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全能抓鬼师-第108部分
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二女鬼魂团聚，李小杰把时间都留给了她们，交代了几句话后，他带着周晴回了酒店……
（本章完）
第194章 物业的算计（）
大概十二点的时候，二人才回到酒店，对于初食禁果的李小杰和周晴来说，春宵一刻值千金。
恍惚一夜，就这么过去，就在李小杰和周晴嘿咻了一番正满意的相拥而眠的时候，碧云大厦的物业高层急坏了。
“我的天！这温度咋这么低呢，莫不是空调被人打开了吧？”碧云大厦的第34层写字楼走廊，一个便衣男子惊呼道。
“程总，并不是空调的原因，32层的情况和这里如出一辙，至于第33层，我们还没人敢去。”黄经理苦涩道。
作为一栋处在北海黄金地段的综合写字楼，每个公司在租赁写字楼的时候虽然交有押金，但具体的租金还是年付，并不会将合同上的所有金额一次性付完。
所以有个问题就是，如果租金第33层的集团公司违约，押金概不退换，但租金也一分没有。
可是现在呢，第32层和第34层受第33层的影响，温度变得如此的低，而且不少加班的员工都听见了女子的诡异笑声，这会导致许多租户公司毁约。
有着一个楼层租不出去损失已经够大了，如果再来两个楼层租不出去，恐怕到时候整栋碧云大厦都将人心惶惶。
鬼楼啊，鬼楼谁还敢租，到时候事情闹大，可就没那么好玩了。
“没人去第33层？”程总皱眉，他是碧云大厦物业的总经理，第33层写字楼的情况他很了解。
“是的程总，据说刚才康达集团的人曾安排人前来抓鬼，不知道是不是因为他们激怒了恶鬼。”黄经理怀疑道。
“嗯，这个康达集团的规模倒是不小，在北海的实力也属于上层，他们倒是没必要来消遣我们，我看八成是他们抓鬼激怒了那个东西。”
“哎！这可如何是好啊……”程总叹气，现如今只要事情一闹大，整个碧云大厦将损失惨重。
“程总，要不我们还是，不把写字楼租给康达集团，然后找个先生烧点纸，安抚一下闹事的亡魂。”黄经理提议道。
此刻黄经理有些后悔了，要早知道康达集团的人会激怒恶鬼，打死他都不会在白天的时候与他签订合同，现在好了，有可能会损失更大。
听了黄经理的提议，程总略微皱眉，摆了摆手道：“这样不妥，据保安所说，今天康达集团的人是狼狈逃走的，这就说明他们见识到了亡魂的厉害，所以，我想用不着我们开口，他们自会找我们毁约的，到时候三百万的押金，不就是我们的了吗？”
说完，程总得意的笑了笑，随即又愁闷了起来，这康达集团的押金倒是可以因为他们的毁约而留下来，可是整个碧云大厦的名声，却是要损失啊。
突然，程总心生一计，一咬牙，冲黄经理问道：“据说今天前来租赁写字楼的，除了康达集团还有一个，是吧？”
黄经理本在失神，愣了一下，赶紧回答道：“是的程总，这个公司就是目前北海的新起之秀，嘟嘟内衣，白天我谈的时候租金十年讲价成了两千万，押金是两百万。”
黄经理皱眉，不知道程总为什么会这样问，“程总，您的意思是要……”
“原来是嘟嘟内衣啊。”程总眼前一亮，如今嘟嘟内衣大火，想来应该有不少钱，“黄经理，等康达集团的人一毁约，你就立马打电话通知嘟嘟内衣的人过来，租金我特许一千五百万，但是押金得涨到五百万，如果他们同意，那就签。”
“什么？！押金五百万？”黄经理愣了一下，这押金太多，怕别人不上套啊，程总的意思他懂，就是想多骗一点违约金。
“五百万而已，算起来租赁十年已经在原有的基础上便宜了他们三百万，他们怎么会不同意。”
程总再次补充道：“黄经理，最近你要多在各个渠道打广告，让更多的人前来租赁我们的写字楼，不然，等事情传出去，我们怕是要亏损很多啊。”
得！程总真是奸诈，明知道写字楼闹鬼，还故意压低租金，提高押金，为的就是骗违约金。
“是！程总，我明白了。”黄经理说完，满心愁闷的和程总一起下了电梯……
对于碧云大厦物业程总的精妙打算，李小杰自然是不知道，在和周晴一觉睡到大天亮之后，他们就直接回到了工厂。
最近嘟嘟内衣大卖，工厂里的生产车间机械就一直没有停过，而且现在还分早晚班工作，保证内衣的产量。
同时，嘟嘟内衣最近有了一定的资金，在找李小杰和陈飞邵天两位老总商议后，决定租用以前熊氏相框长的厂区进行改造，以扩大嘟嘟内衣的生产量。
一时间，嘟嘟内衣在BH市场好评不断。
经过几天的谈判，嘟嘟内衣正式登上了国内的几家网购平台，开起了自营旗舰店。
期间，夏江敏发微信告诉李小杰，驾驶证的事情已经有了眉目，让他赶紧的安排人练车，不要有了证就做马路杀手。
对此，周晴和李小琴也不上班了，天天跑驾校练车，对于蒋师帮忙预约的科目一考试，呵呵，两人直接拒绝了。
事后蒋师在网上一查探，我的天，二女根本没去考试，可是科一科二科三科四，系统全都已经显示一百分分过关！
要说，康达集团的秦部长也真是不死心，为了三百万的押金能够保住，也为了能够顺利租下写字楼，在第一晚抓鬼失意后，他直接花几十万请了一个高僧前往超度亡灵。
