志恒肚中暗诽，脸上却是一片清风霁月：“周生，到了你我这种身份，凡事不必再绕什么弯子。我就实话实说吧，现在是北望集团独享抵押按揭制度带来的红利，哪怕是李氏集团也无法与你竞争”

　　　　“两年的时间虽然不算长，可李氏也不想冒着资金链断裂的风险继续趟这洼浑水了。我有意将李氏正在兴建的十三处楼盘一并转卖给北望集团。这十三处楼盘的覆盖面积为两千四百七十万呎，总建面积为一千八百万呎，目前有十一处楼盘的主体建筑完成了四成左右，另外两处的完成度也在两成。”

　　　　“这些楼盘如果被你买下，可谓是转手就能赚大钱，相信你也会给我一个厚道的价格吧？”

　　　　李志恒的话让罗德成和蒋文滔都是一阵心惊。

　　　　港岛人人皆知李氏集团和北望集团一直在竞争较量，现在李志恒居然要一次性将手中在建楼盘统统转卖给周文强，这就等同是当众认输了。

　　　　两人既惊于周文强的厉害居然逼得李志恒认输低头；同时也是惊于李志恒的格局，能屈能伸，愿赌服输，果然枭雄本色。

　　　　周文强微微一笑：“据我掌握的资料，李老爷这十三处楼盘目前总计投入了约四千三百万港币，这样吧，我就给你做价五千万！”

　　　　李志恒面色一缓，正欲应允，就见周文强摇了摇头：“可是据我所知这些楼盘如果继续开发，后期还需要投入近五千万的资金。而且李氏集团的生意遍及粮油纺织业运输业同时在海外还投资了橡胶园棕榈园，在英国祖地也有各种生意投资，所以现金流并不宽裕”

　　　　“如果这十三处楼盘可以边回笼资金边建设，那自然是没有什么问题。可问题在于，两年内李氏集团的房子根本无法卖出，资金链一旦断裂，光是这十三处楼盘就要损失多少？支付多少违约金？更别说还可能影响到李氏集团的其它生意”

　　　　“好家伙，要是这样算起来，这十三处可能成为烂尾楼的楼盘，恐怕会给李氏集团带来几千万甚至是上亿的损失啊？”

　　　　“另外李老爷应该比我更清楚，目前在港岛有能力吃下这十三处楼盘帮你渡过危机的，也就是我周文强了。”

　　　　周文强嘿嘿笑道：“我今天肯来见李老爷，也是一心想着要帮助您。可我万万没想到，您居然要和我谈一个厚道的价格，这就让我伤心了啊？”

　　　　“李老爷您不觉得谈钱伤感情吗？”

　　　　我丢！

　　　　道理还可以这样讲的吗？

　　　　今天可真是学习到了！

　　　　罗德成和蒋文滔都听得目瞪口呆，听周文强的意思，李志恒就活该把十三处楼盘都送给北望集团，而且还应该千恩万谢，感激涕零？

　　　　还不能谈钱，那是会伤感情的

　312　趁火打劫

　　　　李志恒愣了半晌没说出话来，他的姿态已经够低，却万万没想到周文强的吃相竟然是如此难看！

　　　　要不要这么过分？

　　　　不谈钱？难道老子白白把十三处楼盘送给你不成？

　　　　就连罗德成这个御用大状，一时都想不到该如何开口，心中暗暗后悔，果然是术业有专攻，早知如此就该带一名优秀的事务律师同来。

　　　　按照港岛的律师条例规定，严格来说像他这种大状是不可以接受法庭外事务委托的，不过他和蒋文滔一样，身份特殊，只要当事人不提出异议，以大状身份列席谈判也是常有的事情。

　　　　蒋文滔则是闭口不言，只是盯着周文强，感觉自己还有很多东西需要向老板学习

　　　　“周生，你究竟想怎样，你这样说话，我会怀疑你毫无诚意。”

