友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
我在明末有套房-第73部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
全旭又望着另外一个年过三旬的青壮男子，他长得孔武有力，身高将近一米九，比全旭和所有人都高大：“华山虎！”
“小的在！”
“你是负责木石交易的？”
“是，承蒙陈爷提携，小的在五年前开始负责黄府木石生意！”
“我需要营造一座坞堡，以如今全氏大院为中心，面积向外扩充三倍，需要多少木石，需要你去计算，去采购，你需要你尽快拿出方案！”
坞堡，又叫坞壁，是一种民间防卫性建筑，大约形成王莽天凤年间，当时北方大饥，社会动荡不安。富豪之家为求自保，纷纷构筑坞堡营壁。
虽然从东汉光武时期开始，历朝历朝，都要求捣毁这种坞堡，只是非常可惜，一直到抗日战争时期，这种坞堡都存在，建国后才算彻底消失。
明朝对于这种坞堡建筑，也与时俱进，从最开始的箭塔、敌台、形成了外围的碉楼，火炮楼等军事建筑群。
如今的流民潮还没有兴成，一旦形成，他的全氏大院孤悬在大名府城外，抵抗流民潮，光靠一道简单的墙是不行的。
全旭必须兴建真正的坞堡，虽然兴建坞堡的代价很高，哪怕再高，他必须投降，流民饿极了，可不管三七二十一，直接踏平。
全旭把陈应带过来的人，分别安排，那名青楼女老鸨曹氏，则与红尘合作，执掌女人坊，同时，全旭也把女人坊的经营理念，产品，服务态度，明确的告诉了众人包括曹氏。
全旭道：“我不管是谁，哪怕是知府卢大人，只要他要进入女人坊，也给我挡在外面，记住，女人坊就是女人的天地，哪怕是一个三岁的男孩，也不允许进入。”
女人坊不仅仅是全旭在明末准备的财源，同时也是建立一张人脉网络，虽然明朝女人地位低，可是枕头风的威力可不低。
陈应带来的人，全旭肯定用不完，在全旭的大院里，其实也用不了几个人，区区一千人的中型企业，难道要任命一大票经理、总经理？
浪费资源。
剩下的二十个人都没有安排，全旭接着望着陈应道：“陈先生，钱庄经营模式，你应该熟悉吧？”
第八十章家丁兵的第一次扩编
第八十章家丁兵的第一次扩编
事实上，全旭也知道，陈应带过来人，就包括一家赌坊的掌柜，两家钱庄的掌柜。
全旭向陈应解释道：“钱庄和银行最大的不同是，钱庄用来放贷的钱是他们自己的，而银行的用来放贷款的钱，则是储户的。”
陈应听着全旭的解释，眼睛渐渐明亮。
全旭提出的银行这个概念，与钱庄有着本质上的区别，用少量的利息，吸纳存款，然后拿去放贷，贷款利息减去存款利息，就是他的利润了。等于是拿别人的钱去放贷，赚到的钱却是自己的。
陈应突然想到另外一种可能：“全爷，只怕他们会使坏，比如，把银子存在咱们银行里，不到期就让人过来取钱，或者蛊惑所有百姓取钱，只怕是……”
全旭撇撇嘴：“咱们才是制定规则的人！”
陈应有些不明白。
“咱们存款有两种模式，既活期存取和死期存取，活期存取，就是随时用钱，随时可以来取，计息方式是按月计算，一万两银子存入，月息一厘，一个月可以拿到十两银子的利息，那么一年下来，就是一百二十两。如果同样一万两银子，如果是三年期固定期存取，那么利息就高达两厘，一年可得利息二百四十两，如果采取固定期存取，利息就是三厘，三厘就是最高利息，存一百万两，一百年固定期也是三厘！”
全旭解释道：“咱们的存入银行一千两以下的活期银子，可以随时取出来，一千两以上，到五千两之间，需要提前三天预约，五千两到一万两之间，必须提前五天以上，一万两到五万两，需要提前十天预约，给咱们留出充裕的准备时间。一个富户在咱们银行里存了十万两固定期银子，他要取出来，需要提前半个月预约，而且利息扣掉一半，这样以来，咱们还怕他们使坏？”
陈应以及身后的那些掌柜们，恍然大悟。
他们感觉自己这么多年，都活在狗身上了。做了十几二十多年生意，还不如全旭。
陈应反应确实是快，又问道：“这样虽然不怕储户使坏，可是，银行也怕坏账，那些借贷的人，还不起，或者跑路怎么办？”
“笨！”
全旭是站在历史巨人肩膀上的男人，银行系统在后世拥有成熟的运行模式，他不需要思考就笑道：“在放贷之前你预先评估他的还贷能力和固定资产啊，经如一个一无所有的乞丐，或者说流民，他来借钱，你会借给他吗？”
陈应摇摇头：“不借！”
“你如果还敢向他们放贷，我只能说你脑子被门夹了！”
全旭冷笑道：“假如，发了水灾或者旱灾，田里的粮食减产，普通农户既没有种子，也没有耕具，他们可以用自己的田地或者房子作质押，向咱们的银行借钱，最高限额度，不超过他净资产的百分之五十！”
中国银行系统最大的放贷对象就是房奴，在房地产火爆的时候，百分之三十或者百分之十的首付款，银行就敢放贷，现在一般情况，都是百分之四十，或者首付百分之五十。
就足以证明，银行充分考虑到房地产有可能出现的泡沫。
“明白了吗？”
“明白了！”
