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，要不然不给租。

　　　　张晓听着怪怪的，怎么还有这样的怪人，还不单独租，这不是有钱不赚吗？张晓同邹阳实地考察后感觉还不错，最主要的还是一个大大的地下停车场，以后停车不会麻烦。

　　　　四层楼，面积也非常的大了，对以后的生意扩展到时不错，张晓一打眼就看重了这里，剩下的两处地方就不想再去看了，直接是让赵姐联系房东过来，商量一下合同问题，要是合适的话他就租下来。

　　　　张晓的决断让赵娟感觉张晓很豪爽，是个做大生意的人，虽说年纪比较轻，一直在边上夸赞张晓，张晓都有点飘飘然了。

　　　　二楼还有几张椅子没有搬走，这时候三人一人一张的把椅子搬到大门口等起房东来，中介只起中间沟通的作用，最后拍板还是要看双方的意愿的。张晓翘着脚坐在椅子上，给邹阳递了根烟，也不在乎有没有女同胞在边上了，就抽了起来，说起来，这时候的张晓烟瘾到时越来越大了。赵娟也不反对，这种情况她碰的多了。张晓三人聊着一些房产的话题，这时候从大门口进来个老头。

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第八十八章　敲定公司地址（完）



　　　　赵娟看到老头进来立马站起身来，张晓两人见着，知道是正主儿来了。跟着站了起来，赵娟疾走两步到了老头身边，将人引到了一起，然后为两边的人介绍了一番。

　　　　“张先生，邹先生，这是这里的房东蒋大福蒋老，蒋老这就是看中了您房子的小张老板，这位是张老板的经理邹阳邹先生。”赵娟微笑的介绍双方。

　　　　蒋老明显是个老油子了，刚介绍完就握住了张晓的手。

　　　　“哎呀，原来是张老板啊，真是年轻有为啊，后生可畏后生可畏啊。”蒋大福说着客套话。

　　　　“哪里哪里，还需要像老一辈人学习才是，蒋老就是我们的楷模。”张晓说话的语气还算礼貌。

　　　　两人说的都是白话，说完对视一眼就哈哈的笑了起来。

　　　　“好了，不说那些虚的啦，小张你是看上我这地方了吧，也不是我吹，想租我这地的人不要太多哦，每天都要接到几个电话来问的，不过我都没答应，我不想再麻烦了，每次都要催租，我年纪也大了，走动起来不太方便，有时和租房的人闹不愉快还要吵上几句，儿女都不想我再受这个气。就要求我全部租个一个人，这样比较好打交道点。”老头的话到是很合情理，现在有些房东的确是不好做啊，自己的房子被人弄脏了一点都会心疼，就要找人理论，矛盾是很多的。

　　　　“那是那是，我也就是看中这里的地里位子不错才决定这里的。呵呵。。就是不知道蒋老你打算怎么租啊？”交钱问题是决定张晓租不租的先决条件，实在太贵的话当然是不会接受的，事业起步期间还是不大手大脚的好，要不然养成习惯了都。

　　　　“呵呵，价钱的话…。”老头沉吟了一会，大概是在考虑应该开多大的口才好。“小张你觉得一年200万怎么样？”

　　　　“呃…200万？这么多？”张晓的确是吓到了，现阶段这么多钱都能够买的起一栋小别墅了，张晓有点难以接受了。

　　　　大概是看到了张晓的震惊，老头也不想直接就把张晓给吓走。

　　　　“小张你大概是不知道，以前的话我单独出租的话，一层楼480个平方，一年的租金就是60万，四层楼一年收到的租金就是240万，这次打包出租也是图方便，钱的话我已经优惠很多了。”贵到是有点贵了，不过你要看是什么地方了，就拿张晓所在的这地方来说，就值这么多钱，还是不带商量的。

　　　　“蒋老，还能不能便宜一点？”这时，一直站在旁边没说话的邹阳站出来和蒋老打气了商量。

　　　　蒋大福微笑着看着邹阳，摇了摇头。

　　　　“这个价钱是我给的最低价，不能再少了的。”

