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神抽手-第49部分

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    他再也不敢怀疑“小破公司”的实力了,股东都开上特斯拉了,还有什么出不起200万的?

    来到了老虎岭,跟村长见了面,表明买地或者租地的来意,村长很高兴,这个鸟不生蛋的地方终于也有投资人看上了。

    村长带着两人来到虎溪边,沿着虎溪走了一里地,渐渐看到越来越漂亮的风光,说:“这里我觉得建别墅最好了,顺便还能帮我们在河边修一条路出来。”

    离主干道有4、500米远,这条路也不轻松啊,而且要侵占农田,李乘风说:“恐怕要通车的路会侵占农田,只能修一条步道。”

    村长:“没关系,我们村里人想有一条河边的路想了很久了,大家都会支持的。现在大家都出门打工去了,种地能弄几个钱啊?我会跟这些农田的主人说清楚的。”

    李乘风盘算着,这500米的纵深,如果沿河10米范围内全部盘下来,那就是5000平米,用来建一个别墅群,应该是够了,其中1500平米用来修路,还下2500平米,1000平米用来建造别墅,1500平米留白,停车或者园林,以后增加别墅的数量,都可以,就是不知道贵不贵。

    把这个想法跟村长一说,村长表示:“5000平米,不好算,6666平米,正好10亩地,每亩地给我们一千块钱租金一年好了,1万块钱,好不啦。”

    好大一片呢,就1万块钱?太划算了。回头还要跟规划局的赵处长商量一下,看看这么做有没有问题,老虎岭还是属于曦城管辖的范围,多问问公务员总是没错的。

    顺便还问问可不可以直接买下来,万一以后土地升值了,自己也好避免农民坐地起价的尴尬,这几乎是必然的。

    李乘风回去问了赵处长,得到了正规的回复,土地确实可是买,不过要通过国土局的盖章,正好赵老爹是国土局副局长,只要给了公家一点孝敬,这点小忙还是可以帮的。

    总而言之呢,李乘风初步得到一个报价,20万,买下这10亩地,连同土地使用登记在内,以后李乘风就是真的的“土豪”了。10亩地,那还不是土豪是什么?

    一下子预算就到了220万,李乘风又仅仅剩下20万的中下产阶级了呢,他就纳闷了,怎么自己这么能花钱呢?

    当然了,他这200万建筑费也不是一步到位的,按照合同,付定金一半,建好一幢支付一幢别墅的钱,速度是一个月一幢,他也不像太快,因为怕业务跟不上,现在租用村民房子40间的80个住客还远远未满呢。

    这个计划还有得到董蜜的“批准”,首先,她是十分震惊李乘风又“赌赢了”,还获得了240万的巨额报酬,嘿嘿,大奖有升级了,上一次才78万呢,这一次翻了三倍。

    然后算一算投资回报率,假设所有的房子最后都能出租出去,那每个月就有5万块钱的收入,一年下来就60万,投资220万,算一下年回报率是27%。

    高还是不高呢?把人工算进去,似乎情况变得复杂,不管怎么样,10个月之后,李乘风将拥有10幢别墅!还有合法的土地使用权!这个诱惑是每一个中国姑娘都经不起的。

    同意了!

    再看看欧风公司的效果图,特别漂亮,是不是越看越带劲啊?

    农民的房子租下来再标准化,虽然成本更低,可是毕竟是农民自己瞎弄的房子,吸引力不大,这个别墅就不一样了,这么漂亮,才500块钱月租,怎么着也是会爆满的,反正李乘风和董蜜都愿意出1000块钱,一个人住一间房,如果是他们需要租房的话。

    李乘风也学李牧,特别大方,对董蜜说:“这10幢别墅有5幢是你,因为这是你帮我整理的情报!”

    董蜜大喜过望,支持土豪计划的热情更加高涨了。

    这意味着将来这房租的收益有一半是她的,她就可以不用干活月入2万5了!

