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重生之官道商途-第171部分
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“桑书记，其实我们这一次过来，除了汇报明阳市的招商引资工作，就是帮明洛寻求帮助来了萧名学笑着说道。
“等等。桑明达摆住，然后有些好奇地问道，“招商引资的事情就不用再提了，那个你们会上的材料我都看过，不过明洛的事情，是怎么回事儿？”
比起那些工作上的事情，显然陈明洛的事情更能引起桑明达的关注。
于是萧名学就把陈明洛给推了出来，跟桑明达说起房地产开的事情。
听完了陈明洛的解释之后，桑明达沉吟了一下，然后说道，“这事儿还真是需要好好地筹划一下才行呢”小
桑明达对于开别墅区的事情，是持慎重态度的，对于陈明洛所提的普通居民住宅楼盘确实比较支持。
这也难怪，近几年来，蓬勃展的经济给中国乃至世界的旅游产业都带来了无限生机，作为有山有水的西岭省来说，旅游市场也具有不可估量的潜在价值。
而随着旅游业的展和人们生活水平的提高，旅游消费已经从观光型逐渐转变为休闲度假型，休闲度假旅游不可避免地会成为未来几年中新的经济增长亮点，由此也极有可能引旅游产业本身重大的结构调整。
从房地产市场来看，汽车交通和通讯技术的迅猛展，为房地产开从城市中心走向郊区铺平了道路，也将使城市房地产展逐渐郊区化、边缘化，地域概念淡化。
家庭轿车的普及已成为一个势不可挡的潮流，经济比较达的长江和珠江三角洲地区，很多城市都已经进入或正在向汽车社会迈进。
可以说，汽车交通的普及为旅游业和房地产业的结合搭起了桥粱，提供了良好的物质条件，在这种急剧膨胀的旅游度假需求形势下，旅游房地产也将迅成为一个新的展领域。
陈明洛在此时提出了开山水别墅区的想法，桑明达是赞赏的，只是担心市场承受能力是否可以支撑下来。如果是过度开的话。难免会在西岭省出现当年海南房地产泡沫的再现。
“能跟我说一说你的具体想法吗？”桑明达抱着鼓励的态度，向陈明洛询问道。
对于这个还没高中毕业，就搞出一个大集团的小伙子，桑明达还是非常有好感的，如果他真的能够拿出令人信服的理由来，桑明达并不介意帮他推动一下这件事情。
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第二百四十七章 省委书记家的凉拌面
我想搞众个别野区，实际卜是受到旅游房地产的影响照拙册那个又有些不同陈明洛知道，如果不能够让桑明达了解自己的真实想法，或者说让他了解到自己的实力，要说服他支持自己，也是不大现实的。
“嗯
。桑明达点了点头，表示鼓励他说下去。
“追溯国外旅游房地产从最初的出现到现在的展这段历史，可以让我们明白，旅游房地产不仅是一种经济消费现象，也是一种生活理念陈明洛组织了一下语言，便侃侃而谈道”“旅游房地产之所以取得这么大的成功，也是和人们的生活理念和休闲方式分不开的。”
事实上，旅游房地产源于法国地中海沿岸，二十世纪初，乖里开了大量海滨别墅，吸引了大批欧洲和北美的贵族、政府要员和富商，成为休闲度假中心。
六十年代中期，法国阿尔卑斯山区的别墅度假村先以分时销售方式招徕客户，标志着旅游房地产市场的出现。随后，在瑞士和欧洲其它国家也逐渐形成。
七十年代中期，由于美国经济衰退，泡沫经济造成房地产大量积压和资源闲置，特别是市场景气时期开的大量别墅积压。为处理这些积压和空置的房地产，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入产权酒店这一概念，取得了巨大成功。
作为一种新型的房产投资和消费模式，产权酒店符合现代经济资源共享的基本原则，它将闲置房产和酒店的大门向社会打开，向公众推出一种既是消费又是存储，既是服务又是家产，既可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业和旅游酒店业的有效结合。
到了八十年代后期，大量的投资商、开商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法律法规也更加健全，配套服务、管理等方面也更加完善。
经过近几十年的展。旅游房地产在国外已相当成熟，并成为中产阶级所普遍接受时尚消费品。国内旅游房地产的展，是在**十年代开始萌芽，当时海南部分开商对需求市场盲目乐观，造成房地产项目建设供大于求，出现大量空置房，最终造成了巨大的泡沫，也成为很多投资房地产行业人士的警示。
“我们应该看到，国内现在的情况，同几年前又有了很大的不同陈明洛认真分析道，“当时海南的想法是好的，思路也是对的，只是没有考虑到当时的实际情况，毕竟大家的消费程度还没有达到他们的预期。而如今却大大不同了，如今国内的高端消费层已经出现了，而且规模不小
桑明达听陈明洛说了这么一通儿，就问道”“那你也不能确定这件事情的可操作性确实已经达到一定程度耶”
知道了趋势是一回事儿，能否把握住趋势又是一回事儿。至于能不能把这个趋势利用到极致，达成自己的心愿，更是非常不容易。
桑明达虽然对于陈明洛有一些欣赏，也有一些佩服，但是做房地产跟他搞小明比起来，显然不可同日而语，这个心中的疑问还是非常大的。
