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　　　　马巍都笑道：“那你买来图什么？”

　　　　宋维扬说：“开起来牛逼啊。这车四个轮子全爆胎，也能安全行驶几十公里。泡水里一整天，捞起来都还能继续开。”

　　　　“那是真牛逼，我都想买一辆了。”马巍都说。

　　　　马巍都开着自己的破车在前面带路，很快就来到一片老街。

　　　　胡同里很热闹，各种吆喝叫卖声。眼瞅着快过年了，还有些小孩儿满地乱跑放鞭炮。

　　　　就是味道不好闻，一阵北风吹来，隐约带着屎尿和馊水味。

　　　　汽车停在胡同里，马巍都指着两处院门说：“这两栋四合院，还有旁边那些建筑，统称为‘索家花园’，也叫‘绮园’，是晚清内务府大臣明善的宅子。当年绮园的面积很大，现在拆得只剩下这两处半了。以前里面还有假山亭台，20多年前地震，两座假山被移走，一座移到东单公园，一座移到景山公园。”

　　　　宋维扬说：“这是保护单位吧？”

　　　　“甲18号院是保护单位，只是区级，可以买卖，但不能擅自改建，”马巍都指着隔壁的四合院说，“其实文物部门的都是傻逼，隔壁的乙18号院才是绮园主体，住这儿的街坊邻居都知道，就那些当官的不知道，一拍脑袋就把偏院当成主体来保护。那块保护文物的牌子看到没有？内容都写错了，说这是索额图的宅子，明善虽然汉名姓索，但跟索额图八竿子打不着关系。更可笑的是，导游带外地人来参观的时候，还说这是末代皇后婉容的姥姥家，婉容她姥姥根本就不住这里。”

　　　　宋维扬笑道：“所以，作为绮园主体的乙18号院，现在只是普通民房，根本不是文物保护单位？”

　　　　“就这意思，”马巍都说，“你把它买下来吧，不然过几年也会拆。”

　　　　此时的乙18号院足有两进院落，共20多间房子，占地1000多平米。几年之后，门牌号改为37号院，被开发商拆了修停车场。结果刚拆一部分就被叫停，因为民间文物保护人士站出来说那是绮园主体，以前保护错了！

　　　　但拆掉的也就拆掉了，还剩下15间房，被富豪买下来修缮一新（审批过后能修），再转手时叫价2亿人民币。

　　　　宋维扬问：“现在房产证在谁手里？”

　　　　马巍都笑道：“都是分配的集体房，每进四合院住着十户左右，你得出钱让他们全部搬走才行。”

　　　　“大概需要多少钱？”宋维扬问。

　　　　马巍都问：“乙18号院的两进四合院全买？”

　　　　“全买。”宋维扬说

　　　　马巍都算了算说：“至少200万往上，出钱少了，人家不肯搬。要是遇到几个犟老头，250万都得花进去。”

398【四合院拿下】（）　
观复博物馆。

　　　　马巍都指着一个白釉瓷壶，亲自给宋维扬做讲解道：“看到它的开口没有？像和尚的帽子，所以这种就叫僧帽壶。这种壶型最早诞生于元代，但元代的僧帽壶形体敦实，壶颈比较粗，壶流比较短，咱们这件就明显不是元代的物件儿。它是明朝永乐年间的，壶流略长，其他特点跟元代壶相仿。到了清代就又不一样了，清代把壶颈拉高，壶腹略瘦，所以整体看起来更修长……”

　　　　“那这件呢？”宋维扬指着旁边的瓷瓶说。

　　　　马巍都道：“这支瓶子的全称叫‘珐华缠枝牡丹纹梅瓶’，珐华又名法花、粉花，是一种低温釉陶，它无论是从工艺还是釉色来看，都跟琉璃极为相似，所以珐华有时候也被泛称为琉璃。至于梅瓶，顾名思义，它就是用来插梅的。但插梅是明代以后的事儿了，在宋朝，梅瓶又称经瓶，是用来装酒的器具，就算明代也经常拿来装酒。”

　　　　宋维扬问：“那这瓶子又是什么年代的？”

