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　　　　这固然有它比较优势的一面：土地价格便宜，甚至一大块地到手，完全看主事人和当地政府的关系、个人人脉和交际能力等等主管因素；但是也埋下了众多产权方面的隐患，比如首都的玫瑰园项目，就由于和当地地方乡镇的土地纠纷，一直没有办理土地证，一定程度上导致了偌大的别墅群成为烂尾。

　　　　梁一飞这次拿地，准备走正儿八经的土地招拍挂程序，由于房地产尚未大热，虽然国税地税分开，但土地尚未成为地方政府的重要财政收入，价格并不高。

　　　　饶是如此，绝大多数老板，还是不愿意花这几十万几百万的小钱，买一块地，更习惯用传统的走关系、通后门、打擦边球的方式拿地。

　　　　地皮真不贵，去国土资源局那边转悠了一圈，新上了几块地，其中一块122亩的，特别适合建厂，工业用地，价格便宜到吓人，三千五一亩。

　　　　122亩，就不到40万。

　　　　唯一一点不好，太偏了，距离二环，大约还有十公里的距离，边上就是滨海市最大的饮用水水库利源水库。

　　　　当前的滨海，一环内算是繁华地区，二环内都算是城市区，出了二环，多少就有些偏僻了，二环之外五公里，基本都是农村，这个位置，可以说是农村中的农村，当之无愧的偏远山区。

　　　　没人会去那拿地，价格听起来好像不高，可是和周边相比，已经算是昂贵的：周边的山林可以承包，一个小山头，几十亩地，一年只要几百块钱。

　　　　另外，还有两块住宅用地，相对而言价格就比较高了。

　　　　一块在西二环边上，出了二环，不过边上有主路，距离二环直线距离大概是三公里，160亩，是原先当地镇上的土地，同样也是农村，本就是种田的地方，可城市发展太快，在二环边种田显然不合适了，于是就征收上来改变了用途。

　　　　这里就要贵一些了，总价130万；

　　　　还有一块则在老城区，北一环边上，86亩，一家倒闭的老厂职工宿舍区，位置非常好，价格上也倒是不贵，只要96万。问题是有个条件，需要拿地的企业，自行负责拆迁安置。

　　　　梁一飞想了想，现在地皮太便宜，对于自己也就是一辆奔驰的钱，拿下来什么都不做，过几年也是打着滚得朝上涨，心里大约有个计较，准备把那块工业工地和二环外得住宅用地拿下来。

　　　　不过，光是看局里发布的文字信息不准确，还是要到实地考察一下，就比如说那块工业用地，它到底是什么情况，万一是湿地，或者在山上，那拿下来乐子就大了，还得花一大笔钱去修路、做地基，住宅用地也是一个道理，如果当地的村民至今没有搬离，都是麻烦事。

　　　　现在滨海市土地的招拍挂在国土，但这笔钱大头是分给省财政的，所以和财政厅有大量的工作交接，梁一飞之前由于搞企业改革，在省财政那头面子很大，国土这边也能找到人说得上话，和一个姓周的处长聊了一下情况，周处长出门叫了一个工作人员进来。

　　　　“小袁，这是梁老板，你带他们去实地考察一下，没什么问题的话，回来办个手续，这几块地我们走得是招标，他们的资质没问题。”