“谋事在人，成事在天陈明洛并没有吹嘘自己一定可以成功，他只是很淡定地回答道，“这件事情有了七成的胜率就可以去做，但是我觉得现在已经有了九成以上的胜率，此时不做更待何时？。
“主流的经济学家们跟你的看法可不一致”桑明达看到了陈明洛眼中的智慧光芒，也不由得为他有所感触，便笑着说道。
陈明洛晒然道”“经济学家如果能说对三成以上的事情，那么社会的展早就不是这个样子了。（w w w 。 q i s u w a n g 。 c c 无弹窗广告）须知，所有的事情都是做出来的，而不是说出来的
“好，我喜欢你的态度。”桑明达点头道，接着他又回头对萧名学和陈通达说道”“你们也要努力啊，别让晚辈给比下去了。”
萧名学笑道，“多谢桑书记关怀，其实通达的能力还是很强的，只不过暂时没有什么机会，如果将来需要给他加担子，我相信他是能够挑下来的。”
桑明达看了看陈通达，点了点头，嗯了一声。
他这个态度也属于是有限度的认可，既然能够把儿子练成这个样子，那么老子也不可能是平庸之辈，而且桑明达是清楚当初萧名学跟蔡素珊之间的事情的，自然清楚陈通达在其中所起到的重要作用。
能够在当时那鼻复杂而危险的形势中帮助萧名学绝地反击成功，陈通达绝对是一个。人才。
不过…绷”可能把话说得太明白。毕竟干部任用自有套法则，曲一北身为省委书记之尊，在这件事情上有很大的决定能力，他也不可能随意给别人做出什么承诺，一切都是要审时度势来做出决定的。
话说回来，萧名学也是知进退明事理的人物，知道什么事儿该说，什么事儿不该说，今天接着拉陈明洛过来给桑明达谈事情，顺便将陈通达的事情点出来，桑明达并没有表示什么不悦，这已经就是很不错的收获。
将来真的有了机会，比如说喻远帆谋求到曲州市的市长职位，那么陈通达的事情，也好向桑明达提一提，有了今天这个预防针，话说起来也有一些底气了。
“中午在我这里吃个饭吧因为曲州市的李浩天的事情。桑明达个天心情本来不是很好，不过跟萧名学和陈通达父子聊了这么一会儿，觉得舒畅了许多，于是就慨然说道。
“不方便吧，怕影响桑。
虽然说桑明达说了这么一句小但是领导说话总是有很多讲究的，萧名学也不能确定他是不是真有此意？
“不妨事的，今天中午吃凉拌面，无非就是多下两把面条，多拌几根黄瓜而已，不要客气了。”桑明达显然并不是随口客气一下。“人多了，吃饭有气氛。
既然他都这么说了，大家自然也没有必要再客套了，于是就等着吃午饭，桑明达顺便又问了萧名学许多关于明阳市的事情，比如说旧城改造，比如说乐通公司的新项目，比如说陈明洛的明宇集团如何如何？
尽管大部分人都不清楚明宇集团是怎么回事儿，但是桑明达是清楚的，也知道明宇集团的老底子，就是陈明洛卖了明换来的，不过他也知道明宇集团的公开主事人并不是陈明洛，此时的陈明洛还只是隐藏在幕后进行操控。
桑明达只是对于陈明洛的事情感到非常好奇，在得知他又投资了大野盐湖的元明粉生产，同时还要进军省城阳朔的房地产开之后，就有些佩服他的旺盛精力和野心了。
“小伙子心很大，不过也要明白一个道理，贪多嚼不烂啊桑明达劝诫道。
陈明洛年轻是不错，但是耸轻也容易犯错误，贪功冒进，桑明达看来，他一个高二的学生，能够参与到其中任何一个项目当中来，都是相当吃力的，一下子操控三个企业，不论是精力上还是时间上，都怕是难以兼顾的
不多时，凉拌面就送过来了。
“大家随意，我吃的不是很多桑明达抬了抬手，招呼大家吃面。
陈明洛到是不客气，端过自己的饭碗来，又从盘子里面夹了些黄瓜丝儿，添了些芝麻酱，然后埋头吃了起来。
萧名学暗道你这小子到是很不客气哦，不过看了桑明达的情绪似乎很好。
桑明达确实挺开心的，人的年纪大了，吃东西的**也不如以前了，平时吃这种凉拌面也就是一小碗而已。今天人多，又看到陈明洛吃得欢快，又让保姚给自己加了一小碗儿，拌了些辣梳油，这么吃下来就觉得很畅快，居然出了微微的一头汗水。
“你如果真想要开房地产的话，先做个细致些的打算，阳朔市里面只要不是太反对，我再帮你推动一下桑明达吃完饭之后，终于对陈明了说了一句明白话。
“多谢桑书记关心，我会好好筹刚一下，争取平衡各方利益，让大家都有利可图陈明洛立刻表态道。
“嗯，前提就是不能影响民生，毕竟你是要做别墅区开，不能让”桑明达见陈明洛很清楚这里面的禁忌，不由得有些满意，又吩咐了一句道。
总之这顿饭吃得很成功，大家也都很开心。
不过正当大家准备离开的时候，桑明达就接到了一个电话。
“嗯，嗯？嗯
”桑明达一连嗯了三声，虽然大家并不清楚电话的内容，但是看到桑明达脸上的表情由晴转阴，出现了一脸的阴郁，谁都知道这里面的事情不是什么好事儿了。
“总是有人不安分接过电话之后，桑明达叹了口气，然后对众人说道，“今天就这样吧，我还有些事情要处理
大家出了省委大院之后，走了几步，萧名学就对陈通达说道，“估计啊，是那事儿来了
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第二百四十八章 棋从乱出生
名学猜的点儿都不错。曲州市长李洪天的事情，终了
人都说官场险恶，这话一点儿都不假，用在今天这件事情�
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