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重生之零售大亨-第209部分
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恐怕只有帮或不帮两个结果,至于你记人情或是你恨她,都不在她考虑范围之内吧。
林凡想了想道:“我想要30,31,32三层。”
他主要是考虑到采光好,通风,视野开阔,他说这三层的时候发现卢明传的脸色就有些不自然,他明白写字楼越是高处,也越好卖,自己一个关系户还要拿最好的楼层,难怪他不爽。
宋心瑶转过头对卢明传道:“那就定这三层吧。目前售价是多少?”
卢明传答道:“林先生选的这几层的售价是6500元/平。”
林凡没说话,他知道卢明传所言不虚,他去售楼部问过的,均价6000元/平。越往上越贵。
宋心瑶道:“打个七折吧,这个价格,林凡你有没有压力?”
林凡吓了一跳,要知道他本来的想法能给个九五折已经不错了,优惠将近200万已经算很大的人情了。哪知道宋心瑶开口就是七折,这一下就优惠下去1000多万。
况且这不仅仅是钱的问题,要知道商业地产的利润率也就20…30%之间,这个价格出售意味着瑶光(集团)不赚钱,甚至还可能会亏钱,这绝对是超出大区总的权限范围之内了,别说大区总,就是执行副总裁也没有这个权利,给人打工的,你让老板去亏钱。这不是天方夜谭吗?
要不是跟宋心瑶接触有一段时间,知道她并非不知轻重的人,还以为她是感情用事,昏了头呢,这种事情就算你开了口,到集团公司能通过吗?如果一个大区总都可以做这样的决定,那这个公司等着破产吧。
林凡下意识的望了一眼卢明传,发现他眼神涣散,显然也被宋心瑶的话吓的不清,有些呆滞了。
林凡轻咳了一声道:“这个价格会不会让您为难?”
他潜台词就是。你这样做会不会让公司以为你拿我什么好处了,不然怎么会这么做呢?
宋心瑶摆摆手道:“不妨事,你要是没问题就这么办,如果你不满意。也不用不好意思,你要告诉我!”
卢明传终于从刚刚的震撼中清醒过来了,再看林凡的眼神就更不一样了,这人比人就是气死人啊,这个林凡傍上宋总这棵大树,就是什么事都不敢。倒卖几层写字楼也够很多人奋斗一辈子了。七折啊,如果不是宋总开口,换一个人,卢明传一定以为对方疯了,一方面是给这么低的价格太离谱,另外一方面总部绝对不会同意这个决定,并且通过这个决定的人可以等着被炒鱿鱼了。
不过现在说着话的人是宋心瑶,那一切都不是问题了。他听宋心瑶的话,似乎林凡如果还不满意,价格还能往下降,卢明传就差点跪下喊林凡祖宗了,这他妈要是还不满意,他一定冲上去掐死他。
林凡当然不会得寸进尺,但他也没有矫情,宋心瑶自然表示没问题,他也乐的接受她的好意,不过回头想想,比起让“snow&elegance”这样一个新生品牌与瑶光集团全面进行战略合作这件事的推动难度,这1000万真的不算什么了。
“你去安排吧!”打发走了卢明传后,宋心瑶又捧起了她的精致的白瓷杯。
林凡觉得宋心瑶帮自己这么大忙,有些受之有愧,想了想道:“你一直这么帮我,我也不知道怎么感谢你了,要不晚上我请你吃饭?”
