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　　　　问题是装了灯饰，就没法子装广告牌了。米嘉走了好一会儿，才找到一家，上去一问，人家也不感兴趣。

　　　　合同还没到期，到期了人家估计也要拆迁了。

　　　　在去别的地方问，很多都是这种情况。跑了好些地方，也没谈下几个来。难道是因为没开车？还是因为没带着战兰。

　　　　没有了豪车美女的加持，米嘉的说服力不够。于是回去开了奔驰，说服力果然强了一点，找两家大约能租一家下来。

　　　　至于美女就没办法了，米嘉压根不认识

　　　　到了中午，米嘉已经把解放路这边的广告牌都问了一遍，又租下了几十套。总算是把拆迁区所有的广告牌都过了一遍，把其中大约六成租了下来。

　　　　这些广告牌或大或小，有便宜有贵，遍布整个拆迁区。按照合同的话，每年大概要付出二十五万的租金，再加上旋转餐厅那边的装修费和加盟费一共22万，也就是花出去了47万！

　　　　创业基金只有五十万，花出去47万，就只剩下三万块。如果这段时间出了什么阴差阳错，米嘉不得不再花三万块，流动资金就没有了，再遇上一定要给钱的场合，那公司就破产了。

　　　　不论天材广告公司有多少优质资产都一样，现金链断了公司就破产了。

　　　　幸好战兰借了十万块钱给天材广告（因为入股流程还没走完，这笔钱是按照借款登记的），公司的流动资金就到了十三万，安全很多。

　　　　假设之前战兰没有借钱给天材广告，米嘉发现公司流动资金不足了才向她借钱，借钱之前和借钱之后，其实天材广告的资产主营业务营业额利润都没有发生变化，但是借到钱之前随时破产，借到钱之后公司就安全了。

　　　　从这里就可以看出，现金流有多重要，推而广之，借钱的能力有多重要。

　　　　当然有十三万也不能高枕无忧，还得尽快把广告牌都租出去，要不然这些钱亏掉了，米嘉还是没法子交代。

　　　　广告牌要租给谁呢？首先第一个当然是绿洲水果，然后是广告牌现在的租户，两边加起来，应该能解决七七八八，剩下的可就麻烦了。

　　　　这些事情还是以后再想吧，米嘉现在饿得要死，很想大吃一顿。吃什么好呢？附近有家烤鱼，做的挺好吃的。要不去吃饺子，有家煎饺很好吃。

　　　　走着走着看到巷子，米嘉想了想，还是要再去看一眼。秦经理那个素菜馆子也不知道会怎么样。

　　　　平时没什么事米嘉不会跑这边来，所以对这附近没什么印象。绞尽脑汁也没想起来两年后这里发生过什么。

　　　　“米老板！”巷子里秦经理还在，看到米嘉，高兴的打招呼。

　　　　“你还在啊。”米嘉说。

　　　　“真是巧了，一起吃个饭吧。”秦经理说，“我朋友帮我找的打大厨到了！”

　　　　“吃素啊？”米嘉顿时就觉得没兴趣。

　　　　“来试试嘛，和以前的素菜体验完全不同哦。”秦经理说，“里面请，看看里面怎么样，我朋友也在呢，大家认识认识。”

　　　　这能有什么不同，米嘉还是跟着秦经理进了楼里面。装修得怎么说呢，可以说古色古香，也可以说色调阴暗，到处都放着红色的木头家具，墙面都镶嵌着红木框框，挂着山水画。

　　　　但那些家具只是虚有其表，其实并不是红木，而是普通杂木，外面喷上红色的油漆。里面的工人就在干这活呢。

　　　　“全用真红木太贵了。”秦经理解释。

　　　　“那就用普通的实木家具呗。”米嘉说。

　　　　“那又不够气派。”秦经理说。

　　　　油漆味道很大，米嘉连续打了十几个喷漆，总算来到里面一间套房，关上门开空调，才好了一些。

　　　　套房里已经有人了，所谓秦经理的朋友，也就是伊南娜的叔叔，太虚财务的老板刘东。

　　　　“你小子怎么来了？”刘东看到米嘉一愣。

　　　　“这是你朋友？”米嘉也是一愣。

　　　　“米老板和刘总认识？”秦经理也是一愣。

　　　　“又见面了，刘总好。”米嘉最早反应过来。

　　　　“你小子可真是坏了我不少好事！”刘东的脸色很不好看，“你跟飞龙资产的张总说了什么？”

