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重生寡头1991-第598部分
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“呼”好不容易核对完了全部的政府财政收入，郭守云扔下手中的钢笔，合上写满笔录的记事本。单手一推，将那电脑键盘与那些摆满桌子的文件推到一边，随后，先是用力地抻了一个懒腰，这才缓缓的站起身，一步步走到对面那扇宽大的玻璃窗前，隔着明镜的钢化玻璃，朝骄阳照射下的哈巴罗夫斯克街道上俯瞰下去。
此时，时间已经到了下午两点钟。因为气温过高的缘故。宽敞的街道上基本上看不到步行的人影，与此相对的。倒是那些往来地车辆络绎不绝，它们显示着哈巴罗夫斯克这个远东共和国首府的另一番繁荣景象。
从郭守云所站的位置远远看过去，可以看到远东商业银行大厦的半栋主体大楼，而在那里，远东证券交易所已经正式投入了运营，远东地区乃至整个联邦，甚至是一些跨国商业集团，都在那里设立了分部，对于现在的远东人来说，将自己的积蓄投入到股票市场上，似乎比存进银行更加保险，毕竟那些跨国性商业集团的股价不会随着卢布的贬值而贬值，从某种程度上来说，这成为了远东人逃避货币贬值的最佳方式。
目光离开远东商业银行大厦地主体大楼，郭守云极目向东北方向眺望，从这里看过去，可以看到哈巴罗夫斯克市郊地茂盛树林，那一望无际的青葱翠绿，甚至会给人一种世外桃源地恍惚错觉。
前一阶段，哈巴罗夫斯克市政府曾经出台了一项城市扩建计划，他们打算将市区范围扩大到四环线，并在东北郊的位置，兴建一个哈巴罗夫斯克新市区，在九五年之前，将市区内的主要政府部门都迁移到那边去，而老市区内，则主要保留商业性的机构，尤其是红河大街那一带中俄接境的地方，市政府打算开发成一个特别边贸区，除在那里设立六个主要的商业步行街之外，还要开设赌场一条街、酒吧舞厅一条街，从而在根本上繁荣哈巴罗夫斯克的夜生活。
不过这一项决策在经由哈巴罗夫斯克州政府提交之后，落到了郭守云的手里，随即便被他部分否决了，按照他的要求，哈巴罗夫斯克市政府重新修改了这项城市扩建计划，他们将原本向东北延伸城市范围的计划，改成了向西北、西两个方向扩展，至于城市东北郊的那片广袤林地，则将被改建为一个天然的国家公园，并在建成后免费向市民开放。
当然，这一项城市扩建计划的修改，并不是轻而易举就办到的，在整个修改的过程中，郭守云的决议也遭到了哈巴罗夫斯克市政府部门的部分抵制，为此，郭守云一气之下几乎将整个市政府的领导班子都换了个遍，最终的结果，就是哈巴罗夫斯克一个市长，四个副市长先后下台，整个城市扩建计划得到修改，另外，还有两家地产商宣布破产倒闭。
郭守云是什么人啊，他靠****起家，自然对官商之间的那些门道摸得清清楚楚，他知道，哈巴罗夫斯克市政府之所以坚持要将城市扩建的方向定在东北，就是因为那边主要都是丛林荒地，那两家与他们关系密切的地产商，抢先一步将那边的地产收购到手了，随后，只要这项城市扩建计划得到通过，那么这两家地产商所购得的地皮地价，将会打着滚往上翻，从而为他们带来暴利。郭守云自己是依靠勾结政府官员起家的，可他本身呢，现在却最嫉恨在自己的地盘上出现****的现象，为此，在通过秘密渠道获知了哈巴罗夫斯克市政府与两家地产商之间的勾结后，他并没有要求司法部门介入调查此事，而是力导市政府方面修改了扩建计划，从而，一方面免除了涉案官员的职务，另一方面，又整垮了两家收买政府官员的地产商。
或许正是因为受到这件事的影响，郭守云最近一直在构思一个方案，那就是在远东共和国的范围内，将全部的地产业收归国家经营，也就是收归郭氏集团经营，从而杜绝那种地产商勾结政府官员牟取暴利的现象出现。
在郭守云眼里，远东的情况与莫斯科甚至全球各地都不同，这个地方地广人稀，土地资源相对丰富，为此，地产行业的主要盈利方向，就集中在几个主要城市内部，同时呢，再加上目前国内政府腐败现象严重，卢布贬值疯狂，民众生活水平普遍不高，在这种情况下，一旦有限的地产商与地方官员勾结，大肆炒作地价、房价，那刚刚出现一点转机的远东消费市场，将会在很大程度上遭受重击。最主要的是，现如今远东的那些地产商大都是一些空手套白狼的主，他们本身并不具备多么强大的经济实力，每一次操作，他们都是先一步贿赂政府官员，然后从他们手中得到土地批条，随后，再将这份批条抵押到远商行的某一家分行，套取建设贷款，用这一笔贷款去建设他们无偿得到的那片土地，最后呢，再在建筑拍卖出去之后，偿还贷款以及支付地皮租金。这样一来，从整个环节上看，这些地产商等于是用郭氏集团的钱去赚取郭氏集团的钱，他们在整个过程中什么都没有付出，仅仅是利用郭氏集团赋予给某些人的公权力，狠狠的在郭氏集团身上赚了一笔。试想，作为郭氏集团的当家人，面对这样的“地产暴徒”，郭守云怎么可能允许他们的存在？