    从8000块钱工资变身为包租婆的感觉是极好的。

    当然,她这么算的算法是不对的,这是花年华公司的运营,公司不是李乘风一个人的,他一个人可干不来这么多事儿,最多把80%运营利润收入囊中,2万5里面获得2万。

    四个合伙人赚了大便宜,李乘风一个人花了220万弄起来的别墅群,便宜租给花年华公司了。

    以至于小伙伴们都不太好意思了。

    这个月,通过李乘风不断努力,自己的工资重新回到4万块钱大关,而宿舍的业务也完成了50%,收入2。5万,董蜜给他一算账,这个月他的收入达到了历史性的12万!

    包括房贷、车贷、不盈利互联网创业项目在内的支出则仅仅是4万块,净收入高达8万。

    算完了,董蜜又是佩服又是嫉妒的说:“大土豪……”

    8万也是这个月邱逸飞的收入,他帮苏朦拿到了今天的仙域蓝湾的广告业务,自己从中获得8万利润,苏朦自己也得到8万,可是这是自己一年的收入啊,苏朦对这个家伙颇有微词。

    8万是李乘风一个月的收入,但似乎是邱公子一年收入,简直是讽刺,到底谁是公子啊?

    再也不能堕落下去了,邱逸飞总算是真正接手了家族企业,爱家建筑,当了个总经理,什么也不懂,还喜欢指手画脚,让员工们十分头疼。

    这个总经理薪水也一般般,月薪也就是5万,跟原来自己做仙域蓝湾的副总的时候差不多,而且公务繁忙,让他倍感烦躁。

    干了一个月,领了5万块钱工资,他跑到苏朦的公司去嘚瑟,不料苏朦开始对他不太理睬,总是借口很忙,或者很累,约个饭都困难。

    恐怕是对自己攫取她8万块钱广告费的事情耿耿于怀了,可是邱逸飞也没办法,自己现在还是无法大大方方地把这笔钱还给她。

    他内心烦躁,偷偷地跟踪苏朦,发现她上了一辆特斯拉,不过,不是李乘风那个model…x,而是model…s。

    定眼一看,原来是仙域蓝湾的总经理老黄!

    怪不得代言的名额还是给了苏朦,原来是用了美人计,就像当初对自己使得招数一样!邱逸飞还以为她对自己与众不同呢。

    火大!

    “老黄!”邱逸飞面目狰狞地专程路过model…s的身边,叫了一声。

    黄经理吓一跳:“啊,邱少!你可不要误会,我和苏朦要谈谈工作!”

    苏朦却看也不看邱逸飞难看的表情,露出一个不屑的表情。彻底对他失望了。

    邱逸飞对苏朦说:“你给我一个解释!”

    苏朦淡淡道:“黄经理不是说了吗?谈工作!”

    邱逸飞吼道:“你以为我是三岁小孩儿吗?看你们两个狗男女的表情,这像谈工作?哼哼!你今天必须跟我走,否则我要你好看!”他豁出去了。

    苏朦:“好什么看?没素质,别人都叫你邱公子,你还把我的8万块钱辛苦钱弄走,有你这么当男朋友的么?合着我还要倒贴钱?你当我苏朦是什么人?既然你误会了,那我也没什么好说的,今后我们一刀两断,别再来找我!黄经理,别理他,咱们走!”

062 扶正() 
自己的事业才刚刚开始,正在雄心勃勃要大干一番,没想到立即就被现实扇了一个耳光,邱逸飞十分苦恼很愤恨。

    看上别人也就算了,居然跟一个其貌不扬的中年人为伍,难道自己连这个老黄都不如?邱逸飞简直开始怀疑人生。

    怎么办?只好借酒消愁了。

    酒吧里有一个人认识他,过来打招呼:“哟,这不是邱公子吗?怎么一个人喝闷酒?”