　　　　“没说什么。”米嘉说。

　　　　“我原来跟他谈的好好的，大家一起做生意，结果你去见了张总，他就跟我找借口推脱。”刘东说。

　　　　其实米嘉真没说什么，也就是提醒张发生要慎重，拆迁可能不那么顺利，买仓库可能会亏本。说起来张发生和伊南娜的父亲去地产公司打听消息，打听到什么也没个回音。

　　　　“你以为我能对张总有什么影响？”米嘉说。

　　　　“谁知道你说了什么谗言。”刘东哼了一声，“今天又来干什么啊？是不是还想劝老秦不要和我合作开店？”

　　　　还真是让刘东猜中了，米嘉就是觉得这门生意不靠谱。

　　　　“素菜馆子很难做的吧。”米嘉说。

　　　　“城区还有别的素菜馆子吗？”刘东说。

　　　　“好像有几家。”米嘉不记得，掏出手机一搜，果然有七八家。

　　　　“这些都在郊区，规模小，我这里就是最大最豪华的，等于是独门生意，这是市场空缺。”刘东说。

　　　　“而且这栋楼已经被刘总买下来了，不用担心房租的事。”秦经理说。

　　　　“不是一月五万吗？”米嘉说。

　　　　“签是这么签，实际不用担心。”秦经理说。

　　　　“这里不知道什么时候就拆迁了。”米嘉说。

　　　　“是啊，拆迁了就大家发财。”刘东说，“就算素菜馆真不行，亏本，也就是亏几个月，一拆迁就回本了。”

　　　　“应该不会亏的。”秦经理说。

　　　　“要是没亏，我们就争取原地安置，再开一家。”刘东说。

　　　　“肯定能赚钱，要是红了就赚大了。”秦经理说，“素菜售价可能低一些，但是成本更低，利润可高了。”

　　　　“我认识不少道长和尚，到时候一起来给你做宣传，哪里有不成功的道理。”刘东说。

　　　　“好吧。”米嘉无话可说，人家准备得这么周全，他还要泼冷水，那就是不知好歹，“我也希望你们能赚钱。”

　　　　秦经理能不能赚钱还不知道，刘东可就亏定了，他买下这么大一栋楼，也不知道花了多少钱，一旦发现拆迁不成，楼价不知道会掉几成。

　　　　唯一的希望就是秦经理的素菜馆子能赚钱，帮着刘东慢慢回血。

　　　　“来，试试我们的菜吧。”刘东说。

第四十七章　斋菜（）　
先上来的是菌菇汤，里面放了很多种蘑菇，主要是草菇和香菇，还有鸡腿菇，白玉菇等等。

　　　　秦经理给米嘉和刘东各盛了一碗，热情的说：“来尝尝这个，下了松茸呢，很好喝的。”

　　　　“松茸？哪里？”米嘉在汤盆里看半天都没找到。

　　　　“有的。”秦经理拿着勺子在汤盆里搅了几下，捞起一小片薄得像像纸一样的片状物体，“这不是。”

　　　　米嘉夹起来一看，双面透光，“哇这是显微镜切片吗？”

　　　　“松茸太贵了，下一点吊吊味道就行。”秦经理说，“是不是很好喝？”

　　　　米嘉喝了一口，的确是挺好喝的，但是和小羊大排档的杂菌汤也没什么区别，味道有差别，但要说高下可真没什么。

　　　　要说起来，米嘉更喜欢小羊大排档的杂菌汤，味道更浓，更对胃口。

　　　　至于松茸，米嘉并没有吃过完整的松茸，这种显微镜切片还在汤里煮过，根本没剩下多少味道。

　　　　“你也是，平时给客人喝的汤得算成本，我们自己喝的下多些松茸怎么了，能值几个钱？”刘东很不高兴。

　　　　“今天不就是试试给客人吃的菜究竟怎么样吗。”秦经理很委屈。

　　　　“你去厨房盯着，让他们做好点。”刘东说，“开餐馆最重要的就是厨房，你不进厨房，就不知道他们能玩什么花样。”

