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房术-房产大亨-第178部分

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“喂,刘哲,找我有事吗?”王敏问道。
“王店长,张总现在要在店里开会,让我打电话通知您一下。”刘哲说道。
“你知道开会的内容是什么吗?”王敏有些紧张的问道。
“不知道,张总没说。”
“行,我现在就回去。”王敏说完就挂断了手机,看了一下手机屏幕上的时间,居然已经下午一点多钟了,怪不得店里会打电话催促她。
王敏在回中伟门店的路上,心中的不安更加强烈,她不知道张伟这次开会的目的,更担心张伟在会上宣布辞去她店长的职位,那样她连挽回的机会都没有。
当王敏心怀忐忑的回到店里,张伟和一众业务员经准备好开会,店里所有的人都在等着她,王敏脸上露出一丝歉然之色,道:“张总,不好意思,刚才有点事情耽误了。”
“没关系,坐吧。”张伟摆了摆手,说道。
“张总,在开会之前,我有件事情想跟你谈一下,您看方便吗?”王敏咬了咬红唇,想要在开会前向张伟示好,否则张伟真的在会上宣布了免去她店长的事情,那就彻底没有挽回的希望了。
“有什么事开完会再说吧,大家刚才都在等你一个人。”张伟脸上露出一丝不悦之色,道。
“好吧。”听到了张伟的话之后,王敏心里更加担心了,不知道张伟是不是打定主意,要撤去她的店长职位。
“既然大家都到齐了,那咱们就正式开会了。”张伟扫视了众人一眼,说道:“昨天,到咱们公司的那位周先生,你们应该都记的吧?”
“记的,张总怎么了。”听到张伟没有提自己的是,王敏心里松了一口气,赶忙附和道。
“周先生是我的一个好朋友,他手上有一笔大额资金,想要投资二手房市场,所以我就把这个单子拉到咱们公司了。”张伟说道。
“张总,大额资金是多少钱?”杨光好奇的问道。
“你们猜猜?”张伟笑道。
“三千万。”
“五千万。”
“八千万。”
“一个亿。”几个业务员一听有大单子,都兴奋的猜测了起来,而以上说出的数额,也是他们能想到的最大金额了。
“都不对。”张伟笑了笑,伸出了自己的右手,展开了五个手指,说道:“五个亿!”
“啊……”
“张总,您说多少钱?”
“我是不是听错了,这怎么可能呢?”
众多的业务员听到了张伟的话之后,都露出了一脸不可置信的模样,就连王敏也有些怀疑的问道:“张总,客户的投资金额,真的是五个亿。”
“这种事情,我会胡说吗?”张伟一脸严肃的说道。
“太好了,居然有五个亿的投资金额,那咱们公司得收多少佣金呀!”
“五个亿按照3个点算,那可是有一千五百万呀。”
“即便不能收全佣,那至少也有近千万的佣金。”
从张伟的口中再次确认之后,所有的业务员都兴奋了起来,这么大的投资金额不可能只买一套房子,也就是说在场的所有人都有挣钱的机会。
当天下午,整个中伟门店的业务员,都处于极度兴奋的状态,每个人都不用张伟催促,就开始寻找性价比高的房源,而张伟下午也一直呆在中伟店里,并且还宣布晚上要犒劳大家、请客吃饭,顿时又赢来了一阵叫好之声。
晚上七点钟,张伟就让公司提前下班了,并且在附近的一个饭店预订了包间,想要庆祝一下接下的这个大单子。
毕竟,这个单子是张伟找来的客户,客户业绩肯定是他自己的,这个单子带来的大部分收入还是要落到他的腰包,提前请大家吃个饭,激励一下士气,很有必要。
张伟带着店里的业务员赶去饭店时,王敏并没有跟着一起去,而是借口有事要先回家一趟,趁机洗了一个热水澡,换上了一身新买的连衣短裙,原本就娇艳的容颜,显得更加的美丽。
张伟拉来了一个五亿的大单子,无疑再次显示出了他的能力,王敏也更加确定对方前途无量,已经打定主意要跟随张伟,并且不惜一切代价保住店长职位。
王敏作为中伟门店的店长,这个大单子不管有哪些业务员签约,都能够算到她的店长业绩里,也就是说只要王敏能保住店长职位,那么这个单子将给她带来几十万元的收入。
几十万元对于王敏来说,绝对算是一个巨大的诱惑,而更重要的是让她看到了中伟公司的发展前途,现在陈坤威胁到了她的店长职位,她必须想办法让张伟回心转意!


