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海岛小农场-第30部分
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贪婪没什么，但要把握住一个度。
周文要求今天就签下合同，16块的价格很高了，陈远还是和他讨价还价起来……提出18块……最终价格，16。4元。周文先支付定金，10万。之后采摘，现货现钱……全都写在了合同里。
5亩红毛丹，大概有3万多斤。挂果数量多，个头还大，产量自然高。
第48章 大农场出售
签订合同，周文拿出10万块钱的现金，厚厚一叠。
“对了，你还有5亩的荔枝，准备多少钱出售？”周文正准备走的，忽然想起陈远农场里还有荔枝和榴莲，道。
南岛的榴莲……
周文看过榴莲园了，大概分三个区域……
A区域，榴莲树上密密麻麻的榴莲，最多的一颗树上估计有两三百颗榴莲。但那些榴莲，特别小，最大的也就比拳头大一些。
B区域，榴莲树上挂果量40＋——70＋之间。树上榴莲经过梳果的，大小不大。大个的榴莲，应该有四五斤一个了。小个的榴莲，一斤多两斤左右。榴莲的果型，还都不错，基本都是A果和B果（只看榴莲外形，不看大小）。
C区域，榴莲树上挂果量20＋——40＋之间。树上榴莲都是精挑细选留下的大果，最小都有3斤以上，且就现在看来，C区域树上的榴莲果型很漂亮。
南岛这边是有榴莲，但并没有大规模榴莲园，也没有产出过特别好的榴莲。还有一点，周文只做南岛的水果生意，榴莲……南岛这边特别少。除了青木农场的110亩，周文还知道一个农场里有59颗大榴莲树，但产出的榴莲，品质不怎么好。
这么说吧，南岛这边卖的榴莲，都是从广州那边运输来的。而广州那边的榴莲，又都是从国外运输运输来的。周文只做南岛水果生意，对于榴莲这个水果，他也不了解。
不了解，但不等于对这批榴莲没有兴趣。
“等到快成熟的时候，请果商过来看看。”陈远耸耸肩，摊了摊手。
农场的荔枝个头大，成熟后的品质，肯定也非常不错。但等到荔枝成熟，依旧是国内荔枝的盛产期……
就现在来看，农场里的荔枝，品质还行吧，也没有好到特殊的地步。总的来说肯定不如红毛丹。
至于价格，6块钱1斤，陈远觉得就能卖了。具体怎么样，还是要等到成熟的时候才知道。
“你的榴莲，应该是在八月中下旬开始成熟？”周文说。
“应该吧。估计，八月中旬就能采摘了。”水果嘛，都有一个固定生长周期，只计算大概时间，还是很容易的。
“你准备线上销售，还是线下销售？”周文说：“国内没有成规模的榴莲园。也不知道市场上对国产榴莲的态度……”
“老哥有线上销售的渠道？”陈远问。线上销售，也就是网上销路，天猫、淘宝、拼多多。
“我和几个朋友合开了一家网上水果店，在国内有6个仓库，有京东旗舰店、天猫旗舰店……去年销售额超过了2亿，但我只是公司里的小股东。”周文笑道：“虽然有2个亿的销售额，但利润……真是太低了。”
有自己仓库的水果网店？应该是电商公司……
这些电商公司不仅自己卖货，还会和主播、UP主们合作，对方提供流量，他们这些电商公司发货。
“榴莲成熟还早得很。再说也就110亩，应该不愁销路的。”
“也是……”周文还有话说，想想还是算了。
对于榴莲，周文不太懂。他也吃不惯榴莲……受不了榴莲那个味儿。
送走周文，陈小笑嘻嘻的走了过来：“合同敲定了，1斤多少钱？”
