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　　　　向宝不解，“可你没钱啊。”

　　　　黄昏笑道：“府尹掌控应天城大小事，应该知晓我那时代商行的实力，两万多两白银，真不是难事，只不过现下没有，所以才有这个主意：剩下的四千两，我分期付款。”

　　　　按揭买房啊！

　　　　这可是一个划时代的举动，若是引起群起效应，很可能在十五世纪的大明王朝掀起一股金融浪潮：其实说白了，这和大宗货物交易的首款、尾款差不多。

　　　　只不过更灵活。

　　　　向宝沉吟半晌，“这确实新鲜，而且可行，但是向某尚有一个疑问，府衙只收到你两千两白银，就把那座庄园的地契给你，说句莫介意的话，万一在你没付清剩余款项的时间里，黄镇抚使在仕途上出点什么问题，我们府衙找谁去要钱？”

　　　　黄昏暗暗叹气。

　　　　果然，空手套白狼是不行的，还是得按揭。

　　　　道：“这点府尹不用担心，在我和府衙签订买卖契约之时，我们会约定，若是发生一些意外，导致我黄某人无力支付剩余款项，府衙可将时代商行收为己有。这其实和高利贷一样，用高于贷款的资产来做抵押，所以府衙绝对没有后顾之忧，且多出的四千万，便是府衙分期首款应得的利息，这个利息可不比高利贷差多少。”

　　　　又道：“府尹可以算算。”

　　　　向宝心头默算一阵，觉得此事可行，府衙可凭此买卖，凭空让台账多出数千万的钱来，这个帐可就漂亮到了极点。

　　　　算是政绩一桩。

　　　　还是不放心，问道：“若是按此操作，黄镇抚使多久付清尾款？”

　　　　黄昏想了想，“两年之内罢。”

　　　　又道：“从签订契约后的次月开始，我会着令时代商行那边，每个月向府衙支付一千两白银，共二十四个月支付完毕。”

　　　　向宝眼睛一亮，作为府尹，他太清楚这种操作对于黄昏的好处了。

　　　　他有更多的资金用以周转流动。

　　　　但这对府衙百利无一害。

　　　　又道：“若是滞纳呢？”

　　　　黄昏叹气。

　　　　果然，老子遇到的对手每一个是弱鸡，全是智商满格的配角和反派。

　　　　道：“比如下个月我有事，资金周转不灵，一千两白银没有送上，那就按照千分之五缴纳滞纳保证金，以此累积，如何？”

　　　　这是按揭买房的基本条款，至于是否是千分之五的比例，黄昏已经记不清。

　　　　向宝颔首。

　　　　不得不佩服黄昏，为了买这座庄园，真是绞尽脑汁，而且他的提议很难让人拒绝。

　　　　沉吟着说道：“我去和府衙其他人商议一下，黄镇抚使稍等。”

　　　　说完起身去了公司厅。

　　　　黄昏喝着茶，惬意等着，他知道向宝和府衙其他人会同意——没人和钱过不去，这件事如此操作，府衙的所有人也不会开罪纪纲。

　　　　果不其然。

　　　　片刻后向宝去而复返，颇为振奋，“大家都没有意见，对黄镇抚使的这个点子皆惊为天人，那么我们何时签订契约？”

　　　　“现在。”

　　　　“里面请！”

　　　　半个时辰后，大明王朝第一份按揭购房合同出炉，一种新型的商业购买模式即将在大明掀起狂潮。

　第一百七十六章　商业帝国雏形

　　　　签字画押，盖章。

　　　　尘埃落定。

　　　　黄昏让在府衙外面等候的许吟回了一趟平康坊，把钱带过来交给向宝之后，怀揣着自己的第一件固定资产凭证，先去了时代商行，找到沈熙礼。

　　　　如此这般之后，沈熙礼听得瞠目结舌，“这样也行？”

　　　　黄昏笑道：“当然可以。”

　　　　沈熙礼陷入沉思，忽然冒出一句，“我们也可以。”

　　　　黄昏：“什么意思？”

　　　　沈熙礼道：“这些日子我一直在想，我们目前的盈利大部分还是来自于普通民众购买香皂，这个利润不高，但胜在量大，而沐浴露、润肤水虽然利润高，但量少。”

