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　　　　这样一来就扯到了开发商，因为产权在他们的手中。

　　　　从两方交易变成三方交易，这里面会涉及很多的麻烦事，让门面的包装问题变得更复杂不说。

　　　　网吧老板为了保证自己的利益，在没有谈好双方转租合同之前，嘴巴咬得很死。

　　　　不愿意在现在转租合同签好之前，把第三方开发商拉入进来一起谈。

　　　　这也是很正常的想法，毕竟一旦开发商介入进来，网吧老板的原租金多少，就会完全公开出来。

　　　　甚至更有可能，连门面转让费的钱都拿不到了。

　　　　网吧老板不愿意现在介入三方谈判，张大东也不能去直接找开发商，毕竟网吧老板手里还有两年包租合同，他才是这个门面现在名义上的主人。

　　　　如果只签订两年包租合同，倒是不需要开发商的介入，双方就能够直接谈成。

　　　　可是后面就会很麻烦了，坐地起价的事情可不是什么稀奇，每年都不乏因为这种事打上官司的新闻。

　　　　每个人开店都是抱着红火的想法！

　　　　张大东确信由谢清风主厨的餐厅，只要开业肯定能够做大做强，以后绝对能火到让人眼红。

　　　　这是一种期待，也是一种信任。

　　　　假设，两年后餐厅火爆了起来，同时包租合同也已经到期，万一开发商看到其中有利可图，续租合同大幅度提高租金。

　　　　到时候，即便谢清风优先续租合同，也完全起不到任何的作用。

　　　　要么只能任由开发商的市场管理部，当成肥牛狠狠的宰一刀，要么就只能另外找门面重新开业。

　　　　因为开发商没有违约，确实愿意继续优先租给你，只不过按照“正常”的市场行情提高租金。

　　　　对于服务行业来说，经营久了才会让客人形成固有思维，想到吃饭就会想到某家餐厅，然后习惯性来到某个地方。

　　　　一旦餐厅换了位置，即便还是原来的老板和原来的味道，

　　　　可是对于老顾客来说，会没了那种“老餐厅的味道”，尤其是恋旧的那些客人，总会觉得少了点什么。

　　　　总而言之！

　　　　餐厅这种服务场所，换地方经营都属于大忌，不到万不得已的情况，基本很少发生换地址的事情。

　　　　之前由于主事者谢清风，一直在比赛没有回来，很多事张大东做不了主。

　　　　加上店铺的事情扯到了第三方，谈起来比较的复杂，所以一直没有更进一步的新进展，变得有点僵持不下。

　　　　现在谢清风已经回来，也是时候尽快把这件事情处理完毕，转入下一步的店面装修事宜。

　　　　“谢哥，准备吃饭了，大东，你带谢哥去洗下手吧，我去叫一下小雪。”刘慧来到客厅说道。

　　　　“班长，那我们下午去实地考察，明天再约黄老板出来谈，你觉得怎么样？”张大东该说的也说得差不多了，现在饭菜已经做好也就结束了谈话。

　　　　“行，正好我也要去看一下门面，想想该怎么设计比较好，走吧，先去洗手。”

　　　　光说不练假把式，谢清风觉得实地考察后才能完全了解，后面才知道怎么安排，起身向洗手间走去。

　　　　梅涛的手艺本身就不错，又经过了比赛的磨砺和学习，有了很大幅度的提高，以他现在的水平，去外面负责个什么街边小餐馆之类的，完全可以胜任有余。

　　　　就连人小嘴巴叼的苏小雪，虽说没有吃谢清风专门为她定制的那种菜的兴奋，但是也吃得有滋有味，并且还给了个“还行”的评价。

　　　　乐得梅涛嘴多笑歪了，看得似乎懂了什么的张大东夫妻也是一脸笑意。

　　　　张大东更是情不自禁的暗道：“现在的小男孩啊，我当年确实没法比，我16岁那年，对女孩子的兴趣就是扯头发，用橡皮筋弹她们，整的女孩子们哇哇叫，讨好什么的根本不可能存在。”

