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重生燃情年代-第274部分
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对于他而言，最大的问题，倒不是钱，而是这些企业拿到手之后，和他业务不符合，显然没法进行生产，总不可能就让当地政府和工人干等几年，然后再卖地皮。
“其实有个办法。”梁一飞想了想，说：“你刚才讲资产剥离，企业重组，是不是模仿中策的？”
中策之前一口气收了上千家企业，这样的大手笔，梁一飞自然没有，谢逸飞也不可能做到，正大集团虽然有这个能力和财力，却不会去做：因为中策的行为到了后期已经收到高层的批评。
但是中策的商业运作手段是值得学习的：把其中优质部分剥离出来，重新组合，像是在黄沙中挑选黄金，让有价值的资产聚拢在一起，进行生产，发挥新的作用；而剩下没有价值的资产，进行资本运作，让它变成钱。
谢逸飞虽然现在只有三个厂，也准备这么做，把这些厂子组成集团，整合各个厂子的优势。
生意到了这个规模，收购企业做什么买卖反而不是最重要的，先把资产握在手里，它一定能够发挥作用。就像普通老百姓有个三五亩田地，他考虑的是我种什么，怎么种；而大地主考虑的，是我先把一大片地拿到手，至于种什么，怎么种，那都是后话，只要有地，地里就一定能长出财。
“那这样的话，你干嘛都自己出钱，正大在大陆的口碑很好，关系也硬，既然扯了这张老虎皮，不如干脆扯到底。”
梁一飞说：“用这三个厂子的资产，去银行贷款，再用这笔贷款，收新的厂子，再用新厂子的地皮，去贷款。”
这法子没什么特别之处，也就是十几年后房地产商用的那一套，说白了，一个是要有资产，二是主营业务被看好，三嘛，则是和银行关系良好。
第二、第三对于谢逸飞构不成什么阻碍，外商、国家点名的爱国华侨，又在国内进行了这么大规模的投资，谢家人在官面上很吃得开、走得通。
“问题是贷款，也贷不了太多钱吧。”谢逸飞说。
这些厂子之前的效益就不好，而且基本都在亏损，还都欠着银行钱，再去贷款，即便有外商注资后重组这一层原因，但银行肯定也要充分考虑风险。
“那当然不可能通过这样的循环，把全蜀中的厂子都吃掉，银行这一块，你能弄多少就弄多少，少讲多拿两三个厂是办得到的，至于再多嘛……”
梁一飞沉吟了片刻，说：“我支援你一千万，这么一来，加上之前的三家，总共拿八到十个厂子，问题不大，差不多够用了。”
“听你这么说，我现在真有点怀疑，是不是应该坚持做好青春宝，一千万在你嘴里，就像是一千块钱，说给就给，看来保健品是真赚钱。”谢逸飞摇头无奈一笑，然后问：“什么条件？”
“现在合同不还是没签嘛，和当地正式谈判之前，尽量帮我要地，在当地的县里，甚至是市里的郊区，能要到多少地，就要多少地，大到几十亩上百亩，小到十亩八亩都可以。”梁一飞说。
第357章 找错了地方？（）
“要地？”谢逸飞微微一愣，说：“你要盖厂？”
当然不是盖厂，滨海市能盖厂的地方多了去了，跑这地方来盖厂，没什么意义。
这些地具体干什么，梁一飞现在也说不好，但是可以肯定的是，接下来几年时间，蜀中也会大发展，地皮会越来越值钱，越来越难拿，不管是商业用地还是工业用地都是如此。
现在乘着谢逸飞来收购企业，当地政府有求于他的机会，提出要地的条件，拿地会变得很容易，成本也低。
经历过房价暴涨20年的人，对于地皮，总有一种莫名其妙的热爱。梁一飞现在就有点这个趋势，只要有机会，地皮能拿就拿，至于到底拿来干什么，先不管，这东西到了口袋里，比钱放在银行还保险。
只要谢逸飞的药业集团能够站得住脚，在当地经营得当，这些地到了自己手里，哪怕是长期闲置，当地政府也不会找麻烦。
“你可以和当地政府这么说，就讲是我有这个意向在当地建厂投资。”
梁一飞想了想，还是决定和谢逸飞讲实话，不用搞得自己好像很神秘，未卜先知的样子，于是说：“其实也就是看好国内发展，钱是无穷的，地皮这东西是有限的，早晚要成为资源，我先拿下来，将来至于到底干嘛，现在不好说。”
接着，呵呵一笑，说：“再说了，就算我借给你钱，也总要有个能讲得过去得理由是吧，我总不能说要你的股份吧。”
谢逸飞眼睛微微一眯，想了想，居然很认真的说：“一千万，算你2％的股份，干不干？”
梁一飞没想到他真愿意给股份，有些意外，也眯起眼睛，盯着他打量了一番，似笑非笑的说：“2％，你这是太高看你自己了呢，还是太高估我了？”
高看他自己，就意味着谢逸飞把他目前这几个只用了两千万收来的厂子，估值太高，现在就5个亿了嘛；
后者，高估梁一飞，意思就是，谢逸飞的制药生意，未来绝对不止五个亿的规模，给2％的股份，是相信梁一飞能在未来给他提供远超过2％股份价值的帮助。
“具体多少可以谈，你要是真有兴趣，我可以拿股份出来。”谢逸飞神秘兮兮得说：“蜀中制药，打得是谢家的招牌，但是控股的是我，你想来，我一句话的事，想必我伯父也不会反对。”
“算了吧，我的四少爷。”梁一飞哈哈一笑，说：“所谓君子之交淡如水，咱们当朋友，好过当合作伙伴。”
