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地产大亨-第166部分
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第260章 参观【3/5】
98年的ＨＫ金融危机事实上是亚洲金融危机的蔓延，早在97年7月的时候泰国就受到了亚洲金融危机的轰炸。当时泰铢贬值，导致大量资产向外流出，使当时的泰国一度陷入了经济死圈子。这样一场有预谋的金融风暴，ＨＫ早就能够预料到，ＨＫ有着丰富的外汇储备，当金融炒家在抛售港元的时候，ＨＫ政府在天朝政府的帮助下，坚持了下去。
但金融炒家自然不会就这样罢手，他们马上应变，只是少量的抛出港元，转而把手伸到了股市。港元被ＨＫ政府收入不会导致贬值，但大量的钱进入资本市场，股市开始变得低迷。这个时候，炒家们开始大量买进，ＨＫ开始救市，股价上涨又卖出，再次抛售港元，如此打了两圈游击战，炒家就从中赚到了钱。
因为有着国内政府的帮助，ＨＫ的自由经济市场才没有奔溃。唐涛的打算很简单，就是捞一票，当时的ＨＫ股市已经很成熟，并不会像SZ股市那样出现如此大的波动，最厉害的就是股市在那段时间暴跌了百分之三十，然后又在救市下提升回来，接着又是一次暴跌。这样的不断在跌涨之间，如果唐涛能够把握精准，那么要想把自己的资本番一倍并不是不可能。
但正如最开始所说，他有着两个危险。一、资本不够，很可能成为股市中的一个小浪花，二、国内政府在这些方面不会像ＨＫ的自由经济，而是会强行干预。当然，所谓的自由也是相对而言的，在98金融危机的时候，ＨＫ政府依然出来干预，打破了自己既定的规则。
要想没有风险的赚钱是不可能的，反而是风险越大回报越大，唐涛这样来说风险小了很多，而回报却是一样的，比起那些炒家来说已经好了很多。
唐涛为了扩大自己的资本，否决了其他高管继续接手承建工程，加快开发的意见。这般独断专行的行径自然会让公司的员工多家猜测，但他不会理会，他有着绝对的控股权，一点点儿的风言风语他不会在乎。
如果说是在其他事情上面，唐涛肯定会考虑大家的意见，更可能在会议上靠大家的举手表决得到结论。
这样的决定并不是完全为了接下来的赌博，唐涛实际上还有着自己的想法。他准备在ＨＫ这一票捞了之后改革公司，形成股份有限公司。那样的话，如果扯下了一个大摊子，对于改革也没什么好处。
唐涛是这样打算：首先精简公司的临时员工，然后让下面的临时工人组建出一个个的临时工程队，二三十人一组。而公司只要掌控了组建工程队的队长就能够掌握一定的人力，这是其一，其二是以后公司会朝着外面发展，如果一直这样的话，势必会拖出一个庞大的队伍，群体庞大了机动性就会减弱，这不利于市场应变。
然后，改革公司，股份重组。公司以后的市场势必会朝着貴市、ＣＱ、ＳＣ、云南、ＨＮ省市蔓延，那时候需要的并不仅仅是财力，更多的是势力，如果不能把这些铺垫到这些地方，是很难立足的。所以唐涛的打算是重组股份，让更多有势力的人参与其中，当然这是以绝对控股之后的余地来算的，毕竟唐涛也不相信其他人，万一公司出现了错误的路线咋办。他好歹知道未来的发展方向，在大方向上是不会出现错误的。
最后，如果唐涛从ＨＫ股市上回来后，手中的资金自然会大增，那么对外竞争力肯定是会变大很多。唐涛之所以想冒险参与ＨＫ股市动荡就是因为竞争力这一条，现在的万科地产已经在SZ立足稳当，并在厦门、ＳＨ等城市有了地产资本，如果自己不能够尽快走出西南方，进入沿海发达城市的话，自己就只能成为一方地头蛇，却永远成不了神龙。