　　　　谢清风倒是没看出来什么，只觉得梅涛这小子不错，做事麻利而且够勤劳。

　　　　如果以后能够事业有成，可以去其他地方开连锁分店的话，好好培养一下他，满足他的餐厅行政总厨愿望。

　　　　吃完中饭，谢清风本来准备就和张东一起出去，可小萝莉莫名变得特别黏他，硬是要跟着在后面做尾巴，谢清风想着带上她也不是很麻烦，也就没有拒绝。

　　　　梅涛本就成了谢清风的尾巴，自然也是要跟着去。

　　　　四人乘坐张大东的小奥迪，开了半个多小时来到了岳麓区“山湖街道”，一个商业步行街的后方。

　　　　这里虽然属于城市内，并不是什么很偏僻的郊外，但确实算不上繁华地带，门面的位置也在步行街主道的背面，并不是曝光度很高的主街。

　　　　或许这也就是600多平方的“通铺”，而且是一楼的位置，一年也只要小几十万租金的原因。

　　　　如果换到主街上的铺面，一个三四十平方的小铺面，一年就要将近20万。

　　　　一个600平方的通铺，以谢清风现在的资金能力，就算把他整个人都卖了，都凑不出这个租金的钱。

第208章　『全球美食寻宝之旅』（）　
实地考察并没有通知黄老板，也没有必要通知，网吧的结构有很多落地玻璃窗，从外面就可以看到里面的全景。

　　　　店铺的格局和结构谢清风还算满意，基本达到了要求。

　　　　以这600多个平方来说，即便没有达到大型餐厅的规格，也算得上中大型，完全足够安排，之前大家伙商议的经营模式。

　　　　外面的空间也足够大，停车位和出入里面都很方便。

　　　　唯一美中不足的就是位置比较偏僻，路过的人流量并不是很多，也就注定进店的散客会比较少。

　　　　好在谢清风现在的人气足够，再加上后厨团队非常的强大，基本都是《顶级大厨》全国十强的选手，光这两点就能让很多食客相信，这里的美食口味绝对不会差。

　　　　而且刘一帆是谢清风师傅，开业的时候请他过来镇场，又是一个不错的卖点。

　　　　除此之外，蔡老先生对谢清风有着很不错的好感，也可以请他过来试菜，带动一群上流食客群体过来就餐。

　　　　进一步扩展餐厅的影响力，以及在公众心中的“逼格”。

　　　　在谢清风的计划中，接下来他还会进行一项持续的直播活动，主题的名字就叫“全球美食寻宝之旅”。

　　　　主要的内容就是前往华国各地，乃至全球各个地方，探寻即将消失、或者鲜为外人人知、又或者做法很独特的特殊美食。

　　　　然后回到餐厅中，以谢清风的专属中西合璧风格，在保持本味的原则上，进行一番相应的创新，打造出属于店面招牌体系。

　　　　这是一种结合传统与时代变迁，谢清风专门设想出来的经营模式，一种极为独特的经营模式。

　　　　目前的后厨团队所有人，都对这个模式非常有信心。

　　　　总而言之，未来的前景非常美好，主体线路也完成了架构，现在谢清风要做的主要工作，就是尽快把餐厅搞起来。

　　　　实地考察结束，谢清风和张大东拟定了第二天的相关工作，各回各家各找各妈。

　　　　回到家的谢清风，人生第一次作起了全职奶爸，好在部队有内务条令条例，让每一名从部队中出来的军人，都对家务没有任何的陌生感。

　　　　做饭、扫地、整理房子，一通忙碌下来已经晚上8点多。

　　　　在外面跑了一天的谢清风，督促小萝莉洗澡刷牙去睡觉后，明天早上早起去学校读书，总算可以进卫生间，洗一个舒服的冷水澡，结束第一天的奶爸生活。

　　　　可就在他用香皂清洗完身体，打开龙头用花洒冲掉泡沫时。

