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　　　　掌握主动权之后，周以东则是露出了自己的狐狸尾巴：“我是准备签订一个十年的合同，第一年租金是十万…”

　　　　“不可能，我不可能贱卖。”陈武毫不犹豫地打断道，面色潮红，这是激动导致的。

　　　　贱卖啊，绝对是做房地产的耻辱。

　　　　在全国房地产大热的年代，如果还贱卖，那也不用混了。

　　　　“好吧，咱们折中一下，十五万，可以了吧？”

　　　　“低了，十九万吧！”陈武皱眉，很是不甘心，十五万啊，他得什么时候才能回本？

　　　　“不行，十五万，而且这个价格对我来说，还超出了我的预期，我承担的压力太大了，你知道吗，十年啊。”

　　　　……。

　　　　又是一番较量，陈武不得不败退，他今天算是领教了什么叫谈判精英，周以东是死的能说成活的，一张嘴端是厉害无比。

　　　　他心里也是纳闷，到底是哪里跑出来的妖孽，砍价能力也太强悍了点，而且对方一直把控着整个谈判的节奏，牢牢掌握着主动权。

　　　　而更加致命的是，他根本没办法反击回去。

　　　　对方讲的都非常有道理，有理有据，以舌灿莲花的功力让他佩服的五体投地。

　　　　现在的年轻人都这么厉害了吗？

　　　　看着口若悬河的周以东，他的内心是崩溃的，不服老也不行了。

　　　　对方内心是如何想的，周以东并不知道，这一刻，他只想以最低价格拿下合同，减轻自己的成本压力。

　　　　两人最后确定下来，第一年租金为十五万，往后每年的涨幅不得高于百分之五，合同履行完成之后，周以东有优先续约权。

　　　　当然，最后这个东西，纯粹是他拿来搪塞对方的，免得对方多想。

　　　　和平广场的命运是注定的了，很难更改，这跟它的地理位置有关。

　　　　正所谓成也位置，败也位置，这是先天缺陷。

　　　　因此，才多了一个续约权。

　　　　“不过，合同上需要把一层和二层分开来，不要合并在一起。”

　　　　他想了想，觉得还是把一楼作为服装区，二楼作为吸引客流的超市。另外，他现在还需要把事情隐瞒下来，免得到时候他妈妈发火，那就得不偿失了。

　　　　陈武很是不解地道：“这里面有什么道道吗？”

　　　　“没有，这只是有关未来的规划而已。”周以东摇摇头，矢口否认道，“两层都不需要隔间，简单地粉刷一下，我这边就安排人手进行装修了，不过，还得麻烦老陈快一点。”

　　　　“当然，没问题，包在我身上。”陈武也没有太在意此事，粉刷的事情随口吩咐就可以了，倒是合同一事比较着急，为免夜长梦多，他又多问了一句。

　　　　周以东心里暗笑，表面上却是配合道：“如果你这边没问题的话，我随时都可以签合同。”

　　　　“没问题，当然没问题，周先生，我马上安排人打印合同。”

　　　　陈武狂喜地道，然后拿出电话去安排了，不多时，一个穿着OL装的艳丽都市女性和一个普通的西装男子走了过来。

　　　　西装男子是一位律师，而那位都市女子则是陈武的助理，几人寒暄过后，周以东就拿着合同装模作样地看了起来。

　　　　“他能看得懂吗？”那西装男子紧挨着都市女子，不屑地看着周以东，撇撇嘴道。

　　　　他的话刚好被陈武听到，后者瞪了他一眼，这才收起了自己的轻视，但毫不掩饰自己高傲的眼神。

　　　　法律可不是一般人能玩的转的，它是严禁的，容不得一丝一毫的马虎。而对面不过是一名年轻的不像话的高中生，他要是能懂法律，那才叫稀奇了。

　　　　别人是如何想的，周以东乎，他一丝不苟地审查，认真且负责。

　　　　前世，在毛里求斯呆了五年，跟着公司的合同部学了不少，不仅对毛岛当地的法律熟悉，对国内的相关法律也有一定的了解。

　　　　何况，这只是普通的商业租房合同而已，并不是很复杂。

　　　　不多时，他抬起头挥着合同道：“不可抗力因素为什么不写明白点？”……器！！！11

第三十五章　亏大发了　求收藏和推荐票（）　
“像我们这个地方，哪里会有地震或者台风等自然灾害？这是普通的合同，根本不需要考虑这些。”西装男子开口辩解道，神态很是不屑。

