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啊。他们诚然都是去广州的，但是广州码头才多大。

　　　　一天才能停多少船我今天中午吃饭的时候看到，就半个时辰从咱们门前就过了上百条船。这些船如果停留在我们这能带来多少税收”

　　　　冯自用喝了杯酒后说道：“主公说的是，但是东莞县城太小，码头又破又小。实在承载不了这么多船啊。”

　　　　朱宏三说道：“二哥错了，我并不是让广州府的船都来东莞。你看南洋的船来广州主要拉什么是不是茶叶、瓷器和丝绸咱们这地方主要产茶叶和丝绸。咱们只要把需要这两种货物的商船吸引过来就行了。”

　　　　冯自用想了想说道：“愿闻其详。”

　　　　朱宏三喝了杯酒润润喉，接着说道：“我这个计划叫东莞开发区计划。要把东莞这建成整个广东的茶叶、丝绸的集散地。广州远在珠江里面，海船进不去，只能用小船一船船运进去。

　　　　咱们这就在入海口，海船可以直接停在码头，省了一大笔成本，你说那些海商还愿意去广州吗只要他们来，有了活力，自然其他商业都能带动起来。东莞不用几年就会成为第二个广州府。”

　　　　朱宏三说道兴头上，站了起来，说道：“咱们这很多荒地，咱们可以种植蔬菜。要知道广州城里没一百万人也有七八十万了，每日里需要大量的新鲜蔬菜，这也是一个带动东莞经济发展的好办法。”

　　　　冯自用看着朱宏三夸夸其谈，震惊的说不出话来。虽然朱宏三说的很多新名词不知道什么意思。但是大体思路还是明白的，如果真如朱宏三这么说，那东莞不发达就真没天理了。

　　　　朱宏三站起来说了一会儿，看到冯自用不说话看着自己。有点不好意思，坐下说道：“二表哥，我说的怎么样你看能行不。”

　　　　冯自用说道：“听主公大体上这么说倒还可行，但是主公想到没，钱从那来都靠咱们投吗这么大的动作没几百万银子下不来啊。”

　　　　朱宏三想到冯自用还是老眼光，不知道后世有一种办法叫融资。

　　　　朱宏三说道：“不是咱们全拿，也不是官府投，咱们可以发动全县的乡绅一起入股。再加上这么大工程不是一年两年能完成的，咱们第一年可以投入五十万两银子，咱们出十万两。四十万两以招股的方式向全县集资。”

　　　　这个法子倒挺新鲜。以前有人做生意本钱不够找人合伙的，但是这么大的手笔还没人弄过。

　　　　冯自用低头合计能不能成。朱宏三接着说道：“第一步要请冯大老爷用官府作保，这样全县乡绅才能相信咱们。然后我再说明计划，应该能完成。”

　　　　冯自用点点头说道：“那主公想在那开办这个开发区呢”

　　　　朱宏三笑了笑，说道：“正是南城。我看南城紧邻珠江口，那地方还没有什么大族在那住，地皮很容易就能拿下。然后打开南城城墙，在江边建成码头。整个南城都开辟成仓库码头。如果生意起来，咱们只是卖地就能赚的盆满钵盈。”

　　　　冯自用说道：“那找地方乡绅都找什么样的”

　　　　朱宏三说道：“最好要有实力的，举人进士更好。”

　　　　冯自用一笑，心里明白这是朱宏三想把当地的士人绑到他的战车上。不过这么做也挺好，冯自用现在已经在船上了，自然希望船越大越好。

　　　　冯自用说道：“本县第一大族就是张家，张家玉是崇祯十六年的庶吉士，这个身份在广东都无人能比。再接着就是陈家，他们家上代出过一个尚书，这代也出过侍郎。还有就是王家，这代只出个举人，但是家资巨富。”

　　　　朱宏三点点头说道：“这是就用二表哥费心了，选出二十多个就行。不怕没钱，就怕他们不来。”

　　　　冯自用说道：“不能，湖广一门四进士的马家邀请一定会给面子的。”

