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贴身经理人-第53部分
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“你这还叫不了解?”公孙梅笑道,“简直是一语中的,是的,卡欧不是欧洲和北美的品牌,是台湾的品牌,严格意义上来说就是上海的品牌。”
“哦!”林洛道。
“我现在的经营状况确实如你所说,和我最初代理品牌的时候有一段的差距,我这里的消费群体整体层次并不是很高,这样就限制了我的发展。所以我最近加速了扩张的速度,加大投入增加了五家连锁,我想通过门店的增加来扩大品牌的知名度。这次我选择的档口都是一类档口,其中一家是在国贸旁边。。。。”公孙梅对林洛道。
“你的代理是几年制的?”林洛突然问道。
“三年!”公孙梅如实的回答。
“扩张已经开始了?”林洛继续问道。
“是的。”
“进展到什么程度?”
“五家店面,其中两家本月开业,国贸和白石桥两家在装修当中,地安门那家刚刚租赁下来店面。”公孙梅恭谨的态度犹如一名小学生,对林洛是有问必答。公孙梅知道林洛的真实身份,她知道林洛这样问一定有林洛的道理。
“哦!”林洛轻轻的哦了一声,没有言语。
公孙梅则以一副期待的目光盯着林洛,连欧阳婷都着急了:“林洛,你倒是说话呀!”
“是呀,林洛,有什么你就直说。”公孙梅附和道。
林洛看了一眼欧阳婷,转头对公孙梅道:“如果是我,当然这只代表我个人意见。如果是我,这样的代理机制,我不会这样快速的发展和大规模的投资。按照国际的代理惯例,你最大的费用应该是在品牌使用费上,这是一笔不小的费用,当然对方给你提供了成熟的品牌和市场运作经验。但是,最为重要的一点是三年的代理期限,不足以保证你的投资,因为这样的投资,每家单店的经营至少需要三年才能扭亏为盈。我不知道你国贸和白石桥的店面装修到什么程度,如果刚刚开始,那就暂停,而地安门的我建议你暂时不要考虑了,最好的选择是把档口转租出去。”
林洛说的都是肺腑之言,公孙梅这样的经营存在着极大的隐患,且不说自身的盈利问题,更大的问题是在存在品牌的代理上,请注意,公孙梅说的是品牌代理,不是品牌买断,而且年限只有三年。也就是说三年后,如果对方认定公孙梅没有完成,或者不能完成公司在北京的经营目标,那么他们是有权利不和公孙梅续签代理合同。而我们都知道,连锁咖啡店的投资回收期是很长的,一年预亏,两年持平,第三年才能稍稍盈利。及时对方和公孙梅续签,这样大规模的扩张本身又存在着风险,因为这样的场所第四年又是一个翻新期,也就是说在不改变整体装修风格的情况的要对店面进行翻新,这又是一大笔的投入。那么也就是说,一个咖啡连锁店至少要经营五年以上,才能给经营者带来实际的收益。
“林洛,你懂不懂呀,说的煞有介事的,不懂不要胡说呦。公孙都已经投资,肯定是事前都做详细的调查,你怎么说让人家放弃就放弃,没事你可别人公孙添赌添乱。”欧阳婷埋怨道。
林洛只好笑道:“我说了,我这是个人意见,公孙只是作为参考,完全没有必要在意我的意见。”
“欧阳,林洛说的很有道理。”公孙梅一脸正色的说,“我确实有点急进了,林洛的话倒是提醒了我,明年年末就是合约的续约期。”公孙梅摇摇头,一丝明显的忧虑爬上了公孙梅的脸,因为及时顺利续约,到时候公孙梅还要付出大笔的品牌代理费。
“没想到呀,你还是个万事通,林洛,我想知道,还有什么是你不知道的。”欧阳婷阴阳怪气的说。公孙梅见面后对林洛的关注和公孙梅现在对林洛恭谨的态度,让欧阳婷的心中莫名其妙的感觉到一阵醋意,但这醋意又无法发出来。