第二百五十一章 抵押贷款
聚福斋是广园路上的一家高档饭店,张伟订的那个包间就在这里,他本来就不是一个小气的人,又指望着店里的员工给他挣钱,自然是要好酒好菜的招待一番。
中伟公司现在一共有八个人,除了杨光之外还有两个新业务员,张伟平常跟他们接触的不多,趁着这个机会也跟两人交流了一番,其中一个叫梁良,另一个叫做刘飞。
七点半钟,桌上的酒菜都布置好了,除了王敏这个店长之外,其他人都已经坐在了桌前,张伟看了一下自己手表,叹了一口气说:“刘哲,给你们店长打个电话,让她快点赶过来。”
“好的,张总。”
刘哲应了一声,正准备出去打电话的时候,包间的门突然被打开了,众人不禁扭头望去,却发现来的人正是王敏。
王敏穿了一件黑色的连衣短裙,莲藕般的胳膊裸露在空气中,两条修长的美腿诱人无比,一头乌黑的秀发随意披在肩头,多了几分成熟少妇的妩媚。
“王姐,你打扮的可真漂亮。”望着王敏的性感的身姿,刘哲有些羡慕的说道。
“天天穿工作装太累了,所以换了一身休闲的。”王敏妩媚的笑了笑,眼角有意无意的看了张伟一眼。
王敏这幅诱人的打扮,让在场的人都不禁多看了两眼,不过张伟自恃公司的老板的身份,在员工面前还是要表现的端正一些,所以他的目光并没有在王敏的身上停留太久。
“既然王店长来了,咱们的饭局也就正是开始了。”张伟笑了笑,说道:“大家都不用客气,动筷子吧。”
张伟的话音刚落,王敏从椅子上站起来,端起了一杯酒水,笑道:“张总,我代表店里的员工敬您一杯。”
“王店长,您也别敬我了,大家一起端一杯吧。”张伟摆了摆手说道,在场一共有八个人,如果其余七个人都要敬酒,张伟即便酒量还不错,那也得喝到躺着出去。
“张总说得对,那咱们大家就一起干一杯吧。”陈坤也站起身来,附和道。
“大家都坐下,不用站着。”张伟也端起一杯酒,说道。
在张伟的提议之下,众人都一起喝了一杯酒,而后张伟就招呼大家吃菜,一开始因为有老板在场的原因,大家还显得有些拘束,但是喝了几杯酒水之后,都渐渐的放开了。
王敏和陈坤一左一右坐在张伟的两侧,张伟也不时跟两人闲聊几句,不过王敏和陈坤似乎有意回避对方,两个人虽然只隔着张伟,却在餐桌上一句话都没说。
“张总,我有一个单子想要跟你提一下,您看在这方便吗?”陈坤聊着、聊着不自觉的,就说到了工作上去。
“什么单子,说说看。”张伟随口说道。
听到了陈坤话之后,王敏脸上露出一丝阴翳,暗道:“好你个陈坤,还没有当上中伟店长,就要绕开我跟张伟谈单子,谁笑到最后还未曾可知。”
“张总,我有一个朋友想做抵押贷款,问问我有没有渠道,我本想把他引到咱们公司,就是不知道能不能做。”陈坤问道。
“抵押贷款!”张伟放下了手中的筷子,脸上露出了一丝郑重之色。
抵押贷款:指借款者以一定的抵押品,作为物品保证向银行取得的贷款,而中介行业说的抵押贷款,一般都是指的房产抵押贷款。
如果在银行没有关系和渠道,要办理抵押贷款不仅十分繁琐,而且还需要很高额的费用,所以很多业主想要办理抵押贷款,都会通过中介公司来办理。
而根据抵押贷款的难易程度,中介公司会收取2%到5%的中介费,同样是一套房子办理抵押贷款,并不比将房子卖出去的佣金少,甚至还会有一些‘额外’的收益。
随着业主拥有的房产越来越多,随着房价的不断升值,很多人都不愿意出售房产,一旦有需要急需用钱的情况,都会选择办理抵押贷款。
中通公司最近也开始关注抵押贷款这方面,并且还专门对业务员进行过抵押贷款培训,这个月李琳和方文君就各开了一个抵押贷款的单子,两个人的业绩加起来有二十多万元。
“你的朋友想要贷多少钱?”张伟问道。
“一千多万吧!”