　　　　黄昏眼睛一亮，“你的意思，我们也可以将沐浴露和润肤水面向普通民众，价格不变的情况下，让民众也接受分期付款的方式。”

　　　　沈熙礼问道：“可行？”

　　　　黄昏陷入沉思，许久才道：“这有个问题，我们面对的顾客很多，而我们无法一一甄别哪些人有分期偿还款项的能力。”

　　　　说简单直白点，大明还没有信用系统，分期付款仅限于知根知底的建筑上层。

　　　　沈熙礼想了想，“这个不难，用各种房契田契做抵押。”

　　　　黄昏叹道：“这需要我们有更庞大的队伍，其实做下来得不偿失，这样，分期付款购买这个事情，因为要保证皇室那边的独有性，在没有研发出独属于皇室的品牌之前，暂时不起用，等有了皇室专有品牌，我们再启动这个计划，不过到时候不需要抵押房契和田契，我们和各大坊子的里长建立战略合作关系，让里长出具证明，再找应天府衙操作一番，应该可以施行。”

　　　　沈熙礼眼睛又亮了，“好主意，那我先思忖着，沐浴露和润肤水先暂时不对平民出售，只针对权贵和富贾。”

　　　　又道：“虽然价格很贵，但应天城有钱有权的太多，有些供不应求，确实是洛阳纸贵，东家不考虑涨价？你不是缺钱么？”

　　　　黄昏哈哈一笑，“你比我清楚。”

　　　　沈熙礼笑了。

　　　　黄昏又问道，“关于向周边城市辐射分店的事情做得如何？”

　　　　沈熙礼转身从柜台里拿出一份大明的堪舆图——这可是个宝物，一般人没有，就是当官的也没几个有，这份堪舆图还是黄昏找朱棣要的。

　　　　朱棣本来不想给。

　　　　大明江山堪舆图，这玩意儿可是军事物资，不过在黄昏的利诱下，朱棣还是给了一份没有标准任何兵力分布的堪舆图给黄昏。

　　　　黄昏拿给沈熙礼用。

　　　　沈熙礼指着应天周围的各大城市道：“以应天为核心，周围的经济重镇中，我们都已布局成功，大的城市有两家分店，小的城市有一家分店，钟山下老李负责的工坊已经扩大了三倍有余的规模，保证供给周边城市，因为运费的增加，这些分店的价格比应天这边要贵一成，不过反响依然很好。”

　　　　顿了一下，“接下来就是辐射其他省。”

　　　　黄昏点头，“我只提一个要求，大明疆域之内的所有省中的经济繁华大城，必须要有时代商行的分店，我的意思，凡我大明王旗飘扬之处的大明百姓，都要知晓我时代商行的大名！”

　　　　沈熙礼点头，“大概还需要两年来布局。”

　　　　黄昏笑道：“不急。”

　　　　忽然想起一事，“对了，如果有闲钱了，可以考虑购买或者自己找人建造大船，到时候准备携带大量物资，跟随国家舰队出访西洋。”

　　　　沈熙礼吃了一惊，“尹庆不是已经出使西洋了吗？”

　　　　黄昏摇头，“别问，听我的就行。”

　　　　沈熙礼懂了。

　　　　沉吟半晌，“这可是个不比全国布局的战略意义小的举动，你放心，就算商行资金周转再艰难，我也要在国家的舰队下西洋之前，给咱们商行弄至少一艘商船，并且要满载货物。”

　　　　有舰队保护，根本不用担心海盗。

　　　　若是一起出使西洋，必将赚得盆钵满盈。

　　　　黄昏当然也是这么想的。

　　　　要不然费心费力促成郑和下西洋干嘛？

　　　　家国大义不提，自己也要赚钱的……

　　　　嗯了声，“全权交给你。”

　　　　起身，“这些日子你会很累，等全国布局结束，等下西洋的事情告一段落，你就轻松了，到时候我会聘请更多的商贾天才来辅佐你。”

