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一个电影帝国的诞生-第204部分
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“uu万虽然不少；但是能和u亿相比吗？”李开元有点感冒；她慵懒的半躺在沙发上；说道：“只在楼市转一圈；光利息钱都比辛苦办厂赚的还多；我都有点心动想去做房地产了。”
“你要真想去做房地产；不如在深圳丨做。”沈冲把她的腿抬起；放在自己膝上；说道：“香港房地产市场很成熟了；又挤了太多的大鳄；竞争激烈；深圳丨是一片空白；现在投资；是真正的一本万利。”
“我很看好深圳的！前景。”李开元皱眉；说道：“但是内地的土地是国有的；只能以合资的方式建工厂；却不能建商用楼和住宅楼；想投资都没门。”
“很快就会有的。”沈冲轻轻的帮她按摩；说道：“上个月；宁宁的爷爷来深圳丨视察；说了什么？”
“都是一些套话；没什么特别的地方。”
“他那种级别的人物；一言一行都有特别的政治意义；我想国家很快会出台新的政策；进一步开发深圳丨”根据记忆；再过几个月；深圳丨会升级为国家级经济特区；但这不是沈冲现在就应该知道的信息；所以不能明说；他转而问道：“玩具厂的扩建工程；做的顺利么？”
“还行；深圳丨发展的非常快；现在环境比去年建厂时要好很多；配套的公路和水电设施都跟上了。”李开元享受着他的按摩；说道：“你说那些日本动漫玩具；真的可以畅销吗？”
“放心吧；《高达》系列漫画和动画在日本非常受欢迎；与之相关的玩具；一定会大卖的。”沈冲轻轻揉着她的小腿；说道：“对了；玩具厂现在有多少员工了？”
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“春节之后又招了一批工人；现在有六千左右；等扩建工程结束后；大概会超过一万人。”
“这么多人；好管理不？”
“你不是常说嘛；想要人卖命；无非威逼利诱四个字。”李开元微眯着眼睛；说道：“内地的工资标准是国家统一制定的；没法多给；但工厂提供了很多奖金补贴；一个熟练工；要是拿齐所有奖金；一个月能收三四百；比市长赚的都多；因此谁都不想丢了工作；好管的很。”
“不能光顾着物质奖励。”沈冲呵呵一笑；说道：“精神需求也要照顾嘛；咱们不能被人骂是黑心资本家和暴发户。”
“你又想于什么？”
“厂子这么多人；手上又有闲钱；不给他们找点娱乐活动；下班之后岂不是很无聊？人一无聊就容易乱搞事。”沈冲扯了一堆理由后；说道：“不如咱们跟深圳丨市委申请；在厂区里自建一家电影院吧；你想啊；咱们白天发工资；晚上再用电影票把钱收回来；还能博个关心员工的好名声；你看怎么样？”
“欺负我不懂电影是不是？”李开元嗤笑一声；说道：“建个大一点的电影院；少说要上百万；内地一张票才3毛钱；我要卖300多万张票；才能收回本钱；这还没算日常维护和管理的费用；300多万张票；得卖到什么时候？”
“我看过报告；说内地的人均月工资只有38块钱；既然玩具厂的工人每个月能赚三四百；是平均水平的十倍；那么我们可以把票价提高一点嘛；月入三四百的人；哪会在意一块钱两块钱。”
“人家赚的都是辛苦钱；一分钱都在乎报纸上说你是散财童子；我看你是敛财童子。”李开元笑着调侃他；说道：“你是玩具厂的幕后黑手和大股东；你说建；那就建吧。你什么时候过去看看？”
“过两天吧。”沈冲换了一条腿按摩；说道：“我先把香港这两个月积累的事情处理一下。”