　　　　周处长对这位年轻的小袁态度十分的客气，不太像上下级，就和对自己晚辈说话似的。

　　　　“梁老板您好，我叫袁欣然，您叫我小袁就好了。”小袁大大方方的向梁一飞伸出手。

　　　　袁欣然？

　　　　梁一飞一下子愣住了，很失态的站在原地，手也没有伸出去，直勾勾的看着眼前这个有着酒窝，留着留海得年轻女孩。

　　　　“梁老板？”见梁一飞有点发呆，周处长在边上轻声唤了一声。

　　　　“哦，袁女士你好，麻烦你了啊。”梁一飞客客气气和对方握了握手。

　　　　很柔软的一双手。

　　　　和上辈子一模一样。

　　　　梁一飞听到这个名字，然后看见这个很年轻的小姑娘，之后心里就是咯噔一下。

　　　　这人，自己认识！

　　　　严格来说，是上辈子认识。

　　　　不光认识，还很熟。

　　　　不光熟，还上过床！

　　　　上辈子mba班的同学，南江省排行前三，上市公司欣然地产的女老总，袁欣然。

　　　　认识的时候，袁欣然43岁，刚离婚，还算是风韵犹存的时候，加上上辈子梁一飞那时候也不年轻了，又比较重口味喜欢熟女，一来二去就搞在了一起。

　　　　谈不上什么情深意重，主要还是生理需求，大家各取所需，家里的床闲着也是闲着，上课的那段时间大家都从平时繁重的工作里暂时放松了出来，反而无所事事了，比较能聊得来，在一起勾搭过一段时间。

　　　　后来毕业，各忙各的，来往也就少了，再后来梁一飞出事，跟袁欣然也就不来往了。

　　　　一段露水姻缘，比**多一点儿情趣和熟悉，比情人少很多感情和交往。

　　　　年轻时候的袁欣然，和40几岁的袁欣然自然不太一样，水嫩的多，脸上那两个小酒窝，和苹果肌，却依旧那么的明显。

　　　　没想到这样都可以，上辈子的**居然出现在这辈子，当了自己的‘导游’。

　　　　梁一飞这份‘失态’，落在袁欣然眼里，那意思就完全不同了。

　　　　她本能的以为，这个有钱老板看上自己了。

　　　　这也不是第一次了，由于长相、家世的缘故，社会上有不少老板都对自己表示过好感，甚至有比较直接的，干脆送车。

　　　　这些东西，她还真不稀罕。

　　　　所以，陪着梁一飞去看地的一路上，袁欣然始终保持着一种即不冷漠，却有距离的客气。

　　　　两块地的确不错，没有想象中的问题，住宅用地已经搬迁完毕，就是一大片土地，那块工业用地距离水库还有一段不短的距离，周围是山体，不存在地基下陷的问题，还经过了平整。

　　　　这就没什么好说的了，确定拿地。

第343章　经济纠纷（）　
由于是采用招拍挂中招标的形式，不用竞价，确认梁一飞的资质符合要求后，第二天就可以开始办手续。

　　　　国土那边也是大姑娘上轿头一遭：国土招拍挂目前还只是土地使用的一个极小的方法，大部分土地都是通过划拨出去的，再加上市场上老板们的习惯性思维，不愿意掏钱，导致了，目前的招拍挂，还处于买方市场。

　　　　对于像梁一飞这样有实力，愿意买地的老板，无异于等于给地方财政提供最直接的支持，国土那头比较热情，不少工作直接上门，第二天就让袁欣然送材料过来，跟梁一飞具体讲解政策，进行一些交接。

　　　　聊了一整个上午，差不多都说清楚了，梁一飞请袁欣然在岚韵湖小包厢一起吃了个中饭，吃饭的时候，随口问：“袁女士，现在公务员下海热，我看你对土地政策十分的熟悉，有没有下海的想法啊？”

　　　　上辈子他和袁欣然有染，所以对她的底细有一定的了解：这位袁女士之所以能以女性的身份，号称白手起家，从一个普通公务员，十几年间变成全省知名大型上市公司董事长，当然不完全是因为她的个人能力。