　　　　李志恒强行忍住了拂袖而去的冲动，压住火气，还是想平心静气地与周文强谈谈。

　　　　这小子刚才有句话没说错，如果李氏集团不能甩掉这十三处楼盘，结果就是被拖入泥沼，一旦现金链断裂，最后甚至会牵连到集团的其它生意，损失真的可能要以亿为单位来计算。

　　　　“呵呵，李老爷是聪明人更是我的前辈。您应该知道，现在能够帮助李氏集团甩掉这十三处烂尾楼的，只有北望集团。”

　　　　周文强长叹一声：“想想我都感到头疼啊，成千上万名工人的吃喝花用施工方需要结算阶段工资供货方需要结算建筑材料费用处处都需要现金的！如果不是看着李老爷您的面子，谁肯接手这个烫手的山芋？”

　　　　“北望集团是要做房地产，可我更喜欢一步一个脚印稳扎稳打，如果不是李老爷遇到困境，我都没想过要接手你的楼盘”

　　　　周文强抱怨了一阵，忽然话风一转：“本来按情理，我冒险接手李氏集团的楼盘，李氏集团多少也应该有所表示才对。不过我还是充分考虑到了李氏集团现阶段的困难，而且据我所知，李氏的楼盘位置都算勉强过得去，楼盘的建筑质量虽然普通，也不至于十年二十年就会倒塌。我这个人最是心软了，做事从来都留余地，这样吧”

　　　　李志恒深吸一口气：“怎样？”

　　　　周文强想了想道：“一口价，我出一千五百万，购买李氏集团旗下的这十三处楼盘，多一分钱都没有。另外这一千五百万还不能一次性支付，签约后先支付五百万，剩下的一千万北望集团会在未来两年时间内分期支付，至于具体的支付方法，可以回头请罗大状和文滔详细商定。”

　　　　“这绝对不可能！周文强，你你这是趁火打劫！”

　　　　李志恒霍然起身，双目中险些要喷出火来，这小子简直欺人太甚了！

　　　　周文强摇头道：“我趁火打劫？主动约见的是你，要转卖楼盘的也是你，我可是好心接手你的烂尾楼！你要是认为这个价钱不合适，那大家就一拍两散，只当没有这回事就是，文滔，我们走。”

　　　　李志恒一时为之语塞：“周文强，你”

　　　　若周文强转身就走，李氏集团的楼盘还真是找不到合适的下家接手，可让他出言挽留周文强，也是拉不下面子来，双方一时僵住。

　　　　罗德成笑道：“周生，谈生意嘛，总是要慢慢来，双方总要有一个讨价还价的过程，何必如此火大？这样吧，就当是给我一个面子，如何？”

　　　　周文强微微一笑，转身落座：“港澳四大家族，以罗家出身最为干净，一门数大状各个都是法律精英，真正的上流社会太平绅士。所以别人的面子可以不给，罗先生的面子那是一定要给的。”

　　　　“哈哈，那我可就多谢周生了。”

　　　　罗德成微笑道：“周生的几项立法建议，其实我都有参与审议以及草案的筹备工作，说起来你我虽然是第一次见面，却也算得上神交已久。我就仗着年长，多问周生一句”

　　　　“周生，如今港岛房产按揭，你独享其利，说是日后由你决定港岛楼价亦不为过。我想知道的是，周生买下李氏集团的楼盘后，是准备立即挂楼花卖出，还是缓慢放盘，借未来楼价上涨来赚取更多的利润呢？”

　　　　“罗先生问得好。”

　　　　周文强笑道：“如果我将李氏集团这十三处楼盘立即挂楼花卖出，虽然没有过上一两年再卖来得利润高，却可以迅速回笼资金，而后以回笼资金再购买港府出让的土地，这样就可以迅速稳固北望集团在港岛地产界的地位，但我却不会这样做”

　　　　罗德成眼睛一亮：“哦，为什么？”

　　　　“让居者有其房固然是我之所愿，但房子也和任何商品一样，有着它自身的规律。从长远来