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重生之小人物的奋斗-第259部分
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“不知道刘老板能否赏我一口饭吃呢！”钱时云直接道明来意，姿态虽然放的很低，但并没有祈求哀求之意，行就行，不行立马走人。
刘斌沉思了起来，钱时云能做到绿茵地产的项目经理应该是有能力的人才，只是不知道这个人才能否与自己合拍，会不会对自己的咋虐构想造成影响，最后决定还是考教一下钱时云对未来房地产市场的认识在做决定，笑道：“钱老哥对未来房地产市场作何感想呢？”
钱时云知道这是在考教自己，在盛名地产有多大的发展空间就看这一次的对答了，斟酌了一下道：“房地产市场未来十年将是黄金期，是傻子进入都能赚钱的时期，而这个黄金期也是大浪淘沙的阶段，我预计将会淘汰掉七成，不，八成以上的房产公司。”
“而过来十年黄金期后，房地产开发会进入停止调整期，除了京城上海和深圳外，绝大多数城市将是以去库存为主。”
“房产在经过盲目投资和疯狂购买之后会趋于理性，不再是地理位置好就能卖的贵，卖的快，而是会将物业、小区绿化、停车环境、开发公司品牌、施工单位等诸多因素考虑进去。”
“口碑，口耳相传的信誉将是未来制胜的重要筹码。”
“而以单一居住目的开发的楼盘项目会在一二线城市日趋减少，CBD将是未来的主要发展方向。”
刘斌满意的点点头，对于钱时云的回答还是很满意的，与他这个经历过的人所知虽有出入，但差别不是很大，能看到这一步算是难能可贵，着实不易了，在心里已经将钱时云看成是盛名地产里的一员了，至于安排什么位置，还要问最后一个问题，“钱老哥，那你为什么会选择我的盛名地产呢？以你在这个圈子里的名望，想在一家公司谋到高位并不难。”
“盛名地产正处于上升期，挑战很大，机遇同样很多，”钱时云停了停，接着道：“再有就是我是因为针织厂那块地的事情才离开了工作近十年的绿荫地产公司，我想在哪里跌倒的就在哪里爬起来，想着有一天亲眼看着盛名地产收购绿茵地产的那一天。”
刘斌没有收购绿茵地产的意思，可也没有必要这个时候就给钱时云泼凉水，未来会发生什么，就连他这个重生者都说不准，更甭说别人了，站起身，伸出右手，笑道：“盛名地产欢迎你的加入！”
“谢谢！”钱时云也站起身，伸手和刘斌握了握手。
既然成了自己人，刘斌也就不跟他客气，道：“暂时先从项目经理做起，最近新的项目很多，一会儿你随便挑一个。”
“好！“钱时云点点头，迟疑了一下才小心的问道：“老板，针织厂那块地什么时候开发，到时候能交给我负责吗？”
“那块暂时不会开发，最早也得明年了，交给你开发不是不可以，但在此之前你必须做出点成绩出来。”刘斌说完又补充道：“那块地我会打造成CBD中央商务区。”
“我知道了！老板！”钱时云握了握拳头，下定决心一定要做出一番成绩出来，被人从工作十来年的公司里排挤掉的滋味不好受，他要报仇，目标就是打垮绿茵地产。
刘斌打算让钱时云辅佐程婷管理盛名地产，至于他能否达到令自己满意的地步，那只能拭目以待，看他的实际行动了。
快速发展的可不仅仅只有盛名地产，万客隆超市的发展速度其实一点儿都不慢，仅用一年多不到两年的时间，就有超市门店近七十余家分店，还有二十余家门店在装修，以及更多城市的门店在商讨洽谈之中，平均以每月增加二十家分店的速度快速扩张着，每月营业额都在亿元以上，而利润也远在千万以上，早就实现了自给自足，自我造血发展的良性模式。
目前万客隆超市还是以直营为主，但已经有嗅觉灵敏之人闻到了气味开始找上门来寻求加盟事宜了，只是暂时还并没有给予回应。
直营店的好处是方便管理，可以对店里的人事和进货等一切相关事宜全面监控与掌握，而弊端则是前期投入的建设成本过高，在一定程度上限制了发展速度。
而加盟店的利弊则是恰恰相反，前期投入基本都是加盟方在出资，可以极大的促进发展速度，现在是以每月二十家门店的速度在增加，允许加盟后说不定就是以每月五十家甚至一百家门店的速度增加，而加盟的弊端就是管理，人事上的管理以及进货渠道上的管理，对商品的品控很难做到如臂使指，容易砸牌子。
直营与加盟的利弊刘斌与大丫一早就讨论过，当时刘斌给出的意见是按照加盟店的面积与投入的资金规模将之分成三类，及便利店、超市和综合超市。
两百平以下的是便利店，每年五千加盟费，公司只负责供货与监督，不负责管理。
两百平到一千平米的为普通便民超市，每年的加盟费是三万，公司负责派驻基层员工、供货以及监督，依旧不负责管理。
一千平米以上的为综合超市，每年的加盟费是十万，公司不仅负责供货、监督，还会派驻店长以及基层人员进行管理，加盟方只负责监督，如自己的意见与公司派驻的店长相左时，可以向总公司申诉，公司会给予解释，如公司觉得店长处理失当，可以将店长调离，加盟方也可以自行招工，但必须得经过公司统一培训，且关系必须挂靠在公司。