全旭接着道：“记住，咱们虽然不是开善堂，但是规矩是死的，也要灵活操作，如果是普通农户向咱们借贷，还款的时候，没有银子，粮食也可以收，牛、羊、马、猪都可以收！”
“没有问题！”
全旭望着陈应道：“你们可以休息一天，也可以马上去，在大名府、广平府、顺德府，挑选合适的店铺，然后准备就地招募工匠，建造银行。”
全旭原本不准备弄过来笨重的水泥，考虑到这个时代房屋的质量，只好辛苦自己，采购大量的钢筋水泥，把银行修建成小型堡垒，这样以来，哪怕用炮轰，也足以保证安全。
考虑三府之地，主要是明年以后，这三地都是卢象升的辖区，目前他与卢象升处于蜜月期合作，可以减少来自官府的阻力和压榨。
陈应弄清了全旭的意图，以及银行的运作模式，他朝着身后一名瘦弱的年轻男子点点头，年轻男子拿出刚刚书写的银行规章制度，这才全旭才发现，这名叫赵应登的男子，居然是一个速记员。
而且是拿着毛笔的速记员，一支细用牙签的狼毫笔，硬是把全旭所阐述的内容，用文言文的格式，详细的记录了下来。
全旭看着记录，满意的点点头：“不错，不错，不过，这些制度，全部改成大白话，不仅仅咱们的人要弄清楚，也要让储户和准备借贷的农户、商户弄清楚！”
“是，全爷！”
陈应看着全旭把重要的问题说完，他吧嗒一下嘴，朝着身后的众人使了一个眼色，众人躬身说道：“全爷，我们等告退！”
“且慢，三娘，你和袁管事，安排他们住下来！”
“是相公！”
等着众人走后，全旭望着陈应道：“你还有事？”
“有！”
陈应脸色凝重的道：“黄府完了！”
“完了？”
全旭心知肚明，他与刘侨合作，坑了黄府二十七万两银子，虽然说黄府被勒索二十七万两银子，会元气大伤。
不过，这是明末，不是后世。黄府这些产业，大都是田地、宅院和商铺，不需要大规模流动资金，最多三五年，还可以缓过这口气。
陈应叹了口气道：“今天黄大公子又收到了对方的勒索信，让他们准备二十万两银子，否则就会撕票，大公子与二公子吵了起来！”
全旭点点头，他有些明白了。
在这个时代，与后世不一样。后世之中，儿子家产殷实，父母无立锥之地的事情比比皆是，可在大明，不孝的后果非常严重。
如果见死不救，黄大公子的官肯定当不了。
刘侨还玩了这一手，继续薅黄府的羊毛？
有点意思。
“你的意思是……”
陈应苦笑道：“黄阁老对我有恩，如今黄府有难，陈某不能见死不救，所以，应肯请东家，对黄府……”
“施以援手？”
“抛售的产业进行收购！”
“啥”
全旭一时没有反应过来，不是要报恩吗？收购黄府的产业，这算是哪门子报恩？
陈应认真的道：“黄府有不少优质产业，全爷可以买下来，当然，现在黄府急着用钱，也可以狠狠压价，大名府各大富户，已经暗中结成同盟，准备横扫黄府所有的产业，这个速度一定要快！”
“你负责，要多少银子，找三娘！”
全旭自然要成全陈应报恩的心愿。
……
明代的私塾教育，已经形成大成之法。
第一步，授书。
这是从先生的角度来说的。
从学生的角度，叫“上书”。
因为学生要拿着书自己上到先生的桌子那里，所以叫“上书”。就是学生拿着书，翻到要学习的这一页，教给先生。
先生给他点出句读。
古代点句读有专门的工具，比牙签略粗略长一些，一般是木制、鸡骨制、铁制的，也有高端的象牙制的。一头粗一头细，两头都有一个圆圈。用它戳上印泥，往书中断句的地方一盖，就是一个圆圈，表示句读。通常小圈表示逗号，大圈表示句号。
也有小圈表示逗号和句号，大圈表示这个字用得好的。但一般评点精彩会用朱笔在字旁点一个点。
点书这一节，如果学生年龄大，会句读了，就会是自己点好给先生修改。
接着才是叫“读书”，就是先生范读，学生跟着读。一句一句地模仿。
讲解简单的、学生那个年龄段可以理解的意思，就是串讲。
尤为重要的，是讲故事。
金悌书院的学生也随着陈应到来，再一次扩充，陈应带来的掌柜们，都有自己的家室和孩子。
当然这些掌柜们，在这个时代的收入，属于中高收入人群，他们每个人的收入，远超六七品官员，当然地位是天差地别。
原来在黄府的私塾读书。
如今他们已经不属于黄府，成了全旭的人，自然而然，把他们的孩子也送到了金悌书院读书。
这些孩子足足有四十多人，可把牛金星、孙祖望给高兴坏了，这些掌柜们的孩子，比全旭那些家丁兵的孩子，要进学早，有一定的基础。
在全旭的家丁兵子弟中，最出色的人就是袁宗第，袁宗第跟着袁世卿读书识字，已经识得将近两千字，可以《三字经》、基本上可以读下来。
在牛金星看来，如果说金悌书院可以出第一个秀才，肯定非袁宗第莫属了，直接现在，牛金星改主意了，
特别是华山虎的儿子华安，简直就是一个小神童，才六岁的年龄，已经识得三千余字，开始读《论语》了。
这些人的到来，反而进一步促进了全氏大院的农贸市场的繁荣。
现在金悌书院读书的孩子，多达一百六十七人，不过，十二岁到十四岁的学生，足�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！