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重启黄金年代(重生之我是我二大爷)-第381部分
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而且随着确定回归之后,两岸来往的越来越频繁,这两年港商的素质也不像之前那么高了,大量的骗子和皮包公司涌入内地频繁作案诈骗,让港商的信誉和地方上的印象分开始下滑。
总体而言,招商口对待港商还是举双手欢迎,不过到底是比之前谨慎了不少。
为了掌握更多的主动权,严时琳在接触了招商办之后,并没有对地皮的事情表现的太过急切。而是用了在滨城的老套路,以寻亲的名义,通过招商办对当地的希望工程捐助了一笔两百万的捐款。然后又走访了几个小学,随随便便的扔了两个五十万出去。
当了四天的散财童子,招商办见到了真金白银,才终于认清了突然到了卿岛的这位妙龄女郎不是小虾米——是特么龙吐珠!
卿岛这头这两年发展的速度很快。
拥有港口优势,再加上地方招商力度颇大,市区周边已经没有成规模的工业用地了。
在之前,新北接触当地招商办的时候,给出的那四万多平的地皮,都是从一个黄了摊子的项目之中收回来的。
所以在严时琳随随便便透露了自己夫家想要投资一个纸业基地,需要几百亩用地用于建设厂房安置生产线以及配套厂的时候,当地的招商办犯了难。
可是现阶段是个什么阶段?
是个为了招商引资不顾一切的阶段!
任何困难在外资投资面前,全是小事儿。
仅仅过了两天的时间,卿岛招商办那头就给划出了一块地皮。
酒店之中。
“老板,这块地你还中意?”
严时琳在外面连着跑了好几天的时间,整个人都已经快要垮了。
坐在李宪的床上,一面揉着纤细的脚踝,一面指着那份招商办给的企划书,对满脸震惊的李宪问到。
看着手中的企划书,李宪颤抖了。
这特么哪里是地皮?
这他娘的就是海贼王的宝藏啊、
招商办看得出来是真下了血本了,给划出来的地方不是别的地儿,正是黄岛区北部。现阶段,这块看着还是一片荒地,可是在二十年之后,这儿可是妥妥的黄金地!
从企划书上的简图上看,这块地皮大约就是在日后山科大卿岛校区左近。
李宪有个高中同学二十年之后就在那儿上学,据说周边全是什么莱钢,澳柯玛,五菱的工业园和大厂区,还有几个大型的物流基地。
强压住心中的兴奋,李宪又看了一眼资料上土地价格那页,才将其合上。
“地方可以。价格不行。”
价格的确不行。
没有平整过的地皮,一平方米给开到了一百五的价格。从表面上看,似乎是给了些优惠——但是这两天李宪可没闲着、在严时琳吸引了招商办全部目光的时候,他自己个则是来了个暗访,找了些中介公司的门路,打听到了很多关于开发区工业用地的内幕消息。
在前年,卿岛市共计划拨了十万多公顷的土地用做搞开发区招商。而在十月份上头出头限制令之后,约莫有百分之六十的圈地被清退。而这一部分清退的土地,已经跟各个乡镇签订了征地合同。给农民的占地补偿款,甚至都发了下去。
也就是说这些地收回来,也是在那儿放着!
没有人过来搞开发,这些地最终的结局,就只能是开发区政府认栽,把辛辛苦苦收上来的地再退回去。
这,就是李宪一直感觉不对劲儿的地方。
他就感觉,工业用地的价格不可能涨的这么快。
得知了这个内情之后,他的心里就有了底了。
之前他给自己定下的心理价位是100块钱一平米。
可是现在,五十块钱一平他都嫌多!
“可是老板,我这头的活动经费可是都用光了!你给我拨的三百万都已经投出去了。”严时琳有点儿慌,前几天的装逼力度太大,现在手里已经没子弹了。
“不怕。”李宪摆了摆手,“三百万撒下去,应该差不多了。明天,你给那头回复,直接告诉他们对于这个土地价格你不是很满意。结束寻妻之旅之后,就去天津。”
“你的意思是……吊着他们?”严时琳似乎懂了李宪的策略。
“没错。”李宪呵呵笑道:“但是也不能干掉。这几天你在这头弄出的动静够大,如果明天招商办这头不松口,你完全可以和胶州,日昭那头联系联系嘛!”
见李宪一脸的阴笑,严时琳秒懂。
她揉了揉发涨的脚踝,挑了挑眉头:“你说,我明天扭了脚,不能走动。然后秘密的邀请胶州市和日昭市的招商办过来,再不小心让卿岛这头的人看到,会不会很有利?”
“嘿、嘿嘿嘿嘿。”
“hiahiahia!”
房间之内,响起两串杠铃般的奸笑。
笑了好半晌,严时琳才收了笑意,提醒了一句:“不过老板,这都已经好几天的功夫了。现在地皮的价格没谈好,但是你的资金可得准备了。”
“额、”
李宪的笑容僵住。
挠了挠头发,他叹了口气。
现阶段,外汇这个问题还真是不好解决。
现在的香江虽然依然发展势头良好,不过经过几十年的高度发展,经济体制和社会分层已经稳固起来。
像内陆这种利用政策变化或者是体制机遇一夜暴富的手段,基本上没有。
现在,想要在短期之内在香江那头搞来几百上千万的外汇,难比登天。
前些天他倒是想着,利用陈冬升拍卖行的关系,将邦业黑陶在香江那头开个主题拍卖会。不过现在邦业那头能拿出来上国际拍卖展的黑陶数量有限,按照以往的拍卖价格,两三百万拍出来没问题。可是再多……
那就不实际了。
面对势必会存在的缺口,李宪咬了咬牙。
那就只好借了!
