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　　以远方农场作为参考。新远方农场，还是种植火龙果的，3000亩项目……如果都能达到远方农场的标准，那是不得了的。
　　“我师父找了两个相连的农场，是新农场，原来是准备种植榴莲……两个农场，面积3360亩，可以转让。他给你打电话说过了？”熊安说。
　　“说过了……”那两个农场可以转让，但对方要价，颇高……两个农场一起，转让费就是3600万。还有农场设施……总共要四千多万。
　　太贵了……
　　但在附近，甚至于整个亭洲，已经很难找到整块的三千多亩的土地了。
　　果源乡项目，是几年前就开始的。也就是，陈远还没有买下青木农场，果源乡这边就在开发了。整个果源乡，二十多万亩……最小的农场，面积都在500亩以前。
　　去年陈远在这边看过一个几百亩的山谷农场，那是刚拿下的土地，挺便宜的……
　　整个南岛，上千亩的整块土地，其实都很难找的。要是拿下建设完全的农场，价钱都高……
　　陈远给周文打了个电话，他还在公司里。接到电话，他几分钟后就开着车子过来了。
　　要说之前建设宝石农场，除了周文，陈远的亲戚里，没几个人感兴趣的。但现在，看到了一些宝石农场的成果，以及现在……
　　现在……陈远刚回来，还没去葡萄园看过。但葡萄园里的葡萄，长出新枝，也开出了花簇。花簇的数量，很多。能支撑起高产……
　　而火龙果农场，以远方农场作为参考。其收益，也是很高的。
　　要是一次性完成3000亩栽种，管理好了，两年就能收回投资。甚至，还能有一倍左右的利润。而此后，每年都有两倍——五倍的投资收益。
　　当然了，这是好的情况。可肯定，还有更好的情况……
　　因为新远方农场，周文都在开始筹钱了。
　　陈远的小姨，几个舅舅，也在筹钱了。还有农场里的工人，都在筹划入股的事情……
　　“果源乡这边，转让的农场不少。之前政府立项果源乡项目，里面有些说不清楚的事情……”周文说着，果源乡项目4年前就立项了，开辟总共二十多万亩的农场，里面有人走关系，拿到了一些便宜土地。这些人拿到土地也不搞建设，就简简单单栽种一些果树，都不怎么管理……然后就……挂在了土流网上。
　　果源乡道路交通很方便，这边的地价，也比较贵。
　　“新远方农场只融资5000万的话，这个3000亩的农场，应该只能建到大山里面。”周文觉得5000万融资太少了。
　　宝石农场两千多万拿下来，在初期，周文也是想着投资土地。当然，宝石农场建设起来，达到对赌协议的条件，那样也成……
　　宝石农场已经花出去多少钱了呢？
　　周文拿出的3000万……竞拍土地，还欠着1150万元。后面，陈远陆陆续续又投资了很多钱在宝石农场……
　　今年赚得钱，账户上还有七百多万。剩下的，好像都投在了宝石农场里。
　　承包、租赁一块土地，花不了太多的钱。而对土地的投入，才是大头。
　　5000万，如果拿地就要花4300万左右，剩下的钱，根本不足以支持新远方的开发。
　　要一次性将新远方农场建设起来，并留有足够的运营资金，最起码……1个亿。
　　这是周文计算的结果……
　　吃了些烧烤，填着肚皮。陈远和周文出去了，进去葡萄园里……
　　葡萄树长势很好，枝条粗壮、叶子翠绿，一簇簇刚冒出来的葡萄花穗，数量很多。架子上，几乎掉满了花穗。
　　安成平管理的葡萄园，他和工人在葡萄园里忙碌着。可也就他们一个小组在忙……其他小组，都回去休息了。
　　安成平在剪掉多余的花穗。一棵葡萄树，每个枝梢，留下三到四个花穗。
　　为了高产，葡萄树留下的枝梢比较多。一棵树，5——8个枝梢。
　　陈远和周文去看了看安成平他们小组的工作，还行……
　　“新远方农场，不管融资多少，我出树苗和管理技术，都要占百分之五十股份。”陈远说。
　　“嗯……”周文笑了笑：“有对赌协议么？”
　　“没有。”陈远想了想，又道：“出资者如果不想持有手上股份了，持有的股份只能内部出售。我这边承诺，最低原价回购……不管多久，都原价回购。”
　　原价回购的股份，对陈远来说，肯定是不吃亏的。
　　对投资者来说，投资了新远方农场，如果没有收益……那就是亏。但投资嘛，哪里有包赚的投资呢？
　　“行，不管其他人愿不愿意投资。我反正是愿意投资的……但是1个亿的融资，恐怕？只是内部融资，应该凑不到这么多钱。”周文前几天找过银行了，愿意将房产和小小公司的股份抵押了，银行评估后，可以给他2500万贷款。这2500万贷款，里面还有他的个人信用……
　　周文和他老婆商量过的，愿意拿出最少2000万来投资。
　　远方农场的情况，周文太清楚不过了。今年，远方农场的火龙果全都是周文在收购……远方农场今年的产值，周文比陈远还要清楚。要建新远方，周文没理由不投资的。
　　同时，周文和陈小、楚芳他们也商量，用公司的名义继续找银行贷款。用公司来投资新远方农场……但新远方农场，看陈远取得的成绩，这肯定是一个非常好的项目。就都想自己投资……
　　“新远方农场要建设，前提条件，等宝石农场有了产出。有了产出后，我才可能启动新远方农场。而宝石农场有产出，这笔收益肯定不小……我也能认购一些股份，筹齐1个亿，没问题。”