过江了才是猛龙，龟缩在这个偏僻的地方是不行的，而在外面万科、恒大等个个都是地产界的巨无霸，唐涛如何会没有紧迫感。
三月中旬，唐氏公司的业务就慢慢停了下来，多余的人手全部进入了在建的工地上。信息业务部也在多个县市采集信息，并开始分析，最后唐涛得出了一个售房的方法。事实上，这个方法在后世是被普遍应用的。
道理很简单，售房不要一次性卖出，而是采用支付首金，然后每个月支付一定的利息和尾款，这就是房贷。有人会问，钱没有给开发商，开发商怎么赚钱呢？其实很简单，大家可能都知道，那就是贷款。把所有的房产作为抵押向银行贷款，所得到的钱再次投入另外的房产开发中，不断的扩大资本扩大经营，这钱在活动资金和固定资产之间不断的变换，就好像是滚雪球一般的急剧变大。
唐涛思考过后，决定就使用这个方法，这样的方式大家应该也会慢慢接受。因为这个时代的关系，经济也没有到后世那种泡沫，所以人民手中还是有实钱的，有些人买房他就是不喜欢欠钱，要全额付款。对于这种人，唐涛自然是欢迎的，抵押就应该只是抵押一部分。
……
这天，唐涛自己开着车，从义市出发，目的貴市。哪知道刚到了郊外的时候，手机就响了起来，接通后居然是包倩倩。
“唐涛，你现在是不是在习县？”包倩倩问道。
唐涛一边开车一边说道：“没呢，我现在在义市，正在去貴市的路上。你怎么想起给我打电话了，是不是想我了？”
说着他就笑了起来，前段时间虽然也忙，但唐涛还是过一段时间就回去和包倩倩聚聚，这时间一长两人就好像熟悉了这样一种相处方式。包倩倩平时也不怎么打电话给唐涛，生怕影响了他的生活。唐涛知道她的心之后怎么可能冷落了美人，每过两天就会打个电话去问候一下，有时候在外面的话就会和她煲电话粥。
包倩倩的岁数不大，但也到了二十岁，是嫁人的年龄了。家中已经在开始催着她去相亲了，和唐涛的关系最终她还是没有表明，只是说和唐涛相处后觉得不合适，现在已经没处了。家人对包倩倩这样的想法开始是不能接受的，后来看见也没什么影响之后就罢了。
包倩倩越懂事，唐涛就觉得越对不起她，心中想补偿却找不到机会。包倩倩的父亲也是ＣＱ市某一机关的局长，要钱有钱要势有势。
包倩倩脸上露出微笑，对唐涛道：“我才没想你这个禽兽呢。我马上要到习县呢，没想到你却不再习县，哼，气死我了。”
唐涛就有点儿好奇问道：“你不是要上课吗，怎么到习县呀？”
“这还多亏了你呢，你们公司不是搞了一个中学生食堂免费工程吗，加上你们习县又大力支持教育事业，现在你们那边的学生环境又好，生活又好，我们这次是由市教育局组织去参观的。呵呵，你说是不是和你有关系？”
第261章 三人行【4/5】
听了包倩倩的话，唐涛多多少少还是有点儿得意的。虽然说自己做的那些事情事实上也是和邓廉倡的一种交易，但不管怎样，自己却是是投入了资金的，学生们也是受益了的，这就是值得自豪的地方。
唐涛笑着对包倩倩道：“那要不要什么时候我也把工程弄到ＣＱ来，那样我也搞一些公益工程，你觉得怎么样？”
“哼哼，你倒是想呀，不过你能不能开到这里就是看自己的能力了，关我想不想什么事？”包倩倩心中有点儿乐滋滋，却使劲打击道。
“那算了，到处都是工程，我现在接的手软呢，哪里不是活呀。”
“哼，没出息，不想着把房子修到全世界起码也要修到全国吧，如果就是这个想法的话，我可对你失望了？”
