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宦海龙腾-第632部分
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鬃乓患厍鄐è的薄料xiǎo洋装，下身则是深灰sè一步裙，化着清雅的淡妆，整个人形象顿时从青chūn少nv变成了职场靓nv，既jīng致妩媚，又透lù出一丝干练来。
萧宸看得一呆，见宋语馨嘴角那似笑非笑的意味越来越浓，不禁有些尴尬，干笑一声，远远地道：“怎么这副表情？”
宋语馨站了起来，没有回答，却反问道：“好看吗？”她站起来的动作故意放得很慢，完美的s型身材显lù无遗，尤其是那外套xiǎo洋装居然极短，将她里头那修身百褶衬衫lù了出来，宋语馨盈盈不可一握的xiǎo蛮腰顿时让萧宸呼吸一滞，周围几名正在喝咖啡闲聊的客人也忍不住将目光投了过来，幸好这个时候来希尔顿酒店咖啡厅的客人也算是有些身份的人，好歹没有流下哈喇子。
萧宸忽然想起在这个世界还没上映的《变形金刚》真人版里，梅根。福克斯那38秒长镜狂秀xiǎo蛮腰的画面。不过相比之下，宋语馨此刻穿的百褶衬衫却不如梅根的lù脐装那样暴lù，若说xìng感，自然略有不如。但在宋语馨此时的装扮下，那不可一握的纤腰却更加显得曼妙轻灵，倒让萧宸顿时产生了一种要剥掉她那碍事的衬衫的冲动。
萧宸连忙收回目光，猛一闭眼，深吸一口气，一副xiǎo生怕怕的表情。
宋语馨偷偷抿嘴一笑，眨巴了一下眼睛，娇声问道：“怎么了？”
萧宸睁开眼睛，看着她，叹道：“你要是早生两千五百年，一定能祸害楚国。”
宋语馨微微一怔，忽然娇笑起来，眨了眨眼睛：“那，你跟楚灵王有没有相同的审美观？”
萧宸连忙瞪了她一眼：“郑重警告：玩火者必**，尤其是面对干柴玩烈火……”
宋语馨咯咯笑起来，然后却乖乖坐下，眨眼道：“我哪里玩火了，是你自己心思不单纯。”
萧宸翻了个白眼：“单纯？宋……助理，二十年前大概我还是很单纯的，现在提这个词，未免有点夸张了吧？难道，你希望我刚才看着你，就是完完全全单纯地欣赏美nv？”
宋语馨脸sè微微一红：“我……当然。”可惜这话说出来，连她自己都觉得太言不由衷，声音一下子就xiǎo了下去。
萧宸终于扳回了局面，恢复平时的表情，悠然坐下，问道：“等了很久了？”
宋语馨也收起了刚才的一点羞涩，掠了掠耳边的秀发：“两个xiǎo时零七分钟。”
萧宸笑了笑：“一个大美nv坐在咖啡厅里两个xiǎo时，居然没人过来搭讪？”
“可能吗？”宋语馨淡淡地反问了一句，忽然狡黠一笑：“你猜有几个？”
萧宸挑了挑眉：“这我可猜不中。”
“那就算了。”宋语馨微微皱眉：“不过有些人地眼光实在不怎么样，嘴巴更臭。”
萧宸奇道：“什么意思？”
宋语馨有些恨恨地一扬左手，说：“有一个中年大叔，过来问我‘一个月要多少钱’，就那龅牙叔，恶心都恶心死我了。我就回了一句：‘年收入不上亿的人，只怕包不起我’，哼。”
萧宸看了看她皓腕上的那块jīng致nv表，粉红sè的表带让她的手臂越发显得白皙嫩滑。那块nv表是卡地亚cartier蓝气球系列nv款中的某一款。萧宸就知道她刚才那动作的意思是，你看我带卡地亚的人，你“包”得起么？
于是笑道：“这表tǐng好看的，多少钱？”
宋语馨撇撇嘴：“其实这是便宜的，蓝气球nv士we900951款，才28万多点，老爸说，我现在工作了，很多时候不宜高调。”
萧宸也一扬左腕，lù出手表来：“你看我的。”
