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明末之席卷天下-第729部分
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陈永盛倒吸一口凉气，这狗东西真阴啊。
他马上也反应过来，你要当心，千万别让松江徐家，和马家的人，把我们杭州的地拍下来，和你一样干。
丁毅嘿嘿一笑，觉的马家和徐家的人，应该没自己这么阴。
鉴于新安和松江都只有三十亩左右，杭州最终确定的地块也是三十亩。
然后对外公告七天，找人拍卖，进行房地产。
但这会的大乾商人们，对房地产都不是很了解，只有金华府那边比较有接触，最终报名的人不多，只有九家公司。
起拍价为每亩三万，押金二十万，同时，朝廷也下令，民间土地私下买卖，在杭州松江新安三地暂定。
这表示着全面发展房地产的时代就要到来，过不了多久，朝廷就可能正式发布律法，全国禁止土地私卖。
但大乾这会还没经验具体如何做，所以短时间内还有操作空间，丁毅会抓紧时间在各地拿地，抢在法律出台之前先囤一批地在手上。
拍卖当天，丁毅却来到了松江府。
因为松江这边，也在拍卖。
松江首批二十九亩地，主要是第一次干，松江知府徐安松也没经验，他们和新安县都是跑去金华府学习的。
但金华府是私下卖地，现在是拍卖。
为了让更多的人参与，一周前松江电视台和报纸杂志就开始宣传，提醒各地老板，朝廷要拍卖商业地块，可以拍下盖房子卖。
但在丁毅到场后发现，当天只有六家公司报名，而现场有几十家公司的负责人来观看。
商业房地产在大乾还是个新事物，很多人也不知道如何赚钱，能赚多少钱，所以大伙都是观望状态。
丁毅升通公司在松江的负责人是广西人孙虎，于长青的老乡。
孙虎早早替丁毅报了名，交了二十万压金。
丁毅带着孙虎在门口报了企业名字后，分到手上一块标着六号的牌子。
进去后，里面有很多人，大部分手上没牌子，有牌子的是有拍卖资格的，一共也就六家企业。
丁毅最后一个到，进去就看到几家都坐在前排。
他也在前排找了个位置坐下，身边是个拿着牌子的青年男子，看起来大概三十岁出头，孙虎坐在他身后一排。
那男子看到丁毅，向他笑笑点头：“保民地产。”
“。
”丁毅愣了下，也只好笑笑：“鸿大地产。”
为了和杭州的升通区分，他是新成立的公司，估计对方也是刚成立。
两人也就相互介绍了下，并不再说话。
没一会，丁毅左边香风拂起，他扭过头，看到一个长的极为漂亮的红裙女子出现，女子看看前排，最后坐在丁毅身边。
她的裙摆有点短，一坐下来更交错起双腿，顿时丁毅眼睛一亮。
这双修长曼妙的大长腿看起来极为惹眼。
女子大概二十多岁，短发披肩，看起来很是干练，有种女强人的气势。
她身有个女秘书，正好和孙虎坐一起。
坐下后，双方都相互看了下。
女子发现丁毅在盯着她大长腿看，她不动声色的鄙视了丁毅一眼，伸手拉了拉裙摆。
可是她裙子实在短，拉也没有用。
“小姐。”突然身后那女秘书起身，递过来一个披肩。
这应该是防太阳晒的披肩，女子笑笑：“谢谢。”拿过来往腿上一盖。
这下丁毅啥也看不到了。
他有点不满的扭头看了下小秘书。
女人虽然漂亮，但是丁毅现在认识的女人里，比她漂亮的多了。
他又没故意看她，是她自己坐到丁毅身边的。
小秘书还反过来瞪了丁毅一眼，让他相当无语。
没一会，前面主席台有人出现，这人自我介绍，是松江知府衙门下属建设部门的一个七品官员，姓王。
王科长负责拍卖这块地。
地块为松江一号，面积二十九亩，起码价一百万，每次加价不得低于一万。
他在介绍的同时，有工作人员把地块介绍的资料也发送到六家有拍卖资格的企业手上。
丁毅拿到手上一看，漏洞百出，错误很多。
因为这会房地产刚刚开始，很多法律法规都没有跟上。
像他们在金华府搞房地产时，和知府衙门签定的合同上都有声明，最高能盖多少层，前幢与前幢之间距离最低要多少，需要有多少停车位，绿化面积等等。
松江这边是学金华府的，但学的四不像，很多重点都没提到。
比如前幢前幢之间的距离，直接写了不影响采光就好。
这就是可以随意操作了。
另一个时空的规定是两幢之间需要有一幢半的间距，当然，实际操作中，全国似乎没有一个小区能达到这样标准。
但好歹也算有个标准，松江这边是直接没标淮。
这要遇到黑人商人，可以一幢一幢建的密密麻麻，搞的和贫民窑一样。
王科长做了简单的介绍之后，就开始拍卖。
丁毅边上女人率先举牌：“200万。”
哇，四周一片惊叫声。
很多人纷纷侧目，另几家公司也看过来。
丁毅也被叫愣住。
这才三十亩地不到，这女的开价就两百万，平均近七万一亩，真特么的贵。
现在大乾的居民楼房，普通是五层六层，丁毅在金华府盖的也是六层为主。
但看这样的地价，他得盖十一层才能怒赚。
女子张口就震惊了全场，现场突然出现一片安静。
其他几家也都愣住了，大概都在考虑这地价贵不贵？
因为来参与的人，或多或少都了解了大乾第一个搞房地产的金华府，金华府那边的地价才三万而已。
