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理想庄园-第58部分
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作者有话要说:
、搬迁
第二天早上,阳光明媚,万里无云。
晓晓吃过早饭,赶去办公室。办公室位于村子的第四排,也是山庄所在区域的第一排靠中心路的一栋三层民房改建的。走到二层的总经理办公室,打开电脑,浏览时事新闻。刚看一会,就听见有人敲门,没等晓晓反应过来,小虫直接进来了。
晓晓看到一脸着急的小虫笑着说,“什么事这么急,怎么你现在性子比我还急?”
小虫缓缓气,说道,“还不是搬迁的事,前两年我们山庄的扩张方式一直采用一排一排的,先是倒数第二排、第三排到第五排,延续至今。现在村子的八排,后五排都归到了庄园的旗下,只剩下前三排了。”
晓晓回道,“这我知道,就这样慢慢来,有什么事跟村民都好商量。”
小虫无奈的望了一眼晓晓,拿杯子倒杯水,喝了一大口,才开口说道,“问题是,大部分都还好,很少在这里住,闲也是闲,收点租金也是双赢。可是有几份居民不愿搬走,有两份虚抬价格,漫天要价。价格都是统一的,一家加价的话,全部都要加,我们也负担不起。前两年我们都采用前后换的办法,把后排不愿意租得居民和前排愿意租的居民互换,由于前排的出行和交通都相对便利,所以一直没遇到太大的难题,搬迁进行的挺顺利。现在不一样了,都挤到前排了,老办法不行了。况且按照计划,整个村子全部都要收入山庄,这些问题迟早都要面对,有什么办法解决,主要的还是那些不愿意搬迁的居民,一点办法也没有。”
晓晓笑笑,“的确难办,你有办法吗?”
小虫提醒道,“关于拆迁的事国家都很难处理,我哪有什么办法啊!不过,我看我们向当地有关部门审批,等待他们处理吧?”
晓晓想了一会,说道,“这个想法行不通。我们一没足够的资金一下子完成这个项目,没有达到立项的要求。二来即使找到有关部门,到时候说不定还要上下打点送礼,他们也解决不了,赔了夫又折兵。反而违反了国家的反贪政策,就不好了。”说完,两人逗乐了,不过小虫是苦笑,比哭的还难看。
小虫叹气道,“私下协调不行,政府处理走不通了,如何是好啊!这群村民也太难缠了。”
晓晓略带严肃的说道,“这话你别再说了,我们是外来人,他们才是这里的主人,在这里生活了几十年,多少是有感情的。于情于理,我们应该尽量满足他们的需求,强龙还不压地头蛇,你千万要注意说话。”
小虫有些不服气,辩解的说,“这我明白,在他们面前我一向很注意,都是和颜悦色的对待。再说我们的租金开的够高了,每年有份这样额外收,他们也该知足了,还要加,就不过分。这样下去,何年何月才能完成当初的全部收购的计划。”
晓晓缓和了语气,安慰小虫,“人的欲望是无止尽的,谁都想得到的更多。平时你应该多跟王不忘多学学他的老庄哲学!”
小虫摇摇头,“算了吧!不忘整天就知道满嘴的忘掉名利、外物的纷扰,关注内在的修为。这里除了你们两能谈到一块去,谁也受不了。”
晓晓说完,点根烟,“你如果真的理解他说的话,就会明白这个世界没有走不通的路。他讲的是一种大境界,大智慧,百川贯流,有容乃大。不必太在意一得一失,眼光要放长放远。这个世界是无限大的,不要拘泥眼前的蝇小事物。当你拥有了这个村子,你还想配置豪华的设施,还想要搬到海景别墅呢?还想要更大、更美的地方。这样无穷尽,不把人累死才怪。还记得开始创建庄园的初衷吗?创造一块自由的土地,寻求生命的领悟。现在我们做到了,我们有了这样的地方,别的慢慢来。”
小虫淡淡的说,“大道理我明白,可是现实问题总得解决吧!”
