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重生致富能手-第208部分
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最后是张国强汇报农牧公司情况，在这方面她完全没有发言权，与农民合作互利，并且还能让这种模式推广到更多地方，没有人比张家岭村更有发言权了。
到了张家岭村最核心产业“张家岭影视娱乐公司”，这其中各产业更是错综复杂，没有彻底掌握张家岭村文化旅游发展核心更是没有办法提出合理建议，到最后窦姗姗竟发现自己能做的事情非常有限。
“恩，在张村长的带领下咱们村的发现非常不错，我原本准备一些小的建议但是听了大家的话后感觉自己对张家岭村认识还是太浅，今后我会以最快的速度融入张家岭村，让自己能够在这里更快的成长，从而给村里做出更多的贡献。”
窦姗姗这一席话让所有人对她刮目相看，盛名之下无虚士窦姗姗果然不一般。
散会的时候窦姗姗提议每周最少举行一次村委会例行会议，讨论村里近期发展情况，对村里出现的问题与不足早些做出改正，张国栋听了点头答应。这几年他对村里管理越来越少了，窦姗姗的出现让他看到村委会交流管理的不足。
虽说自己有20多年重生经验，很多决策都是后世发展的正确之路，但是一个人的想法总是有限，村委会已经养成所有事情都问自己的习惯，这反而限制了大家的成长潜力，以后更多的事情还是村委自己决定，自己不可能引路一辈子。
随后的日子，张家岭村每天都可以看见一道美丽的身影。窦姗姗从影视公司出发，对村里所有经济、文化、旅游产业进行了深入了解，尤其是在艺术学院与影视城管理上下了大功夫，凡事无论大小都亲子询问总结，每次村委会议都能给出村里很多改正方案。
张萍去京城上学以后，张国栋没有给邓东东安排任何实习工作，只是让他先多了解下村子。
到了阳历三月十九，张萍已经去学校半个多月，张国栋在院子里听见邓东东与张萍的电话。邓东东对于张国栋对他的安排没有提出不满意见，张国栋只是让他先了解张家岭村，又没说了解哪些方面，这几天他只能像一个游客一样四处瞎转，但慢慢的他体会到了张国栋的用意。
起初几天他还以为张国栋是在为难自己，心里不服输的他计划做出一些成就来给张国栋看看，自己水木大学高材生还看不出点张家岭村的问题？
但随着邓东东对张家岭村了解的深入，他慢慢的发展张家岭村能取得如今的成就远远不是眼前看见的这么一些东西，从文化教育到村民思想教育，从产业发展到扶贫性产业带动，这里面是一盘大棋。
张萍一直没有给张国栋打过电话，这一天晚上张国栋把邓东东叫到客厅。
“在村里学习的如何了？知道为何我让你在村里学习吗？”张国栋坐在邓东东身上问到。
“见到的越多，了解的越多，越能感觉到自己的无知，要确切的说学到什么东西，我觉得我还是思想方面变化最大吧！”
张国栋对邓东东的话有些惊讶，真不愧为水木大学精英，他看事情能抓住本质，这种人才走到哪里都不多见，张国栋对他越来越期待了。
“哦？说说看！”张国栋看了他一眼说到。
“一切发展的根本是人，经济发展更是由人去带动。张家岭村在带动更多人发展的同时使更多的人脱了贫，这是最直观的成就。而我也认为这是最重要的成就……”
邓东东的一系列回答虽然还不尽完美，但在年轻人当中也是非常难得，更重要的是他把老百姓看的很重，很多事情都是以基层百姓为出发点，新一点张国栋很看重。
“你真打算在张家岭村实习？在这里可没有你想象中那么轻松，一份辛劳一份收获，我不会因为三妹的原因特殊照顾你，你在村里也快20天时间了，你觉得以你的能力在哪儿实习最合适。”张国栋看着邓东东，等待着他的选择。
第二百章 风暴来临前
张国栋给出了邓东东自己选择的权力，邓东东还有四个月时间就要回学校，这四个月如果他能够熟悉张家岭村节奏，张国栋会考虑让他接触几大公司。这样才能学到真正的东西。
“国栋哥，虽然在张家岭村待了19天了，但是我感觉自己对于这里的一切了解的还太少，我还没有毕业现在只是实习，国栋哥你随便给我安排点事做就行。”
“既然这样，我交给你一个任务，食品厂各产品市场竞争力调查，我要知道所有产品是被什么地方、什么群体所接受，在这里我们有多少竞争对手，对方基本资料，每个月600元工资，交通、住宿费用全部报销，你看如何？”张国栋问到。
“没有问题，我需要先去食品公司了解情况，然后根据销售情况作出具体调查。”邓东东说到。
“我会给食品公司说的，他们会全力配合你。”
张国栋最后决定还是先让邓东东做一下市场调研，食品公司自然不缺调研团队，但是张国栋也想从其他方面了解市场真实情况，这样刚好可以让邓东东更快更好的了解食品公司。
邓东东三月二十日一大早就离开了，前往永康县城了解和批发零售市场“好日子食品有限公司”产品情况，从批发老板到零售商店，邓东东从大家口中得出“好日子食品有限公司”每一件产品的市场竞争方向。
一个月时间，当张国栋拿到邓东东调查报告的时候，被邓东东的样子吓了一跳，原本英俊的一个少年，如今头发长了衣服也是不讲究，看起来有些狼狈眼睛里却流漏出成熟的自信。