　　　　秦经理去了厨房，刘东就对米嘉说：“我说小米，我们以前不认识吧？”

　　　　“不认识。”米嘉说。

　　　　“没仇吧？”刘东问。

　　　　“没有。”米嘉说。

　　　　“我没有坏过你的好事吧？”刘东问。

　　　　这个可说不准，也许米嘉被骗了六十万那事就是刘东主使。不过现在还没发生，所以米嘉说：“没有。”

　　　　“那你为什么要坏我的事？”刘东说，“伊南娜那边也就算了，五十万小钱而已。张总那边你怎么能这么做！”

　　　　“我还是那句话，要说服一个人，可不是靠嘴就行的。”米嘉说，他其他说服秦经理就失败了。

　　　　“那你究竟对他说了什么？”刘东问。

　　　　“我告诉他这次拆迁可能会很不顺利。”米嘉说，“花巨资买仓库可能会亏本。”

　　　　“他就信了？”刘东横眉怒目。

　　　　“他就自己去打听消息了啊，你以为张总是三岁小孩，我说什么他就信什么？”米嘉说。

　　　　“你怎么知道拆迁会不顺利？”刘东问。

　　　　“这不是明摆着的嘛，我市存量房多少了？全市人民都搬进新小区里面都住不完，地产公司怎么可能还有动力拆迁。”米嘉说。

　　　　拆迁又不是什么好玩的事，花钱劳心又危险，一不小心就要坐牢。花了这么说时间精力金钱，最后造一堆卖不出去的房子，谁愿意啊？

　　　　“就这样？”刘东问。

　　　　“当然还有很多其他理由，不过主要就是这个。”米嘉说。

　　　　“真是没见识！王总居然会信，不可思议。”刘东冷笑。

　　　　“是吗？”米嘉明明亲眼看到拆迁失败。

　　　　“今天我就教教你。”刘东说，“房产并不是房子，不只是用来住的，房产是财富！”

　　　　这用得着你说，谁不知道啊。

　　　　“只要大家都承认房子值钱，那么房子就越多越好，因为房子越多，财富越多。”刘东说，“没人住并不要紧，大家都喜欢囤积值钱的东西，只要房子造了出来，就会有人去买。”

　　　　“可是已经没有人有这么多钱了。”米嘉说。

　　　　“钱是什么？不过是银行创造出来的一个数字，平民百姓可能没有钱，有权有势的人不会没钱。他们会不断把钱从银行输送到自己口袋里，然后投资挥霍。要投资还有什么比房地产好呢？”刘东说。

　　　　“也不能随便创造的吧。”米嘉说。

　　　　“银行创造了钱，只不过是市面上其他的钱贬值而已，没有其他后果。”刘东说。

　　　　要是这样的话还管什么准备金率啊，央行直接几万亿几万亿的放水，那不是把民间财富全都掠夺到手里？

　　　　等会儿，好像现在就是几万亿几万亿的放水……反正拆迁是失败了，说明放水也不是随便放的。

　　　　“而且这里是市中心，别的地方没人住，市中心还能没人住？配套措施生活方便谁能和市中心比？”刘东继续说，“正是因为存量房太多，所以更加要在市中心建房，要不然别人占了市中心，郊区的房子更卖不出去。”

　　　　“拆迁很困难，叫价一个比一个高，初步测算一下，一栋楼没有几千万根本拆不了。拆迁区有多少栋楼？”米嘉说，“你这儿三层楼，打算要多少赔偿？”

　　　　“我一分钱都不要！”刘东说。

　　　　“啊？”米嘉倒是没想到这个答案。

　　　　“我要原地置换，一比二！”刘东说。

　　　　“那不也是一样。”米嘉说，“你敢