这话说起来有些好笑,宋心瑶给他的帮助动辄都是过千万的,他请人吃一顿饭才能花几个钱,主要是林凡实在找不到回馈宋心瑶的方法,只能用这最老套的方式了,同时心里还在想,要是靠请吃饭回报宋心瑶,那恐怕真得要养她一辈子才行。
宋心瑶看了看腕表道:“吃饭不用了,我一会要去沪市呢。”
“是吗?那真的很遗憾!”这话说的林凡都自己都觉得虚伪。
宋心瑶道:“这次去沪市要呆一周时间,要是有什么事情,你打电话给我。”
林凡本来也没想再来找她,对于很多人来说,有这样一位佳人帮助是一件八辈子烧高香换来的好事,但林凡就是觉得有些别扭,他总觉的在宋心瑶面前有低人一头的感觉,平时别人怎么骂他土包子,他都是洒然一笑,毫不介意,那是一种自信,他虽然不是什么书香门第,世家公子,但跟土包子是搭不上边的,可是他与宋心瑶在一起,总是不自然的感觉自己就像土包子,这种感觉让他见到宋心瑶就想躲开。
林凡道:“好的,我们电话联系,嗯,我过几天也要去沪市,说不定我们还能在沪市碰面呢,到时你一定要给我机会,让我请你吃顿饭。”
宋心瑶道:“好的,你提前跟我约。”
林凡就知道自己的客套话人家当真了,不过看起来宋心瑶真的忙,不预约都没机会请她吃饭的。(。)
第三百七十一章 沪市行()
“联众商贸”,李大海的办公室里,孙志国一早就神神秘秘的过来了。
“李总,上次我发邮件的那个邮箱回我邮件了。”
嗯?李大海不解的抬头望着他。
孙志国忙解释道:“就是上次我发匿名邮件反映‘思凡商贸’在雅熙店铺里经营“snow&elegance”的事情,邮件发了很多天,对方没反应,今天早上我打开邮箱,发现对方回我邮件了。”
哦?李大海这才感兴趣的挺起身来道:“对方怎么说?”
孙志国道:“没说什么,只是了解一下“snow&elegance”的近况,问一下有多少‘雅熙’店铺里在经营这个品牌,还有这个品牌的销售情况怎么样?”
李大海沉吟了一会道:“把我们了解的都告诉他,后期保持联系,有最新进展也都给他。”
孙志国冷笑了几声道:“李总,我听说近期‘雅熙’总部要提前开年会了,到时‘思凡商贸’的主要负责人都会过去,‘雅熙’总部会不会借此发难?”
“发难?”李大海摇了摇头。
“为什么要发难?是‘雅熙’直营的触角已经可以伸到庆省来了呢,还是庆省有人可以取代‘思凡商贸’也能够保证在庆省做出这么大的市场规模,帮‘雅熙’赚这么多钱?”
孙志国不服气的道:“我觉得这个品牌如果给我们‘联众商贸’做,在您的带领下,一定做的比现在好!”
李大海笑了笑道:“小孙啊,有自信是好的,但有的时候也要承认现实,经营管理与市场把握我们不如他们。”
孙志国道:“那如此以来,我们现在做的事情岂不是无用功,对‘思凡商贸’一点影响也没有?”
