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　　这就是成熟女人的魅力。
　　夜风拂面，张硕这才有空打量来去匆匆的行人。
　　正是下班高峰，
　　年轻的打工人，大多脚步匆匆，哪怕下班也都在跟时间赛跑，挤公交、赶地铁，有赶着回家做饭的，也有赶着去应酬的。
　　更多的，
　　估计只想快点回到自家的狗窝躺尸。
　　灯火阑珊的繁华城市，似乎是他们的，又似乎离他们其实很远。
　　更像是青春的坟墓。
　　那一栋栋耸立的高楼，在夕阳余晖下，仿佛是一块块血汗凝聚的墓碑。
　　现实而残酷。
　　李姐没骗张硕，目标商铺就在下一个街区，面积不大，也就五十来平，地段还不错，目前经营的是一家甜品店。
　　“甜品店租期今年底就到期，业主是滨海城土著，做生意失败，着急用钱。张总真要相中了，可要快点定下来。”李姐笑着介绍。
　　其实并没抱太大期望。
　　“价格呢？”张硕不置可否。
　　“310万，依我的经验，张总真要有诚意的话，还能再谈。”
　　“295万，这是我的底线。”张硕不喜欢绕圈子，“麻烦李姐帮我去跟业主谈，低于295万，收益都归你。”
　　“张总你要这么说，那我就有数了。”
　　李姐看向张硕的眼神，带着一丝光，她还真是看走眼了。
　　能豪气租房的并不少见，可买一套几百万的商铺，还能这么豪气果断的，李姐是真没见着几位。
　　“还真是人不可貌相。”
　　回去的路上，李姐主动跟张硕闲聊，笑着说：“张总不知道吧，这位业主，还是赵姐给牵线介绍的。”
　　“赵姐？”
　　“就是天府小区的业主。”
　　“哦。。。。。。”
　　张硕懂了，不愧是神秘的滨海城土著圈。
　　他们才是这座城市真正的地下主宰，吃尽了城市高速发展的红利。
　　那些光鲜亮丽的打工人，终究不过是这座城市的过客，就像迁徙的候鸟一样，飞来一批，飞走一批，又飞来一批。
　　循环往复。
　　“听赵姐说，这位业主做生意赔了几千万，除了刚才我们看的那一套商铺，手里还有三四套更大的商铺，都着急等着出手呢。”李姐在试探。
　　“那就请李姐帮我盯着了。”
　　张硕笑了笑，他知道李姐在抛饵，但是谁钓谁，还真不一定。
　　高端的猎人，
　　往往都是以猎物的形式出现。
　　“好咧！”
　　张硕在李姐心中的地位，不自觉又抬高了一级。


第8章　再次升级
　　张硕刚回来，王聪的电话就打来了。
　　“硕哥，在哪呢？”
　　“怎么了，公司出事了？”张硕疑惑。
　　“也不是，除了运营组加班，黄总给其他组都放假了。”王聪语气古怪。
　　“呃……”
　　这基本等于说，黄总已经放弃治疗了。
　　“那你给我打个锤子电话。”
　　张硕可没心情去安慰王聪那颗骚动的心。
　　“是组长让我打的，说请大家吃烧烤，你来不来？”王聪很委屈。
　　“当然去，”
　　这张硕可就不困了，“地址发我，马上到！”
　　王聪：“……”
　　…………
　　周鹏飞选的地方，就在附近的城中村。
　　烟火味十足。
　　青鸟互娱本来就是一家只有三十几个人的小公司，程序组包括组长周鹏飞在内，一共也就五人。
　　另外两个也是应届毕业生。
　　“坐坐坐，想吃什么随便点啊，千万别客气！”周鹏飞一改严肃形象，兄兄弟弟的，一点也没有架子。
　　“生蚝先来两打！”
　　王聪真是一点都不客气。
　　“吃个锤子生蚝，你个单身狗用得上吗？”张硕瞪了王聪一眼，招来服务员，笑着说：“美女，来五串韭菜。”