　　　　朱宏三说道：“这就好，哈哈。”

　　　　朱宏三笑完后接着说道：“第二件事和开发区是一体的。那就是东莞城改造计划。我发现这东莞城卫生太也肮脏，有很多人马桶干脆倒在大街上。

　　　　弄得屎尿横流，这样还怎么做生意还怎么搞开发区我想先整治县城里的卫生，整修道路，清理边沟。这个就需要老李你负责了，我会调给你二百士兵，你在城外流民里招收二百城管队，开始整治城里卫生。”

　　　　李富贵问道：“三爷，何为城管队”

　　　　“城管，顾名思义就是城市管理的意思。以后城里所有占道经营、城内卫生维护、牌匾的摆放都有城管来管，也就是说抓贼、收税不管外，其他全管。”

　　　　李富贵听到朱宏三这么说心里真是乐开了花，他作为胥吏自然知道这里面有多少油水。李富贵连忙起身说道：“三爷放心，我一定办好这个差事。”：



　　　　第一百零七章　东莞开发区第一次股东大会

　　　　

冯自用问道：“主公，这件事什么时候开始办好呢”

　　　　朱宏三想了想，说道：“二哥你先这样，明天先出一个告示，说官府要征用南城土地搞开发，先看看反应。

　　　　冯自用点点头。

　　　　朱宏三接着说道：“还有明天在出一个告示，说十天后全城要卫生检查，让说有商户自扫门前雪。十天以后不清理完门前垃圾和撤除占道物品，官府就要帮他们弄了。”

　　　　李富贵听到这是他的活，连忙说道：“这个我可以带领衙役下去通知。”

　　　　朱宏三拍了拍李富贵的肩膀说道：“老李，好好干，城管是一个很有前途的职业。”

　　　　李富贵感觉身子都轻了二斤，连忙说道：“请三爷放心，我一定保质保量的完成任务。”

　　　　听到李富贵也学会了新词语，朱宏三开心的哈哈大笑。

　　　　大事情商量完以后，四人自然开怀畅饮。晚上朱宏三回家后都有点喝多了。

　　　　第二天东莞县衙就按朱宏三说的贴出了告示，说要在南城建码头。通知南城居民做好准备。

　　　　这告示一出立刻在整个东莞县造成了大动荡，明朝也有聪明人。不是看不到珠江口上的商机。只是搞开发需要太多的银子，这可不是几家就能干起来的事。

　　　　这次县衙的一张告示很明白的告诉全县人民，官府要出手搞开发了。立刻全县大族开始发动各种关系打听详细。

　　　　正在这时，县令冯太爷一封书信投到全县四十八户地主家中，本月十九日要请家主去县衙协商兴建码头事宜。

　　　　正月十九这天县城里比过年时候人都多，一些没收到邀请信的家族也派出了人来参加。冯自用是来者不拒。纷纷请入府中。最后二堂实在装不下了，冯自用命人把大堂收拾出来，就在大堂开会。

　　　　上午九点钟，会议正式开始。马济远冯自用陪着朱宏三出来见过大家。

　　　　冯自用大家都认得，新来的县令。马济远也见过，湖广的马家大爷，本来也是知州老爷。看到二人出来，有功名的士人纷纷站起来施礼，没功名的赶紧跪倒施礼，喊道见过太爷。

　　　　就是朱宏三大家没见过，大家还想呢，这年轻人是谁看样子马冯二人还要以他为主。

　　　　看到马冯二人坐下，朱宏三看着来的七八十人，起身站在地中间拱拱手说道：“各位家主大家好。大家可能不认得我，我是马家的姑爷。我是湖广楚藩奉国中尉朱宏三。”

　　　　此话一出下边个人一片议论声，大家想原来是个穷宗室。全国奉国中尉没二十万也有十八万，就是这东莞城里也还有两家宗室，不过都快要饭了。

　　　　眼前这个朱宏三看着可不像要饭的样，听听他怎么说。

　　　　朱宏三等议论声停了说道：“我今天来给大家带来个好消息，就是发财的好消息。大家都看到咱们东莞地处珠江口，每天来往的海船无数，但是都是去往广州的。但是他们去广州干什么谁知道”

