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房术-房产大亨-第165部分
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“嘿……”
听到了李梦飞的话之后，张伟忍不住笑了一声，说道：“行了，别在我面前绕弯子了，听到什么你就直说吧。”
“我听说这个单子是一套首府别墅，而且是那种最贵的别墅户型，成交价格有四千多万！”李梦飞的声音忽高忽低，像讲鬼故事一般，故意突出了房子的价格。
“嗯，我知道了，梦飞你有心了。”张伟站起身来，走到李梦飞身旁，拍了拍他的肩膀鼓励道。
“别墅的成交价就超过了四千多万，那岂不是说中介费超过了一百二十万元，再加上苏凝组其他的几个单子，这个月的业绩至少有一百四十万元。”
张伟表面不动声色的样子，心里却是十分的吃惊，他虽然隐约感觉苏凝在忙活单子，但也没想到这个单子会有这么高的业绩，不禁暗自嘀咕道：
“妈的，刘振国和苏凝没有一个是省油的灯！”
（未完待续）
第二百三十四章 签约
李梦飞从办公司出去的时候；张伟又让他顺便将李晓芳叫进来；示意她坐到对面的位置上；笑道：“小芳，坐。”
“好的，店长。”在面对张伟的时候，李晓芳多少还是有些不自然，脸上挤出了一丝笑容，说道。
“最近这两天，刘振国跟你联系过吗？”张伟没有绕什么圈子，开门见山的问道。
“联系过，听说今天他要带那个出租4S店的客户看房。”李晓芳一直和刘振国保持联系，只不过现在她联系刘振国的目的，已经不是向刘振国告密，而是要从刘振国那里套取信息。
“嗯，这件事情我已经知道了，我现在叫你过来是想问一下，他们组这个月有开单数量和业绩。”张伟说道。
“昨天的时候我旁敲侧击的问了一下，他们组大概有二十多个单子，其中有一个是买卖单子，其他的都是租赁单子，现在的业绩大概有三十来万吧。”李晓芳回忆了片刻，说道。
“不过，我听他透露了一点信息，说是一个朋友给他介绍了个大客户，如果那个单子签约了，估计最少也有几十万元的业绩，但是具体的事情他并没有告诉我。”
听到了李晓芳的话之后，张伟的双眉微蹙，刘振国的组已经有三十万业绩，如果再来几十万业绩的话，很有肯能也将达到百万业绩，这样即便张伟签了4S店的单子，这个月也没有太大的优势。
两人又聊了几句工作上的事，并且张伟又对她宽慰了一番，这才让李晓芳离开了办公室。
刘振国和苏凝都是老资格店长，在竞争区域经理职位的关键时刻，突然间发力也在张伟的意料之中，张伟现在能做到就是务必将4S店的单子拿下。
这样的话，这个月的业绩至少可以和苏凝、刘振国旗鼓相当，下个月再拼上一把气力，争取力压他们两个组的业绩和开单量，这样还有机会升职区域经理。
张伟将这件事情分析清楚之后，从兜里掏出了自己的手机，准备跟张琪打一通电话，询问一下刘振国带她看店面的事情，然而还没等她找到张琪的电话，他的手机反而响了起来。
“嘀铃铃……”
张伟看了一下手机屏幕上的电话，居然是张琪现给自己拨打了过来，脸上露出了一丝笑容，摁下接听键说道：“喂，张琪。”
“是我。”一个甜美、清脆的声音，在电话中响起。
“刘振国带你看的店面怎么样？”张伟问道。
“哼，你还好意思问呢？自己没有本事找门店，居然派我干这种事情！”张琪有些不满的娇嗔了一声，说道。
“没办法，拿人钱财替人消灾，谁让你拿到的利益最大呢。”张伟笑道。
“懒得理你，一会我把刘振国带我看的4S店位置发给你，要是你找不到业主的联系方式，那可就是你自己没能力了。”张琪说道。