“衣食住行”，直接关乎着百姓生活的四项大事，通过前一阶段的工作，郭守云已经在很大程度上解决了远东人的“衣食”问题，那些下一步，他就要集中全力解决“住行”的问题了，而在这一步上，他首先就要对那些为富不仁、贪求暴利的地产商们下手，他要让这些人知道，郭氏集团的口袋里不仅有花花绿绿的钞票，还有杀人不见血的利刃，谁要能掏走“利刃”，郭氏集团就能用钞票砸死他，反之，谁要到这里来掏取钞票，那结果不言而喻。
第四卷 军火之王 第六七九章 臭鸡蛋
更新时间：2009…7…7 0：13：31 本章字数：3406
这些日子，按照郭守云的命令，莎娜丽娃以及波拉尼诺夫所掌握的帮会、线人网络已经在全远东范围内展开了清查，他们这次主要的调查方向，就是远东大大小小数十个城市内的地产开发项目，而根据他们的调查显示，目前，远东地区炒作房价的现象已经相当严重了，就拿哈巴罗夫斯克以及符拉迪沃斯托克两地来说，九三年新建住房的价格，已经分别涨到了每平方米一万两千卢布与每平方米九千卢布上下，而根据两地的人均收入状况来看，哈巴罗夫斯克的居民平均收入水平在四千五百卢布左右，符拉迪沃斯托克的居民平均收入水平则在三千七百卢布左右，这也就是说，两个城市中的双职工夫妇，辛辛苦苦工作一个月，即便是不吃不喝，总体工资也不够购买一平米住房的。而要想购买一套一百四十平米左右的标准住房，他们就不得不不吃不喝的干上十五年。
反之，再看地产行业的开支状况。由于远东地区土地资源丰富，政府部门在土地建设项目的批复上，历来都卡的比较松，一饿顷的国有土地，五十年的实际租金不过是三十万到五十万美元之间，而按照土方与沙石、钢筋之类的价格计算，一栋四单元、六层以上的居民楼建筑，实际的成本价格，最多也就是两千卢布上下，换句话说，地产业的实际利润，如今已经达到了百分之四五百的水平段了。什么叫暴利？这就叫真正的暴利，是依托于公权力之下的暴利。如果放在两年前，郭守云很乐意进这个行业里赚一圈，他只需要拿下十几个项目，那估计就是上百亿的惊人利润。
但是，现在毕竟已经不是两年前了，如今的远东在郭守云的眼里就是自己家一样，而生活在这里的居民，就等同于他家后院里养的小猪苗，他要想每天都能吃上鲜嫩的猪排。就得先把这些小猪苗养肥、养壮了才行，否则地话，他就只能啃那些干干瘦瘦的硬骨头。
再者，郭守云要搞好远东的内需经济，要盘活远东的内需市场，他需要的是什么？毫无疑问。他最需要的就是远东人花钱，多花钱，花大钱，而要想让他们花钱，首先就得让他们手里有钱，另外，还得让他们没有过大地生活压力，没有太多的消费隐患。为了实现这个目的，郭守云数次下命令提升远东最低工资水平。同时呢，还加大政府在社会保障体系内的投资力度。话说，在这方面。远东政府也好，郭氏集团也罢，花的都是谁的钱？毫无疑问，那都是郭守云的钱，是他通过“诚实劳动、刻苦钻营”所赚回来的钱。现如今，在大量的利好措施刺激下，远东地经济总算有了好转，远东人的生活水平也得到了一定程度的提升，他们地口袋里刚刚积攒了一些积蓄。准备着好好消费一番了，得，地产商来了，他们摩拳擦掌、跃跃欲试的，准备用一两套房子，一次性将郭氏集团前翻所作出的全部努力，一口气装进他们自己的口袋里。在这种情况下，郭守云又岂能容的下他们？
老实说，作为远东的第一号巨头。郭守云要想整死这些吸血鬼一般的地产商，实在是容易得很，他可以简简单单的相处几十种办法，让这些靠吸食民脂民膏过活的东西死无葬身之地，不过话说回来了，他毕竟不是黑社会地老大，而是远东地区的实际控制着，因此，要对付这些家伙。他就得多走一些弯路。多玩弄一些手段，在整顿地产行业的同时。兼顾到方方面面的利益…………经济层面的利益以及政治层面的利益外加普通民众的利益。
“呤”就在郭守云倚窗沉思的时候，他书桌上那部电话突然喧闹起来，那急促的声音甚至带动地整个桌面都跳了起来。
一把扯上窗帘，将灼目的阳光遮挡在办公室的外面，郭守云不紧不慢的转过身，走到自己的办公桌旁边，身手抓起了跳动不止的听筒。
“喂？我是郭守云，请问”对着听筒，郭守云还没有将那句程式化的话说完，对面一个清脆的女人声音已经清晰的传了过来。
“我知道你是郭守云，”电话中地女声说道，“给我准备好吃得，我五分钟之后到你地办公室。”
“呵呵，希奎娜啊，”郭守云一耳朵就听出了对方的声音，他呵呵一笑，说道，“怎么，吃了火药了？怎么一个月不见，今天好不容易过来了，还没见面就给我发脾气了？”
“我被人**了！”希奎娜在电话里地声音似乎充满了羞辱，她大声说道。
“你说什么？！”郭守云吓了一跳。随即。一股发自内心地恼怒勃然升起。在他眼里。希奎娜这个女人虽然复杂。但她毕竟在很大程度上。都算是自己地女人了。而现如今。竟然有人敢去动她。这岂不是摆明了给他郭守云扣帽子？
“我被人**了！”听了男人地问题。希奎娜又重复了一句。她大声说道。
“是谁？”郭守云按下心头地恼怒。用深沉地声音问道。
“琼妮。那个该死地变态同性恋！”希奎娜几乎是用咆哮地声音说道。
“谁？谁？你说是谁？”郭守云愕然一愣。随即追问道。
“琼妮。
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