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海岛小农场-第224部分
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的东西。
卧室在办公室后面，面积不大，二十几个平米，里面一张双人床，有电脑桌，化妆台，衣柜……衣柜里还有衣服，都是风宝宝的衣服。好像还有陈小的衣服……
风宝宝过来上班，大多时候就在这边睡觉，玩手机。需要她处理的正事，太少了。
陈远习惯了午觉，将窗帘拉上，躺下玩玩手机，不一会儿就睡着了。睡到迷迷糊糊的，风宝宝推门进来……
“懒猪，睡着了。”风宝宝小声喊道。
“嗯。睡着了，可又被你吵醒了。”陈远睁开迷糊的眼睛，伸出手。风宝宝嘴角轻笑，投入陈远怀抱……
前段时间一直在弄灵液肥料，陈远还很疲惫的。抱着宝宝，闻着宝宝身上香香的气味，陈远就特别心安，再次很快的进入睡眠模式。
陈远的生物钟，中午时候，睡上一个多小时会自然醒来。
风宝宝就在旁边玩手机：“小小公司的款项打过来了。”
“知道，6500万。”
“账户上还剩下多少钱？”
“七千一百万。我之前还订了一辆房车，缴纳预付款了，大概还要支付500万。”陈远买的那是千万级房车，预付了500万。
宝宝一脸那你没办法的表情。
“后面时间，让你的同学万霞在三亚帮你看看房子，你要觉得合适，就买下来。预算五千万内……”陈远说。
“5000万，宝石农场后续开发没有问题？”
“没问题的。老远方农场火龙果又熟了，大概1100万收入。支持宝石农场后续开发建设没有问题……主要看你喜欢什么样的房子了。你想节约一点呢，我这边还准备买一块土地，用来移栽老远方农场的榴莲树苗。”
“行，我待会儿给万霞打电话。到时候带妈妈去看房子，看她喜欢。”
现在的房价低迷，特别是二手房。而今后的房价，谁说得清楚呢。
周文打电话过来了。
接到电话，陈远起床洗了把脸，到外面泡了杯咖啡喝，等着周文过来，一起出去看地。
“怎么，又有新想法了？”周文想着陈远是不是又有什么大动作了。
“买一块土地，将老远方的榴莲苗子移栽出去。那边好几万颗苗子了……”陈远说。
“几万颗苗子，要很大一块土地。能满足要求的只有一个农场，藤田农场。”周文道。
“藤田？好怪的名字……”陈远笑着说。
“你不知道那个农场在哪？”
“在哪？”
“你经常从那里过的……从奶奶后山过来，经过一些小农场，右转进入果源乡大道第一个农场，那就是藤田农场了。就在百华农场对面，榴莲育种基地隔壁。”
陈远有种不好的感觉，尼玛，那是农场？
“人家牌子挂在路边上，你没看到。”周文哈哈笑着。
“真没注意过有藤田农场。”陈远知道在哪了，那块地有铁丝网拦着，但在陈远印象里，那根本就不是农场，只是一块丘陵地。有铁丝网围着，里面经常能看到悠闲吃草的羊、猪……
“藤田农场和榴莲育种基地是邻居，有3230亩。本来，他和榴莲育种基地的土地是同一编号，不知道什么原因分拆成了两个……那两块土地加起来正好是1万亩。现在转让，猜猜多少钱？”
“应该，2500万左右。”陈远想了想，又道：“他的要价，应该在2500万，实际转让金，估计2000万。”藤田农场，陈远的印象里好像是没有平地，都是山丘。
全部是山丘土地，转让金要便宜很多。
“差不多。”周文道：“对方要价2700万。”
果源乡是陈远来南岛之前两三年规划的，规划的太着急了……总共是有二三十万亩的土地，分拆成几百亩到上万亩不等一块块土地。这些土地全都有编号，每个编号代表一个农场……为了防止囤积土地，在竞标这些土地的时候，都有合同上的开发期限。
比如陈远的宝石农场，开发期限是三年。就是要在三年内将所有土地开垦出来，种上果树，且要管理起来。
果源乡开发计划太急躁了，中间也出现了大的纰漏，造成一些很不好的影响。有很多土地，并非正式竞标途径流转出去的……且以比竞标价低得多的价格拿到土地。
今年来果源乡很多没有开发的农场都急着转手，就是因为……出台了新政策。
今年的二月末，亭洲农林局也来过宝石农场，登记宝石农场土地开垦面积，和果树种植面积。
果源乡大开发，投机份子很多。因为不是竞标途径拿到的土地，就没有规定土地开发期间。但今年农林局到果源乡大面积排查，将原本没有开发计划的农场全部约谈了一遍，要他们制定开发计划书，或者将农场转出……所以，那些本来就不想做农场，只是单纯囤地、等涨价的投机份子，就有很多准备转手了。
到藤田农场，这个农场大门面朝百华农场。大门不大，只能一辆车进出……外面挂的牌子也很小。以至于陈远平时经过，都没有注意。
这个牌子，就跟道路警示牌差不多，还挂在小门的门口。不注意，都看不到它。
过来这边，陈远他们先没有进去，而是开车沿周围走了一圈。该农场狭长，确确实实都是山丘，一块平坦都没有。农场里建了一些棚子，用来饲养羊、猪之类的。
第371章 果树承受力【求订阅】
正常情况下，开垦一个大型水果农场，投入是非常高的。