　　　　“嘶~这是准备烫猪吗？”被热水烫得龇牙咧嘴的谢清风，看着花洒中出来的这些冒着腾腾热气的水丝，顿时一阵无语。

　　　　这温度，一看就不低于四五十度。

　　　　小表姐家装的是智能电热水器，属于那种可以智能控制的洗浴设备，入水管就接在这个设备里面。

　　　　智能电热水器没有打开的时候，出来的就是入水管的冷水。

　　　　打开后就可以进入智能模式，可以自己手动调节水的温度，也可以设置为设备全自动智能控制。

　　　　它会根据室外的温度，自动调控最佳的洗澡水温。

　　　　“我明明没有开啊，这是什么鬼，难道外面那玩意坏了？有点智能过头了，没事自己启动玩一玩？”

　　　　谢清风一头雾水，想着小萝莉已经上床睡觉，也就没有想那么多，用一块毛巾随便围了下要害，开门准备出去查看。

　　　　可他才迈出洗澡间房门第一步，脚下的触感就像踩着浇了水的西瓜皮，而且是在冰面上走路的那种。

　　　　滑溜溜已经不能形容，简直就是超级溜溜滑。

　　　　“噗通~”

　　　　毫无意外，谢清风一脚滑向前方，另外一只脚踩在浴室里，以标准的一字马，一屁股坐在了地上。

　　　　“我……嘶，要死了。”谢清风并不是什么专业舞蹈演员，这种劈叉对他来说，简直是不要太酸爽。

　　　　扭头一看！

　　　　罪魁祸首找到了，不知道什么时候，摆放在门边的一桶，也就是洗脸盆下面的洗衣液倒了。

　　　　还是盖子打开的那种，结果透明无色的洗衣液流淌了门口一地。

　　　　谢清风本来从洗澡间出来，拖鞋上就已经沾满了水，这又踩到滑溜溜的洗衣液，双重叠加下自然滑的飞起。

　　　　可惜不是蒂花之秀，而是“以卵击石”。

　　　　抬头一看！

　　　　第一个罪魁祸首起因找到了，确实是电热水器已经打开，并且调到了热水器的手动最高温度，谢清风看着就蛋疼的60度。

　　　　热水器坏了的同时，门口恰好倒了一瓶洗衣液，这让谢清风闻到了某种，曾经的熟悉味道。

　　　　小表姐现在不在家，他第一时间就怀疑到了小表姐的“继承者”。

　　　　可当他龇牙咧嘴的一瘸一拐起来，关了热水器用冷水冲完泡沫，随便用浴巾围住身体跑向进小萝莉房间时。

　　　　小萝莉躺在空调被里，睡得要多香就有多香，似乎梦里这是什么美食，嘴角还流下了一滴口水。

　　　　“这……这……”

　　　　谢清风这下子懵了，想抓着小萝莉狠狠打一顿屁股的怒火，只能在郁闷加无奈中烟消云散。

　　　　“得了，可能事情就这么巧吧。”谢清风只能这么安慰自己。

　　　　用纸巾擦掉小萝莉的口水，帮他把空调的温度调成夜间模式，一瘸一拐的回到了自己的房里。

　　　　肌肉微拉伤在部队训练中是常态，过两天自己就会好了，谢清风也就没去大惊小怪的做什么处理，想了下明天早上给小萝莉做什么早餐，很快便睡了过去。

　　　　可刚睡得舒服的时候，谢清风突然一个激灵惊醒了过来。

　　　　在军人的警觉下往右边一看！

　　　　在初醒只记得朦朦胧胧视野中，出现了一个披头散发、穿着白色衣服、就这么杵在床边的人影。

　　　　“靠！”

　　　　谢清风的心肝猛的一揪，当场被吓得心跳突突狂飙到一分钟200下，同时从床上蹦着弹了起来。

　　　　半夜睡得好好的，在人类的第六感之下清醒过来，睁开眼睛一看，眼前出现一个“披头散发白衣鬼影”。

　　　　换了谁也会吓得懵逼！

第209章　『熬死个人』（）　
不过也是拜在这吓了一跳之下，已经站到床上摆出防备的谢清风，整个人也在这种刺激下彻底清醒了过来。