“16。4块。”陈远笑着道：“这5亩红毛丹，保守估计在3万斤以上。50万的产值……”
“感觉……太便宜了。这么大的红毛丹，我以前买过，要四十多块钱1斤呢。”
“超市价和田园家能一样么。已经很不错了，亩产值10万元。”陈远将合同整理好，收了起来。
风宝宝在后院开挖掘机，挖坑。
陈远他们商量过了，在后院挖一个50平米的泳池。挖出来的泥土，用来砌花台，搭葡萄架子凉亭……
泳池深度1米就好了。之后用火砖砌起来，再高出地面半米。
泳池坑差不多都要挖好了。陈爸和陈妈开着皮卡出去，买水泥、火砖、瓷砖，以及工具……
陈爸爸是木匠，做过泥水匠。陈远呢，做过装修工。
砌花台、泳池，这些活，他们父子就能完成，挺简单的。
“哥，你是不是想等榴莲采摘了，就和宝儿搬出去住？”陈小跟在陈远后面，问。
“嗯，怎么样？”
“没什么。”陈小摇头。
“舍不得我啊。”陈远呵呵笑道。
“才没有。我在想，你和宝儿搬出去后，是不是还准备经营农场？”
“应该吧。”
“告诉你一个消息，王老板和他的兄弟准备卖掉他们农场了。”
“你哪里知道的消息？”陈远来了兴趣。
王老板，青木农场乡村路对面的火龙果园，火龙果面积377亩。另有50亩农场区，主要种植香瓜、西瓜之类的水果。
“前几天老爸去碧湖度假村喝茶，跟庄老板说起他想再买一个农场，庄老板说的。”
王家农场是一个大农场，火龙果园就有377亩，农场总面积应该在450亩以上。人家就算要卖……价钱也绝对不便宜。最起码，流转价格也要在1500万元以上。
“王老板的兄弟又是怎么回事？”陈远又问。
“王老板的亲大哥，他有一个91亩的荔枝园。老爸去问过了，对方确实有意转让，但价格……太贵了。”
“要多少钱？”
“685万。”陈小两手一摊：“老爸主要是给二爸、三爸他们问的。”
“1亩7。5万，还算不错的价钱。”陈远道，他们已经走到了土炕旁边，宝宝开着挖掘机，熟练的挖着泥土。
陈小丢给陈远一个白眼：“还不贵……你以为都像青木农场一样？精心管理的荔枝园，亩产三四千斤。有技术的荔枝园，亩产一千多两千斤……亭洲这边的荔枝平均价，大概7块钱不到。其实有很多荔枝园亩产量不到一千斤，大概……四五百斤的亩产量。”
影响荔枝产量的因素很多。树形、树龄……管理等等。
在亭洲，亩产几百斤的荔枝园占大多数。高产荔枝园，那都是盛果期的荔枝园……最高产量能超过五千斤以上。那些都是老园了……
青木农场的荔枝，9年树龄，再一个修枝和树形，适合高产。
“那91亩荔枝园，荔枝树的高度也就两米左右。亩产量几百斤……按照7块钱1斤的价格计算，一亩荔枝一年的产值也就几千块，还要除去一些其他开支。出售价，1亩7。5万……要忙活十几年才能收回投资。”
荔枝产量这个问题，陈远倒是没注意，他去的果园也不多，就开车道路两边的荔枝园，以大树居多，产量颇高的那种。
也见过为了方便采摘，将荔枝树控制在两米左右高度的果园……
第49章 心动【求推荐，收藏】
陈远接替了宝宝的活，将泳池地面平整。
傍晚，陈爸拉了火砖、水泥和砂石回来，还有排水管道，以及防水卷材……
第二天，大家早起铺设了防水卷材。吃过早饭后弄混泥土，浇灌泳池，再铺设一层砖，接着砌泳池……最后还要贴防滑瓷砖。
陈远爸妈都说陈远找不到事情做，闲得无聊发慌。但陈远执意要弄这个泳池……大家也就跟着忙碌了。
修泳池只是其次，陈远主要目的是修建几个大花台。