念及这里,李宪马上拿起了电话,在脑海之中将有钱而且能借给自己的大佬过滤了一遍,最后锁定到了程六身上。
想着程六是做外贸的,在俄罗斯那头又是美金结账,手里应该有货。
可是电话打通之后,他差点儿没气炸了肺!
自己前些天从冰城跑出来之前,千叮咛万嘱咐,让程六万万不要跟牟大佬掺和到一起。可是当李宪提出来自己想要借钱的时候,程六那头为了难。
就在五天之前,也就是李宪刚刚到了卿岛的第二天。一门心思想要赤塔大市场和南德满洲里项目搭上线的程六爷,已经把手里的三百多万美金……投了牟其中!
………
第535章:名声臭了(感谢SooO_LaZy 的盟主打赏!)()
拿着电话,李宪真不知道自己该做出什么表情。
之前程六来找,让他帮着引荐牟其中的时候,他就明确的告诉过程六,这个满嘴跑火车的大佬绝对不能沾!
当时为了害怕程六不听劝告,他甚至直接放话,南德独家开发满洲里的项目绝对成不了。投里多少钱,就等于是往水泡里扔多少钱。
他满心以为程六能听。
但是现在,他发现……自己说话,明显还是没有牟其中的光环好使啊。
“六爷……”良久之后,李宪才讷讷对电话说道:“这个钱,你……”
“哈哈、”电话那头的程六笑的有点儿不好意思。
虽然和李宪接触满打满算也就才两年,不过李宪的为人他还是知道的。二人没有利益上的冲突,当时李宪劝诫自己时候的苦口婆心他都看在眼里。
现在背着李宪投了满洲里项目,一向仗义的程六有点儿挂不住脸:“李宪呐,你的好心我知道。我不知道你是对牟其中有意见还是咋地,不过满洲里的这个项目在我看来,可行性还是很高的。”
高个屁啊!
李宪抓狂。
不过他却没办法反驳。
满洲里这个项目最后因为牟其中个人投资意向转向了卫星计划,也因为南德集团资金不足而流产。
可问提是,那是之后才发生的事情。
不得不说的一点是;从现下看来,南德度假开发满洲里计划,看起来是相当可行。
为嘛?
一来是因为牟其中。这个当初把火车上的牛逼当成了真事儿去操作,然后斩获成功的大佬,经过93,94连续两年的媒体吹捧和造神,个人的名望已经到达了巅峰,俨然已经是中华商业界的一尊真神。凡是从他嘴里说出来的话,现在大众商圈里都是拿来当做名言来听的。
别的不说,现在满大街小巷,都是牟其中之前讲话的各种理论。那情形比后来二十年微信朋友圈动不动就来个“马云十句话教你做生意”,亦或者是“阿里巴巴成功之道”的盛况可有过之而无不及。
大街小巷随便找个四十岁以下识文断字的,提起牟其中,肯定能跟你说上半个小时。就连菜市口卖菜的大妈,没准儿都知道什么是99加度理论。
他发起的项目,本身就是带着某种狂热buff的!
而从满洲里项目本身来说,南德集团已经拿到了满洲里市政府给划拨的十万公顷土地使用权,并取得了部分国家机构的支持。
在这样的大背景下,程六的选择不多。
“李宪呐,赤塔大市场虽然挣钱,可是面对的困境也很大。俄罗斯局势动荡,各方面的都乱的很。另一方面内地口岸开放不完全,赤塔虽然距离国内不远,却是实实在在的一块飞地。
别看你六哥我在省内呼呼哈哈的,可是在俄罗斯,我这样的买卖人……算个屁啊?跟别的倒爷比起来,你六哥要说哪儿强点儿,也只能说钱多点儿。可是在那些老毛子眼里,你六哥我就是一块冒油的肥肉!
满洲里这块,南德确实吹的有点儿大。不过六哥我不盼这鸟不拉屎的地儿能变成啥北方香港,我想着,只要满洲里这头能有个成规模的口岸。咱们爷们就有了后方,就有了根儿啊!到了那个时候,咱们这些抛家舍业到国外讨生活的,才能立的稳,站的直!能轻点儿受欺负,遭祸害不是?”
听到电话那头程六叹息连连,李宪长吁了口气。
他知道,事情已经无法挽回。
沉吟片刻,李宪将电话的话筒拿好:“六爷,你的苦衷我知道。这钱你给南德已经划过去了是吗?”
“嗯。前天就给转完了。”那头,程六确认到。
“行。”李宪点了点头,“六爷,你要是信我的话,您给自己留条后路。南德不是拿到了满洲里十万公顷的土地使用权对了,还有咱冰城的783地下工程嘛?您想想办法,跟牟其中商量商量,先拿下来几块地皮,或者您在783工程里头,挑几块地段好的地下人防道。这些地……万一,我说万一啊。要是南德未来几年都不开发的话,您还能利用起来,自己做做文章。”
听到李宪的劝诫,程六有些动容,“行。李宪,六哥听你的。这事儿我回头就办。”
历史上,南德跟满洲里签了三十年的土地使用权,不过这些地皮除了极少数利用了起来,象征性的修建了几个仓储之外,其他的大部分都一直荒废。
牟其中进了监狱才反映过味儿来,这些地皮要是利用起来,南德就算是混的不如意,也绝对能东山再起。所以到了六七十岁的时候,还嚷嚷着南德还有二十亿的资产
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