　　　　“明代，”马巍都指着瓶子说，“明代的梅瓶，造型比例偏低，口部圆浑厚实，没有明显的线角转折，而且肩部上抬，看起来饱满而有力……宋代瘦长，长得跟鸡腿儿差不多；元代继承了宋代样式，但肩部更丰满，而且经常带有瓶盖；清代的肩部更加丰满，腰部以下收得比较直……”

　　　　马巍都是观复博物馆的创办人，但暂时还没担任馆长，宋维扬喊他“马馆长”只是敬称。

　　　　在博物馆溜达一阵，宋维扬点头笑道：“古玩还蛮有趣的，什么时候我也买几个练练手。”

　　　　马巍都说：“练手可以，别沉迷进去，也别想着捡漏。从刚入行到略有心得，至少需要十年时间，就我前几年还打了眼。宋老板肯定是不缺钱的，如果确实想搞收藏，最好真金白银在拍卖行买几件玩玩，至少相对来说有些保障。地摊捡漏也行，三五千块对您来说只是小数目，但叫价上万的地摊货就别碰了。”

　　　　宋维扬笑道：“哈哈，我就算买到真货，自己也没时间打理，直接送你博物馆里算了。”

　　　　马巍都说：“可以啊，寄存在博物馆展出，我们帮您保养，只收少量的管理费。”

　　　　“我在盛海认识一位老爷子，叫杜维善，杜月笙儿子，”宋维扬笑道，“马馆长要是去盛海，可以跟杜老爷子聊聊，你们肯定很有共同话题。”

　　　　马巍都说：“那敢情好。杜老爷子我知道，古钱币研究专家，只可惜一直没机会当面交流。”

　　　　宋维扬说：“他在盛海博物馆的5楼，你到了直接问就是，老爷子很喜欢跟人聊天。”

　　　　“下次去盛海，我一定要拜访。”马巍都道。

　　　　手机铃声突然响起来，宋维扬接通电话道：“什么事儿？”

　　　　电话是喜丰京城分公司职员打来的，宋维扬不好亲自出面买四合院，就让分公司的中层干部帮忙跑一趟。这人说道：“老板，250万都拿不下，至少要280万到300万才行。”

　　　　宋维扬问：“坐地起价？”

　　　　喜丰职员说：“倒也不是，主要是不愿搬。四合院里的住户，基本都在附近工作，但我们给的价钱，只够他们在二环买很小的房子。如果他们在二环外买房，年轻人上班又很不方便。老年人就更不乐意了，他们在四合院住了一辈子，很难劝他们搬走。”

　　　　宋维扬笑道：“所以，还是钱的问题？”

　　　　“对，”喜丰职员说，“至少要让他们能在二环内买房，这些住户才愿意搬走。即便如此，也还要劝那些老人，毕竟人家在胡同里生活了一辈子。”

　　　　宋维扬说：“给你300万，你给我搞定这件事，记住别乱来啊。”

　　　　喜丰职员说：“300万够了，我尽快在过年前谈定。不过，让这些人全部搬走，恐怕要拖到四五月份了，毕竟买房子搬家也需要时间。”

　　　　“没问题。”宋维扬道。

　　　　1999年的京城楼市还不算离谱，二环内的房价在1500元—3500元之间，具体价位得看地段和房屋质量，这比盛海的房价要便宜得多。但明年就会开始不断增长，好的二手房单价能涨到4000元，普通的基本也在2000元以上。

　　　　至于京城二环外的房子，随便买，能有2000元月薪，你就可以考虑按揭三环的大户型期房。

　　　　马巍都站在旁边也大概听明白了，笑道：“250万肯定能拿下四合院，不过要拖时间。那里的住户，一家几口挤在小房子里，年轻人恨不得早点换地方，老人最后也只能听年轻人的意见。”