第一卷 潜龙勿用 第六十一章 引狼入室
更新时间:2008…9…10 21:56:32 本章字数:2510
同为女人,公孙梅当即就听出欧阳婷的言语里浓浓的醋意。公孙梅略微有点奇怪,上次同学聚会的时候,欧阳婷宣布林洛是自己的男朋友,但是公孙梅明显的看不出欧阳婷在意林洛,他们的关系让人看起来于点怪异。聚会过后马如龙和公孙梅达成了协议,通过马如龙公孙梅知道,欧阳婷和林洛是雇佣关系。公孙梅为了确认,给林洛供职的王明保全公司打去电话,证实林洛确实是王明保全的员工,被欧阳婷聘为管家,电话里那位接电话的人员还热情的向公孙梅推销。
短短的一周多一点的时间,公孙梅的感觉是林洛没有任何的变化,公孙梅看得出好像很少有东西刺激林洛的神经,他总是那副无可无不可的表情,好像什么对他都无所谓。而欧阳婷,公孙梅是切实的感觉到了变化,这种变化不是表现在行为上对林洛的专注,更多是心理上的。公孙梅发现一向跋扈欧阳婷变得温柔起来,而且在不经意之间总是先去照顾林洛的感受,这可能连欧阳婷自己都没有发觉。
女人就是个奇怪的动物,她们觉得和你没什么关系的时候往往一头猛虎,虎视眈眈的对待试图接近自己的男性,随时准备向你发起攻击,有时候的表现甚至是不可理喻;如果她们觉得已经和你有了一层暧昧的关系,就会经常做出猫状,一副温柔体贴的样子。不过猫就是猫,所有的一切都只是暂时的。一旦你触犯了她们,或者犯了他们认为不可饶恕的错,她们就会象猫一样向你亮出锋利的爪子,而且毫不留情。因为只要是女人,她们就很清楚,任何男人都不会豢养一只天天张牙舞爪的猫!
欧阳婷虽然还不明白这个道理,但是欧阳婷是女人,这些本来就是女人天生的本领。欧阳婷和其他女人的区别是她有着一个别的女人无法企及的背景,但这也无法影响欧阳婷本身作为一个女人的需求。感情这东西很奇妙的,平凡的人渴望被对方当成非凡的人看待,受到万人拥戴的人需要对方一道平视的目光,缺什么补什么这句话说的一点都没有错。当然,就现在的情况来说,说欧阳婷爱上林洛很牵强,也没有足够的理由。但是正是因为林洛对欧阳婷的冷淡,间或流露出的不屑,让欧阳婷找到了作为普通女孩的感觉。在和林洛不停的摩擦过程中,欧阳婷虽然经常是愤懑不已,但是每次平静之后都会有一种无法溢于言表的满足感。
这一切林洛是一无所知,公孙梅却心里很清楚,因为公孙梅也是女人。公孙梅知道不能再和林洛继续讨论这个问题,毕竟林洛现在的身份是欧阳婷的“男朋友”,如果继续下去,以欧阳婷的大小姐个性,吃起醋来没准当即就会爆发。自己难堪无所谓,公孙梅可不想因此连累了林洛,让林洛处在尴尬当中可不是公孙梅想做的事情。
公孙梅呵呵一笑岔开话题:“欧阳,刚刚你说你们正在投资股市,好像还赚了不少,能不能带上我呀,让我也发笔小洋财!”
公孙梅是个思维很缜密的女子,她知道要想接近林洛,暂时是离不开欧阳婷的,自己和林洛不熟悉,以林洛的个性要是没有欧阳婷强拉硬拽,估计今天林洛都不会来自己的店里。所以要想以后和林洛能经常见面,就只有和他们建立另一层的关系,最好是沾上点业务关系。
“不太好吧,我们做的毕竟是风险投资,自己赔赚无所谓,要是把你的钱。。。那就多不好意思。”欧阳婷拒绝道。
“没关系,投资吗,肯定有赔有赚。何况以你们二位的实力,肯定是稳赚不赔的,我相信你们。欧阳,你要是不答应就是不想让我赚这个钱。”公孙梅故意的刺激欧阳婷。
“我不是那个意思。”欧阳婷解释道,然后用目光扫了一下林洛,看林洛没有明确的反对,欧阳婷的底气就足了,“好,你要是相信我,那你就投点,不知道你想投资多少?”