　　　　下边有人说道：“那还用说，去装丝绸、瓷器茶叶。”

　　　　朱宏三说道：“这位仁兄说的对，可是在广州府咱们东莞的茶叶、丝绸产量占了一半。为什么我们还要把货物运到广州去，再让那帮十三行的吸血鬼扒一层皮，咱们少了多少利润”

　　　　下边有人说道：“可是十三行有市舶司做后台，咱们不敢不去啊。”这句话说出了共鸣，众人纷纷点头称是。

　　　　朱宏三笑道：“现在我们马家来了。这就不是问题。我是宗室，市舶司的太监是我家的家奴。我不行还有马家，两广总督沈制台和我们马家交厚，当年和我马家大伯被阉党迫害一起下过大牢。大家都知道人生四大铁吧，一起扛过枪，一起同过窗，一起坐过牢，一起嫖过娼。”

　　　　朱宏三这一席话说的大家哈哈大笑，然后想到这马家好大势力，竟然能和制台大人说上话。

　　　　朱宏三接着说道：“所以，我们马家来到东莞，是带领大家一起发财的。我们提出了开发区计划。就是建设东莞码头，让海商直接来到咱们东莞交易。这样能给大家省很多成本，以后生意干大了咱们自己烧制瓷器，饿死这帮十三行的王八蛋。大家觉着怎么样”

　　　　下边的人看了看，一个胖子站起来说道：“小兄弟说的挺好，不过这是不是马家的意思能不能请马大爷出来说一下。”

　　　　这时马济远站起来说道：“小三是我妹夫，他说的话就是我马家的态度。”

　　　　冯自用在边上也说道：“大家不信的话本县可以作保。”

　　　　这二人的话比朱宏三管用的多，听到马冯二人这么说，大家纷纷说道同意，请朱宏三说一下章程。

　　　　朱宏三说道：“章程很简单，每一两银子为一股，以后分红按照股份分红，每一年分一次红，由每家派人组成董事会监督。我马家先期认购十万股。”

　　　　朱宏三此话一出，大家纷纷开始认购，五万一万的不等。

　　　　朱宏三命龚大成在边上记录，一会功夫就筹集到白银六十二万两。看来东莞这地方不穷啊。

　　　　朱宏三说道：“大家热情很高啊，咱们银子有了，还要成立一个办事机构，就叫开发区管委会。大家推选一个会长吧。”

　　　　这时候下面有人说到：“既然主意是马家出的，那就马家来当吧。”

　　　　马济远站起来说道：“谢谢大家好意，我马济远不会让大家失望的。我就让我这妹夫负责这事。”

　　　　朱宏三拱拱手说道：“为了让大家放心，我想请每家派出个人组成董事会，每季度我会把财务状况像董事会汇报。”

　　　　这个时候经商没有后世那种层层监督，都是一言而定，什么监督手段都没有。大家听到朱宏三这么讲究，连忙说道：“小兄弟好仁义，我们回家把董事人选商定好就送来。”

　　　　看到开发区第一次股东大会圆满召开，朱宏三很是高兴。毕竟这是自己又一层保命措施。和这帮当地士人绑在一起，以后还会怕他们不站在自己这一边吗。

　　　　朱宏三这一手确实很厉害，至此以后，东莞当地士绅全部站在朱宏三一方，为他提供粮草、兵员，有的甚至还为了他而死。

　　　　下午散会后，朱宏三又和冯自用马济远二人商量了半天，最后定下明天就去流民招收城管队。然后开始拆迁南城。

　　　　冯自用问道：“主公，南城可有六千多人呢，他们都搬走去那里居住”

　　　　朱宏三说道：“这个我已经想好，年轻力壮的进入工厂，其他的可以去咱们的农庄上种地。”