　　众人：“……”
　　“张硕你真是个混蛋，”周鹏飞笑骂了一句，转身就点了两箱啤酒，霸气说道：“今天谁都不许喝饮料，必须整明白了。”
　　周鹏飞无疑是个带动气氛的高手，大家一开始还有点拘束，很快就喝嗨了，你搂着我的肩，我扶着你的腰，一个个原形毕露。
　　王聪这焖烧，
　　竟然还想跟张硕喝交杯酒，被张硕一杆子打翻了。
　　“张硕，来，我敬你一个。”
　　周鹏飞单独找到张硕，笑着说：“下次再聚，就不知道什么时候了。”
　　张硕默然。
　　看这意思，周鹏飞已经下定决心辞职了。
　　“你们四个中，你是最有天赋的，将来能顶大用。”周鹏飞评价很高。
　　似乎话里有话。
　　张硕轻易洞察了周鹏飞的心思，虽然不太可能，但还是端起酒杯，半开玩笑说道：“周老大什么时候高就，记得带上我啊。”
　　“必须的。”
　　周鹏飞笑得更开心了，这顿酒，到有一半是冲着张硕来的。
　　将来跳槽，
　　如果能带上张硕这位得力干将，无疑能增加不少谈判筹码。
　　五个人一直喝到深夜11点，才各自散去。
　　王聪落到最后，拉着张硕，贼兮兮说道：“硕哥，去洗个脚吧，我请客！”
　　“你这洗脚，它正规吗？”张硕目光灼灼。
　　“当，当然正规了，能不正规吗？”王聪有些心虚。
　　“正规还去个锤子。”
　　王聪：“……”
　　硕哥，
　　你是真的浪啊。
　　王聪站在人来人往的大街上，仿佛领悟了什么人生真谛。
　　冷风吹过，
　　突然打了个哆嗦，转身钻进附近一条小巷子，留下一个敦厚背影。。。。
　　…………
　　张硕回到家，
　　杜青青正一个人窝在沙发上看恐怖电影。
　　明明吓得大长腿蜷缩一团，怀里的青蛙玩偶都被挤得完全变形，眼睛却死死盯着电视，典型的人菜瘾大。
　　“咦~~~”
　　闻到张硕身上的酒味，杜青青捏着鼻子，满脸嫌弃的睡觉去了。
　　张硕洗完澡出来，发现桌上放着一杯刚泡好的热茶，嘴角笑了笑，冲着杜青青卧室大声喊了句，“谢了，室友！”
　　“哼！”
　　杜青青很傲娇。
　　喝了茶，张硕睡意渐消，看了好一会书，才回房间睡觉。
　　…………
　　第二天，
　　张硕又来到盛华金服。
　　孙廷茂果然更热情了，还特意给张硕泡了一杯咖啡。
　　“老规矩，一个月，4％的利息。”张硕直奔主题。
　　“金额呢？”
　　“100万！”
　　张硕拿出的抵押物，仍旧是青橙零售的股权。
　　“行！”
　　这次孙廷茂丝毫没有为难，爽快应下。
　　可见是尝到甜头了。
　　…………
　　李姐那边也进展顺利。
　　或许是业主真的急着用钱，当天下午就同意以295万的交易价格，跟张硕签订了商铺买卖合同。
　　张硕当场支付了5万定金，还全额支付了3万中介费。
　　接下来，跑银行贷款，房屋过户，办房产证，水电过户，跟租客重新签订租房合同等一系列手续，就都由李姐代办，不用张硕跑来跑去。
　　整套流程下来，少说也要一个半月。
　　时间最长的就是银行审批、放款这一步，少说也要一个月。
　　好在业主是滨海城土著，神通广大，亲自出面疏通了银行那边的关系，仅用了五天时间，银行就发放了商业贷款。
　　张硕乐得捡便宜。
　　“叮，萌芽资本转移支付145万贷款，获得145点经验值。”
　　“呼！”
　　按照规定，商业贷款都是银行直接打到卖家账户，张硕还担心，资金没有走萌芽资本账户，会不产生经验值。
　　那就真的竹篮打水一场空。
　　好在系统很人性化，认可了张硕的操作手法。
　　否则，