晓晓弹掉烧掉的烟灰,深深吸了一口气,“问题是要解决的,但是不能着急。就山庄现有的规模,足够目前的需要。所以,我们现在什么也不用做,以不变应万变。”停顿一下,接住说,“同时你去找老村长,村里的搬迁的事交给他来协商,。我们没有闲时间一栋一栋的规划,由他带头协商组织村民自发的安排好,形成以排为单位的规模,我们再擦手处理,毕竟自己人好办事。如果他们有人实在不愿意搬迁,商量能把前一到两排留出来,保留原来的古村生活场景,对于山庄也算是增添了一道风景,也没什么不可,我们从整体设计上多费点心,是可以弥补这些不足的。此外,你把我们现在拥有的区域建一堵围墙,以来保护山庄的安全,二来也算是表个态度,我们不着急,静观其变吧!处理好自己的事就好。”
小虫回道,“好,围墙的是我尽快找人办。”
晓晓接到,“还有,庄园的主题是自由,围墙一定不能把城市里的钢筋混泥土式直接搬来,既要满足要求,又要不影响人们的正常出入和视野,,符合庄园的的思想。你先去设计,拿几分方案给我。”
小虫从沙发上站起来,说道,“原来你早有准备,算我多虑了,我这就去办。”转身就要离去,晓晓叫住他。
“村民也不容易,记住不要暴躁,态度决定一切。”说完晓晓笑了起来,还做了一个用拇指、食指张开,放在咧开的嘴巴上的动作,提醒他要保持微笑。由于以前因为搬迁的事,小虫和村民发生了不愉快的举止,虽然已经和解,但是晓晓还是免不得提示,防止此类的事情发生。不过,这些事确实不是一件简单的事,连小虫这样的文雅温和的人也暴躁起来,也难为他了。
小虫走没多大会,胡玉进来了。
见胡玉走进来,晓晓说,“哥,坐。”
胡玉问道,“这两天有几户村民向养殖园提出建立承包养殖的合作社,具体的的是我们出技术、幼苗,分配给他们养殖,按照我们的流程要求饲养,最后由我们公司收购。你有什么想法?”
晓晓反问,“这件事你怎么看?”
胡玉坐了下来,说道,“这是一种互利双赢的想法,既能帮助村民增加收入,也有效的缓解公司的资金不足的,提高公司的产量,在一定程度也好分担风险,外面很多养殖基地采用这种类似的营销方式。但是现在的情况不一样,每到春季各种疫情都会出现,到时候消费者产生恐慌心理,给我们带来巨大的损失,村民必然也难躲过,这种事情不可预知。另一方面,种植园的产品多功能化的销售中,食用的比例虽然占主要比例,但是利润只有总的一半左右,而且需求稳定,园里出售的数量跟生产的供求刚好维持在平衡。如果吸纳过多的产品,我们需要先进一步打开销路,根据市场情况再做评估。还有,居民的饲养素养意识素质有限,生产中难免有投机取巧的行为,对产品的质量是一个隐患。所以我感觉还是过段时间再看。”
晓晓点点头,说道,“对于这件事要慎重,不仅要保证我们产品的质和量,还要维护村民的利益,尤其不能影响产品的信誉。还有,由于最近有关搬迁的是闹的挺乱,你跟村民一定要好言相对,耐心的解释,等到时机成熟,我们会考虑的。”
胡玉说,“嗯,你放心,都是从小看着长大的,好说话,我回去了。”晓晓应了一声,继续打理身边的文件。
处理完这些事,雪儿来电话让晓晓回去吃午饭。吃过饭,晓晓又回到办公室。公司刚刚初成规模,制度不够完善,很多事需要晓晓亲力亲为。
