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我在大唐有后台-第289部分
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有人怔怔开口，目光死死盯着画面。
但见这座坊的中间，有一条宽广大街贯穿，除了这一条大街之外，另有四五条小型街道，然而无论是大街还是小街，上面都有密密麻麻的行人，往来穿梭，如过江之鲫……
有招摇过市的公子。
有纵马巡街的将军。
有一郑千金的商贾。
有低眉顺眼的小厮……
车水马龙之间，好一片繁华热闹的景象。
“我的老天爷，这画面竟是活的！上面的人影在走动，上面的人影在走动啊！”
无数人目光死死盯着投影，感觉自己仿佛置身于梦中。
忽然清河崔氏的族长轻轻一叹，语带无限感慨的道：“此仙人之术也。”
哞！
突然整座大殿之中响起一声牛叫，紧跟着是清脆无比的车轮辙辙声，在场宾客先是诧异寻找，很快便意识到这声音的来源。
却原来是墙壁之前的画面中，不知何时有一辆牛车出现在大街上，正是那头拉车的老牛在低声哞叫，正是那车轮碾地的声音在响，于是众人仿佛已经不是置身梦中，而是实实在在进入了一方真实天地。
明明一切只是虚幻，明明只是一副投影，然而生活的气息扑面而来，让人隐约感觉这就是将来幽州新城的某个坊。
果然也就在这时，耳听顾天涯的声音响起，悠悠道：“看完这副立体投影的画面之后，想必诸位宾朋已经心有猜测，实不相瞒，它正是幽州城的一个坊。”
说着微微一停，紧跟着又道：“是不是感觉很震撼？是不是感觉很期待？那么请让在下告诉诸位，你们完全不用震撼和期待……原因简单，这座坊的建设就攥在你们手中！”
顾天涯说着再次一停，语气隐隐暗含了一丝蛊惑，意味深长的道：“所有坊的规划和图纸，会由我幽云顾氏来提供。而关于坊的未来画面，也已经投影给了大家看。那么到底能不能建造成功，建成之后又是不是如画面中一样，我想，很多人都已经在心里有了决断。”
“如果你们买下地权之后建不起这样的坊，那么将来恐怕要成为天下人耻笑的对象。所以，顾天涯在此发出恳请，请大家一定要用心对待此事，请大家一定好好的建设你们的坊……”
顾天涯刻意把‘你们的坊’这四个字说的极重。
所有的宾客都把目光看向他。
然后又重新转向墙壁上的画面。
几百个人看着那副立体投影缓缓旋转，看着投影之中车水马龙的繁华和喧闹，心中忽然都滋生出一股莫大压力，感觉像是背负了一座沉重的大山。
突然有人苦笑开口，伸手猛然一竖大拇指，对着顾天涯道：“好手腕。”
确实是好手腕！
顾天涯弄出这一副画面投影，无非是要在所有人的心中立起一个标杆，而当这个标杆立起来之后，任何一个坊的建设就有了对比。
倘若有人在建造坊的时候不够尽心，将来建成之后必然达不到画面中的效果，那么，天下人耻笑矣。
这是何等厉害的阳谋！
堂堂正正的逼着大家用心。
其实何止是逼着用心，分明是逼着砸下巨资。因为不砸巨资的话，根本建不成画面里的那种坊。
刚才那人再次一竖大拇指，满脸由衷的看着顾天涯由衷道：“够狠。”
然后猛然语气一改，再次道：“但是，让人心服口服。”
顾天涯温厚而笑，拱手谦逊一礼，道：“多谢称赞。”
当他说完这四个字的刹那，猛见顾氏七位弟子一齐向前，大弟子程处默昂首挺胸，赫然从怀里掏出一个精致小木锤，高声道：“幽州新城地权拍卖，开始！”
终于开始了！
无数人心潮涌动。
只见又一个顾氏门徒朗声开口，赫然是排名第四的卢照邻。
“诸位宾客，请大家再次看向画面，咱们每拍卖一块地权之前，都会由我们给大家讲解一下。等到大家听的详细明白之后，才允许大家开始出价进行竞争……”
“这并不是为了进一步炒作我们的地价，而是我家师尊做事一向严谨细致，他认为即使是生意买卖这种事，但也要做到让客人买的清楚明白，故而才会给我们几个弟子下达任务，让我们讲解清楚每一块地的优劣。”
五年时光过去，当初的小家伙如今已经有点小少年模样，再也看不到调皮一面，反而透出儒雅的书卷气。
可惜在场宾客哪还有心思在意他的书卷气？
整座大殿只听到无数人的焦急催促声！
“需要讲解吗？那你快讲啊。这还啰嗦个什么劲，不知道大家都很忙吗？”
“是呀是呀，快点快点，小小年纪不学好，非要学你师尊那种弯弯绕。他坏，你们也跟着学坏吗？赶紧滴吧小家伙，免得我们等急了要揍人。”
“虽然揍你师尊我们不敢，但是揍你这种小家伙没关系，吾等皆是长辈，揍你乃是爱护，懂了没……”
堂堂各国高层，这一刻竟然对着个小少年咋咋呼呼，并且还刻意装出凶神恶煞的模样，仿佛下一刻真要抡起拳头来揍人。
卢照邻像是真被吓住，连忙伸手指向墙壁，急急道：“就讲，就讲，我不想挨揍，请大家不要动手。”
哈哈哈哈！
宾客们大笑出声。
只听卢照邻清脆开口，朗朗的声音响彻大殿，道：“咱们眼前看到的这副投影画面，其实就是即将拍卖的第一个坊。它所处位置的编号乃是甲子，光听名字就能知道这是幽州新城的第一坊。”
说着微微一停，紧跟着又道：“根据我师尊的规划，幽州新城将会有六十个坊，而关于幽州新城的总面积，众所周知它有三十里的长宽。但是你们肯定没有计算过，这三十里长宽折算成亩数会是多少。”