一腔真心，被梁一飞哈哈一笑拒绝，谢逸飞脸上有点挂不住，语气里带了点幽怨，说：“你是不是害怕我出事，牵连到你，躲我似的？”
“小四啊……”
“嗯？”谢逸飞对个新的称呼十分的不适应的样子。
梁一飞笑道：“是这样的，我觉得我们各自的核心业务，对方都暂时不要插手，保证我们两纯洁的友谊关系，如果有一些核心外边缘业务，倒是可以合作合作，比如一起拍个电影，和女明星交流交流什么的。”
“话是好话，可怎么听着那么怪呢。”谢逸飞朝边上闪了闪，说：“我可不想和哪个男人保持纯洁或者不纯洁的关系。”
……
原定的一周考察时间，由于听取了梁一飞的意见，谢逸飞开足了马力，不停的考察新的厂子、和当地政府谈判、和银行沟通，最后愣是忙活了快一个月才进入尾声。
和梁一飞所料不差，一共拿下了9家厂，最大的一家，花了足足一千三百万，也是资产和位置都最好的一家，以前的崇庆市第二人民药厂，距离崇庆市区，直线距离不超过15公里，稍加改造，就能作为未来药业集团总部。
梁一飞最后一共划给谢逸飞一千五百万，比之前口头协议多出了百分之五十。
谢逸飞也没白借这笔钱，帮他要到了6块地，其中最大的一块有接近两百亩，虽然偏远，却胜在环境好，距离九寨沟很近，当地那个药厂谢逸飞是准备作为不良资产放弃的，未来没有污染，可以把药厂和这片地和药厂地皮连接在一起，大有可为。
得知这块地情况的时候，梁一飞忽然冒出一句话来：我们是大自然的搬运工。
这地方，山清水秀，水都是甜的，将来生产饮料是很不错的选择。
剩下来几块地也还行，最好的一块，也是最小的一块，就在崇庆市和药厂总部中间的郊区，只有35亩，但交通已经很便利，是连接城市和下属县的中间地带。
这几块地基本没怎么花钱，用后世根本不可能想象的低价拿到手。
饶是如此，滨海市那边会计和法务部，也被梁一飞搞得有点焦头烂额的，相关任务来的太突然太急，一点儿准备都没有。
何况保健品再怎么赚钱，像梁一飞这样，连续调用千万规模资金，华强厂也有点不堪重负。
借给王自卫的，借给谢逸飞的，买地的……还有之前建立红牛新厂的，华强厂再有钱也架不住这么掏，连汇德利那头都要朝里面输点血才行。
何新福心都在滴血，电话里小心翼翼得问梁一飞，后面不用再花钱了吧？
梁一飞哈哈一笑，说老何你别抠门，这些钱躺在账上，又不会下崽，赚了钱不花，那根没赚有什么区别？
何新福难得大着胆子跟梁一飞顶了一句嘴，咋就不会下崽呢？放银行，一千万，一年利息就有110万，华强厂放在银行的也不止一千万，这么大额度的资金，跟银行谈，还能多谈出一到两个点。
再说了，这么多钱存银行，那和银行的关系就发生了倒置变化，以前是民企求银行，现在反过来，滨海市好几家银行都来抢大客户，对华强厂的态度别提多好了。
“行了老何，你别在那念叨了，这点生意经我能不懂？”梁一飞忍不住想要笑，当初何新福是多么‘听话’的一个人，属于领导说一，绝对不说二，领导说烧厂子，他绝对不会打火警的那一类干部，只听领导话，从不考虑厂子死活。
也就一年多时间而已，整个人都发生了变化，知道为厂子抠门了。
这是个好现象。
谢逸飞这边的业务谈得差不多，梁一飞也动了心思，去天府可乐看看，时代的变迁，企业的变迁，说不定里面就有机会，来都来了，有枣没枣打三竿子，万一能拿下一些代理销售权呢。
天府可乐的总公司，就在崇庆市。
陪梁一飞一块去的，是崇庆市下属一个自治县的办公室副主任，苗族人，叫巴林，特别能喝酒，算是政府官员里难得比较耿直的人，谢逸飞收他们县药厂的谈判中，梁一飞和他打过交道，一起喝酒吐过两次，混的比较熟。
去当地企业办事，有个当地的政府官员带着要方便的多，要不人生地不熟，忽然拜访，门卫那一关都要费不少手脚，毕竟不是自己的地头。
说起天府可乐，巴林竖起了大拇指，说这是当地的大企业了，给中国人争光，给蜀中争光，谁说咱们就一定要喝资本主义的可乐，社会主义就没可乐？天府可乐又好喝，又营养，比外国的只好不差。
要说做生意，全蜀中有两家，一家是希望饲料的刘家兄弟，一家就是天府可乐，两家都是八十年代创业，90年代初就能上亿规模的大企业，全国都排得上号。
其实95年就有了第一个大陆福布斯排行榜，希望饲料这哥两，是中国第一代首富，个人身家大约在3、4亿左右。
当然这年头的福布斯也做不得准，统计数据太缺乏，统计方式和中国国情也不符合，比如梁一飞自己，他的身价说不定一个亿都没有，但是他能调用的资金，发起狠来，肯定超过一个亿；而国内像他这样，在亿级别徘徊的老板，其实已经很不少了，是现在一线的主流。
再说像健力宝这样的企业，李靖伟大老总他的身价又是多少？这都讲不好。
“你们本地人这么捧天府，可是我听说，市场上天府可乐越来越少了。”梁一飞问。
巴林叹了口气，说：“哎，也说不好是什么原因。县里开会，领导都说国家都提倡引入外国资本，百事公司那是世界型的大企业，他能来合资，既有钱又有技术和管理，应�
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