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重生之建筑大师-第283部分
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“嘶。。。。试点呀？！怪不得了。”
林应彪很夸张的倒吸一口凉气，他已经在国内待了几年，对国内的一些做事习惯已经有所了解，尤其是对于“试点”这种做法，那更是已经再熟悉不过，因为他们林氏集团来到大陆，这本身就算是一个“试点”。
而李华勇认为这个项目其实是个“试点”，这还真不是胡乱猜测。就在今年早些时间，国家已经出台了相关的房改政策，虽然在真实历史中，第一个“试点”是出现在京城，001号土地开发证是落在大老刘手上。然而大家都知道，京城那地方通常都不会被选择为当“试点”的，因此那个001号更多是一种象征意义。国家真正想探索房改的方向，寻找一条城市建设新的发展道路，那肯定还会选择其他城市当做试点。
那么哪个城市最合适呢？那当然毫无疑问就是羊城。
因为想当这个“试点”的话，必须满足以下几个条件，首先这必须是个老城市，因为只有在这种城市进行房改，那才具有普遍意义和示范效应。那么根据这一条，像鹏城这样的新兴城市自动排除。
第二个条件：这个城市必须具备较强的实力，拥有房改的条件。
那么根据这一条，包括省会城市在内的国内大部分二线城市其实就已经排除，因为在如今这年代，大部分城市的实力都还不行，在这些城市冒冒然进行房改的话，稍不留神就会出现大乱子，引发一系列社会问题。
这样算下来的话，有资格当这个“试点”的也就京城，申城，羊城这三个城市。
在京城太敏感，申城国家现在还不想动的情况下，羊城几乎就是唯一的选择。
见不用跟林应彪解释太多“试点”的意义，李华勇直接对他说道：
“三叔，您现在应该知道我晚上不想去的道理了吧？”
“嘶。。。”林应彪再吸一口凉气：。“如果真是试点的话，那还确实不方便去。”
说完这句话后，两人相视一笑，一切尽在不言中。
“试点”意味着什么？意味着这个项目将会有很多双眼睛在盯着，并且不是只盯一会，将会盯很长时间，甚至等这个项目结束以后，这个项目的整个运作过程可能都会被拿出来分析解剖，这个项目什么地方做得很成功？又有那些不足之处？这个项目哪些经验值得推广？又有哪些教训应该吸取。。。。。。。
那么在这种情况下，在运作这个项目的时候就要特别注意了。
李华勇为什么说要“走正途”，用堂堂正正的办法击败胡启文呢？道理其实就是在这个地方了。
比如说今天晚上，他如果和林应彪去见那些体制内官员的话，那很可能以后说都说不清，明明是因为他的方案更好更合理，这才让他最终击败胡启文拿到整个项目的主导权，可是到了最后，肯定有人不会这么想，肯定会出现各种各样的闲话，认为他是依靠关系拿下这个项目的。
这样的风险李华勇怕吗？说实话作为一名穿越者来说，李华勇当然不是很怕。可是同样的道理，李华勇认为作为一名穿越者，假如连这种风险都不知道规避的话，李华勇很难想象这样的穿越者能取得多大成就。
尤其当一名穿越者穿越在中国，穿越在这个年代的中国，那就更要注意这方面的问题。否则还什么世界首富呢，又从来没有谁说穿越者对监狱有豁免权。
“阿勇你这个家伙。。。。。。。”
明白了李华勇的顾虑后，林应彪看着他连连摇头。
李华勇见状微微一笑，他不禁对林应彪卖弄道：
“三叔，体制的力量当然要借用，尤其是这个项目，没有体制的助力那根本成不了事，不过怎么用好体制的助力却是一门学问，一门很高深的学问啊，您知道什么是最佳借力方法吗？”
林应彪嘿嘿一笑：“这个真不知道，那阿勇你教教我。”
“那当然是要借得含蓄，对于体制的力量，引而不发才是最高境界。”
林应彪哈哈大笑：“好一个引而不发，那行，那咱们这次就来个引而不发吧，就用这种方法拿下这个项目的主导权。”
李华勇含笑微微点头，林应彪又对他说道：
“对了，你虽然不用过去，不过我晚上还是要去的，我刚才还没问你，你对这个项目是什么思路，想把那两个工厂改造成什么？本来我是想让你晚上自己说，那现在你只能先说给我听听了。”
“我的思路很简单啊，我想在那个地方建一些市场。”
“市场？”
“就是市场啊，”李华勇笑道：“三叔别忘了荔湾那是什么地方，那可是老早“十三行”所在地，因此我的思路就是在那里建一批市场，若干零售市场，若干批发市场，若干专业市场，再加上部分辅助设施，这既符合当地的经济习惯，也容易安排人就业。三叔您说说，我这样的思路，是不是要比胡家二哥打造什么cbd的思路好些，哈哈。”
第三九一章 西关大屋（）
时间来到了九月中旬，不知不觉中，李华勇已经在羊城待了一个多月。
9月已经算秋天了，然而九月的羊城却没有一点秋的气息，即便刚下过一场大雨，天气依然显得闷热无比。
就在这样一个闷热的天气里，李华勇，钟志文，还有一位40多岁高高瘦瘦戴副眼镜文质彬彬知识分子模样的中年人走在荔湾街头。