　　　　张晓没有急着表态，低头沉思起来，周围的人见状也不打扰他，看着他等着张晓下决定了。

　　　　一会，张晓抬起了头。

　　　　“蒋老，你这房子卖吗？”

　　　　“呃…”蒋大福还以为张晓会讨价还价一番呢，想不到他竟然问出这么一个问题，这问题他倒是也想过，不够一直没有人能出的起他心里面的价位，所以一直玄珠高阁，没有实施。

　　　　“小张的意思是？”

　　　　“这么说吧，蒋老。。我就是看上你这地了，不过我不想每年都上缴一大笔租金，这样不是也省的您也麻烦吗？”张晓的话显然是打动了蒋老的心了。

　　　　蒋大福的确是动心了，儿女都在国外生活，老伴也早几年就走了，自己孤苦伶仃的一个人，有时孤寂感直将他折磨的不清，有时想起孙儿孙女的话，忍不住就是打上一通电话解解相思，不过就是有些事情放不下，就一直在海城待着了，就比如这处房产就是一个大问题。

　　　　“小张你这是想接手咯。”蒋老也没有怀疑张晓这么年轻能不能拿得出这么一大笔钱出来，张晓的话勾起了他的相思啊。

　　　　“是啊，不知道蒋老出不出手了。。呵呵。”张晓很肯定的回答。

　　　　“卖倒是可以卖，就不知道小张你能不能买的起啦。”

　　　　“蒋老还没开价，这么就知道我买不起呢？好了，蒋老你就爽快点给个最低价，可以的话，我绝对连还口都不还一句。”问题又抛回了蒋老了。

　　　　这次是轮到蒋老陷入思考了，不过活了这么一把年纪了，蒋老明显是比张晓要果断，这不思考没一会，就给了张晓答案。

　　　　“四层房子一年的房租是200万，房子也有十几年了，那么就再算30年的使用期限，一共就是6000万，小张你看怎么样？”价钱还是需要两人商量着来办的，蒋老也不敢独断专行，要不然把张晓给吓住了。

　　　　一般的话，房屋的使用期限是70年，以蒋老这么算的话就是50年不到，算起来还是蒋老吃亏的。

　　　　“蒋老说的倒是合理，不过谁知道以后的城市会张晓发展呢，假如以后这里不是商业中心了，那么我想这房租就不值这么多钱了，所以我看蒋老您是不是能够打上一个折扣啊。呵呵…”漫天开价坐地还钱，张晓已经是深的精髓了。

　　　　“你呀你。。的了这么个便宜还不算，还想着要扣上老头子我身上的一块肉啊…”蒋老有点无奈，这也就是他想要出手了，儿女都有自己的事业，不会需要这里，要不然听到张晓还不满足，说不定蒋老掉头就走了呢。

　　　　“5800万。。不能少了。再少我就不卖了。”蒋老有点吹胡子瞪眼了。

　　　　边上的邹阳和赵娟听着面前就在讨论着一桩几千万上亿的买卖，都很是惊讶，这时候都真呆了站在一旁没有发出一点声音，就像是两个木偶人，邹阳大概还好一些，赵娟完全是不在状态了。不过感觉很过瘾。

　　　　张晓到时没什么感觉，买一栋别墅都花了8000万，哪里还会在乎这点钱，当即拍板。

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　　　　“好，就5800万，什么时候签合同？”张晓很是豪爽，挥一挥手就同意下来。

　　　　“张老板好气魄…后生可畏后生可畏…哈哈。。哈哈…”显然这蒋老头也是非常高兴的，当初买下这里也是出于炒房的目光，想着的就是赚上一笔，最不济的也是出租给别人，到老了也不用担心生活来源问题不是，这下好了，卖上这么高的价钱，蒋老当然是开心了。