“行,你先跟那个朋友谈着,我这两天打听一下这方面的渠道。”张伟拍了拍陈坤的肩膀,说道。
一千多万元的抵押贷款,至少能收几十万元的业绩,而且以后抵押贷款的业务会越来越多,甚至跟卖方也有很大的关系,比如很多客户必须将旧房抵押贷款,才能够有足够的钱买新房。
如果公司不能提供抵押贷款,客户根本没有能力买房子,很有可能去其他的公司买房,这样不仅赚不到抵押贷款的钱,还会流失掉很多买房客户。
抵押贷款是中介公司另一个赚钱渠道,而且利益也是十分的丰厚,只不过张伟现在并没有银行的关系,根本就没办法建立这项业务。
有了抵押贷款这件事情,张伟喝酒的心思也淡了很多,九点钟左右就准备提前离开,跟众多的业务员打了一声招呼,并且给饭店结完账之后,就独自离开了聚福斋饭店。
已经到了晚上九点钟了,张伟并没有打算回雅苑小区,而是准备去乐成公馆住一晚,虽然已经买下了公馆的房子,也置办好了家具、电器,但是张伟却一直没有顾得上居住。
张伟先要赶回中伟门店开车,在赶回中伟门店的路上,他也在一直思考着抵押贷款的事情,这个项目确实是一个挣钱的路子,但是他想破了头也找不到能跟银行搭上边的人。
就在张伟低头苦思之际,突然有一个娇滴滴的声音,伴随着高跟鞋的踩踏声,从张伟的身后响起:“张总,等等我。”
张伟扭头向后一看,居然是王敏扭头追了上来,胸前的双峰在奔跑中颤动、摇摆,一双白色的玉兔若隐若现,煞是诱人。
“啊……”
就在王敏跑到张伟面前的时候,脚下的高跟鞋突然一歪,娇躯陡然间失去平衡,向着张伟身前摔了过来,口中发出来一声惨呼。
“嗯。”看到王敏要摔倒在自己面前,张伟自然不能无动于衷,赶忙伸手去扶住她的身子,一把将她搂到了怀中。
张伟伸出自己的右手,从背后搂住王敏的柳腰,左手从前面扶住她的肩膀,这才止住了王敏摔倒的趋势,但因为用力过猛的原因,两个人紧紧的撞在一起。
“王店长,你没事吧?”张伟关切的问道。
“啊,我的脚扭到了。”王敏抬起头来望了张伟一眼,说道。
“我扶着你,试试还能走路吗?”张伟眼中闪过了一丝金光,说道。
“疼,一走路就疼,左脚完全是不上力气。”王敏脸上露出一丝痛苦之色,道。
“没关系,我扶着你走到中伟门店,开车送你回家吧。”张伟笑了笑,说道。
“会不会太麻烦你了。”王敏有些不好意思的说道。
“没关系,你都把脚扭伤了,我总不能不管你吧。”张伟说道。
“那就麻烦张总了。”
“应该的。”张伟随口应了一声,右手搂住王敏的柳腰,用力一提,分担对方重量的同时,也让两个人的身体贴的更加紧密。
张伟扶着王敏走路的时候,能够嗅到对方身上淡淡的幽香,感受到对方身体的温度
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