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重生1990之官运亨通-第312部分
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率吗。哪种办法并不是简单地楼市降温。而是给整个市场降温。就像病人感冒烧了。医生只打一些家降温药。那样是解决不了真正地问题地。
而要解决问题。我们先要明白。目前看到地楼市泡沫地成因？难道是流动性过剩造成地吗？我认为是并不是这样地！“
张岩的话刚一说完，台下马上就议论起来，这个观点可跟之前的中央政策有些不同，这不就是捅马蜂窝吗？
“现在的中国是一个巨大的经济体，整体情况非常复杂，一个简单的流动性过剩并不能概括全部行业。而在流动性总体过剩的掩盖下，国内做实业的企业家可以感觉得到，精英环境的急速恶化。
这样就形成了一个很奇怪的环，企业家不是投资赚钱，而是把企业卖掉，然后把这些钱挤打入股市。老百姓有了钱不是
业债券，而是去买彩票买楼，这样一笔资金有多大，看的最明显，今年房价翻了一半，有些城市翻了一倍。
东北的处置方法就是营建一个宽松的环境，让企业家可以舒舒服服的赚钱，老百姓可以把钱投到企业的经营中去，把资金从楼市里面抢回来。所以东北的楼市涨得并不多，商品房再建的面积也偏低，盖房子没有什么技术含量，享受的利润就不应该高于企业，只要把握好了这个度，我认为房价自然会跌下来。
张岩说道这里朝江厅长看了一眼，江枫神态自如的朝张岩点了点头，拿了一个信笺写了一些字递了上来。这个与张岩同样年轻的厅级干部并不忍痛张岩的观点。
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“积重难返啊！”在7号楼内，看着屏幕轻轻的说了一句，屏幕上的张岩神情有些激动，却是为着台下那些漫不经心的人。他们神态自若，并不知道这些理论，他们关心地也不是这个而是政绩，这样的人竟然是大多数。
张岩看了一下信笺上写的内容，不禁笑了起来：“有位朋友提了个问题，当年的日本是怎么样针对经济危机做出举措的，为什么失败了？”
这个问题文的很尖锐，李孟不禁有些担心起来，张岩还是沉心静气的样子，这个问题张岩是最了解地，那时候在日本练手的可不止索罗斯呢，自己也在里面狠狠的捞了一笔，日本那时候的情况，自己最明白不过了，这个江枫是关公门前耍大刀。
“这位朋友用90年代的日本和现在的中国进行比较，不能说错了，现在的情况也跟那时候差不多，当时英美、日签订过“广场协定”，“广场协定”要求日币升值，日元不升值就是死罪，逼迫日本政府签下了协定，然后日元就升值了。
道理很简单，日本政府有巨额的外汇，每年又有巨大的贸易顺差，从对冲的角度上看是最好地升值货币。所以全世界国际炒家都会去买日币，在这个情况下汇率就不是教科书上所定义的货币之间的价格，而变成了各国政府达到政治目的地手段！
当日本签下了“广场协定”：由于日币低估造成大幅贸易顺差，那么下一步必然是日元升值。
日本政府签字的当日就昭告全世界地国际炒家日币要升值了，所以必然结果是国际热钱大量进入日本。结果日币升值了
结果日元汇率价格一上升，国际炒家一看，哇！真的升值了，再买，更多的钱流入日本，再逼迫日币升值，更多热钱流入日本，再逼迫日币升值，几年下来日币升值了一倍，几乎摧毁日本的经济。
但是各位请注意有个现象是我们所忽略的，那就是在日币不断升值的过程中，美国财政部通过各种管道压迫日本降低利率以及放宽信贷，由于降低利率放宽信贷地结果，造成流动性泛滥，日本各大商社很高兴向银行借钱，因为借钱容易，利息低了，可以迅速做大做强，所以造成日本经济的表面繁荣。
这个表面繁荣现象反映在股市就是股市泡沫，反映在楼市就是楼市泡沫，反映在购买日常用品就是通货膨胀。所以日币地升值、股市楼市泡沫和通货膨胀本身的原因是在美国地压力之下造成的流动性过剩所造成地。
“但是我们现在的问题，并不是流动性过剩，造成楼市泡沫的原因基本是由于投资营商环境的急速恶化造成的，因而挤压出大量的虚拟资金大量进入股市楼市形成泡沫。由于原因不同，政府的宏观调控政策必须不同，但是很不幸的，我们的政策是提高利率紧缩信用，造成什么结果呢？
它是进一步打击了已经恶化的投资营商环境。利率已经提高了6％以上了，最近几天还在提高利率。那么各位设身处地的为我们的企业家想一想，你认为他在这种场合之下还愿意投资吗？中国哪几个制造业能创造出这么高的利润，银行利率的提升逼得我们制造业放弃投资，不做了，把应该投资而不投资的钱拿出来形成虚拟资金炒股炒楼去了，所以为什么宏观调控下股价越涨楼价越涨的原因就是因为宏观调控的目标是错的。因为和当时日本情况是不一样的。
我们今天不是因为流动性过剩导致的泡沫现象，而是因为投资营商环境的急速恶化。当然我也不否认今天中国流动性过剩的现象，但是中国流动性过剩不是股市楼市泡沫的主要原因，而真正的驱动因素，是因为我国的投资营商环境的急速恶化所导致的。那么没有认清楚经济问题、经济弊端，贸然提高利率、紧缩货币，各位知道什么结果吗？
随着利率的不断上升使得我国的金融
