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　　有这个想法的不止罗天一个。
　　海湾区的环境，灵气浓度，生活在这里的人，就算没有特别机缘，也能多活几十年。
　　单就凭这个，海湾区的前景，无可限量。
　　好的环境，也预示着海湾区将来的房价不是普通人买得起的。
　　主要道路的路基全部铺通了，再规划了一下山谷主要道路，林易带着人返回北谷县。
　　十几天前北谷县还是一片大荒地。现在，北谷县平整除了十几平方公里的土地，也有建筑开工了。
　　北谷县周围规划出一条条笔直的乡村路，用木头栅栏圈出了一块块面积的土地。这是土地，小的两百亩，中等大小的四百——七百亩，最大的一千亩多。
　　沿着山谷中央的主干公路，一排一排笔直乡村路，看起来特别舒服。
　　县城里一些建筑已经完成了，全部用大圆木搭建的房子。其中最大的一栋房子，占地面积好几亩，外面挂着山海房地产公司的牌子。
　　公司外面一个大型停车场，里面停着很多小车，还有客车。公司大门，外面排着长队……都是等待购买房产的人。
　　北谷县的房产包括城市土地，乡村农场、牧场。
　　城市里规划出的平地，也标记出一个个建筑单位，面积全都在三百平米以上，最大的城市建筑土地有几十亩，那些是预留的商业建筑群土地，都在城市郊区。
　　城市内的土地，每平米200新元起。新元已经发行了，但不是之前1比5比例，而是1比1比列。新元在古星流通，兑换成人民币，看今后的市场比值。
　　每块土地，上面都有建筑许可面积。比如300平米的城市内建筑土地，建筑许可面积通常是150平米——230平米。剩下的土地用作花园……
　　城市内土地，最贵的，每平米1000新元，但面积，都在500平米以上，属于豪宅区。
　　土地并不贵。买下土地，自己建房。但房屋设计样式，不同区域有不同的模板……价格也不同。
　　最便宜的木质建筑，300平米土地加150平米的单层建筑，总价30万左右，不带装修。
　　这个价格，中规中矩吧。山海房车公司卖土地，还要负责周围绿化。至于施工，已经有很多建筑公司参与合作开发了。木质建筑成本便宜，中央山谷这边有很多木材……房子都是木质预制结构，浇灌好地基，将房屋结构送过来组装即可。一套150平米的房子，5天就能建成。
　　莱城的房价已经超过13万每平米了。
　　莱城的房价居高不下，城市压力大。随着山海市的成立，很多人将目光看向了这里。并且有大量新移民人口，也将目光看向了山海市。
　　来看房子的人，看农场牧场的人，网上排队看房看土地的人有好几百万。
　　山海市房产，土地，面对全国十几亿人口开放。有几百万人预约，很正常……
　　北谷县房子，从三十万到几百万一套。
　　乡村的农场，牧场，标配一套小木屋，带栅栏……农场2000元1亩，牧场1200元1亩。先到，先挑选……
　　总共规划出了2。47万个农牧场，已经卖出五千多个了。其中金谷砂石公司的人，几乎都买了农场、牧场。
　　农场和牧场，每个户口限购一个。
　　农场和牧场的价格也不贵，但是后续的开发投入，会很多。
　　现在来看土地的人，基本是早移居到古星的家庭。
　　中央山谷土地多，土地卖的便宜。现在主要是吸引人口……
　　只要到这边的人口多了，各种商业，便能自然展开。
　　先建设一个县城，大概可以容纳50——80万人口。当达到这个人口，再开发第二个县城。
　　土地多，人口少。