李大海道:“有些事情,是不能操之过急的,要循序渐进。水到渠成。现在‘雅熙’集团不发难,不是不想而是不敢,他们舍不得庆省的这一块大蛋糕,不敢去赌。但这件事情就是一颗种子。慢慢的会生根发芽,直到一天树木参天,再也掩盖不了;它也是一根刺,现在就卡在‘雅熙’的喉咙口,现在是可以忍一忍。直到有一天‘雅熙’觉得忍无可忍,要爆发的时候,那时我们的机会就来了。”
什么机会,李大海没有细说,但是看他自信满满的样子,孙志国彷佛看到了林凡那张倒霉透顶的脸,心里顿时畅快多了。
。。。。。。
奥迪a6飞驰在高速公路上,林凡开车,韩磊坐在副驾驶,肖艳艳陪许思坐在后排。韩磊与肖艳艳都不会开车,所以司机只有林凡来兼了,齐敏这次没有跟出来,之所以没有出来,是因为林某人动了小心思,想与许思过一下二人世界,经过前几天在许思办公室两人关系的进一步突破,林凡现在是抓住机会就要一亲芳泽,许思像是一朵美丽的罂粟,让林凡深深的着迷。
原本计划的好好的。将齐敏支开,两人共赴沪市,哪知道齐敏是支开了,却接到了‘雅熙’总部的电话。本次年会的召开将与订货会同时进行,作为商品部主管的肖艳艳订货会肯定要参加的,因此少了一个齐敏,却多了肖艳艳与韩磊两个大灯泡,林某人是一肚子不爽。
韩磊这次去沪市并无公干,是许思觉得最近一段时间工作比较辛苦。反正这一趟有肖艳艳随行了,多他一个也不多,就带着算是让他们出来放松一下。
本次“雅熙”年会,来自各省的经销商济济一堂,虽然因为各自的经营状况不太一样,在“雅熙”的加盟序列里排序有所不同,“雅熙”也不可能不同人安排不同的接待标准,而是每个省给两个名额,安排住进了香格里拉大酒店,客房标准是1888元/间。
按照“思凡商贸”的差旅费执行标准,韩磊与肖艳艳是显然无法入驻这样的六星级酒店的,不过许思考虑既然让两人出来,自然不可能让他们再另寻酒店,于是便自掏腰包给两人另开了两间房,对此肖艳艳与韩磊自然感激涕零,觉得老板真是太体贴了。
林凡见状,当即道:“我觉得我们的出差管理办法需要修订一下,以后职员出差按照公司的补助标准,但住宿这一块,如果陪同领导出差,则标准与职务高者看齐。”
许思想了一下,觉得确实是这样,不仅仅是她与各部门主管的标准不一致,还有这些主管与员工们的标准也不一样,以后一起出差总不能住两家酒店吧,点了点头道:“回去让蒋慧修改一下。”
“雅熙”总部的ceo办公室里,李进正坐在总裁的对面汇报本次的年会安排状况,仔细的听取了李进的汇报之后,总裁忽然问道:“‘思凡商贸’的负责人这次过来了吧?”
李进笑道:“这种场合怎么能少的了他们,今年还要他们分享一下成功的经验呢,庆省可是我们现在的一面旗帜,是一部活的教科书!”
总裁点了点头道:“嘉奖都准备好了吗?”
李进道:“都按您的指示做好了,经办的人都说您今年可是大手笔,这可要让其他品牌的加盟商艳羡死了。”
总裁哈哈一笑道:“小小一个庆省都可以大开先河,弄出迥异旁人的加盟政策,我怎么也不能比他们魄力还小吧,所以今年不但要对这些经营好的加盟商们奖励,还要重奖,这既是奖励,也是鼓励,算是千金买马骨吧。”
李进也笑道:“看目前的大好形势,明年全公司的市场规模有望再实现一次飞跃。”
总裁嗯了一声道:“去年8个亿,今年有望做到15个亿,我希望明年可以做到30个亿,以每年翻一番的速度大幅前行!”
李进道:“在您的指示下,我们调整了开店方向,将开店重点由百货渠道转向租金占比更低,空白区域更多,开店机会更多的街铺通路,应该说,从这一刻起我们已经认清了未来5到10年的发展方向,只要努力前行便可!”
总裁笑道:“我还是受到了庆省的启发呢,‘思凡商贸’,好,这次你安排一下,我想单独见一下他们的负责人。”(。)
第三百七十二章 师兄弟们()
林凡在房间里洗了个澡,出来后给许思发个信息,说要到她房间谈谈工作。
不一会许思的信息来了,林凡心情有点小激动,偷香窃玉是一件极富挑战,又饱含激情的活计。
看完短信,林凡的激情一下就熄灭了,许思回复道:“来吧,肖艳艳也在呢!”
靠,林凡将手机甩到了床上,暗骂肖艳艳这个死电灯泡,真没有眼力劲,甚至恶趣味的想着,韩磊要是能去追肖艳艳多好,把肖艳艳
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