　　　　能力，是有的，而且很强，但是起决定作用的，还是她的家庭背景。

　　　　就像那首歌里唱的，爸爸，爸爸，我有一个好爸爸……她家老爷子具体是啥官，当时袁欣然也没过多透露，不过，以梁一飞的猜测，应该是省一级的领导。

　　　　这也算是个不大不小的可利用先知，要是把袁欣然招入麾下，将来自然是有帮助的。

　　　　就因为这个情况，梁一飞昨天晚上，还特意查了一下，省市两级的主要领导，结果很意外，没有一个姓袁的。

　　　　想了想，抛开家庭背景，袁欣然既然在国土那头上班，对于土地政策的了解、信息的灵通，都是她的优势，搞好关系绝对不是坏事。

　　　　“下海？”袁欣然微微一愣。

　　　　没想到认识才一天不到，对方居然会这么问。

　　　　昨天一开始，对于梁一飞的‘惊愕’，她理解为‘好色’，第一印象其实不太好。

　　　　但这不是大问题，男人好色，这就跟狗吃屎一样，是天性，不好色才奇怪，只要能控制住度就可以。

　　　　除了第一眼得错愕之外，之后一路上，梁一飞的心思都在土地上，并没有对她有任何过分的言语和举动，这多少扳回了一些印象分。

　　　　今天来岚韵湖和梁一飞交接办理，岚韵湖的整体氛围和档次，给袁欣然也留下了很好的感受，年纪轻轻能经营起这么大一摊子，至少说明梁一飞这个人是实实在在干事业的，而且有相当的能力，不像社会上有些企业家，本事没多大，赚钱不多，人却张狂得不得了。

　　　　所以，梁一飞忽然问她下海，虽然意外，却并没有太多的反感，反而认真的想了想，说：“暂时还没有这个打算，不过将来不一定。将来如果真有这个打算，还邀请梁总多多提携。”

　　　　“谈不上提携，都是年轻人，相互帮助，共同进步。”

　　　　正说着吴三手敲门进来，先冲袁欣然点头抱歉一笑，然后在梁一飞的耳边说了几句什么。

　　　　“梁总，您有事您先忙，我们这边资料差不多了，我下午回去整理一下，明天再跟您联系。”袁欣然见梁一飞得神情有明显变化，于是主动说。

　　　　梁一飞起身说：“实在不好意思，的确有点急事，那这样，袁女士你先吃，后面我派车送你。”

　　　　“好，多谢。”

　　　　梁一飞起身离开，袁欣然在后面送了两步，等梁一飞离开包厢之后，她忽然有些好奇起来，飞快的伸出脑袋，朝走廊梁一飞离开的方向瞄了一眼。

　　　　一眼之下，就看走廊尽头，有个长得很漂亮的女孩子，十分焦急的再跟梁一飞说些什么。

　　　　可是，这个女孩子，外套的袖管里，却空空荡荡的，居然是个重度残疾人。

　　　　女人的思维跟男人果然不同，如果是个男同志，大概下意识会觉得这位残疾人找梁一飞有急事。

　　　　袁欣然也是这么想的，不过她想的这个‘急事’却是另外一个路数，这个梁老板不会好色到这个地步吧，连残疾人都不放过？

　　　　……

　　　　“这帮王八蛋，连老年人都不放过！”

　　　　梁一飞把宁小倩接待回办公室，听完之后，很恼火的一拍桌子。

　　　　“梁总，我妈就像走火入魔一样，我实在是没办法了，才来找您的。”宁小倩满脸的为难。

　　　　说起来，她跟梁一飞其实没什么关系，无非就是街头溜达时候的几次点头之交，上次梁一飞被绑架，她并不认为对方就欠着自己什么：换成任何一个人，看到有人被坏人抓走了，肯定都会去报警或者找人，这不是应该的嘛。

　　　　事后，梁一飞也让吴三手去她家看望了好几次，带了一大堆礼品去。

　　　　可是正如她自己说的，实在没办法了。

　　　　过年期间，他妈参加的那个‘气功班’搞促销，买一口锅送一口，买两口，就算是五口，他妈背着她，从社会上借了三万多块钱买了一大堆‘接收器’，想要凑足数量，成为所谓的‘红带子’，就能享受‘返款’业务。

　　　　按照优惠活动，数量是凑齐了，她妈妈也如愿以偿的成为了第三档的会员，有资格享受返款。

　　　　这些事，宁小倩一开始都不知道，都是他妈背着她干的，可是过完年之后，她发现她妈妈精神状态明