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海岛小农场-第303部分
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杜学明嘿嘿笑了笑。
“对了，你们农场的年终评级，1。91级，能拿多少年终奖？”风建国问。
“得看工人是几级薪水。如果是最末尾的五千一个月，1。91级，可以拿到11。46万元。如果是二级薪水，也就是八千月薪，1。91级的评级，可以拿到18。336万元。”
‘嘶~’康爱国吸了一口气：“这么高？”
“我们宝石农场的待遇，出了名的好。”杜学明说。
“最低标准是几级？”
“1。5级。只要正常上班，有满年的全勤……我们农场每个月有4天的假期，这四天假期可以积累安排到一个时间点放。遇到事情需要请假，也能用加班时间补足请假时间，只要补齐了请假时间都算全勤。1。5级就是全年薪水乘以1。5。最高年终奖评级是2级……超过2级以上的，那需要陈总特批。”
“你应该超过2级了吧？”
“嘿嘿嘿……唉，4级。我和王师傅都是4级……”
“回头你要请客吃饭哈。”风建国笑着说。
“只要您有空，我随时有空。”杜学明说。
风建国喝了一口咖啡：“我今天就有空，晚上就吃你这个大款。”
“行啊。晚上在品酒间吃饭吧，有多少人，我吩咐厨师弄些好吃的。”
“就我们两个。别弄太好了，我们随随便便吃点啥，就行了。”风建国说：“陈远和你说过老康的事吧？”
“说过。康师长……”
“别喊我师长，我都从部队退下来了。我年纪应该比你大，你喊我老康，或者康老二，都行。”
“那……康哥……陈总和我说过您，说是您回来以后就接我手上的一些事情。我现在负责的事情，主要有宝石农场的一些外部事务。以及上洲岛的那个项目……陈总的意思，如果您身体没有大碍的话，可以管理一下上洲岛那边的事情。”
“很重要么？”康爱国说。
“挺重要的……上洲岛还在建设，各种事情很多。”杜学明说了一下上洲岛的事情：“牵扯的利益很大，事情就很多。有些事情我也不好多说，等您进入我们的部门，那些事情自然就了解了。”
上洲岛牵扯的利益，涉及到村、县，以及现有旅游点的资源分配问题。
不少个人，集体想要来分一杯羹。
别看上洲开发的很顺利，这只是前期的基础设施投入工作。但就算是这，也惹出了一些麻烦事情。
在椰子湾，上洲岛旅游接待中心。那边正在建设……
陈远在椰子湾有150亩土地，而周围，现在出现了大量违建。当初项目落地的时候，陈远这边和当地政府有协议，项目地区的规划，上洲岛管理公司也要参与。可这个协议就是一张废纸似的……
一个旅游景区重要的不是某一个点建设的多漂亮。而是需要整体的效果……
还有之前承诺会修建一条1级公路前往接待中心。但那条公里，到现在港口都建成了，征地得这个环节都还没有开始。杜学明催过好几次了，那边就说尽快尽快，可一点动静没有。
杜学明这个人，还是太柔了。为了推进项目，以及后续可能出现的一些麻烦事情，陈远这边需要一位强势人物，不怕得罪人的人。
当康爷爷说康爱国要退伍了，能不能来陈远这里工作，陈远马上就答应了下来。
第503章 椰子湾项目停工
元旦过后，新一年的开始，又是一年的末尾。
陈远这边有挺多工作。
元旦节休息了两天，陈远又出去跑自己的事情了。
康爱国在家陪了老爷子几天，就跟着陈远到处跑，熟悉他以后要做的工作。
陈远现在的事业主要有宝石农场，远方农场，上洲岛。远方农场那边，陈远没怎么管理……
宝石农场也走上正轨了，农场里的小事情不需要陈远操心。
现在就是上洲岛了。
上洲岛，很多事情得陈远亲自盯着才行。
将来，陈远是这样打算的……
杜学明帮自己管理宝石农场，顺便盯着远方农场。
康爱国，看情况决定，或者让他出任上洲岛管理公司的总经理，负责上洲岛所有事情。
一位师长，能管好一个师，没理由管不好一个公司。
……
“二伯，岛上的情况就那样。一切进展很顺利……现在头疼的是椰子湾的接待中心。我们之前和当地镇政府谈妥了的，椰子湾度假中心周围的规划，需要我们参与才行。但现在，度假中心周边，好些个民房在动土修建。以及当初谈妥的道路，到现在，一点东西都没有。”
康爱国已经跟着陈默跑了几天，基本的情况也都清楚。
椰子湾靠近猴岛，那块地方不错，但位置偏僻。
康爱国懂得，远比陈远想象的要多。一个地方想要有很好的发展，就得考虑长期利益。没有合理规划的开发，等于是破坏。
“我和地方政府打交道少。但我觉得，既然上洲岛的开发周期是3——5年。椰子湾的度假接待中心，这边的事情也没必要着急。不着急着建设椰子湾酒店，将码头建设好，其余地方建围墙圈起来……就行了。酒店别动工，接待中心也别动工，甚至相关绿化规划这些，全部都不动。有句话说的，只要你不着急，着急的就是别人。”游艇上，康爱国坐在副驾驶位上，说着。
现在的情况，确实很多人想从陈远这里拿好处。
有时候，一个人有了大方的好名声，不见得是好事，会被人认为好欺负……