速积累，一旦到了不可承受的那天，中国就会产生回顾一下当时的日本是怎么回事，当时日本的各大商社由于低利率大幅借款，而日本企业由于高负债经营迅速积累地大量的金融风险到了一个不可承受的阶段产生了泡沫而崩溃，所以日本经济的危机来自金融风险，也就是负债积累所产生的金融风险。
今天中国的经济危机呢？一部分来自于不当的政策使得利率不断调升货币不断紧缩，产生了金融风险而给我国地经济带来重大的危机。而这也是为什么在年年底我以一个所谓的中立学的身份我要做出以下的结论，那就是我完全支援中央宏观调控的思想，因为我认为宏观调控是必要的，但是我反对我们执行层面所推行的金融政策，因为他的目标是错的。“
这句话一说，会场顿时哗然，这等于是向所有金融界地专家学叫板，这是裸的打脸行为，其中一个黑色西服中年女子站了起来：“请问张司长，如果不是因为流动性过剩导致的经济危机的话，你怎么解释目前地产品价格一直下跌，这难道不是流动性过剩的明证吗？”
张岩微笑站立：“日常生活用品地价格再跌，但是公共产品的价格都在涨……！”
场面瞬时沉寂，随即响起喝彩声，那个中年女子脸色微红，尴尬的坐了下去。随即又一个站了起来：“难道现在的重复投资不要取消吗，还是按照张司长的意思，一律放行？”～~~～~~～～~~～～~~～～~~～～~~～～~~～～~～～~~～～~~～～~~～～~~～～~~～～～~~～~~～～~~～～~~～～~~～～~~～～~~～～~～～~~～～~~～
张岩笑道：“这个问题也是一个大问题，与民营的企业相对应地是我们国家的公有制企业。
从90年代中期之后我们各地地方政府以GDP为纲地理念，造成一个中国特有的国企民企双轨制地独特经济现象。
说天中国经济过热，但是我想问问在座的诸位民企企业家！你们地日子过的怎么样？
台下一片默然，民企的日子是一天比一天难过，这是明摆的事情。
“无论他是谁，无论他从事什么行业，无论他在哪，他的日子都是王小二过年，一年不如一年，这是一定的。既然民企日子那么难过，那么经济怎么可能过热呢？但是我们的指标指示经济过热，怎么回事呢？那就说明中国经济是同时过热同时过冷。
那些部门过热呢？那就是我们地方政府以GDP为纲的理念之下，他投资建设的有关部门是过热的，比如钢铁、水泥、房地产是过热的。什么部门是过冷的呢？大部分的民营企业是过冷的。
这种二元经济现象可以说是全世界绝无仅有的现象，甚至可能只有在中国才可能出现，而造成这个现象的原因就是十几年来我们的地方政府以GDP为纲的理念大力推动地方建设的结果。
那么这十几年来我们老百姓的医疗、看不起病、上不起学、住不起房、退不起休怎么办呢？没有一个答案。地方政府更加热衷开膛破肚修桥铺路的，美其名曰搞地方建设，实际上是为了升官财的。
对干部的考核都是以GDP为考核的标准，但是更严重的，在这种考核标准之下，地方干部推动建设的结果是使得我们经济产生这种特殊的二元经济现象，就是和建设有关的部门基本上都是过热的、和建设无关的民营企业基本上是过冷的。
所以这个结果就是宏观调控进一步失效，接着产生通货膨胀，这些都是经济杠杆所没办法调控的！举个例子，当中央银行提高利率为C25％个百分点，地方政府会因为提高利率而不搞建设吗？那照搞，不会停的，照样开膛破肚修桥铺路不会停的，为什么？为了提高GDP！
提高利率的结果是他照样向银行借钱不会停的，那么过冷部门就遭殃了，过冷部门基本上是民营企业的，而大部分民营企业的资金来源是地下金融，俗称黑市，黑市金融的利率是非常有效率、非常敏感，结果是进一步打击了已经萧条的民营企业部门。
在这种逐渐恶化的投资营商环境之下他就不想投资了，而会挤压出更多的虚拟资金进入过热部门炒股炒楼。过冷部门由于资金流出，结果更冷，过热部门由于接受了他的资金变得更热。所以越宏观调控中国的二元经济现象越突出，而这也是为什么我们越宏观调控我们的经济资料显示中国经济更热，这就是过热的原因。是一部分部门过热而不是全体过热，你继续按照这个目标进行宏观调控的话，二元经济会更严重。“
第一百三十六章 三问 中
重生1990之官运亨通第三卷风云卷第一百三十六章三问中
到这里。张岩看一眼提问的记者：“这样就造膨胀。经历了年初的粮食大涨价的人都应该有印象。其实今年的农产品是丰收的。按照经济理论产品丰收粮油价格应该下跌对吧。可到了现在。粮油价已经上涨了少。
这些都是显而易见的通货膨胀。罪魁祸首就是二元经济造成的。资金大量从过冷部门转到热部门。所有过冷部门缺资金。他们是怎么处理资金问题的呢？向政府要钞票。印钞票的结果造成全面通货膨胀。那么这个时候流动性过剩问题就出来了。使的今年的粮油价格上涨。上涨的幅度高达0。到了五份猪肉价格上26％。蛋上37％。一直到我们今天的十一月份。个涨幅从我们的0％涨到60％。那最近还是涨幅很高。
也就是咱们吃的饭吃的肉都贵了一半。这个消费不是小问题。省一就能挺过去的。吃饭每天要3。一顿不吃饿慌。一天不吃就要跳脚骂娘的。这么可怕的涨幅是怎么来的？
基本上是就是二元导致的。以大豆为例。我们谈一谈大豆价格为什么上涨？有两个原因。第一个�
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