“一百万吧,本来我想多投资一点,可是我连锁扩张也需要资金。”公孙梅张口就来,这个公孙梅刚刚已经考虑好了。
林洛刚刚的话提醒了公孙梅,暂停国贸和白石桥的连锁店面已经来不及了,因为装修都已经接近尾声,况且那笔费用是直接交给卡欧总部。(解释一下,连锁咖啡走的是国际代理的路线,就是说包括装修在内的所有一切事宜由总部来来操作,当然这部分费用是要叫到总部的,类似于麦当劳肯德基的操作模式。)欧阳婷决定听从林洛建议,地安门的那家连锁公孙梅决定不再开设,马上把档口转租出去。这样,公孙梅的手头就有了一百万左右的闲散资金,所以公孙梅说要投资一百万在欧阳婷那里。
欧阳婷是个对金钱没有任何概念的人,一百万在欧阳婷的眼里根本不算什么,欧阳婷大大咧咧的说:“好,既然你这么相信我,我一定不会让你失望,赚是肯定的,至于多少我现在还不敢保证,总之不会让你赔上。我说的对吧,林洛!”
欧阳婷也考虑好了,不管最终的结果如何,这一百万欧阳婷是肯定归还公孙梅的。对于欧阳婷来说,钱不是问题,问题是不能失了自己的面子。
欧阳婷以这种姿态和林洛说话,林洛不得不配合,林洛点点头配合道:“只要稳定操作,应该没有什么太大问题。”
林洛的态度坚定了欧阳婷的信心,欧阳婷态度坚决的对公孙梅保证:“肯定没问题,公孙,你就等着数钞票吧。”说完欧阳婷就崩不住了,呵呵的笑起来。
公孙梅附和着恭维道:“当然没有问题,有问题我会投给你吗,你当我公孙梅是低智商的人吗?”
欧阳婷故意上上下下看了一遍公孙梅,然后调侃道:“这我到没有仔细研究过,对了,公孙,你智商超过六十了吗?”
公孙梅伸过手来,作势要打欧阳婷:“再说!”
“看你的反应,应该是过了六十,反应挺快吗,至少表明你的小脑挺发达。”欧阳婷继续揶揄道。
“不开玩笑了,欧阳。”公孙梅正色道,“我呢,这也算是搭上了你们这艘大船,希望你们这艘大船能乘风破浪,为我们取得丰硕的战果。”
欧阳婷继续开玩笑:“公孙,你说错了,你不是搭上了大船,你是要上贼船了,我可提醒你,你现在要是退出还来得及,等钱进了我的账户,那可就是羊入虎口,最大的可能就是肉包子打狗,有去无回,到时候你后悔可就来不及了。”
“你不要吓我,我是不会后悔的。”公孙梅似笑非笑的说,心中暗道,“羊入虎口?我看你是引狼入室才对,我会后悔?可能最终后悔的人是你。欧阳,但愿你不会爱上林洛,否则只能是我对不起你了。”
第一卷 潜龙勿用 第六十二章 心烦意乱
更新时间:2008…9…10 21:56:32 本章字数:2576
欧阳婷不知道公孙梅的想法,满足了虚荣心的欧阳婷咯咯一笑:“公孙,和你开玩笑呢,你肯定不会后悔的,有我。。。有我和林洛,你就放心吧。是吧,林洛。”
林洛只好附和:“我们会小心的操作的,不会让公孙梅小姐的投资有损失。”说完不经意的看了一下手表。
欧阳婷马上的警觉起来,看了看时间对公孙梅道:“公孙,时间不早了,我们得回去了,明天还要工作呢。”那副神态,仿佛自己是一个多么热爱工作的人。
见面之后,林洛一直很
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