就用挖泳池的泥土，按照二比一的比例混合有机肥，在花台里种植葡萄树，然后搭建葡萄架子的凉亭。
其实吧，也是真闲的，无聊，没事情做。
……
王家农场（火龙果园，加一块瓜果土地，总面积是461亩），老实说，陈远对这块土地感兴趣。但对方的要价，2550万元。
王和农场，91亩荔枝园，矮株荔枝，685万元。
陈远爸爸找过王和几次，对方不肯降价。但王和农场隔壁，一个63亩的荔枝园，也是矮株荔枝，荔枝园的老板也有意出售，420万元。
奶奶谷这边大小农场二十几个，面积最大的农场，接近一千亩。
王家农场有461亩，排名第七。
奶奶谷里都是种植水果的，有好的果园，大多果园一般。
青木农场不算……在奶奶谷最好的农场，将亩产值做到了5万以上。而普通的农场，大多数……亩产值只有几千块钱，一年。
……
七月中旬了。
后花园泳池已经完工。吃过午饭，陈远回了卧室，刚躺下，陈爸过来敲了门。
“你二爸和三爸明天回来，准备看看那个63亩的荔枝园。420万，你觉得怎么样？”陈爸问。
“不晓得……果园，管理好的果园，和管理不好的果园，不说果子的品质怎么样，就这个产量，能差几倍，甚至十倍。管理果园很累的……”陈远摇头。
也是老爹跟二爸、三爸他们吹牛说青木农场怎么怎么样。弄得他们心动不已。
青木农场这边是因为陈远有金手指。如果没有金手指，陈远就算有钱，也不会考虑投资农场。
金手指……陈远肯定不会胡乱使用。所以二爸和三爸他们就算买了农场，那也是只是普通农场，要靠技术、辛劳和汗水这些来换取汇报。
荔枝园，能做到单亩利润过万的，已经是凤毛麟角。想做到上新闻的那些农场，很难……还需要长期专研。
“反正，我不提供建议。您也是……带二爸和三爸他们过去看看就行了，他们如果想买，就买。要觉得不划算，您也不劝……他们自己拿主意。”
“知道的。”
陈爸说着离开，陈远吹着电风扇，就快睡着，房门又被推开了，风宝宝鬼鬼祟祟的溜了进来……
陈远假装睡觉，风宝宝垫着脚尖，走到陈远面前捏了下他的鼻子。
陈远忽然睁开眼，一把抱住宝宝，将她拉到床上：“鬼鬼祟祟的干嘛，要非礼我。”陈远笑着将宝宝压在身下，低头吻了上去。
‘呜呜……’宝宝挣扎推开陈远：“流氓，找你说正事。”
陈远笑着将宝宝搂在怀里，邪恶的爪子，开始不老实起来，攀上了那一手不可掌握的柔软山峰……
风宝宝嗔怒的瞪了他两眼，脸蛋通红：“别闹，和你商量正事。”
“说吧。”
风宝宝抓住陈远的手，轻轻咬了一口。
陈远笑了笑，握住宝宝的手。宝宝的手，本来很漂亮的，十指纤细、修长。现在，手掌粗糙了很多……
陈远很有些心疼的将宝宝的手放在自己脸上：“什么事？”
“想不想要王家农场？”宝宝问。
“想……但太贵了。人家也不着急卖，2550万元，估计是不会少的。”陈远说。
“我给中介公司打过电话了，我在深圳那套房子，估价是510万。”
“别……别想着卖房子。如果被你爸妈知道了，还不得说我。”陈远小声说：“王家农场就算出售，那也要等到年底。等今年的火龙果采摘完……早得很。先看看情况，以及今年的榴莲能卖多少钱。不着急……”
“都在说今后的房子会越来越不值钱。趁现在的房价高，卖了投资土地，也不错。”
陈远不知道说什么好，反正挺感动的：“以后再说吧。”
“好吧……那我回屋�
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