　　　　沈熙礼神采飞扬。

　　　　这才是他这一生存在的意义，累一点如何？

　　　　千百年后，世人不会只记得沈熙礼的祖上沈万三是元末第一富贾，人们也会说，大明王朝的沈熙礼，是个不弱于商祖范蠡的绝代人物。

　　　　临走之前，黄昏对沈熙礼说了句婚礼赶早。

　　　　沈熙礼笑说恭喜恭喜。

　　　　又去了一趟钟山。

　　　　本以为只是呆一会，哪知这一去，竟然在工坊里呆了一整天，如今的工坊——应该说叫工厂了，规模极大。

　　　　占地百亩，仅是各种工人，就有数百。

　　　　老李培养了一批技术骨干负责生产工艺，而他自己牢牢掌控着材料配方，总领全局，要不然哪能供应各大店铺的货物。

　　　　无色玻璃已经被老刘实验了出来。

　　　　当然，花费巨大。

　　　　仅是用作实验的原材料，老李拿出来账本粗略一算，花费了上千两白银。

　　　　倒也还好。

　　　　无色玻璃已经通过时代商行卖了不少出去。

　　　　只是还没开始盈利。

　　　　毕竟这玩意儿现在算奢侈品，买得起的都是富贵人家，利润大而销量小，要想盈利，大概还要等一两年，待市场发酵成功。

　　　　黄昏多了个心思，觉得可以用自己那座废弃庄园的装修来给无色玻璃打下广告，反正结婚是要大肆宴请的，到时候应天城的那些富贵老爷们看见自己那座庄园，还不惊艳成狗。

　　　　又和老李商讨了沐浴露、润肤水的高端品牌。

　　　　其实就一个套路：换包装。

　　　　之前的包装，要么是用精美瓷瓶，要么是用琉璃瓶。

　　　　都不算高大上。

　　　　黄昏的意思，是要制作出各种色彩的小玻璃瓶，如后世兰蔻用的那种精美瓶子——这就有点卖瓶子的意思了。

　　　　不过有钱人可不在乎这一点。

　　　　所以关于如何制作这个彩色玻璃瓶的事情，黄昏和老李研究了一下午。

　　　　最终还是黄昏出了工艺原料的配方。

　　　　至于各种材料的占比以及工艺流程的改进，都要老李去实验。

　　　　不仅仅是配比的问题。

　　　　还涉及到退火等工艺。

　　　　这又是个耗钱耗时的事情，不过两人清楚，这东西一旦弄出来了，绝对是暴利，而且有助于产品的长远发展。

　　　　所以必须弄。

　　　　黄昏当起了甩手掌柜，索性全数交给老李——又多了个心思。

　　　　下西洋的时候，得让沈熙礼聘请一点西洋工艺人回来。

　　　　至此。

　　　　有负责销售、业务推广的时代商行，有负责产品研发、生产的工厂。

　　　　黄昏的商业帝国堪堪有了雏形。

　第一百七十七章　暴风雨

　　　　奉天殿大朝会上。

　　　　朱棣身着绣“十二纹章”的黄色通天冠服，大马金刀坐在奉天殿中，目光俯视着殿内众臣，在殿门之外，臣子两分，一直绵延到奉天殿外的大广场之中。

　　　　陆续有臣子上奏。

　　　　朱棣一一回复，其实大多要事，早就和六部尚书等人商议妥当后，再到大朝会宣布而已。

　　　　原本以为今日没甚大事。

　　　　准备退朝之际，御史顾佐出列，“臣有奏。”

　　　　朱棣笑了，“顾卿有何事？”

　　　　顾佐孤傲清正，在督察院那边基本不和同僚凑堆子，如今这“顾独坐”的雅号连朱棣也听闻了。

　　　　顾佐朗声道：“应天府衙昨日出售了一座废弃庄园，此庄园价值上万，但府尹向宝却以低到令人发指的两千两的价格，出售给了南镇抚司镇抚使黄昏，此事大有猫腻，恳请陛下下令详查。”

　　　　此言一出，群臣沸腾。

　　　　大家都是当官的，赚钱的门道彼此门清，但你一座价值上万的庄园，竟只卖了两千两白银，也太心狠手辣了点。

　　　　这当中吃了多少回扣？

　　　　站在朝班中的纪纲心头暗爽，顾佐哪知道这些消息，还不是自己着人巧妙的告诉他的。