宋语馨一看，睁大眼睛：“你居然买得起卡地亚陀飞轮w1580017？这款要300多万呢！”
萧宸嘿嘿一笑：“看仔细了，我这个80块。”
宋语馨一愣，抓起萧宸的手，把那表仔细再看了一下，没好气道：“你，你真是无敌了。”然后下意识地说：“你这表别带了，给认识的人看了，笑也笑死了……取下来，我明天去给你买一块真品陀飞轮，男人怎么能带这种假表，不过我的零huā钱不多了，大概只能买60…70万左右的。”她说着，就伸出两只xiǎo手要把萧宸手上的表取下来。
萧宸笑着收回手：“别啊，好意心领了，不过真的卡地亚陀飞轮，我可不敢带，要不然咱们委里纪检组就要找我了解情况了。”
“那怕什么？你就说是……是朋友送的呗。”
“这年头，朋友送的最惹眼，什么朋友一送就送个几十万的名表啊？你们之间是不是还有什么别的联系啊？是不是有经济来往？是不是有权钱jiāo易？……你看看，到时候我怎么解释啊？”萧宸一摊手，脸上却是笑呵呵的。
“那你就说……”宋语馨脸上一红，忽然气道：“不要算了，就当我好心喂了驴肝肺……”
萧宸呵呵笑道：“别啊，你要送我礼物，也不是不可以，500块以内的，我还是敢收一次的。”
宋语馨一翻白眼，懒得搭理他了。等了几秒，忽然问道：“对了，我记得你哪次说过，你是京城人？”
萧宸点了点头：“我祖籍东方，但是实在京城出生，在京城长大的。”
“哦？我觉得你京片子味不浓啊。”宋语馨奇道。
“你这可就走眼了，我大学毕业后在京里只工作了一年就下地方了，平时都用正式普通话，外加学了一些地方话，当然，跟你说话也是纯普通话，如果你不喜欢，咱们说吴城话也行，这两年倒也学会了，不过你别说太快就是……啊好？（吴城话，意思就是：可好？）”萧宸笑呵呵地说。
“算了，跟你普通话说习惯了，再说吴城话有点别扭。”宋语馨摆摆手，又问道：“那你在京城有没有认识的人？我是说，能在批地问题上说的上话的人？”
萧宸直接摇头，说：“你这事是来投资，走正规渠道就好。”
宋语馨白了他一眼：“正规渠道我们当然会走，可你难道不知道，全走正规渠道的话，咱们这京城第一家太湖酒店，只怕永远都别想动工。”
第010章 语馨借钱（三）
第010章语馨借钱（三）
萧宸轻轻一叹，说：“其实，说实话，房地产业在今后几年肯定会有巨大的发展，但这个发展于国于民，未见到能真正有利——当然我这个有利是相对来说的。毕竟房地产业的发展可以带动很多相关产业的发展，如建筑业、建材业、运输业、家具家电等等等等，但从国家全局来说，任何行业都不能过度发展，以至于到了尾大不掉的程度，绑架一些其他产业，影响国家经济的健康……”
“等等，等等。”宋语馨奇道：“我怎么觉得你说话怪怪的，难道你觉得房地产业以后会尾大不掉，会绑架其他产业，甚至会影响国家经济健康？这话太夸张了吧，现在房改才几年，国家正在推动房地产业的发展呢！你不是危言耸听吧？”
萧宸又叹了一声：“现在国家的确还在推动，但是，你看吧，再过几年，等中央发现房地产业变成老虎的时候，这只老虎已经成了山里的大大王，想打都有点有心无力了。到那个时候，房地产业就绑架了许多产业……譬如说，房价高到不可接受的时候，民众为了买房，连摆摊卖菜的xiǎo商贩都得加价，为什么？因为不加价他过不下去啊，他干一辈子还买不到一个客厅，他能不加价么？其他产业也是一样，有些白领会发现，他在东方、京城干一辈子，还买不起一套房子，你说他这一辈子还有什么幸福感？官员就更不得了，他要是买不起房子怎么办？他社会地位不低啊，但他买不起房，那面子怎么过得去？只好贪污、受贿，要不然有些更聪明一点的，就搞单位集资房。你说这老百姓能不骂？”