唐涛就笑了，而且笑得如此的高兴，他道：“你这么看得起我，我应该高兴呀，不过这事情可难了，事情也要慢慢的来的。”
“嗯，只要你在这里站稳得住脚，我肯定能够帮得上忙。”
“真的？”唐涛有点儿好奇的问。
他对包倩倩的家庭并不了解，只知道她的父亲是市里面某个机关的局长，应该还是有权力的。这些还是同包倩倩的只言片语中知道的，他也不可能去问包彤，因为没有理由去问。
包倩倩得意道：“那是自然，等你在这边有工程了再说吧。”
“嗯嗯，慢慢来不急，我公司现在在收缩呢，先巩固一下公司的底子，再图后进。”
“这些事情我不懂，我可不管。”说着说着终于回到了原来的问题上，包倩倩道，“你都没在习县，我都不想去了。”
“为啥，有机会到外面去逛逛还不好呀？”唐涛道，“像我这样每天忙得没空，想要到处玩玩都不行，你们倒好，每个周放假，寒暑假也放假，多悠闲呀。”
“呵呵，正因为如此所以我才不想去了呀，又不是没去过，还不是那个样子，有什么好看的。”
“那算了吧，随便你。”唐涛道。
“你去貴市干嘛？”转了一个圈，包倩倩终于问出了她关心的问题。唐涛和包倩倩的交往中，他是尽量的避免谈起柳静的，可包倩倩却没有这个意思，偶尔还要问问柳静的情况。最近一段时间听说柳静考上大学之后很有点儿不高兴，还和唐涛说过自己也要去考大学呢。
唐涛摇摇头道：“不是你想的那样，我去那边有正事呢！”
“哼，谁知道！”包倩倩瘪瘪嘴，又问道，“对了，暑假过后我想考大学，现在爸爸已经在给我问了，你说我考哪里好？”
“你还真要考大学呀？”唐涛有点儿郁闷的问道。
“那是当然，君子一言快马一鞭嘛。”包倩倩豪气的说道。过了一会儿又幽幽地道，“妈妈老是逼我相亲，如果要上大学的话她就没有话说了。”
唐涛一滞，呐呐的道：“对不起。”
“嘻嘻，知道愧疚了吧，我才不要你的对不起呢，我要你。”包倩倩嘻嘻笑着，越说越来劲，后面一句话更是风情十足。
“要不，要不我办完事后赶紧会习县吧！”去貴市真有正事，唐涛也不会为了和包倩倩快活两天而耽误了正事，但早点儿回去还是可以的。
包倩倩羞涩的道：“好呀，我要后天才去呢，大后天回来。”
“那好，我还在开车，就不和你多说了。”
“啊，你开车还说这么多呀，我还以为你坐在车上呢，快挂了吧，注意安全。”包倩倩说着慌忙挂断了电话，害怕耽误唐涛开车。
挂断了电话，唐涛脸上露出一丝微笑，这感觉有点儿温暖，不是情人间的那丝激情，而是夫妻间那中暖暖的温情。
唐涛加快了车速，原本需要五个小时的车程他只要了三个半小时就到达了。不过在来的路上，唐涛也发现了，义貴高速已经在修建，只要再过一年的样子，时间还会缩短一些。
到了貴市之后，唐涛先和邓君浩见了一面，邓君浩和杜文军邀请他晚上去玩被委婉的拒绝了。接着唐涛到了黔北大学，同柳静、秦若轩见了一面后，也说明自己有事，不能多待。他这次有着两件事，一是和黔北省的领导谈谈关于培训课程深入的情况，二是和邓鸿倡说一下自己抵押贷款的问题。
这是正常程序的抵押贷款，事实上并不需要邓鸿倡的招呼，再说政府权力在银行方面的话语权也有限。但很多时候就是这样，没有一块敲门砖的话，人家搭都不搭理你。
和黔北大学的培训问题只是小问题，只是修改了一下协议后就行了，他是顺路办的。最重要的还是和邓鸿倡的事情，他先给邓鸿倡打了电话预约，晚上就到了他的家，见过了他后把自己的情况说了说。
邓鸿倡四�
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