还有,在城里的装修公司也是问题很多。晓晓的表哥踏实能干,经验丰富,可是要把公司经营好,不只需要实干能力,还要求要有创造力,面对各式各样的客户,灵活的沟通能力,显然这些表哥并不具备。几年来,公司的人员在增加,利润却在不断递减。作为自己的第一份创业,晓晓不想就这样舍弃,可是庄园也很忙绿,实在腾不出时间,他也没合适的人选去打理装修的业务。没办法,只好让他们先慢慢维持,这里腾出手在过去。
外面的天色渐渐暗了下来,一天又要结束了。处理完一天的事,晓晓心里没有半点轻松,还有一件很要命的事摆在他面前。由于扩张的很快,庄园多余的资金大都投入了旧房的改造,没有多余的钱做好相关的配套措施。加上山庄独有的经营模式,利润也不高。一下子多出很多房屋,入住率一直不足五成,还包括他们六人在最后一排的长久居留权拉上来的。表面上山庄是朝气蓬勃,实际上也很脆弱。所以提高入住率,增加销售额,是当前重中之重的事。
正当晓晓满怀心事的往回走的路上,碰到张远一个人在远处哈哈大笑,晓晓好奇走了过去。
晓晓笑着问道,“你一个人乐什么呢,不知道的还以为你是神经病。”
张远止住笑容,兴致勃勃的说,“后天是六月一号,我们那届江大的学生会主席卞亮每年这个时候都会要举办个聚会。对于我这样的已婚男人,好不容易有机会出去单独的好好玩,能不高兴吗?”
晓晓突然说道,“你怎么也不叫上我!”
“卞亮亲自邀请你都不去,”张远好奇的说道,话锋一转,“莫非你也要凑热闹。”
“是啊,你去吧小虫和刘迈叫上,我们去山庄的餐厅吃饭。”晓晓回道,就走回家里,让雪儿早点休息,自己走了出去。
作者有话要说:
、聚会
晓晓很快来到山庄的饮食区域,由最前排的右边五座房屋改建,走进了一件名为竹海听雨的雅间。这里处在为环村河的旁边,窗外是密密麻麻的竹子,风吹起来的时候就像浩瀚的海洋,如果运气好的话,天空飘点小雨,可谓美不胜收。
等到人到齐,都做下来,晓晓点好菜。
晓晓开门见山的直接说,“刚才听张远说后天六月一号的晚上,有一个江大同学聚会,到时候我们四个都过去,你们说怎么样?”
小虫立刻干脆的回答,“我就不去了,留在山庄,估计那天也会很忙。”
晓晓明白他怕见到何叶,心里的坎还没过去。不过现在都是成家立业的人了,儿子都有一周岁了,该忘得就忘了吧。
刘迈紧跟着说,“我虽然也是江大的,不过很早前的了,人都不认识了,也不去凑什么热闹。”
晓晓重复的坚定地说,“都不要推辞,到时候大家一起去。”刘迈和小虫互相看了一眼,点点头。
刘迈问道,“怎么不叫上李依然和不忘。”
没等晓晓开口,张远就抢着说,“李依然只会对动物有兴趣,对人没感情;不忘整天探索什么大道,哪有功夫理会这些凡尘俗世。”大家哄然大笑。
张远兴奋的说,“好啊!这次可以好好玩了,往年都是我一个人,今年难得各位赏脸,我得好好的琢磨,整出点不一样的东西…。”
小虫讽刺道,“拉到吧!什么场面没见过,激动什么呀!越活越堕落。”张远也不理他,在一边偷着乐。
晓晓高声说道,“你们先别忙着计划,我先说说我的。这次我是想趁这个机会给山庄做个宣传,多拉拢点人脉,所以到地方就不要想着玩,把浑身的解数都拿出来。”
张远失落的摇头,看样子有点不太开心。一会才说道,“没劲!本来想等这个机会痛快的玩一次,看来又要为公司献身,”其他人没有搭话,都被他逗笑了。
晓晓冲刘迈说,“刘迈,监督他们俩的任务就交给你,谁要偷懒,就扣工资,”刘迈点点头,晓晓接着问道:“地点在哪?”
张远有气无力的回到,“黄金海岸大酒
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