超市和综合超市派驻人员的薪资则由公司和加盟方协商分配，也就是说加盟方每年付出的三万或是十万加盟费，基本上都能以人工薪资的方式折返回来，只有便利店是不派驻人员的，但三千的加盟费够监管的花费？
加盟费和场面面积只是一个门槛，一个最开始将一部分人拦在外面的门槛，然后在加入进来后在进行严格的监督，确保加盟店里售卖的商品都是有公司统一进行采购的那些商品，至于没有完全售卖公司采购商品的加盟店，不仅要面临解约还要面临百倍加盟费的赔偿。
负责片区监管的工作人员也会不定时轮换，在防止他们与加盟方串通勾结的同时，也制定了巨额的奖励制度，既抽检到不合格的加盟店后，在举报得到确认后，公司起诉加盟店所获得的赔偿金的一半将作为奖励发给片区监督员。
如被其他片区的监督员举报并得到确认，举报人将得到一半赔偿金作为奖励，而被举报片区的监督员则要被解雇以及面临法律的惩罚。
如以为要挟，那被要挟方无事，要挟方则要面临惩罚。
刘斌宁可公司的发展速度稍微慢一点儿，也不愿意让一条臭鱼坏了一锅汤。
第300章 不讲理的王阳阳（）
时间进入八月，离着大丫去美国生产的日期一天近似一天，刘斌和大丫都忙着交接和安排接下来的工作，大丫早早的就在做着准备，未来两三个月的事情都已经安排下去，下面的人只要按部就班的去执行就可以。
刘斌这边就要复杂许多，蓝魔科技那边有倒还好说，有孙胖子，有自己给的两款手机设计图纸，虽然不可能将V3和L7的购买狂潮再向上退一个高潮，但稳步循序发展还是可以做到的。
淘宝网那边有周栋梁在负责，也不用担心会出现问题，奇迹游戏那边现在还只是公测阶段，出现问题解决了就是，不会造成太大影响，而唯一让他有些不放心的是如吃了春…药一般快速发展的盛名地产，四个可以进入预售的楼盘，二三十个在建工程，更多的与当地政府洽谈协商的项目，让他一时之间真的很难找到一个可以信任且有能力的人来主持大局。
钱时云是个人才，可他才来盛名地产不久，自己还对他信不过倒是其次，手下的人会不会服他才是最重要的，他可不想在自己离开的这段时间里，公司陷入内斗内耗，伤了元气，丢了时机，失了人心，太得不偿失。
没有合适的人，宁可空着也不要找一个不服众的人来。
“太极可不是你这么玩儿的，你那是花架子，假把式，早晨公园里练一练唬唬人，偏偏那些上了岁数的大爷大妈还成，真到了生死角力的时候可就不成喽！”已经不知道多少次将刘斌打趴在地上的王阳阳以一副世外高人老前辈的口吻数落着趴在地上不肯在起来的刘斌，“你这样可不行啊。才摔多少跤，既没骨断筋折，又没伤筋动骨，趴在地上装死狗可没用，我数三声你要是还不起来，可就别怪我真不让你起来了啊！一……”
“得，我起来还不成嘛！”王阳阳刚数到一，刘斌就一翻身从地上爬起来，拍拍身上的土，道：“你可真狠，还真想我骨断筋折，伤筋动骨啊！被想扔麻袋似的摔在地上几十下，你试试？咱们都是理科生，应该知道力是相互……，呃，算了，我不说了，咱们继续练吧！哎呦，你使诈，哎呦，你这也不是太极啊，哎呦，轻点，真的疼。”本想跟王阳阳白扯掰扯，蒙混过关，不再受罪了，可被王阳阳眼睛一瞪，立马认怂，刚一与王阳阳打上手就被一个过肩摔砸在地上，这一次王阳阳没有留后手，摔的的确很重。
王阳阳微微一笑，很是气人的道：“我说我一定用太极了吗？”
刘斌不满的道：“那你还要和我练推手！”
王阳阳很是理直气壮的道：“是啊，是你要用太极跟我搭手过招，可我从来没有说过我也必须用太极啊！”
“靠，你耍流氓！”
王阳阳撇撇嘴，很是不屑的道：“这就是耍流氓？看来你还没见过姐真耍流氓是什么样子，要不要想不想见识一下？”
“还是算了，大庭广众，光天化日之下，做那事不好，我一男人倒是无所谓，可你一女人家家的，嗯，不好，哎呦，靠，又来！”刘斌自知目前还打不过王阳阳，但嘴上却仍自不肯认输，还口花花的占着便宜，可刚一站起身就被快步近前的王阳阳一个铁山靠撞飞出来，再一次摔在了地上。
“让你口花花占老娘便宜。”
“你等着，王阳阳，总有一天我会让你在床上连本带利的都还回来，哎呦，哎呦，我错了，哎呦，我错了，哎呦，再也不敢了。”刘斌很气愤，一时口快将心中所想尽数说了出来，话一出口就知道坏了，起身想跑，可却被速度更快的王阳阳抢先了一步，在他还没有完全站起身前就将他再一次打倒在地，朝着他肉多的地方狂轰滥炸式的一通狠踹，即便是这样还犹自不解气，骑在他身上，反剪双手，咔吧咔吧两声轻响，卸掉了他的两条胳膊，使之脱臼，用不上力，做完这一切之后才站起身，又朝他的屁股上踹了一脚，红着脸娇羞的道：“你倒是说啊，还说不说？”
“哎呦，哎呦，不说了，再也不说了。”刘斌忙不迭的求饶道，他其实并没有表现的那么痛苦，之所以叫的如此凄惨为的就是让王阳阳出气，好放过自己，女人的同情心是可以泛滥。
“不说了，那是不是只在心里想啊！”王阳阳还是黄花大闺女，可男人女人那些事情这个年对的又有几人不懂？午夜梦回时也曾无数次的遐想过那到底是何种滋味。
美妙？可有些书中说第一次很痛苦。
痛苦？可为何却又有很多男人女人乐此不�
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