　　农场土地2千，牧场土地1千2，说起了并不便宜。政府那边放出的土地，比这便宜的还有很多。
　　但就发展潜力来说，中央山谷（山海城）的发展潜力，绝对是最好的。
　　莱城发展银行是第一个来到北谷县的银行，银行在配合山海公司销售房产、土地，给购买人极大的贷款优惠。
　　十几天没看到宝儿了。
　　林易看公司外面排着好多人，便没有进去，给彦宝儿打了个电话，她和林遥去了莱城，不在这边。
　　林易又给老爸打了个电话。
　　在北谷县转悠了一会儿，林易回去了1号金谷。
　　林易爸爸和彦青放在办公室喝茶……
　　“爸，叔。”林易喊道。
　　“唉。”林易爸爸应了一声：“我和你妈准备回莱城了，在莱城住几天，之后带你舅舅和叔伯他们过来。道路，已经修到山海城了？”
　　“链接到了山海城的出海口。”
　　“那边的环境怎么样，适合居住吗？有没有好的项目，给你舅舅和叔伯他们安排一下。”
　　“山海城那边资源很多，有成片的椰子林，野果林。但那边还没有人，等那边开发后，给舅舅和叔伯他们一人几百亩果园……”林易道：“那边还有几个大山谷。山谷的环境不错，适合水果种植。”
　　“行……我回去和他们说一声，前提做准备。”
　　“嗯。”
　　“山海城的海湾，里面渔业资源丰富。也可以成立几个捕鱼公司……但那边的环境怪异，不知道水里有没有大型妖兽，我之后要组织人勘探，要是没什么危险，让舅舅和叔伯他们成立几个捕鱼公司……”
　　“勘探的时候小心一点。”林易爸爸长长吐了口气。
　　“知道……”


第175章　山海牧场
　　一号金谷的黄金全部淘完了。
　　这座山谷，也挖出了大几平方公里的大坑。
　　一号金谷总共淘了26。4吨黄金。
　　送走爸妈，林易去了金库，将黄金装入车子拉出山谷，然后收入空间。
　　二号金谷现在有一千三百多名工人。
　　以前的老员工，全调到二号金谷了。二号金谷的黄金多，怕新人过来起了贪念惹出麻烦。
　　林易倒不是怕损失黄金，纯粹是为了避免那些麻烦。
　　宝妈在二号金谷，正在熔炼黄金。
　　“阿姨。”林易进去，喊道。
　　“回来啦。”宝妈笑着应道。
　　“嗯。这边总共淘多少黄金了？”
　　“有五十多吨，全在仓库里。”
　　仓库的架子上，整整齐齐码放着金砖。这些金砖全天有安保公司人员看守……
　　二号金谷的人更多。
　　在谷口形成一个小镇了。小镇全都是简单的木结构房子，有人在这边做起了生意，比如小超市，餐厅这些。
　　时间不早了。
　　林易又给彦宝儿打了电话，问她今天回不回来……
　　一段时间不见，林易还有些想她。
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　　北谷县城市土地和乡村农牧场，卖的很好。一天能卖出去上千个农牧场，和几百个城市内建筑地皮。
　　城市内建筑地皮的价格高，但审核不严格。乡村农牧场，为了防止投机倒把，和个人、公司囤地行为，对购买农牧场的人有一个比较严格的审核流程。同时，为了防止有人买了农牧场不开垦，不经营，山海公司给每个农牧场制定了开发计划表。农牧场如果两年没有住人，经营起来，便要将农牧场以原价收回。
　　签署合同和讲解的流程比较多，山海地产公司人手不足，这也是造成销售缓慢的一个原因。
　　农场，现在还没有好的灌溉条件，只能种植玉米、小麦等耐干旱的作物。牧场，为了保护牧场土地，也对每个牧场的放牧数量做出控制。
　　北谷土地干旱，但这里的牧草很好。现在的规定是10亩土地放牧一头牛，或者20只羊。