　　　　周以东似笑非笑地看了对方一眼，然后看向陈武摇摇头道：“如果是这样的合同，我是不会签字的。”

　　　　后者脸色倏地变的无比难看，劈头盖脸地向西装男子骂道：“还站在这里干嘛？还不快去重新打印一份合同？”

　　　　“可是…。”

　　　　“没什么可是，快点去。”

　　　　在陈武的高压下，西装男子不得不败走，临走前看向周以东的目光颇为怨毒。

　　　　‘我好像不认识他吧？怎么跟我有仇似的呢？’周以东有些想不明白，只好放在肚子里，心想一会儿一定要更加注意合同里面的漏洞了。

　　　　不过，出乎他意料之外的是，第二次的合同被他反复看了几遍，还是没有什么发现，这么听话了？

　　　　虽然不知道西装男为何会恨自己，但只要对方不再招惹自己，他也就懒得计较那么多了。

　　　　接下来的事情就比较简单了，签合同，汇款等，很快就搞定了。

　　　　场地的事情弄好之后，周以东又马不停蹄地拿着早已准备的各项资料前往工商局，还得把营业许可证这东西给拿下来。

　　　　因为政府机构就在和平广场附近，所以，走两步路就到了。

　　　　不得不说，零六年的公务猿办事效率实在令人不敢苟同，他进来之后，就没人招待他。

　　　　好吧，不是招待，就是大家都将他当作透明人，除了门卫问了一句他来干嘛的，就再也没人跟他说过话了。

　　　　终于，等了老半天，证件科那边，一个三十来岁的青年男子跟他说话了，知道他来意之后，就让他把材料留下，然后半个月之后再来取证。

　　　　他心想，装修的事情还没有忙完呢，这倒是不急，所以也就随它去了。

　　　　忙完这些后，他看了看上的时间，心想，找装修公司的事，只能明天了。

　　　　回到家里，万晓芸已经把饭做好了，老周今天出去找朋友聊天了，还没回来，看餐桌上的碗筷，估计是不回来吃了。

　　　　周梓惠还在复习功课，小丫头今年下半年就初三了，认真程度比他这个即将高考的学生犹有过之，实在令他汗颜不已。

　　　　“吃饭了，那么用功，你是想考京大吗？”周以东洗完手出来，看到她仍然趴在书桌前无动于衷，于是喊了一下。

　　　　“知道了，吵什么吵？”

　　　　她颇有些不耐烦地回了一句，说完之后才往后一撅，椅子发出刺耳的响声，不情不愿地站起身来，伸展了一下小蛮腰，活动了一下胫骨才往饭厅里面走了过来。

　　　　最近这段时间，爸妈都不怎么忙了，所以也不需要她来做饭，倒是让她变成一个大小姐了，脾气也见涨了不少。

　　　　“凶你妹妹做什么？你自己也别一天到晚地往外跑，有时间多复习，免得到时候考不上大学，看你爸怎么打你。”

　　　　万晓芸端着香喷喷的炖猪蹄走了出来，看着周以东臭骂道。

　　　　“妈，我怎么就凶了？不过是喊她吃饭而已，声音也不大，你别听风就是雨，歪曲了我的意思。”

　　　　他一边解释，一边上前去接过那碗菜，空气中诱人的香味顿时扑入他的鼻孔，令他情不自禁地猛吸了一口，赞美道：

　　　　“妈，你做的烂炖猪蹄就是够味，闻着就觉得饱了。”