    真巧,是曦城房地产集团的一个领导,投资管理部的罗清宇部长。

    最巧的是这个部长跟邱公子一样,属于二代,只不过人家比邱逸飞混的好,已经是大集团的重要部长,手里管着n多个项目,经过手里的资金动不动就数以亿计,随便上下其手就可以捞到天大的好处。

    想到这里,邱逸飞感觉自己更加没用了,继续喝。

    罗清宇在他面前坐下来,也叫了一杯鸡尾酒,陪邱逸飞喝一杯,问:“怎么了?哥们儿?你不是刚刚接手了爱家建筑吗?应该意气风发才对!我们最近有个项目你们爱家还参与了呢,我们就合作的关系。”

    “是吗?”邱逸飞对此竟然一无所知。

    经过罗清宇一番解释,邱逸飞才知道自己的公司接手了一个建筑项目,还是廉租房项目,里面猫腻很多,罗清宇希望进一步压低造价。

    邱逸飞开玩笑道:“你们集团下面的黄经理不是东西,敢撬我的女人,你还想从我这儿得好处?”

    罗清宇吃了一惊:“什么?这个老黄不会这么不地道吧?以前你们还不是一起共事的吗?”

    邱逸飞:“就是!要不是有旧交,我早就找人打断他的狗腿!”

    罗清宇:“别别,别激动,老黄混了这么多年,也不是吃素的,要从长计议!”

    邱逸飞:“你只要帮我对付老黄,廉租房工程的事情什么都好办。”

    罗清宇眼睛一亮,就等着这句话,压低了声音,道:“最近集团有个倒霉事儿,香醍半岛这个楼盘附近有一家化工厂,原来我们以为不会有影响,没想到隔着一公里都能把臭味儿飘到香醍去。

    现在香醍这个名字都变成了笑话,大家都说是臭醍半岛!可想而知,这个房价一降再降也没人买,甚至买了的一旦闻到气味儿,宁可违约都愿意住进去,愁死我们领导了,所以正要调一个得力的销售经理过去。

    你要是给我在廉租房的建筑成本上降一降,我就给你忽悠领导,把老黄调到香醍去当总经理,名正言顺,反正老黄的能力是不错,嘿嘿!”

    邱逸飞:“你们这么大的集团对此一点儿办法也没有?让人把化工厂关了不就行了?”

    罗清宇:“早就动过脑筋了!没用,这个化工厂背后关系也很硬,我们董事长都啃不动,我们下面就别操这份闲心了。能骗一个买家是一个。”

    邱逸飞:“行,明天我回去看看资料,再跟你谈一谈。”

    罗清宇拍了拍他的肩膀:“好啊,那个妞不错,我过去撩妹了,明天下午我去找你!”

    ###

    黄经理来到李乘风的办公室,笑眯眯的,李乘风赶紧把自己正在欣赏的自己的别墅设计图给关了。

    黄经理:“李经理啊,最近在忙啥呢?”

    李乘风:“哦,主要还是跟那些个异地的楼盘经理保持良好关系,现在已经拓展到了20个城市,平均一天就有一个房子通过置换的方式成交,效果很不错嘞。”

    黄经理:“是啊!我从来没想到云购这种方式居然也能卖房子,真是落伍了,未来是你们年轻人的天下,我看好你!”

    李乘风:“黄总您太客气了,仙域还是要在您的带领下才恢复元气,我们大家都很佩服你的才能,有你坐镇,我这个副经理都不用干什么,真是惭愧!”

    黄经理让小助理倒了两杯咖啡,跟李乘风云淡风轻地谈着天儿,不经意间说道:“小李啊,你年轻,可能不太清楚,其实从副经理到总经理是不容易的,你知道我熬了多久?10年!”

    李乘风:“黄总真是兢兢业业,我很佩服。”

    黄经理把身子向前倾,说:“但是,你运气真是好!现在就有一个机会,让你晋升总经理!”

    李乘风喜道:“是吗?真哒?”

    黄
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