“虽然你们没有计算过，但是我们顾氏做事一向认真仔细，所以我们帮大家算，并且把答案无偿的告知。”
“三十里长宽，先折算成十五公里，然后长宽相乘，得出总面积是225平方公里。”
“可能大家以前没有听过平方公里这个量词，但是我稍微给你们讲解一下便可明白了……一平方公里的范围，大约等于1500亩的土地，并且还是大亩，也就是我们常说的三十步亩。”唐代大亩基本和后世亩数相等，这样写也是为了当读者们能够直观理解
只听卢照邻继续又道：“现在我们已经知道1平方公里等于1500亩地，那么整个幽州新城的亩数很容易就算出来了。是多少呢？225平方公里大约是33万7500亩。”
许多人忽然沉默下来。
心中浮现出莫大压力。
不算不知道，一算吓一跳。占地33万多亩的巨城，这一刻有了清晰直观的认知。
也正是因为有了直观认知，所以才更加感觉压力巨大。
原因很简单，地块越大越意味着他们要砸下更多的钱财去进行建设……
卢照邻的声音还在继续，讲解又道：“60个坊的地块，平分整个幽州新城，那么每一个坊的占地面积也就算出来了，大约每个地块分配的都是5625亩，而根据我师尊的总体规划，新城区的房屋大多数要建成四合院，每个院落占地恰好约是1亩，那么一个坊的总数就是5625套四合院。”
5600多套四合院？
这得砸下去多少钱进行建设？
整座大殿之中，无数人感觉头皮发麻。甚至就连中原世家的清河崔氏，这时候也显得有些底气不足起来。
即便是以崔氏之财力，似乎也很难独力吞下一个坊的建设！
这该如何是好？
第339章 意外又起，吐蕃想要左右逢源？
幸好这时卢照邻又道：“刚才的算术，只是一种大体估算……”
众人一怔，莫名松了口气。
然而卢照邻接下来的话，瞬间又让大家心头一紧。
只听卢照邻道：“事实上你们在实际建造房屋的过程中，根本没有机会建造5625套四合院。因为每个坊的街道要占一部分地，配套的商铺也要占据一部分地。而按照我师尊跟大家的约定，城里所有街道修筑会由顾氏承担，那么也就意味着，街道占地的那一部分不需要大家掏钱……”
有人忍不住冷笑出声，道：“虽然街道占地不需要我们掏，但是建造店铺的费用却比房屋贵，总体算下来的话，我们掏的只会更多。”
卢照邻微微一笑，看着这人反问道：“既然您嫌弃贵，那您愿意只建四合院吗？”
那人登时语塞。
旁边有人笑呵呵的打圆场，道：“怎么可能只建四合院，他恨不得全都建成店铺才好，虽然建造店铺的费用比民居高，但是大家花再多的钱也愿意去建。”
卢照邻再次微微一笑，道：“可惜这是不可能的，我师尊对每个坊的规划都已定死。住房和商铺的比率很严格，决不允许私自更改规划……”
在场众人全都叹了口气，看脸色分明是心疼和不舍。
卢照邻不再争论这个话题，而是继续往下解说，朗声又道：“由于街道要占一部分地，公共设施和绿化也要占一部分地，站在投资者的角度来看，想必大家是不肯心甘情愿掏钱的，所以，我师尊决定自己承担。”
这可是关乎利益的大事。
有人急急开口问询，满脸精明的道：“那么实际上一个坊的拍卖亩数是多少？”
卢照邻转身，伸手，指向墙壁上的画面开始详细解释。
他脸色变得肃然起来，郑重道：“以这座甲子坊为例，它原本占据的亩数是5625亩，减去街道和公共绿化区域之后，大约还剩下5300亩的空间，但我师尊认为应该再预留一些空间，所以又在此基础上减去了300亩。也就是说，你们需要掏钱购买的地权是5000亩，恰是一个整数，很方便统筹资金……”
大殿之中再次有人开口，询问道：“整数不整数的我们不在意，但是我们很在意不花钱的地方……按照你刚才的解说，每坊都有625亩土地掌控在你师尊手中，这岂不意味着，我们在建设之时会遭他插手？”
卢照邻深深看了这人一眼，突然微笑反问道：“就算我师尊不占这625亩地，您觉得幽州城的建设他不会插手吗？阁下似乎忘了一件最重要的事，幽州城自始至终都是顾氏的产业。”
说着又看了这人一眼，再道：“你们前来投资，仅是为了发财。而我师尊却不一样，他要经营的是祖祖辈辈传承下去的家业。”
这话合情合理，那人点了点头，郑重拱手道：“是吾之错，不该质疑。其实反过来想想这是好事，顾领主纯粹是给我们省钱。否则他完全可以强行捆绑出售地权，让我们负担修筑街道和公共区域的钱款。”
卢照邻再次微笑，道：“正是这个道理。”
他猛的后退两步，做出任务完成姿态，伸手朝着程处默一拱，道：“大师兄，小弟任务结束。”
然后才转头看向众人，微笑道：“接下来的事物，请诸位找我大师兄吧。”
众人都把目光看向程处默。
大家下意识认为又要听一番说辞。
哪知程处默的风格完全不同，丝毫没有长篇大论的意思，而是把手中小木锤一扬，直接占在顾天涯的桌子旁边，道：“拍卖，开始。”
干脆利落！
让人一呆。
今夜大家早已习惯了顾氏的各种弯弯绕，突然遇到一个干脆利落的反而有些不适应，一时之间满场无声，全都怔怔的转不过弯。
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