沈冲虽然不能去北京直接参与内地的电影政策制定；但他可以利用改革开放初期；合资企业的独特优势；抢先布局——不管制度如何改革；电影终归是要在电影院放映的；而深圳丨现在一家像样的电影院都没有……
“姐夫；我妈问你和我姐亲热完了没有？”天宝的声音从厨房传出来：“要是亲热完了；我就出来了；再不出来；汤就凉啦。”
第三卷 第十七章 会议
沈冲自知他已经是香港最受关注的焦点人物之一；如果走漏了回港的消息；搬家时候一定会有大批记者围观；因此第二天一大早；他就按照刘婶的要求；去了一趟位于太平山白加道的别墅。
白加道开辟于1890年；以当时英军驻港司令白加少将命名；是香港半山别墅的代表区域之一；交通方便；开车去中环只要几分钟；海拔不高不低；坐拥青山绿树和新鲜空气；又能远眺维多利亚港和中环的风景；因此一直是大富豪、各国领事和本港权贵们青睐的居住地。
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在去别墅的路上；李开元介绍道：“这里除了直通山顶的缆车；小巴和出租车都不能进来；有保安小时巡逻；不用担心被记者骚扰。”
“难怪小说里一提到富家公子；就说住在半山。”沈冲摇下车窗；看着路边郁郁葱葱的植被；说道：“这里环境真不错。”
“沈弼先生几次建议我去山顶的普乐道买房子；说汇丰在那有现成的物业；可以低价卖给我；大家做个邻居。”李开元说道：“我去看了一下；山顶经常有雾；我爸有关节炎；不合适他住；这里在雾线之下；湿度刚刚好。”
“住的舒服就好；不必在意山高山低。”沈冲赞同她的选择；说道：“沈弼是汇丰的董事会主席；汇丰给他提供的官邸；占地超过40uu平米；和这样的大土豪做邻居；压力太大。”
“香港这么小；抬头不见低头见；邻居不邻居的有什么要紧。”李开元微微一笑；说道：“他大概是想从我这里探你的口风；你这次在美国搞投资和并购；没通过汇丰旗下的投资部门去操作；而是选择高盛；这让他很紧张。”
“有竞争才有好服务嘛。”沈冲嘿嘿笑了两声；说道：“以前咱们底子薄；需要仰视汇丰；现在全世界所有的银行都拿咱们当最尊贵的客人；就不必吊死在一棵树上了；再说汇丰主业在英国和亚洲；在美国没什么影响力；高盛现在算不上顶级的投资银行；日后就未必了；多交几个朋友总归不是坏事。”
白加道和普乐道；施勋道；种植道一起；并称香港最尊贵的居住区；总共只有9栋独立门牌号的别墅；其中包括比利时领事馆；驻港英军司令官邸；布政司司长官邸等政府机构；私人拥有的只有4栋；李开元花了不菲的代价；才从郑裕彤的新世界手上买到了白加道3号。
到了地方；沈冲从李开元手上拿过钥匙；在刘婶的指点下；胡乱的朝四方拜了拜；然后才打开了别墅的大门。
购买别墅是李开元一手操作的；他当时忙着搞金像奖；从没来过实地考察；因此进去参观了一圈之后；吃惊的问道：“这里有多大？”
“占地面积有30uu多平米。”李开元站在阳台前；俯瞰中环；得意的说道：“本来美国政府准备买了这里作为驻港领事馆的官邸；被我抢先截胡了。
“都要赶上汇丰和渣打的大班屋了；难怪要几千万港币。”沈冲乍舌；说道：“这么大；有点太奢侈了。”
“天天住的地方；大一点也没什么。”李开元撇了他一眼；说道：“你在美国买了那么大的别墅却不去住；才叫真奢侈”
她转身回到房间；继续说道：“时间太紧；我只重新装修了一下客厅和几间要用的卧室；其余地方还保持原样；你找个时间和设计师谈谈；看看整体该怎么装修。”
“好。”
搬家的细务自有专业搬家公司负责；现场又有李开元坐镇；沈冲在别墅里绕了几圈；发现除了做吉祥物之外；没事可做；于是和刘婶说了一声之后；驱车去了公司。