“说到中国古代民居，现在很多人喜欢把北方的“四合院”当做典型代表，我认为这种看法是不对的，甚至从某种角度说，咱们国家西南地区那种独特的“吊脚楼”，我认为都比“四合院”更有代表性。”
“哦？何老师，这话怎么说？”
“李先生，你想想咱们汉字中的这个“家”字，这个字上面是一个宝盖头，下面是一个“猪”，这也就是说，在最开始的时候呀，咱们的祖先认为，只有在房子下面养了猪，那才能称之为“家”，那么从这个角度来说，是不是应该认为“吊脚楼”比“四合院”更有代表性呢。”
“噗嗤。”
听到这位中年人说到这里以后，旁边的钟志文终于忍不住笑出声来。
而李华勇虽然也很想笑，不过他还是强行忍住，他甚至还装模作样恭恭敬敬的对这位中年人说了一声：
“何老师高见。”
必须指出的是，李华勇的客气还真不是完全虚情假意，作为穿越人士的他可是知道，面前这位逗比一样的中年人，那可是未来的业内大牛，中国工程院院士，岭南建筑的代表人物。
提到他最知名的设计作品，嗯，在后世的申城世博会中，那栋惊艳无比充满浓郁中国风格的“中国馆”就是此人设计。
只不过在此时，此人却声名不显，他甚至还没有什么像样的设计作品，只是华南理工的一位普通讲师而已。
三人来到那两个准备拆迁工厂所在的街道，在一栋老房子面前，三人停下了脚步，李华勇对那个中年人说道：
“何老师，这是不是一栋“西关大屋”？”
“对对对，荔湾这一带的“西关大屋”通常都具备三个特征：第一，它是砖木结构，而采用的一律是青砖。第二，大门采用可推移的“木趟栊”，这是岭南民居最显著的特点之一。第三，门窗大多采用色彩缤纷的图案，这就是俗称的“满洲窗”，你看这栋老宅完全具备这些特征，并且还保存如此完好，这是相当有保护价值的呀。。。。。。”
未来的“何大牛”在那兴高采烈滔滔不绝，而站在他身边的李华勇却情不自禁皱了皱眉头。李华勇也是学建筑的，他当然也知道保护古建筑的重要性。只不过在自己准备开发的项目中遇到这种问题，那确实也是有够头疼。
三人今天就是为这事而来的了。
就在一个星期以前，李华勇的初步方案加上林应彪背后一系列运作，羊城市方面终于做出决定：屏弃胡家二哥的CBD计划，而改为选择李华勇的“大卖场计划”。换句话说，香江林氏集团拿下了整个项目的主导权。
当然喽，尽管林家拿到了项目的主导权，但这并不代表胡家就已经出局。反正通过多方协商，林应彪也并非真想和胡启文撕破脸皮。最后这个项目名义上依然是由香江林，胡两家联合开发。
尤其是在胡启文那个方案中，细节上也有不少亮点，得到羊城乃至粤省不少人的欣赏。因此“有关部门”甚至还把蛋糕都分好了：这个项目的主体………也就是李华勇提出来的建各种各样的专业市场，这部分将由林家来做。
而这个项目其他一些辅助设施和配套设施，则又保留了胡启文原先提交那份规划的部分内容，比如根据政府方面的要求，在新计划中同样包括一个商务酒店和一栋写字楼，这部分则是胡家的事。
“在最快的时间内，把项目的具体规划尽快弄出来。”
这是在得知政府方面的决定后，林应彪对李华勇说的第一句话，也是唯一一句话。
“好的。”
李华勇对此也没有过多废话，到了这个时候，他当然知道这个问题的重要性。只是等真正进入操作阶段，李华勇却有点犯了难。
他对这个项目是有自己的思路和想法没错，然而思路和具体的规划却是两码事。尤其这个项目还和南江那个陶瓷厂项目不同，那个项目所在地原先基本都是一片荒郊野岭，所谓一张白纸好画画，需要考虑的外部因素并不算多。
可是这里却不同，这里原先就是羊城的老城区，属于羊城最早最早的城区之一，因此需要考虑的因素太多太多。
比如现在遇到的古建筑保护，就是做具体规划时需要考虑的问题之一。
“唉，头疼啊。。。。。。”李华勇在心里叹一口气。
要说李华勇虽然是学建筑的，不过他对保护古建筑的看法却也不像有些同行那样极端。
应了“干一行爱一行”这个说法，有些同行把古建筑的保护问题看得特别重，认为任何古建筑都值得保护，任何破坏古建筑的行为都是犯罪云云，在这个问题上，李华勇的态度倒是温和得多。
李华勇向来认为，在对待古建筑的问题上，最好是进行“有选择的保护”。那些老祖宗留给我们的经典建筑，有代表性的建筑，有重大研究价值或者有丰富文化内涵的建筑，那当然值得下死力气保护。而其他一些不怎么有名的，没什么代表性的，并且保护难道还挺大的，李华勇却认为留不留都无所谓。
而在这其中，李华勇尤其对一些所谓的“名人故居”颇有微词，这其中有些“名人”不算一流名人，甚至还是名声不怎么好的“名人”，建筑也不算什么好建筑，既没有什么特点，也没什么代表性，对这类建筑进行保护，那就是纯属劳民伤财，没有任何实际意义。
比如在李华勇的家乡南江省，有个城市是明朝宰相严嵩的家乡，他们曾经大张旗鼓对严嵩故里进行保护。记得在前世，当李华勇从媒体上看到这条消息的时候，他心里就吐槽不已。
心说真够丢人的，南江这地方虽说没出过什么帝王吧，可宰相那是真的不少，比如文天祥，比如王安石，你说纪念谁不好，非要纪�
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