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重生之宅男完美生活-第131部分
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其实并没有,只是米嘉不想把财务也交给张之找来的人。米嘉对她还是有些不放心。
一般来说,猎头公司要负责调查员工的,可米嘉显然不能让张之自己调查自己。他另外找了个调查公司来查张之的背景。
调查公司证明张之说的都是真话,她的确有双硕士学位,毕业就到了猎头公司,工作能力广受好评。
赚钱多的时候,一个月工资奖金加提成能有十几万,还有无数的外快,收入很丰厚。
然而这几年经济不景气,连猎头公司都受到影响,赚不到钱,没有业务。
不过张之还是公司里赚钱最多的,一个月基本工资加提成,总有三万多块。所以她跳槽要五万块钱也不算过分。
张之的履历很清楚,很干净,调查公司并不怎么看好她跳槽的事。因为她从来没干过管理职位,虽然她有企业管理的硕士学位。
看到这个米嘉倒是放心了,反正又不是真要做项目。劝人投资,最重要的是包装。
美女一向都是很好的包装,而且张之这样,还可以用更好的利用方法。
米嘉立马和张之签了劳务合同,把张之收归门下,又建了项目公司,取名叫做巨龙地产,然后任命张之做了总经理。
在花园岛的商务楼租了一整层做公司办公,又让张之找了整套人马,热热闹闹得就做起生意来。
每天门庭若市,人来人往。客户一进来,就看到大厅里巨大的沙盘,足足有一百多平米,把龙津拆迁区改建之后的全貌表现出来。
这沙盘做得十分精美,把龙津拆迁区做的好像天堂一样,街道宽敞干净,大楼款式多样,公园绿化随处可见,人人(塑料小人)脸上洋溢着幸福的笑容。
每一栋大楼都标注了投资数额,还有投标人数,热门地点上百,不那么热门的地点也有好几十,甚至边远地区也有十几。
大厅里面有十几个工作人员,有什么问题可以随时问她们,比如怎么投资啊,有什么保障啊,哪一栋楼性价比高啊。
然后大厅里还时不时响起广播,传来张之甜美的声音:“欢迎xx号vipx老板投资xx路xx号大楼。”
如果和工作人员谈得不够,还可以进去和张之谈,张之在总经理办公室里。
其实张之说的话和工作人员是没有任何区别的,都是同一套培训资料。只是张之位置高,更漂亮,所以大家有事没事都要去一趟。
去完总经理办公室,还要去董事长办公室见米嘉,米嘉这里就不一样了,和工作人员说的话完全不同。
工作人员都是说你要不要投资我们公司啊?机不可失时不再来,错过这一次以后就没有这么好的机会了。就算现在还没下决定,先交点诚意金吧。
米嘉的态度则是你爱交不交,反正项目现在已经太多人了。被米嘉这么一刺激,通常那些人立马就掏钱了。
梁小冰作为米嘉的老朋友,每天都被无数人旁敲侧击打听消息,还要整天带人来巨龙地产。
这天他有带了几个人过来,一进门就被沙盘震撼了,再看看上面的价钱,这里几千万,那里几千万,中间还有几亿十几亿的。
相比之下,好像几百万很便宜一样。至于几十万,那根本不能算钱了。大厅旁边有个自动售货机,里面的水只要十块钱一瓶,根本就是白送。
听完工作人员介绍,再去和张之说话,然后去找米嘉。这一整套流程都是梁小冰做熟了的。
一见到米嘉,梁小冰就介绍:“米老板我又来了。”
“来了就来了呗,你一天来八回。”米嘉没好气的说。
梁小冰带来的几个人心中一惊,目光看向梁小冰。
“米老板今天火气怎么这么大啊?”梁小冰却丝毫不以为意,笑嘻嘻地问。
“我都好几个星期没睡过囫囵觉了。”米嘉苦笑着说。
“米老板你做这么大项目,担心这个担心那个,睡不着不奇怪。”梁小冰说。
“我睡得着,是电话信息太多,吵得我没法子睡。”米嘉说。
“那你不用管的啊,睡醒了再回也一样。”梁小冰说。
“没交钱的可以不管,交了钱的不行啊。”米嘉说,“大家这么信任我,把几千万几亿的钱放到我这里,我答应了随时回应,那就要随时回应的。”
“那可真是难办。”梁小冰说。
“我都后悔呢,早知道这样,应该自己筹钱做项目的,反正也就是几十亿而已,又不是没办法解决。”米嘉说。
“那我们就惨了,痛失和米老板一起赚钱的机会。”梁小冰说。
“赚钱的机会多着呢。”米嘉说。
“可是能赚大钱的机会少啊。”梁小冰说。
“你别光顾着和我说话,这几位老板还没介绍呢。”米嘉说。
“对对对,”梁小冰一拍脑袋,指着自己带来的几个人,“这几位是省城来的朋友。这位是张老板,弓长张,另外这位也是章老板,立早章,还有这两位都是黄老板。。”
那几个人赶紧上来和米嘉握手。
“张老板黄老板好。”米嘉说,“怎么特地从省城来?”