然而，想要超度阮氏姐妹哪有那么容易，第二晚秦部长和高僧都亲自见到了鬼，传说是一只，结果他们却看到了两只。
于是，高僧也吓得不轻，赶紧的退还秦部长的钱，说了一句爱莫能助之后就回山上寺庙去了。
秦部长无奈，只能致电物业黄经理，忍痛说起了违约的事情，想想违约金就是那押金三百万，秦部长真恨不得杀了黄大仙。
终于，在第三天的时候，李小琴收到了黄经理热情的邀请电话，三人再次让杨鹏驱车前往……
（本章完）
第195章 租下写字楼（）
碧云大厦，一楼大厅物业管理会议室，李小杰，李小琴，周晴，杨鹏，黄经理和律师等依次而坐。
黄经理讪讪一笑，道：“嘿嘿！各位不好意思，又让你们跑第二趟了，是这样的，前天康达集团不是租赁了你们要的第33层写字楼吗，可是他们总部临时决定，办公驻地选在地王大厦，所以……”
“所以，黄经理的意思是让我们来接盘吗？”李小琴微微一笑，道。
被李小琴这么说，黄经理甚是尴尬，“那个，这事儿真是抱歉，再次叫你们来也确实是惭愧，为表诚意和歉意，我们程总决定，只要你们的押金从两百万提高到五百万，那么十年租金只收你们一千五百万，你们看这样如何？”
黄经理说完，眼睛微眯，一一打量着李小琴，周晴和李小杰，此刻他的心里多少有些忐忑，怕李小杰他们不接盘，不上套。
然鹅，黄经理多虑了，他的话刚一说出口，李小杰和周晴就露出了会心的笑容。
“黄经理，你们程总真是太有诚意了，算下来租金直接少了三百万呢，不就是租金提高到五百万嘛，我们愿意。”周晴笑道。
“周晴，小杰，五百万的押金，不考虑一下吗？”李小琴狐疑，押金从两百万提高了三百万，让她有种这是圈套的感觉。
“嘿嘿！小琴姐你就放心吧，这笔钱我来出。”李小杰笑眯眯的，接过一份租赁合同看了起来。
“呃……那好吧。”李小琴无奈，这笔钱相对于现在的李小杰来说，好像也不算多。
见此，黄经理悬着的一颗心总算是落了下去，他擦了擦额头上的冷汗，道：“不知道你们的押金带了没有。”
“嘿嘿，押金嘛，转账就可以，分分钟搞定。”李小杰将合同看了一遍，皱眉道：“黄经理，虽然我们已经感受到了物业公司的诚意，可是要交五百万的押金，我们的租金是否可以再便宜点啊。”
“啊？这个啊？这个价格是我们程总定的，我还没权利更改呢，要不我打电话请示一下？”黄经理连忙道。
“那行，我们等你答复。”李小杰微微一笑，继续看起了合同，从黄经理致电他们来签合同来看，康达集团已经违约了。
违约金就是押金，这物业公司真是打的个好算盘啊，既然如此，李小杰既然选择交押金，自然还想要物业降低租金。
很快，黄经理离座一会儿就满脸堆笑的进来了，“哈哈！李部长，周小姐，李总顾问，我们程总说了，嘟嘟内衣现在风头正劲，他愿意做个好人，十年租金，一千万你们看怎么样？”
“什么？一千万！！！”李小琴和周晴都惊呆了，十年期啊，算起来一年才一百万，虽然有押金，但押金到时候期满是可以退的啊。
李小琴和周晴都站了起来，热情的同黄经理握手，“谢谢！谢谢物业公司对我们嘟嘟服贸的支持，真的太感谢了！”
众人皆喜，李小琴她们喜的是租金太便宜，而黄经理喜的是，嘟嘟服贸上当了，到时候租金再低她们也无福消受。
双方各怀鬼胎，在律师的公证下高高兴兴的签下了租赁合同，随即双方再次握手。
之后，黄经理说了一个账户，李小杰直接用手机支付宝转了五百万过去。
收到钱的那一刻，黄经理的脸笑得跟朵菊花似的，以公务繁忙为由，匆匆离去。
看着黄经理离开时的笑容，李小杰就忍不住想笑，恐怕他正忙着去张罗找下一家租户吧，就等着李小杰他们违约。
将合同装好，李小杰想了想，对二女说道：“周晴姐，小琴姐，现在办公驻地算是租下来了，接下来就要开始装修了呢。”
“是啊，又是练车，又是装修，接下来的半个月恐怕有的忙了。”李小琴叹息道，接下来除了嘟嘟服贸的事情，还有个医药公司需要她去弄呢。
“对了，既然办公驻地的事情已经弄好，接下来我也要开始着手联系市一医的专家过来了，万能药的上市，不仅挣钱，相对整个世界来说也是一大贡献呢。”李小杰嘿嘿笑道。
嘟嘟服贸的事情倒还好办，装修、招聘、够买一切办公用品用品就好，可是医药公司还没有去注册，朱小敏那边也还没有通知呢。
“小杰，你真的要让我当那个什么医药公司的一把手？”李小琴有些不敢相信的问李小杰。
“那当然了，我恐怕还要读书，到时候产品的事情我负责，公司的营销管理可就要靠你和小敏了呢，等公司正式运营，我们也该接大伯和我爸妈他们来北海了。”李小杰笑道。
“是啊，到时候把他们全部接过来。”周晴好奇的问道，“那么我们现在干嘛？”
“呃……现在就分工找装修公司和去百花小区租住房，解决了办公的事情，住的问题当然也要随之解决。”李小杰说道。
几人一起出了碧云大厦的物业管理会议室，便各忙各的了，杨鹏负责开车带周晴和李小琴去租住房和找装修公司，而李小杰则是去了市一医找秦院长。
下午三点
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