　　　　“合同的话交给中介办就可以的，他们路子熟。”蒋老也不想亲自去跑手续，直接提议交给中介办，越快落定越好，他也可以早点出过同儿女们团聚了。

　　　　赵娟回过神来，从没有听过这么大笔交易的她是非常过瘾的，过瘾的都快**了，你说激动成什么样，最最主要的是能拉到这笔业务，想想的到的奖金…岂有不激动。岂有不**……

　　　　“是的，张先生，中介公司办理这些手续一点问题没有，包你又快有好的把手续给你跑出来，收费不是很贵的。”赵娟就像是拉皮条一般，直把生意往身上揽啊。这牵线这些同蒋老交易是一回事，那么办理手续又是一回事了，这又是进账啊。

　　　　这些也不反对，找点拿到手续，找点联系装修队进场装修，到时候珠宝店就可以开起来了。

　　　　“好，可以交给你们做，不过需要多久能办下来。”

　　　　“只要给的出钱，那当然是前越多，速度就越快了。”中介要给一些单位部门送礼的，你送的礼越候，办事效率当然是越快了。张晓也想通了这点，也不反感赵娟的这套说法，国情如此，张晓又能怎么样呢。

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第八十九章　公司勾画



　　　　几人锁好门，又驱车到了到了中原中介，车上赵娟就把情况汇报了上去，所以这次张晓他们刚把车挺好，就有一个挺着个大肚子的男人上前迎接，据赵娟介绍是公司经理赵德刚，看来涉及到这么到的资金，她是做不了主了。

　　　　几人坐定，赵德刚把情况了解一下后，就拍胸脯说事情包在他身上，房屋转让合同他们公司就有，到时候双方只需签上字就可以的，不过房屋过户的话，有点麻烦，看着这大肚子男人一副犹犹豫豫的样子，只需大概就知道这是要钱了。

　　　　“赵总尽管去办，我是越快办好越好，需要多少钱你直接报个数出来。”张晓这次是很懂眼色了。

　　　　“还是张老板爽快。是这样的，假如是一星期办下来的话。我收你1％的交易费，如果还需要更快的话…那就…。”赵德刚没有说下去，想更快当然是收费更高了。

　　　　1％，那么就是50多万，张晓五千多万都付了，也不在乎再多出点，自己打算是过两天就回家了，没有功夫一直耗在这事上面，找点搞定，早点找装修队装修了。

　　　　“赵经理的意思是…假如我想今天就拿到过户手续的话，需要付出多少钱？”

　　　　“今天就要？”赵德刚知道张晓急着搞定，不过不想张晓要的这么急啊。“今天要也不是不可以，直接找领导签字就行，不过费用大概就多点了，我也不多要。。150万今天就帮张先生你办下来，你看怎么样？”有钱不赚王八蛋，赵德刚就是抓住了张晓这种急切的心里，狠狠的要从张晓身上扒下一点油。

　　　　150万的确是贵了，他们不过就是做中间人跑跑腿罢了，一次就赚这么多，还真是不贩毒来的都快啊，不过谁叫人家办的是“技术活”啊。

　　　　张晓可不想一次价钱都不还，生意不是这么做的，直接是还到100万，说是答应的话直接就交钱给他们办。

　　　　赵德刚犹犹豫豫的不想答应，一下降下来三分之一，将利润空间压下来不少，赵娟在边上是说不上话的，尽管她想着有这么多钱差不多就行了，哪里还会想要加价啊。不过她没开口，这些都是老板说的才算。

　　　　“张老板，你这还的也太凶了点吧，这个可真是有点难办啊，你不知道，那些办事的部门，你送了老的，小的也不会放过啊。哎…我们的生意也不是那么好做的。”得。。赵德刚向张晓诉起苦来了。

　　　　蒋老在一边笑眯眯的看着张晓他们议价，这些事已经不关他的事了，到时候张晓只需付5800万给他就好，其余的那么都是张晓自己的事了。

　　　　“那这样好了，就120万，双方都让一步。”张晓没有开口，坐在一边的邹阳倒是站了