宋语馨有些不信：“我看现在的房价虽然是在涨，但涨得很正常啊，怎么可能一辈子买不起一套房？”
萧宸摇摇头，叹了一声：“我批了无数规划下去，我还能看不出大势来吗？现在政fǔ这边是要靠着房地产拉动经济，但我估计政fǔ肯定低估了房地产的威力，衣食住行，现在衣食不愁了，民众最关注的就是住，尤其是我们华夏人，土地观念最重，现在个人没有土地，那就关心房子，好像房子就是命根子，而华夏的地是在政fǔ手里的，政fǔ不开放，这房价迟早要成吞天巨兽。”
宋语馨想了想，忽然笑道：“那跟我们投资房地产没有关系吧，听你这么说，房地产很赚啊。”
萧宸皱了皱眉，没说话。
宋语馨xiǎo心翼翼地看了他一眼，试探着说：“你不喜欢？……我觉得你好奇怪哦，你又不是皇帝，不对不对，你又不是上帝，房价要涨你也没办法，民众买不起自然就会不买，不买房子就卖不掉，卖不掉自然就降价，这事你着什么急？你怕咱们跟日本一样，房地产泡沫破灭导致经济崩溃？那崩溃也没你什么事啊？破产也是政fǔ信誉先破，轮不到你急吧？”
萧宸嘴角一chōu，要是政fǔ信誉破产，他还真就急了，再说政fǔ信誉破产是一方面，另一方面很多普通民众会发现自己倾尽全力甚至欠下一屁股债买下的房子，忽然之前变得一文不值，这也让萧宸有些难以接受，而政fǔ对此是有责任的！身为政fǔ的一员，萧宸不愿看见这一幕。
宋语馨见萧宸没说话，仔细想了想，终于还是摇头：“我回忆了一下今年房地产市场的情况，还是觉得你太杞人忧天了。”
萧宸撇撇嘴：“今年的房地产市场是很富有戏剧xìng，但这跟几年后的房价压都压不住没有直接关系，我这是根据国际经济发展规律做出的推论，对不对过几年就知道。”
要说2003年的房地产市场，那也真是富有戏剧xìng。
3月份开始，全国土地市场秩序治理整顿拉开大幕。
随后发生的**，令房地产与全国其他众多行业一样饱受伤害。京城祭起“地产救市”之旗，主管部mén兴起了“百日行动”，以缓解**对房地产的伤害。京城的一些开发商也主动联合起来为购房者代缴部分契税。但**尚未过去，出来了一个最高人民法院有关商品房买卖合同纠纷的司法解释，开发商叫苦不迭。开发商还没从司法解释的“苛刻”条文中缓过神来，又有央行的“121”号文件迎头痛击。幸好很快就有政务院18号文件来安抚开发商和整个行业。
如果要归纳一下2003年华夏房地产业，那么有五个关键词：司法解释、121、18及土地市场整顿、物业管理条例。
首先是司法解释。
最高人民法院是在京城**仍很猖獗的5月中旬公布了《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，该司法解释从6月1日起正式生效。
新司法解释最厉害的几条是：第一，追溯力。自1991年房地产法施行以来尚未审结的商品房纠纷，均适用该司法解释。第二，确立双倍赔偿原则。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出售或抵押的事实；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实等，开发商均须承担双倍赔偿的违约责任。第三，对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确立有重大影响的广告与宣传资料，视为要约，开发商若�
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