“省城也不好混啊,哪里有机会就去哪里呗。”张老板干笑几声。
“不说这些虚的。”梁小冰摇摇头。
“还不是听到了那个消息。”章老板说。
“那个消息?哪个消息?”米嘉装作听不懂的样子。
第一五九章 那个消息()
“当然是……那个消息啊!”梁小冰说。
“哦,那个消息啊。”米嘉义正词严的说,“那当然是谣言,你们不要听风就是雨,要相信国家相信人民。”
“啊?”几个老板看着米嘉。
“我们这个项目能不能成功,看的是项目有没有前途,我们做事得方法正不正确,有没有努力工作,环境允不允许,不是说有什么特殊关系就能赚钱的。有关系就能赚钱,那我们还做什么生意,大家一出生,比比谁的出身好,直接发钱就行了。”
“啊~”几个老板明白了,消息是真的。
如果是假消息,米嘉肯定要拿出来吹嘘。因为是真消息,所以就不需要吹嘘了。
已经有了的东西,就不会那么渴望了。就好像穷人才会每天思考为什么我还没中彩票,有钱人都在感叹生活空虚。
“我想投资,应该怎么办呢?”张老板问。
“外面那帮工作人员没解释的吗?我这就去把她们炒鱿鱼。”米嘉说。
“解释了,我们还想再听你亲自说一遍嘛。”梁小冰说。
“我还以为那些家伙出工不出力呢。”米嘉说,“你们选一个地段,交10%得诚意金。如果没人和你们看上同一个地段同一栋大楼的话,那这个地段这个大楼就属于你了。如果有别人看上,那就要拍卖,谁出的价钱高,大楼属于谁。钱要在年底之前交齐,过了年就要开始拆迁了,到时候钱一分钟都拖不得。一拖就会生变。”
“要是出价太高亏本怎么办?”其中一个黄老板说。
“这个我还能包赚钱的?”米嘉说。
“不是包赚钱,我的意思是说,要是我出高价投了大楼,最后算起来亏本了,能不能适当的降价?”黄老板说。
“不能。”米嘉说。
“那个米老板……”黄老板没想到米嘉是这种回应。
“我做这单生意,也是冒了很大风险的。你觉得能出多少钱,就出多少钱,核算失误造成亏本,我可不管。”米嘉说。
“那我们很难合作。”黄老板说。
“以后有机会再合作吧。”米嘉挥挥手,“几位请便。”
“米老板别着急,别着急。”另一个黄老板赶紧来打圆场,“世界上当然没有包赚钱的生意了。就是我们对龙津也不太熟。”
“是啊,都不知道出多少钱合适。”章老板说。
“没关系的,看不准就不要出手,做生意还是应该谨慎一点。”米嘉说,“你让我在省城买房产,我也不懂。”
米嘉越是这么无所谓,那些人就越认定他肯定有把握。龙津房产的历史价格都是能查出来的,房产的估价模式也很成熟,他们商量了一会儿就下了决定。
“我们决定投几套试试。”张老板说。
“我还是劝你们谨慎,查清楚了。”米嘉说。
“我们一定会很谨慎的,反正现在只是交诚意金。”张老板说,“要是投标没成功,诚意金回退回来的嘛。”
“这诚意金数额也不小。”米嘉说。
“小数目,对我们来说完全没问题。”张老板说。
“不如再考虑考虑。”米嘉皱眉说。
“不用考虑了。”张老板十分坚定。
米嘉没办法,只好陪着他们一起去银行开了联名账户。这种账户必须要米嘉和客户都签名确认才能动用账户里面的钱。
这是银行本身的功能,要是米嘉未经客户允许就动了账户的钱,银行是要赔偿损失的。
存完钱,登记数据,签合作协议,一切都是米嘉亲力亲为,让几个省城老板暗暗点头。这人看来的确小心谨慎,真是干事的,不是把人忽悠投钱就拿去卷钱跑路。
当然,联名户口也没法子卷钱跑路,一切看来都十分有保障。
于是他们发了信息回去,没一会儿就从省城来了上百人,都是来看旧城重建的。这里面大部分人是纯粹看看,可也有一小部分人是真想投资。
尤其是那些得到了所谓内部消息的人。
每一个真投钱的,米嘉都要带着去银行开联名账户,然后给他们登记信息签合作协议,一整天下来什么都没干,光是这些事就烦死了。
米嘉忍不住拉长了脸。
“赚钱赚的这么不高兴的,你是头一个。”梁小冰对米嘉打趣。
“赚什么钱啊,我一分钱都没赚到。还得一个个伺候,麻烦的要死。”米嘉说。
他搞出诚意金来,是为了冻结市面上的资金,免得被有缘贷吸收了去。
省城的人跑过来,带的自然是省城的钱,冻结了省城的钱,对米嘉一点用都没有。
省城和龙津不同,省城上千万人口,经济比龙津发达得多。资金当然也多得多。
在龙津冻结一百亿流动资金已经可以影响经济运行,在省城一百亿资金什么都不算。
米嘉做得再好,也不可能用旧城重建项目冻结超过一百亿资金。
“你干嘛都要自己来,跑银行这种小事,随便找个手下去办不就行了。”梁小冰说。
“这次钱太多了,不是自己办我不放心。”米嘉说。
“这有什么不放心的。”梁小冰说,“银行办业务啊。”
“现在银行都不可靠。”米嘉说。
经常有新闻某某老板去银行买理财,结果去取的时候银行不认帐了,说是银行职员私自兜售的理财产品,和银行无关。
你说这银行职员坐在银行里面,穿着银行制服,盖着银行的印章,出了事说不认就不认?
有时候都不是银行职员,直接就是支行分行的行长亲自卖的,你叫人家怎么区别?
说高息的不可信,你家行长把骗钱的理财利息降低了怎么办?只好银行理财一概不买。
那些涉事的理财不过几千万,米嘉这可是上亿的资金,不自
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