“你觉得这个4S的店面怎么样？如果太差的话，我也就没有必要去联系这个店面了。”张伟问询道。
“嗯，这个4S店的店面还算不错，面积够大，位置也挺好，我觉得你应该联系一下。”张琪沉吟了片刻，正色说道。
“好的，我明白了。”张伟应了一声，随后又问道：
“你今天下午有时间吗？我们组里的业务员也找了一个门店，我想要带你去看一下。”
“嗯，还是等到明天再说吧。”张琪迟疑了片刻，说道：“下午，王莹也约我看4S门店，我也已经答应了她，也不好意思让对方推迟。”
“好的，那就明天再说吧，跟着王莹看门店的时候，你记得要谨慎一点，她毕竟知道咱们两个的关系。”张伟叮嘱道。
“你放心吧，我知道。”经过了今天上午的带看，张琪已经有了一些经验，说话的时候也多了一丝底气。
……下午四点多钟，张琪直接赶到了天天公司，而后王莹直接带着她去看店面，跟她们随行的还有一个男业务员，是一个麻脸、矮个的小胖子。
王莹带看的4S店要偏远一些，处于三环和四环的交界，汽车行驶了将近一个小时才赶到，不过一路上的交通十分顺利，而且这个位置并不难找到。
下了出租车之后，身后就是一个高架桥高速公路，高架桥的下面摆放这数百辆的新车，各种汽车品牌都十分的齐全，俨然就是一个新车存储地。
“张小姐，您觉得这个4S店的位置怎么样？”王莹一边引着张琪向前走，一边笑着问道。
“嗯，前两天我也在这附近看了一个4S门店，位置也还算可以吧。”张琪眼中闪过一丝狡黠之色，道。
“哦，您在这附近看过4S店的店面？是中通公司的人带您看的么？”王莹脸色露出了一丝诧异之色，问道。
王莹为了寻找这个4S店店面，可以说费了很多的心血，几乎整个门店的业务员都在找房源，可是没想到却是这样的带看结果，心里不免感到一些失落。
“嗯，是的，要不然咱们还是回去吧，等有了其他的房源，你在带我去看。”张琪叹了一口气，说道。
“张小姐，虽然中通公司也带您看过这附近的店面，未必就是我带您看到那一套，而且既然我们已经都来了，还不如进去看一看呢。”王莹身旁的小胖子，提议道。
“但是，万一你们两个公司带看的是同一套房源，那该怎么处理才好？”张琪装作一副为难的样子说道。
“没关系的，房产中介这个行业，客户和房源都是共同的，即便两个公司带看的同一个门店，您也可以选择租金更低的公司不是吗？”王莹劝道。
“那好吧，反正都来了，就跟着你们看看去吧。”
张琪要的就是王莹这句话，有了这句话她就可以光明正大的，将这套房源的信息告诉张伟，只要张伟跟业主谈的价格，比王莹跟业主谈的租金低，张琪就可以顺理成章的，通过张伟租下这个店面。
当然，这其中也需要靠张伟的本事，否则即便张琪将这个店面的信息告诉张伟，但是张伟联系不到店面的业主，或者说张伟跟业主谈的一般。
业主反而更加亲近王莹，甚至给王莹的出租价格更低，张琪同样不能越过王莹，从张伟那里租下这个店面，毕竟王莹也有吴勇的联系方式，如果张琪做法明显有失公允，王莹也有可能主动跟吴勇打电话。
当晚，张琪主动又给张伟打电话，并且将王莹带她看的4S店位置，在电话里面告诉了张伟，张伟在勉励的对方一番之后，又提出明天带张琪看房子，而张琪也很痛快的答应了下来。
接下来的几天里，张伟一直在忙活4S店的单子，不仅带着张琪看了自己找到房源，还想办法搞到了，刘振国和王莹带张琪看的4S店面的业主联系方式。
4S店面并不是十分的多，位置好、面积大的更少，最终张琪筛选出了两个比较合适的店面，让吴勇做最后拍板决定，其中一个就是刘振国带她看的位置。