“还有没有人出价？1号老板出价两百万，两百万第一次？”王科已经在倒数。
但他似乎还想拖一拖，中间不停的提醒大伙，要不要加加价。
终于。
“210万。”有人继续出价。
坐在丁毅右边的保民房产也随着举牌。
保民房产的男子没说话，这意味着他只加价一万。
211万。
“215万。”现场突然开始热闹起来，几家企业先后出价。
丁毅左边女的倒是停下，笑看着大伙争相竞价。
然后她也很快注意到丁毅，因为丁毅一直没出价。
丁毅低头在看资格，脑子里已经在盘算能赚多少钱。
松江这边没要求绿化率和楼间距，二十九亩地，我盖个五十栋是没问题。
每栋六层，每层两户或三户，那就是八百户左右。
松江现在均价为五六百一平方，我这新房精装修最少可以卖八百到一千每平方。
丁毅大概算算，盖六层的话，再加上少许车位，商铺，大概能卖到五六千万。
盖十一层，会卖的更多，但考虑现在工艺和成本，还有这么密集的小区，盖十一层就有点没道德了，底层的阳光会很少，很压抑。
“四百万第一次。”此时王科的表情有点激动。
因为这二十九亩地，已经被拍到四百万。
足足十多万一亩，远远超过金华府的地价。
今天现场江南省巡抚，和松江知府等好多官员在现场，看到这场面也激动的不得了。
江南的试点没放在应天府而是松江府，仍然能拍到这样的高价，江南巡抚对应天府的房地产大业，充满了信心。
当然，也要考虑到这次松江知府为了升官，可能私下有什么内幕，但不重要。
重要的是，今天现场很多老板都看到地块拍出了高价，为以后的发展奠定了基础。
“四百万第二次。”王科终于报出第二次。
坐丁毅左边的女子微微动容，表情在犹豫，似乎考虑要不要加价。
她今天就是来当托的，其实四百万的高价，已经远远出乎她们的意外，这个价钱，她们是能接受的。
女子想了想后，还是没有出价。
“四百万第……”
“四百零一万。”突然人群中又传来声音。
全场纷纷转头看去。
却是丁毅把牌举了起来。
他左首的女子也是一脸不可思议的看着他。
“405万。”对手不甘心放弃，加价数万。
“406万”丁毅反正每次只加一万。
“410万。”
“411万。”
对方连连加价，丁毅每次只加一万，这把对方给气的。
双方交错了几个来回，很快加价到451万。
对面嗖的一下站了起来，怒气冲冲的看着丁毅，那表情好像在说，你能不能爽快点，多加点？
丁毅有点意外，因为这时才发现，对面是个白人，还是个外国人，难怪肯出高价。
丁毅耸耸肩，一脸无奈的对他笑笑。
“500万。”白人的汉语说的很纯正，这次几乎怒吼出来。
哇，四周一片惊叫，白人身后有个女子起身，在低声和他说什么，似乎在争论，价会不会太高？
毕竟大乾这是刚刚开始搞房地产，谁也没信心，一定能把房子卖出去，并能卖到高价。
如果按松江现在的房价算，卖到两三万千就算不错，还要算上建筑成本，人工工资等，到时能不能赚多少钱可不好说，搞不好还要亏本的。
“501万。”丁毅再加一万。
切，四周无数鄙视之声。
左首的女子也笑了，她居然侧过一点身体，低声道：“现在这价，可赚不了多少了。”
“不一定。那得看是谁开发。”丁毅笑道。
“切”女的哧了声，也是一脸不屑的表情。
“520万。”白人再次暴喝，又是震惊全场。
“521万。”丁毅又加一万。
这下对面彻底没脾气了，白人瞪了丁毅几眼，忿忿的坐下。
王科心中狂喜，赶紧又问：“这位老板已经出五百二十一万了，还有没有人，还有没有人再出价，松江现在房地产很火啊，很赚钱的啊。”
王科已经有点语无论次，瞎吹了几波，四周无人反应，只好报数。
随着第三次这三个字报出来，砰，他重重一敲锤子：“恭喜这位大老板，拍下我们松江第一块地，这将是载入史诗的。”
现场响起一片鼓掌之声。
第988章 你会后悔的
丁毅刚站起来，突然坐身后涌上来一大片人，很多人拿着话筒。
“这位先生您好，我是松江杂志社的记者，请问下，你们是甚么公司，对用巨资拍下这块地有什么想法没有？”
四周好多都是记者，还有人直接冲上来，塞名片给丁毅。
“老板你好，用黄沙找我。”
“老板需要工程队吗？”
这会这些行业都没后世那么成熟成型，所以这块地一拍完，各行各业都跑过来找丁毅塞名片，都想分一杯羹。
却见这时一队锦衣卫过来，分开众人，把丁毅引到后面去交钱，签合同。
在后台丁毅见到了江南巡抚袁腾岳，松江知府徐安松。
丁毅说自己是鸿大房地产的，以前在升通干过，众人大吃一惊，因为在金华府第一个干的，就是升通。
徐知府挺高兴的，因为升通有经验啊，他觉的鸿大一定能干好。
“丁老板什么时候开工？有什么打算？”徐安松要刷成绩，着急丁毅什么时候开工。
“银行拿到贷款后，立刻开工。”丁毅当然不会自己出钱干，还是老套路，把地抵押给银行。
巡抚袁腾岳和徐安松当场拍板，答应找银行给他贷款。
两人和丁毅聊了聊，发现丁毅很精通房地产，觉的这块地块卖对了。
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