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“我今天至少要开八个会议；有沈弼；有李嘉诚；有包玉刚；他们任何一个人；比你们加起来的份量还重。”沈冲扫了一眼会议室；说道：“不过我却最先选择和你们一起开会；为什么？就是为了要告诉你们；电影是我旗下所有业务中最重要一个；你们不要以为我身家上亿；就不在乎电影那点蝇头小利了；更不要以为我钱多；就可以随便拿一些垃圾剧本糊弄我投资”
“在年初的时候；我就说过；东方魅力今年至少要投资部电影；现在都六月份了；除了《虎胆龙威》；其余19部都还没影子。”他指了指面前的一摞文件；说道：“这是最近两个月来；你们递交的电影拍摄计划书；一共ll本；这ll本计划书；我全都看了；说实话；我很失望；每一个本子；都有很大的问题。”
沈冲拿起最上面的一本；随手翻了翻；然后用力一推；文件顺着桌面滑到坐在右手中间位置的一个年轻人面前。
“张家振；这是你的企划书；《猛龙过香江》；名字起的不错；借用了李小龙经典电影的片名；想法也不错；跟风《虎胆威龙》；拍都市警匪动作片；你是才入行的新人；跟风没什么不好；有借鉴才有发展；不好高骛远；这很好。”沈冲语气一转；说道：“问题是你不该去请吴宇森来做导演；我知道你和他关系很好；他可以友情为你拍戏；朋友之间相互照顾我没意见。但是你想过没有；《虎胆龙威》是万众瞩目的大片；不管上映之后票房如何；吴宇森的名气已经起来了；他现在已经被媒体看好为香港下一代导演的领军人物；你这时候请他拍一部和《虎胆威龙》风格类似；但预算只有《虎胆龙威》二十分之一的低成本电影；外界媒体会怎么想？动作片最吃预算；先不提剧情；光是火爆场面；你这个《龙争虎斗》就注定不如《虎胆威龙》精彩；知道什么叫江郎才尽吗？知道什么叫每况愈下吗？知道什么是积毁销骨吗？你要知道；娱乐圈里气势很重要；一旦泄了气；想要再起来；就千难万难了；吴宇森还处在对上爬的阶段；地位不稳；你这么做；是在害他。你是制片人；是一个剧组的大管家；你要保护导演；而不是让导演反过来罩着你这个片子；你要么去找个新导演执导；要么重新找个不同类型的剧本；让吴宇森去拍；这样就算拍坏了；票房不好；也有下台的借口。”
张家振面红耳赤的拿着企划书；站起来说道：“沈先生说的是；我想差了
“坐下吧。你找的这个剧本；写的不错；逻辑没什么问题；剧情也够紧凑；我建议你换个导演拍。”沈冲拿起第二本企划书；推给陈欣健；说道：“pi11你这个《山狗》的企划书；别的问题都没有；只有一点；剧本创意非常好；但是细节太糙；风格又太偏激；要大改；具体修改意见；我都写在里面了；你拿去给编剧做个参考。”
陈欣健在警界和电影界都颇有名气；是有身份的人；还真有点怕沈冲不给面子；像教训丨新人一样教训丨他；此时见他的和气；暗自送了一口气；连忙站起来；说道：“沈总费心了；我拿回去让余允抗和小方好好改。”
“余允抗的《凶榜》大收了uu0多万；他拍恐怖片的本事有目共睹；这个剧本我也很喜欢；希望能拍好。”沈冲又补充了几句之后；拿起第三本企划书；递给坐在他旁边的曾励珍；说道：“珍姐；你这个戏；《龙凤奇缘》；以都市生活喜剧为题材；这种类型现在很受欢迎；你找王晶来拍也很合适；票房卖个几百万没问题；但是我不喜欢它；因为太俗了；刻意迎合市民猎奇狂欢的心理；情节非常的浅薄。我不是说一定要去拍高雅文艺片；我的意思是说；拍戏也要拍出点个性出来；要有自己的风格；要那种即使不看片头；也知道是东方魅力出品的东西；�
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