陈远的目标是打造一个超级旅游度假区，不是随随便便闹着玩的。超级度假区，不仅是岛上的规划，也涉及到接待方面的规划。同时和周边景区联系起来……
就比如猴岛生态区，猴岛生态区的景色也很美。只是规划方面差了一些。
这边的码头建起来了一半。酒店，接待中心建筑，土地马上就平整出来了。
陈远不是没有想过停掉现在的工作。但是合同已经签订了……说停下来就停下来，损失也是很大的。
“您说的我有想过。但我们已经和海宏基建签好合同了……”
“这块地真是不错，你10万元就拿下来？”康爱国又道。
“嗯。”陈远耸耸肩：“又不是商品房用地，很便宜的。”再说，这块土地也没有涉及拆迁。
“南岛土地很贵的。这块地，位置也并不是不好，只是周边都没有开发。南岛的海岸，风景好的地方，越来越少了……”康爱国对陈远眨了眨眼，笑着道：“现在的情况是现在的情况。将来的事情，谁说的准？你在这块土地上投入的钱，没超过一亿吧？”
陈远摇了摇头……
合同签的挺大，但实际投入的资金，四千万都不到。主要是这个码头……
可椰子湾的开发，陈远已经给了1。5亿的头款。
康爱国在家里陪老爷子的时间，也不全是休息，和杜学明讨论过上洲岛项目……
也看过椰子湾土地转让框架协议……
同时还咨询了宝石农场法律顾问一些关于土地的问题，并且和律师研究过上洲岛项目。
和椰子湾合作，陈远付出很大诚意了的。先前一直没有问题……但直到陈远回购了上洲岛一块公共土地，用来建设员工社区之后，各种问题就出现了。
是这里出了问题，就是碰到乡镇的利益了。
陈远某些想法是挺好的，可上洲岛开发，那可是一块超大的肥肉。
本来，这个合作开发项目陈远报之以桃，椰子湾镇投之以李，双方很愉快。就是上洲村，陈远从公共区域回购了120亩土地，那块土地开发权在陈远手上，会用来建设员工公寓社区。
如此，椰子湾镇在这个开发项目中得到的利益就小了。
从杜学明那里了解到的，椰子湾镇本来要用那块土地建一个岛上的度假村。算作椰子湾镇的集体投资……
这个事情，陈远就算没有回购那120亩土地，他也不可能同意。上洲岛前前后后都是陈远在忙，前期投入就很多了，不可能让别人来摘桃子。
游艇靠了码头，上岸。
椰子湾港建了一半，土地方面，也基本上平整了出来。
这块地要五年内完成开发，逾期也行，但得缴纳土地闲置费、土地增值税。也就是说，那块土地陈远可以五年不去动它……五年后，看当地土地增值情况，缴纳土地增值税就行了。
南岛土地增值是很快的……
上了码头，陈远和康爱国四处走了走，坐车来到镇政府，再谈道路的问题……
道路不是不修，要缓一缓。镇上说的他们已经写了很多次申请，县上没有钱拨下来……
随后陈远他们又去了县政府，见了县长。这边得到确切答案，确实是财政紧张，没有钱。
陵水的发展，主要财政都用在新区规划和建设上了。也就是靠三亚的方向，那边建设的很好，很漂亮。可要说修一条路的钱都没有，不可能……
问题还是出在地方，地方只写过一份将县级公路延伸到猴岛的申请。
椰子湾和上洲岛之间，其实还有很多问题。全都是牵扯着利益……
因为椰子湾送了一块50亩的土地给陈远，但这次开发，椰子湾好像捞不到什么好处。这边项目还没有建成，当地就有社会团体寻求某些利益的承包……
后面的事情陈远就不过问了，全交给康爱国处理。同时联系了海宏基建，暂停椰子湾项目。
至于之前签订得合同，陈远和海宏基建达成了新的协议，将椰子湾项目准备好的建材挪到上洲岛使用……椰子湾这边，砌一堵墙起来，除了码头项目，其余项目全部停止。
第504章 年终奖，1个亿
陈远这个人，做事情太着急了。
不管是啥，都想着事情可以一步到位。
你越着急，别人就认为这事情对你很重要，似乎可以拿捏你的软肋。
上洲岛，主要的环岛公路上全铺上了沥青，可以通车了。
主要公路是三车道，但公路的标准等级很高，可以通行重卡。
从港口到大岛最北的山谷农场，一条平坦的泊油路。好些个路段还能看到海，风景是真不错。
山谷农场，两边山丘，很陡峭的山峰。中间的山谷，小岛那边平整土地多出很多岩石土壤，全都送了过来，将山谷填平了。
整个山谷农场面积241亩。这里会建一栋农场主屋，一栋两层楼的现代风格别墅。一座酿酒厂，一个水果仓库，一个机械仓库，一个肥料仓库……员工宿舍楼。
以及，一个超大的山谷酒窖。
海岛山谷农场，将来主要种植葡萄，用来酿造葡萄酒。
空间的神树，陈远又采摘了几个果子。陈远还吃了一颗，他以前吃过一颗，效果吓人一跳。可现在再吃，能感觉到一点点效果，效果却很不明显了。
陈远准备将那些青木果用来培育果树。产出的果子用来酿酒……
用来酿酒，水果里面蕴含的能量不会流失。
再十几天就过年了。
陈远安排完上洲岛的事情，回来宝石农场……
“二伯……”
康爱国现在跟着杜学明跑。
“唉……”康爱国和杜学明笑着走来：“告诉你一个消息。”
“什么？”
“县上拨款下来了，省道连接猴岛的一级公路已经在征地，将建一条高标准的公路。”康爱国道：“椰子湾附近的几个村子要拆迁了，椰子湾和猴岛之间的块670亩的土地�
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