第304章　方案
　　周文说，要做新远方农场，现在就得立项了。
　　他害怕晚了，在果源乡地界买不到成片的3000亩土地。
　　想要有3000亩种植面积，农场面积，最起码得有3100亩，或者更多。一个大农场，配套设备肯定是少不了的。比如仓库、道路……蓄水池这些。
　　周文找到的那两个农场，加起来总面积3360亩，其实刚刚好。
　　为什么一定选择果源乡？
　　亭洲还有便宜的土地，靠近山区。但那，距离宝石农场太远了。
　　周文清楚陈远成立新远方农场的目的，也知道，陈远后面的心思肯定都在宝石农场。如果两个农场相隔太远，陈远这边肯定没法兼顾。
　　相比于正正经经做一个火龙果农场，周文看中的，其实是陈远管理的农场。不管是啥农场……陈远来管理，肯定就没错了。
　　陈远拿出了一包华子，拆开，递给周文一根：“我现在的资金，你大概也清楚。我现在没有多余的钱用来开发新农场……”
　　“先立项。钱，小小公司有，可以先抽调一笔资金，将土地买下来。或者先立项，融资……先搞定了土地。一个农场的开发，也不是一个月两个月就能完成的。买下土地，之后还要开垦……等栽种，那不得还要等到你的果苗。”栽种果苗，最快，也要下个月，或者十二月份了。要不然就是年后……
　　栽种果苗，也是分批来的。赵鹏宇插种了一批火龙果，才只有二十万棵左右。所以栽种火龙果，也是分批次进行的……
　　前期，最主要还是拿到土地。
　　今年南岛的土地价格上涨很快，预计明年还要再涨。因为经济的问题，国内在发展内需经济，稳定和控制房价……炒房利润少了，买房的人，自然也就少了。现在很多钱流入了股市，或者炒作别的什么东西。
　　投资大块土地，也成为了一种热门的投资方式。
　　现在风宝宝不管着陈远抽烟，就又抽了起来。深吸了一口香烟：“行吧，明天……咱们召集人商量一下，先立项，再说配资和融资的问题。”
　　“行呢。”周文笑道。
　　“但说好，到葡萄产出之前，我肯定都没有太多的时间和精力。新远方农场，前期工作，应该就给你、我小姨夫，还有赵鹏宇盯着，我就负责大概规划。成立新远方，我就将赵鹏宇安排到新远方农场担任总经理了。”
　　“嗯……可以。赵鹏宇管理的远方农场，很不错。”
　　回去小小家，大家还在这边吃烧烤。
　　陈远刚才也没吃饱，回来后再吃了一些。
　　晚上回家，风宝宝洗了个澡，穿着一件性感的黑丝睡裙：“确定做新远方农场了？”
　　“嗯，确定了……我去苗圃，提供技术支持，占百分之五十股份。”陈远笑着说，所谓的技术支持，宝宝知道怎么回事。
　　“还有多少‘灵液’？”
　　“按以前的使用经验，最多能支撑2——3万亩果园的开发。”陈远道：“我想着，若是有机会，再做一个大型的榴莲农场。但那，是长远规划。”
　　陈远也不准备无限制的开发农场，在他计划里，最多最多，就开发3——3万亩的果园。
　　3——3万亩果园，就足够了。
　　生活嘛，不能只想着赚钱。有钱了，也要有时间享受生活才行……
　　风宝宝知道陈远是个开了挂的男人。有那种神秘物质调制出来的‘灵液’，怪不得了，陈远管理的果园，所有水果，长势都那么好。
　　有这个开了挂的男人来管理农场，那肯定百分之百赚钱的买卖。
　　宝宝鼓着脸腮，手指头撩着裙边：“老公……”
　　“嗯？”陈远好像的看着风宝宝。
　　“我想邀请爷爷入股，可以么？”宝宝道。
　　“你爷爷……那也是我的爷爷。他如果愿意入股，就入股呗。但其实，他老人家入股或者不入股，都一样……”陈远捏了一下她的脸蛋，吃过青木果后，风宝宝暴瘦了起码二十斤，之前称过体重，才91斤了。之前记得有次宝宝称体重是113斤……风宝宝脸蛋，都不是肉肉的了，鹅蛋脸。但也很美……就是，越显得稚气了一些。
　　“反正我的就是你的，你的也是我的……照顾爷爷奶奶，你的责任，也是我的责任。”
　　“不一样的。爷爷奶奶他们才不会要我的钱，反正吧，我觉得钱多一些，总归是好事。”宝宝撅起嘴，不勾引陈远了，正正经经的道：“爷爷奶奶他们每个月都有不少的退休金。但就我知道的，他们其实没有多少存款……很多钱，都捐给山区几所贫困小学了。我给他们钱，和他们自己的钱，是不一样的。”
　　“嗯……也是。”陈远吐了口气：“但投资，并没有包赚不亏的。只能说，投资新远方，风险要小很多。”
　　最起码的一点，陈远不会让投资人亏本。所以，新远方农场建设，最起码，那也是明年的事情，要陈远自己手上资金充裕了。
　　自己手上资金充裕了，那也证明……宝石农场这边，成功了。
　　陈远给小姨发了短信，给楚芳发了个短信，还有赵鹏宇，王师傅……以及风爷爷。
　　也不想着睡觉了，既然决定尽快立项，筹集买下土地。明天开会，就要拿一个方案出来……
　　要在果源乡拿地，并且将3000亩火龙果园建设起来。那么最起码的，得有1个亿的资金。
　　这一个亿的资金，前期肯定用不完。但农场需要储备金……用插种的火龙果苗子，管理好的话，11——13个月，可以结出第一批火龙果。要管理不好，两三年后才会结果……
　　远方农场火龙果不能用正常情况判断，可什么时候会结果，陈远自己也不知道。
　　准备1亿的资金，有备无患嘛。
　　而且前期融资越多，对陈