不过吴勇根本不知道有刘振国这么一号人，所以这个4S店很自然说成了是张伟的房源，至于刘振国根本就不知道其中的猫腻，更不知道自己被张伟利用了。
第二个比较合适的店面，就是王莹带张琪看的那一个店面，其实这个店面的条件一般，之所以会最终留下来给吴勇看，不过是为了表现的公正一些，并且衬托出张伟的那个店面好。
其实，这三个房源张伟都有业主联系方式，他想要把哪个房源说成是自己找的都可以，之所以选择刘振国找到那个房源，是因为那个店面的性价比最高。
张伟为何没有抢夺王莹找到的房源，不是因为怕自己争不过王莹，而是因为王莹找的房源太差，他根本就没有必要跟对方去抢。
至于张伟自己找到那套房源，跟王莹找的那个性价比差不多，但是却比不上刘振国找的，所以张伟直接选择将刘振国的房源占为己有。
其实，张伟和张琪之间的亲戚关系，早就被王莹知道了，所以王莹一开始也害怕，两人是不是会相互串联，抢走了自己辛苦找到的店面。
不过，后来张伟和张琪比较了一下三个店面，觉得王莹的店面没有优势，就放弃了跟王莹抢房源的想法，并且让张琪依旧跟王莹联系那个房源，这才让王莹安心下来。
殊不知，在张琪跟张伟勾连的那一刻，王莹就已经陷入了被动之中，有张琪这个联系人卧底在，张伟可以把王莹的底细摸得一清二楚，已经注定了她只能成为陪衬。
果然，吴勇再看过张琪选定的两个店面之后，将两个中介公司的房源一比较，张伟带看的那套房源显然性价比更高，王莹的那个店面直接被否决了。
经过了两天的谈判，张伟最终还是签下了这个4S店的单子，有了这个大单子的加入，张伟组里的提成达到了一百一十多万，也算是有了跟苏凝和刘振国一拼的底气。
（未完待续）
第二百三十五章 蹊跷
签约了4S店的单子之后，张伟反而一下子轻松了下来，手里也没有什么大单子了，在处理4S店的后续流程和业绩时，因为那个4S店的房源是从刘振国那里撬来的，所以张伟直接将房源业绩放到了李梦飞身上。
因为一个人当月累积的业绩越高，那么相应的提成比例也会越高，所以要比放到两个业务员身上收入高，不过房源业绩的收入却私下分给了李晓芳。
御下之道讲究恩威并用，如果张伟一味的胁迫，虽然也能控制李晓芳，但是对方心里肯定有抵触，更不可能真正的跟张伟一条心。
但是，张伟将获得的利益分给对方一些，不管分的钱多与少，对方都会觉得安心不少，至少不会担心随时被张伟抛弃，也会在工作中更加帮助张伟。
而且，张伟现在并不怎么缺钱，他缺少的是人脉和人才！
早上，张伟来到了雅苑门店以后，照常像以前一样的开晨会，他们组里除了李梦飞表现的十分兴奋之外，其余的人跟平常没什么区别，大多是中规中矩的。
李梦飞之所以十分的兴奋，那是因为他这个月有上百万的业绩，除了4S店的业绩放到了他的身上，他还有一些押房的业绩，可以说是整个组里业绩最高的，也算是彻底扬眉吐气了。
苏凝组里的业务员倒是士气很高，尤其是刘子琪跟吃了兴奋剂似地，喊口号的时候一个能顶五个，两个眼珠的跟灯泡一样亮，仿佛浑身都有使不完的劲。
开完晨会之后，张伟就躲到了自己的办公室里，昨天晚上他玩电脑一直到半夜，现在还有些睁不开眼睛，准备躺在沙发上在睡上一觉。
然而张伟刚躺在沙发上，休息了还不到30分钟，正处在半梦半醒之际，传来了一阵敲门声：
“咚咚……”
“请进。”张伟从沙发上做了起来，摇晃了一下脑袋，有些语气不善的说道。
“张店长。”办�
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