　　　　“马屁精，有本事你别吃啊。”周梓惠从卫生间露出个小脑袋，撇撇嘴道。

　　　　妹妹的一句话他顿时明白，小丫头有心事，还是先别惹她，免得遭殃。

　　　　吃饭的时候，他把今天签合同的事情跟万晓芸汇报了一下，当然，有关二层的事情隐瞒了起来。

　　　　“每年租金七万五？这么贵？”万晓芸倒吸了一口冷气，连饭都不吃了，“咱们租十年，那就是七十五万啊，你这个败家儿子，怎么那么笨呢？”

　　　　“不行，这合同不能签，我们吃亏大了，太贵了，哪有这样欺负人的呢？”

　　　　看她那么激动的样子，周以东差点傻眼了，急忙站起来安抚道：“妈，七万五还是咱们占便宜了呢，就和平广场那个位置，而且还是两千多平米的地方，这个价格亏不了。”

　　　　“是你懂做生意，还是我懂？七万五啊，我们每年的利润能不能有这个数还不一定呢，你就先花掉那么多了，败家啊你…”

　　　　这个时候，他唯一能做的就是坐好，安静地听她说话。

　　　　有错就要认，挨打要立正！

　　　　虽然，他并不认为自己做错了，但是万晓芸做了一辈子的菜贩子，习惯了小打小闹，很难接受这种大数额交易，也是人之常情。

　　　　所以，他要体谅她。

　　　　等她说了差不多的时候，周以东才开口：

　　　　“妈，能不能赚到七万五，这件事咱们先不说。但是租金这么多是肯定的，别人花上千万盖了一栋房子，在市场火爆的情况下，你想以成本价租过来，那是痴人说梦…”

　　　　谈话的第一要素，不是嘴快，也不是条理清晰，而是耐性。

　　　　很多人曾经说过：我可能不是很会说话，但我一定是个忠实的听众。

　　　　周以东不仅是忠实的听众，更是一个能言善辩的听众，如何扭转他妈妈的思维，以及安慰好她激动的心情，这一切都是需要技巧的。

　　　　而他并不缺少这些。

　　　　因此，不需要多久，万晓芸就被他说服了。

　　　　“好了，相信你还不行吗？”

　　　　她也是被说的脸色发烫，暗道，我一个活了几十年的老太婆竟然还没自己儿子有见识，真是丢脸丢大发了。

　　　　旋即，她自己又自豪起来，再能说那也是自己的儿子，有什么丢脸的呢？

　　　　“妈，哥说的对，你确实被禁锢住了，眼界不够开阔，只在意眼前的得失，却没有想过未来会有多大的变化，我觉得妈妈你应该多看点书了。”

　　　　妹妹正扒着饭，忽然插嘴道，只是她的话直接让她妈妈苦笑起来：“我都几十年没有看过书了，哪里还看得进去啊？”

　　　　“我可以读给你听啊，就像你小时候给我讲故事一样。”

　　　　“这倒是一个好办法，还是妹妹你聪明。”周以东夸了她一句，她顿时骄傲地仰起头，非常可爱地哼道：

　　　　“那还用说？本小姐冰雪聪明，谁不知道啊？不用你来夸。”

　　　　“妈，就这么说定了，以后每天我都抽出时间来给你读书，不许你说不。”

　　　　被小丫头抢白，万晓芸除了答应还能说什么？她慈爱地看着他们两兄妹，伸出手，摸摸他们的头发道：“好，妈都听你们的。”、＋＋！已经有300万的道友选择了，各种网友经典书单！不用再担心书荒问题！xhsjyd【

第三十六章　装修公司（）　
赶在开学之前，周以东在县城转悠了几圈，找过十几家装修公司，但看完之后，他们都没办法达到他的要求，最后才不得不死心了。

　　　　对于一楼的服装店，他准备按照三种风格来装修，也就是会变成三家服装店。

　　　　分别是中高档两家店面，剩下的一家是超市类型的廉价服装店，这样做可谓是囊括了的消费群体。

　　　　高档门面，对装修的要求自然是极高的