邓东东从“好日子食品有限公司”最火热的桶装泡面开始，介绍如今市场接受情况，一个月时间他只是在永康县、秦都市、长安市、三个地方做了调研，但是成果还是满满的。
“你把你的调查结果送去给王乐村委，跟王乐村委一起参加食品公司这周总结报告会议，然后你再来找我。”
邓东东的成长与付出所有人有目共睹，但张国栋对他的要求却是很高，邓东东在食品厂列席听取了公司市场调研报告后，也是找出了自己的有点与不足，等下次见到张国栋时思考汇报工作已经全面很多。
“很不错，这一个月调查确实找到了公司存在的一些问题，接下来问题公司自会有人处理，从明天开始你开始调查农牧公司所有产品市场市场情况。”
农牧公司产品众多，尤其是奶制品已经销往全国十多个省市，但张国栋相信邓东东有办法拿出自己的报告，这一个月他已经开始适应角色，学会与公司人员如何交流，如果一个月拿不出一点成绩那才叫自己失望。
邓东东领了任务直接出发去了汉中市，因为农牧公司总部在汉中，只有那里才能拿到第一手真实的资料。
而张家岭村在进入又一个春天之后，新的扩建规划安排已经开始实施。今年赵家原将全部完成改建，因为大学扩建的事儿，新校区规划被安排在赵家原南部位置，而刘家村、北庄村今年计划也要全部完成初步改建，一时间张家岭村租房的人增加了一倍多，张家岭小区房价在不知不觉中开始慢慢飙升。
张国栋从未想过依靠房地产挣钱，一期张家岭小区投入16亿回收资金38亿，全部投入小区二期建设后今年又一批6栋楼建成，如今已经有人开始打听二期楼房价格了。
张国栋觉得一味的把村里放假提起来不是一件好事儿，官路口处于村里最中心位置建成仿古高层建筑，光是造型设计与装修花费就比盖房造价高，因此一平米近千元的造价他也没有亏本的想法，一平方卖1600元大家都能接受。
而且只是普通高层小区建造风格，只是楼层外围涂料刷成古木形象，一平米造价下来竟不到300元。总共50栋楼房规划今年5栋有860多套房子，房间从37平米的小公寓到365平米的花园洋房应有尽有，每平米售价600元到1400元这在张家岭村已经算是很便宜了。
因为是商业用地，张国栋必须给村大队部两成的房子，这是村委会讨论结果。等到了四月份二期卖房的消息放出，很多秦都市、长安市的人就已经在打听售楼的具体时间。
四月中旬张家岭村展开村委员例行会议，窦姗姗坐在主位上主持这会议。
一个月时间第四次开会，大家对窦姗姗除了认可就是佩服。
窦姗姗是那种喜欢抓权的人，但是她拿权是为了更好的做事儿，一个月时间窦姗姗已经彻底融入张家岭村不说，她让众村委见识到有能力的官员应该是个什么样子。
“看了你们去年的统计资料，今年张家岭村人口从4186人升到到11064人，其中除了几个村子并进来的人口，影视公司加入张家岭村的663人。”
“人口增多对我们村来说是好事儿，但是这其中也出现了不少问题。刘家村与北庄村拆迁补助款不足以购买新的房子，即使有我们村八折购房优惠，但是很大一部分还是没有能力购买新的房子，二期新房预购新村民只有2000人多一点，其中有4000多人需要继续在张家岭村租房或者去甘井镇买房。”
窦姗姗总能抓住事情最不好的一面，这也给张国栋提了个醒儿，二期房价虽然很低，但是最低三万元的房价也不是所有人能买的起的，还好甘井镇也是盖了新小区，房价最低两百多就能买下，很多村民只能参加去镇里住了。
“村里除了有户口的居民，上星期统计常住人口达到了3万人以上。这里很大一部分是影视公司员工家属，小区二期明天就要开始出售，所得村大队的钱我有这几个方面的打算，如果说的有不对的地方，请大家指正。”
窦姗姗以前都只是在熟悉融入张家岭村，开会也都是做一些村里的总结，给一些好的建议，这提到钱的事情还是第一次，所有人把目光都投向了张国栋。
张国栋看了窦姗姗一眼表示鼓励，能有人真心为了张家岭村好他求之不得。窦姗姗看见张国栋的目光一下子就放下来了心，以前在省里做报告她都没有今天这么紧张过。
“二期这六栋楼售价大概在23亿左右，村大队部能分得4600万，这其中一部分我打算给新加入张家岭村的村民贷款购房做首付，等年底分红他们再把钱还给村大队部。”
窦姗姗说到这里，大家都愣了一下，其实真要说新拆迁的村民可怜的没地方去那也是不对。拆迁村大队部给出了村民3种选择，原来位置上购买影视城建筑、一次性获得房屋买断拆迁、一分钱不拿等待村大队部最后分配安排。
大家大多都选择第一条，或者第二条，第三条选择的人非常少，除非是那种家里没有劳动力的人，村大队会给他们安排简单的工作，分配到村里养殖场、各影视基地。
“还有咱们村还建一座党员阅览室了，大家工作是一方面，思想认识也必须跟的上。”
“最后我打算让咱们村牵头举办一场全国性质的锣鼓大赛，这样不断可以提高我们村的声望，对于影视基地来说也是一种宣传。”
窦姗姗说完在坐的村委没有一人说话，张国栋看见场面尴尬咳嗽了一声开口说到。
“很不错，窦书记考虑的很周到，我感觉完全可以执行。尤其是这开办锣鼓大赛的事儿，我们应该与央视台联系，把这个场面搞得大一些，前几名还可以给现�
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