　　如果觉得自己的土地可以放牧更多的牛羊，要向畜牧局报备。畜牧局会定期巡查牧场情况……
　　牧场不仅仅只能放牧，还能畜栏饲养。一个牧场能养多少，也有相关规定。
　　至于牛羊来源的问题，政府从地球送了大量牛羊过来。
　　中央大陆东部大草原有数量众多的野生牛羊，但距离太远了。而且古星的原生物种，性格多暴躁，普通人饲养那些牛羊，有一定危险。就像在地球上饲养狮子、老虎……
　　林易忙着开辟路基的时间，林遥和风宝儿注册成立了一家牧场，山海牧场。
　　一个大牧场。
　　之前在地球老家的峡谷牧场，繁殖出来的山谷角牛和山谷黑牛，留下的育种母牛，总数有两万多头，早就全部送去了林逍的峡谷牧场暂养。
　　林遥和风宝儿这次去莱城，就是准备将峡谷牧场的牛羊全部送过来。
　　角牛1。3万头，黑牛8千头，这是个大概数字，只会多，不会少。
　　另外有各种山羊3万多只，绵羊2万多只。黑土猪，1。83万头。
　　这些全部是种牛、种羊、种猪。
　　中央山谷里的山谷角牛、河谷黑牛，总数量林易也大概查看过了，估计超过5万头。会多一些，也不会超过太多。
　　山海牧场选在了北谷县最南端，圈了片600万亩的土地，由陈鹏过来管理。
　　十几天没看到彦宝儿，可能这段时间太忙，彦宝儿瘦了一些，但更漂亮，更有气质了。
　　随着宝儿和林遥的回来，一辆辆满载猪牛羊的运输车，也来到了山谷。
　　“哥，我将老家的牧场搬过来了，从新取了个名字叫山海牧场，怎么样？”林遥说。
　　“嗯。”这事情林易听彦宝儿说了，道：“陈鹏过来了没有？”
　　“前几天就来了，在山海牧场主持工作。”
　　“过去看看。”林易拉着宝儿的手，坐上房车。
　　林遥冲他们俩个做出气呼呼的样子，回了她的越野车上。
　　“对现在的工作还能适应吧？”林易问。
　　“大多工作是林遥姐姐在做，我就做她的助理。林遥姐姐真是个女强人，什么事情到了她的手上，三两下就解决了。”
　　“林遥她确实很厉害。”林易笑了笑，转头看着宝儿。宝儿穿着件白衬衫，黑色西裤，和以前的穿着打扮比起来，更显成熟，但她本身的气质，就现在这身打扮，简直了……制服诱惑啊。
　　“干嘛？”
　　“好久没看到你了，想你。”
　　彦宝儿脸颊鼓鼓的：“你几分钟就能跑一百多公里，想我，也不回来看我。”
　　“打路基的工作量大，每天都是连轴转，累得不行。我回来过三次，你每次都不在。”
　　彦宝儿吐了吐舌头：“工作太多了。这段时间，我基本是莱城和北谷两边跑。对了，北谷县南335公里，靠近东部山脉的地方发现了一座类似翡翠的矿区。”
　　“类似翡翠？”
　　“就是能聚拢灵气的翡翠。”
　　“普通翡翠，硬度是6。5…7。5。能聚拢灵气的翡翠，硬度全都在7。5以上。那确实是一座翡翠，里面普通翡翠原石也有很多。能聚拢灵气的翡翠，估计有百分之一。虽然百分之一看似很小，但那是一座大型矿，能聚拢灵气的翡翠，数量庞大。”
　　“有多少，能用来建房子？”
　　彦宝儿翻了个白眼，但想了想，说：“如果全部开采完，应该足够建一栋大别墅。”
　　“你那么喜欢翡翠，那座翡翠矿就送给你吧。”林易道：“开采出的能聚拢灵气的翡翠，别卖，留下来以后有用。”
　　“那座矿，初步勘探，占地面积几十平方公里。很大的一座矿……”
　　林易耸耸肩：“我对翡翠没什么兴趣。反正，我的就是你的，你的就是我的……我的钱都你在管。”
　　“你的钱，我给林遥姐姐了。”彦宝儿缩了缩脖子。给林易掌管那么巨大一笔资金，彦宝儿心里压力很大的。