　　　　“能花点钱尽快解决就好，没必要耗费太多精力。”宋维扬说。

　　　　真拖到明年，京城房价大涨，那些住户恐怕要得更多。

　　　　……

　　　　帮宋维扬谈价钱的喜丰分公司职员名叫翟庆华，这家伙早就摸清了老板的心思，不在乎钱多钱少，只在乎让住户尽快搬走。

　　　　当天晚上，翟庆华就把所有住户都叫到院子里，搬迁费每平米2600元，甚至把天井和过道都算在里头，非建筑位置每平米1500元。

　　　　这主意非常阴损，立即把主要矛盾从愿不愿意搬走、搬迁费够不够，转换成那些天井和过道该算谁家的。平时相对还算和睦的邻里，瞬间打出狗脑子，为了争抢几平米的过道，最后甚至闹到了派出所。

　　　　那些不想搬的老人都慌了，生怕先搬走的邻居把过道和天井卖掉。所以他们不管卖不卖，都抢着跟翟庆华谈合同，至少要把那些非建筑位置的所有权拿在手里。

　　　　派出所被搞得焦头烂额，他们被请来做分配人，但根本没法分配。

　　　　家里人多的住户说，应该按人头来分天井和过道。家里人少的说，应该按每户多少平均分配。甚至有住得最久的住户，咬死了按年份来分，说什么先到先得。

　　　　住户们的统一战线就此瓦解，四合院里天天吵架。

　　　　原本最不愿搬走的老人，反而变得最想赶快离开，实在是被老友反目伤透了心，在这儿多待一天都感觉难受。

　　　　最终，在街道办的调解下，大家总算认可了一个比较合理的分配方案。

　　　　宋维扬得知此事，简直哭笑不得。他先是批评了翟庆华一顿，接着又给翟庆华升职加薪，再给四合院每户补偿1万元，算是安抚他们受伤的心灵。

　　　　托马巍都请来一个古建筑专家，跑去实地查看房屋，得到的反馈让宋维扬很无语。

　　　　那破房子的地基损毁多处，30％以上的木料朽蚀严重。一些地方修都没法修，只能推到了重建。还有私拉乱接的电线，整得跟蜘蛛网一样，搁古建筑里简直大煞风景。

　　　　古建筑专家说，如果想要完美修缮，并且合理融入一些现代设施，至少还得花费上百万。如果宋维扬想使用优质木料和油漆，再请最好的手艺人做局部修饰，再弄些假山亭台什么的，500万元都能给他用完。

　　　　500万元，够在三环买花园大别墅了。

399【网络游戏？】（）　
在宋维扬离京之前，搜狐召开了董事会电话会议，同意宋维扬注资1000万元增持股份。

　　　　随即，古永将开始规范公司制度，打造行政和财务团队。张朝扬对此彻底放手，但依旧亲自抓着内容和运营，搜狐公司算是由此走上正轨。

　　　　金山软件公司再度陷入资金困境，不管是办公软件还是游戏，金山的产品都很受欢迎。可惜，市场环境太差，盗版是正版的无数倍，能勉强收回成本的产品都能算好产品。

　　　　历史上，金山去年就该没钱了，张旋龙只能找到柳总，联想注入450万美元成为金山大股东。

　　　　不过由于宋维扬的前期投资，这个时空的金山一直死撑到现在。

　　　　张旋龙也懒得找柳总了，直接问宋维扬愿不愿意继续投钱。找遍全中国，除了宋维扬以外，估计没人会傻到投资金山。历史上联想的注资，也并非柳总有多看好金山，纯粹是为了还张旋龙以前的人情。

　　　　宋维扬回盛海是直接飞过去的，让洪伟国开着悍马自己回来，顺便给洪伟国放了几天假——老洪家里给他安排了相亲。

　　　　走出机场，宋维扬直接上了辆桑塔纳，这是神州科技公司派来接机的车子。

　　　　“缺多少钱？”宋维扬在电话里问。

　　　　裘伯君说：“说不好，反正一直缺钱，你能投资多少是多少。”

　　　　宋维扬问：“张旋龙什么意见？”

　　　　裘伯君道：“他无所谓的，公司股份全给你都行，只要能让金山活下去。”

　　　　金山确实活得很艰难，去年推出的《金山词霸3》，请来知名歌星和乐队宣传造势，也只卖出了4万套软件。但就这4万套的