藤田农场的山丘土地，要想做好，必须将它开垦成梯田。如果是山坡直接种植果树，没有开垦成梯田……后期管理会非常麻烦，也不可能将它管理好。山坡直接种植，省去了土地的开垦费用，但后期管理难度大。山坡土地还容易水土流失，很难养成土壤。养成土壤，是增加土壤中有机质含量……如此，只能做成很普通的果园。普通果园，水果品质一般，难以卖出高价……
这样的话，一亩果园年赚几百元，就非常不错了。
开垦梯田，这边的土地，每亩至少是1500元——2000元。之后再看栽种什么水果了……当地种植荔枝的比较多，荔枝，种植后，最快也要三五年才能结果。这几年，每年都要投入钱的，每亩投入资金500——1000元。
大多数荔枝园，亩产量只有几百斤。只有那些高技术农场，树龄也要在一定年龄以上的荔枝园，才能做到几千斤的产量。
做荔枝农场，从种植到产出，每亩得投入一万元左右。而想要收回成本，通常得十几年……做农场的，也会面临亏本的风险。水果农场，真不是高收益的投资。
在农场周围转了一圈，周文道：“怎样？”
“还行吧。主要是距离宝石农场近……”陈远说。
“栽种榴莲，大概多少年能有收益？”周文又问。
“不知道。”陈远耸耸肩。
老远方农场去年高压的榴莲树，有些树，去年就结果了。只是榴莲品质，很差……结的榴莲个头小，果肉的味道也不好。而且是小树，树的承受力很弱，有棵树结了三个榴莲，那三个榴莲，均重不到2斤。结单个榴莲，榴莲重量也不到3斤……
榴莲结果，榴莲树的树干必须要达到一定直径，榴莲主枝也要粗壮。理想情况下，榴莲树三米左右开始小批量产果，就现在情况来开，最少三年、或者四年。
不管多久以后结果，陈远之前培育的苗子，都到了要移栽的大小，得移栽出去。
“种植榴莲，我能入股不？”周文嘿嘿笑着。
“你还有钱么？”陈远笑着问。
周文两手一摊……
陈远那样说，就是拒绝了。周文自然了解……
给藤田农场的老板打了个电话，陈远他们进去农场，见到老板，直接开始正题……讨价还价后，陈远用2300万元拿下这个农场。第二天签订合同，到政府部门登记……
银行账户上之前有7145万元，现在就剩下4845万元了。
本来还很充裕的资金，忽然的，紧张了起来。
索性现在不着急移栽榴莲。移栽榴莲，等到年底或是明年移栽，都一样。
土地买下来，陈远就将它丢在那里，只找人从新搭建围栏……
风宝宝和陈小去三亚了，亚龙湾。
亚龙湾房价没有想象中贵，均价三万多1平米。万霞做房产中介，但在亚龙湾这边没有业务，这边有一个新楼盘开售，另外都是安居客上找的二手房。
了解亚龙湾放假，安居客上就知道了……二手别墅，没有想象中贵。
亚龙湾新房源很少，毕竟土地有限。但出售的二手房很多……
宝宝看上了一栋半山港式别墅，带花园、泳池、独立大阳台291平米，特别豪华。周围的绿化也很好，私密空间也很好……要3000万。
宝妈看上了新楼盘的小户型，七十几平米的，两百多万。
最后是陈远拿注意，买了那套半山港式别墅。这套别墅大，有5室2厅7卫生……两层。
……
农场的葡萄长出花穗了。
长在果枝的关节处，几乎每个关节位置都长出了花穗。花穗密密麻麻的，比去年还多。
“嗨，吉野……”宝石农场办公室，陈远和吉野开通了视频电话，吉野身边还有他们公司的高层。
“陈先生……给您介绍一下，这位是我们的社长，春田正先生。”
“陈先生，很高兴见到您。”
“我也高兴见到您。”陈远面带笑容。
“之前的冬季葡萄已经全部售完了。您农场夏季的葡萄，大概几月份产出？”
“不出意外的话，七月中下旬可以采摘。八月份大量上市……今年的夏天，比往年来得晚。”
春天正只会简单的中文，吉野帮着翻译……
“现在可以预计产量了么？”吉野说。
“可以。最大产量，能做到每亩6——7吨。但品质，会比去年冬季葡萄差很多……”
“能保持果形好看，就行了。”吉野又道：“产量这么高，产出的葡萄，很难保存吧。”
“南岛夏季多雨。不管如何，产出的葡萄，都不容易保存。”陈远也有些无奈，道。
“能不能做大棚？”
“这，不行……时间上来不及了。再就是南岛的气候，夏季做大棚，恐怕……”
“能加强管理，让产出的葡萄可以尽量多存储一些时间么？”吉野又问。
“这要看采摘时间的气候，气候好，产出的葡萄保鲜三个月左右，应该没有问题。但是很难，几乎不可能。保鲜两个月，是可以的。还有一个情况，夏季的葡萄，可能不利于运输。”陈远没有隐瞒，也没有必要隐瞒。做生意，开诚布公的好。
其实吧，陈远都没指望夏季的葡萄可以出口到日本。
夏季雨水多，葡萄的皮更薄，果粒和穗梗的连接不够结实。
陈远说的这些，都是王师傅告诉他的。冬季葡萄品质更好，因为冬季雨水少。夏季葡萄，可能果形上看着差不多，但内在，比起冬季葡萄，就差太多了。
吉野他们公司采购的宝石农场冬季葡萄，运回日本后赚了个盆满钵满。在市场上反应特别好，还出口了一些到韩国，以及出口去了美国夏威夷……另外，黑色宝石葡萄的回头客特别多，在流传黑色宝石葡萄可以美容养颜，很多明星都在吃。
夏季，日本本土的葡萄也上市了。不过他们那边的葡萄上市时间比较晚，大批量上市时间在八月末、�
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