　　他还真不知道该怎么撬动这六倍资金杠杆。
　　“叮，创业等级升到3级，奖励《陈氏太极》＋被动人脉卡！”
　　知识灌注，张硕瞬间领悟《陈氏太极》的精髓。
　　不要误会！
　　《陈氏太极》并不是什么武功秘籍，既也不会产生内力，更不能飞檐走壁，就是公园老大爷们经常练的健身太极，只有强身健体，修身养性的作用。
　　【以后也不会有什么都市异能，英雄救美等恶俗桥段，诸位可放心食用。】
　　“这就很厉害了！”张硕心满意足。
　　至于被动人脉卡，好像直接就使用了，将以一种很巧妙的方式，替张硕拓展隐形人脉。
　　反正顺其自然吧。
　　【宿主】：张硕
　　【天赋】：专注Lv1，洞察Lv1
　　【等级】：3级（8/1200）
　　【扶持基金】：1万/天
　　【现金】：331万
　　【贷款】：140万（商业贷款）＋100万（过桥贷款）
　　【名下企业】：萌芽资本（100％控股），青橙零售（占股80。2％）
　　升到3级，所需经验值从300点提高到1200点，暴涨4倍。
　　创业资金只给了300万，经验值占比持续拉低，只占四分之一了。
　　还了100万过桥贷款，张硕能调动的资金就只剩下230万，距离升级还差1000万的资金缺口。
　　靠扶持基金要累计1000天，真的是越来越离谱了。
　　好消息是，每天1万的扶持基金，可以轻松偿还银行月供。
　　还能用于日常开支。
　　比如之前的3万中介费，4万过桥贷款利息，以及办理商铺过户需要的税费等等，都是靠扶持基金挺过来的。
　　花了个精光。
　　现在要考虑的是，还能再次复制“购商铺模式”，快速升级吗？
　　以1200万总价计算，勉强可以从银行贷到600万商业贷款，自有资金200万。
　　还有400万的资金缺口。
　　“400万……”
　　靠扶持基金肯定是来不及，黄花菜都凉了。
　　盛华金服那里，用青橙零售的股权抵押能再次贷到100万；再用第一套商铺做抵押，可是因为有贷款，最多也就还能再贷到100万。
　　“那就还差200万……”
　　去哪弄到这笔钱呢？李姐说的那几套商铺，可是不等人的。
　　找家里要？
　　没戏！
　　他家只是小城市的普通家庭，十万或许能拿出，两百万想都别想。
　　找同学、同事、朋友……
　　那就更不可能了，借到还好，借不到，基本就友尽了。
　　数额还这么大。
　　“不甘心呐！”
　　张硕还想着将青橙零售做大，眼下这点资本，完全不够数。
　　“看来，只能走那一步了…”
　　思来想去，张硕还是准备启用最后一张底牌，一张他本不愿意打的牌。


第9章　老板，公司卖吗？
　　6月20日，星期天。
　　“张总，恭喜您又拿下两套商铺。”李姐脸上笑开了花。
　　光跟张硕的这几单，
　　就让她拿到近2万提成，上哪找这样的金主去？
　　这次为了补齐资金缺口，张硕只能违心，找到小卡片上“无抵押、零门槛”的民间贷款公司。
　　总算是抢在其他买家前头，又拿下两套地段更好，面积更大的优质商铺。
　　以业主的能量，
　　估计下周五之前，银行就能发放贷款。
　　妥了！
　　“张总，以后还有类似的商铺，要给您留意吗？”李姐眼神火热。
　　她是真没想到，
　　张硕竟然有这么强大的资金实力，妥妥的土豪啊。
　　“可以啊。”
　　对商铺，张硕当然是多多益善。
　　“好咧，以后我就是您的私人置业顾问，您有任何问题或者需求，我24小时随叫随到。”递合同时，李姐手指在张硕掌心轻轻勾了一下。
　　“下次一定！”